Nanterre. L Équation. KetB.com Numéro vert. Imaginez votre nouvelle vie dans une ville dynamique. et conviviale...

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1 D 956 v de la République v. François rago de la Garenne Pascal VERS GRE SNCF NNTERRE UNIVERSITÉ Bd des Bouvets VERS 14/86 SINT-DENIS Bd de L GRENNE- COLOMBES Bd J. G. Soufflot Bd. Honoré Nanterre Clinique de Préfecture Préfecture Stade Théâtre de Danse de l'opéra de Paris Palais des Sports Grande d'rchitecture rche Mairie Médiathèque Piscine Parc ndré T Malraux Stade Lycée Marché de Commerces Mairie nnexe Place des Marées Rond-point VERS de la Boule Bilbliothèque PRIS PORTE VERS RUEIL-MLMISON MILLOT ST-GERMIN-EN-LYE de Marché des PUTEUX Garderie Maternelle T L'Équation Espace Puteaux Jeunesse Maternelle de Lycée Bergères de Saint-Cloud Raymond Barbet des de la Côte de Courbevoie Paul Vaillant Couturier Chailliers de Balzac D 131 venue Frédéric et Irène Joliot Curie v. de la Liberté de la Source des louettes J. J. Rousseau Philippe Triaire des Plaideurs D 913 de de Belfort R. Paul Bertin Suresnes R. P. Néruda llée de l'etang R. Herrape des s venue Georges Clémenceau R. ndré Sabatier R. R Rolland v. Félix Faure R. de Verdun R.Pasteur Bd de Pesaro des Fontenelles du Tir v. Pablo Picasso Pierre Curie Route des Fusillés de la Résistance des Chênes des 3 Fontanot S. llende des Rosiers Pasteur des Bas Rogers SURESNES Bd. Césaire venue du Général de Gaulle Belvédère T Bd Franck Kupka R. Félix Eboué de la République v. Gutenberg Cartault Voltaire Gambetta Victor Hugo R. de Lisle Bd Circu N13 laire L ÉQUTION À l angle de l avenue Georges Clémenceau et de la rue Pierre Curie Nanterre ESPCE CONSEIL 308, avenue Georges Clémenceau Nanterre Ouvert tous les jours de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h (sauf lundi matin, mardi et mercredi) Nanterre L Équation Imaginez votre nouvelle vie dans une ville dynamique RER Stations Nanterre-Ville, Nanterre-Université, Nanterre-Préfecture BUS RTP 141, 158, 258, 360 et 541, arrêt Les Bergères RTP 159 et 358, arrêt Les Fontenelles RTP 560, arrêt Watford et conviviale... Station Nanterre-Université RN13, R914, 14, 86 KetB.com Numéro vert L VENIR VOUS PPRTIENT L VENIR VOUS PPRTIENT

2 Nanterre, Dynamisme et art de vivre l avenir de l Ouest parisien Nanterre est une ville à la fois universitaire, culturelle et économique. La faculté, le Théâtre des mandiers, l École de Danse de l Opéra de Paris, le Festival des rts de rue en témoignent. Sans parler des exploits sportifs de l équipe de basket, aujourd hui championne de France. Dans l axe de l rc de Triomphe, Nanterre se situe dans le prolongement de la capitale. vec ses communications aisées et rapides, elle est reliée à Paris en seulement 8 min*. À cette situation privilégiée s ajoute la présence de, extraordinaire pôle économique dont profite l ensemble de l Ouest parisien et Nanterre en tout premier lieu. En plein renouveau, la commune soigne ses équipements et ses espaces verts pour le confort de ses habitants. Bienvenue dans l une des villes phares d Île-de-France. Son dynamisme séduit tous ceux désirant profiter du rayonnement économique de la région, dans un cadre de vie agréable. joutez le charme du vieux village rénové, vous comprendrez ce qui fait le succès de Nanterre. PLUS DE PROXIMITÉ À DEUX PS Marché, écoles, crèche, centres de loisirs, commerces, TRNSPORTS 3 stations de RER (Nanterre-Ville, Nanterre-Préfecture, Nanterre-Université avec en 8 min*).... u cœur d un quartier innovant et convivial Nanterre-Université (avec Paris Saint-Lazare en 19 min*). À l entrée de la ville, la réalisation s intègre harmonieusement dans cet agréable quartier résidentiel. Vous profiterez d une adresse privilégiée où tout se rejoint à pied : crèche, écoles, collège, commerces et marché couvert. Pour parfaire ce cadre de vie, un large choix d activités est proposé notamment par La Maison de la musique, la Maison de la culture Daniel-Féry ou le conservatoire. À 6 min* en bus de et de ses lignes de tramway, train et RER (avec Paris-Châtelet Les Halles en 10 min*). Le magnifique parc ndré Malraux vous invite, quant à lui, à la promenade avec ses 25 hectares d espaces verts et son lac. De plus, à 6 min* en bus de, vous accédez facilement aux différentes lignes de métro, tramway, train ou RER. ccès routiers aisés : RD 914, RN13, 14 et 86.

3 Une architecture classique Les parties communes témoignent également de la qualité architecturale. Du hall d entrée aux paliers des étages, toutes les finitions ont été particulièrement soignées. aux volumes contemporains... Par son élégance et le mariage réussi entre modernité et tradition, l Équation apporte un caractère architectural indéniable à l angle des deux rues. De part et d autre de la réalisation, des espaces verts plantés d essences variées tels que des tulipiers de Virginie ou des cerisiers du Japon font écho aux touches de verdure de l avenue Georges Clémenceau. Cette adresse offre un cadre de vie pratique et préservé. Reflets d une qualité architecturale Les façades s habillent d un choix raffiné de matériaux dont la qualité garantit leur pérennité. Des parements de terre cuite grise recouvrent le soubassement et les avancées ponctuelles, créant un harmonieux contraste avec l enduit clair. Le toit, en zinc, pare de sa chaude matité l étage supérieur, percé de fenêtres à la Mansart. Ce jeu subtil de nuances et de volumes offre à cet ensemble une écriture architecturale soignée. Kaufman & Broad vous accompagne à chaque moment clé Définir avec vous vos besoins Vous proposer des appartements adaptés Étudier ensemble le financement Vous faciliter les démarches administratives Des solutions d aménagement et d entretien Être toujours à votre écoute une fois installé

4 L appartement qui correspond à vos goûts, à vos rêves Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de prestations de qualité choisies et de finitions soignées. Leurs aménagements ont été pensés avec le plus grand soin afin d optimiser les intérieurs : vastes séjours ouverts sur l extérieur, suites parentales et nombreux rangements. Balcons ou terrasses invitent à sortir dès les premiers rayons du soleil. Cette réalisation est conforme à la nouvelle Réglementation Thermique RT 2012, gage de confort, de pérennité et d économies d énergie à long terme. Une réalisation conforme à la Nouvelle Réglementation Thermique 2012 Cette nouvelle Réglementation Thermique, obligatoire à partir du 1er janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des Bâtiments neufs à faible consommation d énergie. L éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé : Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l orientation, des apports solaires, de l éclairage naturel, de l inertie et de la compacité Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l air Un chauffage et une production d eau chaude sanitaire par chaufferie collective à gaz Un suivi personnalisé des consommations énergétiques en eau chaude sanitaire, chauffage et électricité Un confort d été optimisé par la mise en place d occultations et un choix de vitrages performants, permettant d obtenir ainsi un contrôle solaire Bâtiment économique BBC-RT à 90 B 91 à à 230 RT 2005 L Équation (1) B C (1) C D 231 à 330 D E 331 à 450 E >450 F F G Bâtiment énergivore La RT 2012 offre des avantages concrets : Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d usage et climatique identiques Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement Dans le cas d une acquisition en résidence principale : possibilité d obtention du PTZ+sous conditions de ressources(2) Cette réalisation est entièrement sécurisée : son accès dispose d un digicode et d un interphone ; d un parking en sous-sol ; poussettes ou vélos ont un local dédié. Visuels à caractère d ambiance (1) Le calcul conventionnel réglementaire indiquera une valeur de la consommation globale du bâtiment qui sera exprimée en KWhep/m 2 SHONRT/an en énergie primaire (2) En application de la loi n du 29 décembre 2012, du Décret n du 29 décembre 2012 et de l arrêté du 29 décembre 2012, à compter du 1er janvier 2013, le bénéfice du PTZ+ est réservé pour un premier achat en résidence principale dans un logement neuf respectant un niveau de performance énergétique (RT 2012 ou label BBC 2005) sous conditions de ressources. Montant de l emprunt et sa durée, sont applicables sur un plafond maximum qui est établi en fonction de la localisation, de la composition et des ressources du foyer. Sous réserve d acceptation du dossier. Détails des conditions sur le bureau de vente. *Source : Mappy / SNCF - Kaufman & Broad S - 127, avenue Charles de Gaulle Neuilly-sur-Seine Cedex - S au capital de ,37 RCS Nanterre Illustrations : Laurent Prullière - Photos : Photothèque Kaufman & Broad - Illustrations, photos et document non contractuels - GENCE JFK - 01/2014

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