Appartement de 3.5 au rez-de-chaussée

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1 Appartement de 3.5 au rez-de-chaussée Rue des Noisetiers La Tour-de-Trême Réf. :

2 APPARTEMENT DE 3.5 AU REZ-DE- CHAUSSÉE CH-1635 La Tour-de-Trême, Rue des Noisetiers 36 CHF 1'420.- / mois Descriptif Situés dans un quartier où se mélangent paysage, verdure et tranquillité, ces nouvelles constructions Minergie bénéficient toutes de logements complètement aménagés et d'une finition remarquable. Les matériaux ont été soigneusement choisis pour allier qualité, esthétisme et longévité. Chaque logement a été pensé de manière à favoriser au maximum la luminosité des pièces à vivre et créer ainsi des espaces conviviaux et accueillants. Le hall d'entrée propose une penderie ainsi que du carrelage au sol qui se poursuit dans le séjour et la cuisine. Les chambres bénéficient d'un parquet en chêne posé en mosaïque et l'ensemble des murs du logement sont en blanc. Les appartements disposent de deux salles d'eau avec baignoire et douche (dès le 3.5 pces) où une colonne de lavage-séchage est aménagée. La cuisine, donnant sur le séjour, est complètement agencée et équipée d'appareils ménagers de haut standing ainsi que d'un plan de travail en granit. Une terrasse ou un balcon généreux ont été prévus pour tout type de logement et disposent d'un espace rangement fermé ainsi que d'un point lumineux fonctionnel et d'une prise électrique. La fibre optique est disponible dans l'immeuble et chaque logement est muni d'un interphone, d'une prise TV, d'une prise téléphone ainsi que de diverses prises électriques commandées à distance. Une cave avec lumière et prise individuelle est attribuée à chaque logement. Un parking extérieur et intérieur ainsi qu'une vaste place de jeux, apporteront finalement le confort nécessaire à tout un chacun. Commune Caractéristiques Référence : Nombre de pièce(s) : 3.5 Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de sanitaires : 2 Situé au : Rez-de-chaussée Surface habitable : ~ 89 m² Année de construction : 2016 Charges : Acompte (CHF 225.-/ mois) Disponibilité : Nombre de place(s) de parc int. : 26 CHF non inclus Nombre de place(s) de parc ext. : 10 CHF 40.- non inclus Contact visite Monsieur Sacha PROGIN Tél. : 026/ Document non contractuel : :58:21 2 / 9

3 Situation La suite de la deuxième étape du Quartier du PRA est enfin là et permettra de répondre à la forte demande actuelle. La Tour de Trême est un village dans la ville! Tout y est; transports (bus, trains), restaurants, commerces, accès aisé aux grands axes routiers (Lausanne/Bern) par la route de contournement H189 mais également tranquillité, cadre verdoyant et vue imprenable sur les différentes montagnes aux alentours. Le quartier est situé en retrait du croisement des axes menant vers la route de contournement, Bulle, Le Pâquier et Broc. Plan de situation Document non contractuel : :58:22 3 / 9

4 Caractéristiques Référence Situé au Rez-de-chaussée Nombre d'étage(s) 4 Nombre de pièce(s) 3.5 Nombre de chambre(s) 2 Nombre de sanitaires 2 Nombre de wc 2 Surface habitable ~ 89 m² Année de construction 2016 Installation chauffage Sol/radiateur Disponibilité Charges Acompte (CHF 225.-/mois) Nombre de place(s) de parc int. 26 CHF non inclus Nombre de place(s) de parc ext. 10 CHF 40.- non inclus Nombre de terrasse(s) 1 Sous-sol 1 Commodités Environnement Extérieur Intérieur Equipement Village Balcon Ascenseur Cuisine agencée Verdoyant Terrasse Baignoire Plaques vitrocéramiques Montagnes Verdure WC séparés Four Commerces Places de parc Cave Réfrigérateur Banque Local à vélos Lave-vaisselle Poste Double vitrage Lave-linge Restaurant(s) Lumineux Sèche-linge Raccordement ferroviaire Téléréseau Arrêt de bus Interphone Entrée/sortie autoroute Concierge Enfants bienvenus Ventilation Aire de jeux Stores électriques Crèche/garderie Ecole primaire Ecole secondaire Sol Etat Ensoleillement Style Carrelage Neuf Bon Moderne Parquet Standard de construction MINERGIE Document non contractuel : :58:22 4 / 9

5 Photos Document non contractuel : :58:22 5 / 9

6 Document non contractuel : :58:22 6 / 9

7 Réf. Information Etage Pièces Surface Prix Statut pub2.5pces Appartement neuf Dès CHF 1'220.-/mois A louer pub3.5pces Appartement neuf Dès CHF 1'400.-/mois A louer pub4.5pces Appartement neuf Dès CHF 1'600.-/mois A louer REGIE DE FRIBOURG SA Tel , Document non contractuel Rue des Noisetiers PRA II 1635 La Tour-de-Trême, Rue des Noisetiers 36 Habitable A LOUER Appartement neuf Rez-de-chaussée CHF 1'420.-/mois + charges A louer Appartement neuf Rez-de-chaussée CHF 1'500.-/mois + charges A louer Appartement neuf 1er étage CHF 1'400.-/mois + charges A louer Appartement neuf 1er étage CHF 1'600.-/mois + charges A louer Appartement neuf 2ème étage CHF 1'400.-/mois + charges A louer Appartement neuf 2ème étage CHF 1'600.-/mois + charges A louer Appartement neuf 3ème étage CHF 1'420.-/mois + charges A louer Appartement neuf 3ème étage CHF 1'620.-/mois + charges A louer Appartement neuf 4ème étage CHF 1'450.-/mois + charges A louer Appartement neuf 4ème étage CHF 1'650.-/mois + charges A louer A LOUER Appartement neuf Rez-de-chaussée CHF 1'270.-/mois + charges A louer Appartement neuf Rez-de-chaussée CHF 1'240.-/mois + charges A louer Appartement neuf Rez-de-chaussée CHF 1'420.-/mois + charges A louer Appartement neuf 1er étage CHF 1'250.-/mois + charges A louer Appartement neuf 1er étage CHF 1'220.-/mois + charges A louer Appartement neuf 1er étage CHF 1'400.-/mois + charges A louer Appartement neuf 2ème étage CHF 1'250.-/mois + charges A louer Appartement neuf 2ème étage CHF 1'220.-/mois + charges A louer Appartement neuf 2ème étage CHF 1'400.-/mois + charges A louer Appartement neuf 3ème étage CHF 1'270.-/mois + charges A louer Appartement neuf 3ème étage CHF 1'240.-/mois + charges A louer Appartement neuf 3ème étage CHF 1'420.-/mois + charges A louer

8 Appartement neuf 4ème étage CHF 1'300.-/mois + charges A louer Appartement neuf 4ème étage CHF 1'270.-/mois + charges A louer Appartement neuf 4ème étage CHF 1'450.-/mois + charges A louer REGIE DE FRIBOURG SA Tel , Document non contractuel

9 CAISSE DE PREVOYANCE DU PERSONNEL DE L'ETAT DE FRIBOURG IMMEUBLE LE PRA II suite LA TOUR-DE-TREME Entrée 36 appartement 003 ECHELLE : 1:100 H tél N FORMAT : 21 x 29.7 DESS : NF DATE : H Rte de la Pâla 11 Ch-1630 Bulle : fax : mail : GROUPE D'ETUDE DU PRA Appartement 3,5 pièces : 92m 2 (Surface des murs porteurs et gaines techniques déduites) Ch. parents m2 Ch. parents S.: m2 Bains S.:6.64 m Chambre 1 S.: m2 Circul. S.:4.32 m2 Cuisine/C. à manger S.: m Wc S.:2.82 m Séjour S.:23.64 m Entrée S.:5.94 m Terrasse S.: m2 25 Cuisine/C. à manger/séjour S.: m2 Terrasse S.: m2

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