Le renouveau de Lille-Sud

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1 Le renouveau de Lille-Sud LiLLe se réinvente! À LiLLe-sud... CENTRE SOCIAL de L ARBRISSEAU

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3 sommaire En quelques mots...3 Les équipements et services publics...4 /9 Les projets par secteur : Arras-Europe...10/13 Les Margueritois...14/18 Fauvet Girel...19/20 Sud du Sud...21/24 Repérez-vous dans les différents dispositifs : L Logement libre (accession ou location) LS Logement locatif social AS Accession sociale à la propriété (prix de vente maximum : 2000 euros /m 2 ) L accession sociale s adresse aux foyers dont les revenus ne leur permettent pas, ou difficilement, d acheter dans le secteur privé. Plusieurs dispositifs d aide existent. AM Accession maîtrisée à la propriété (prix de vente maximum : 2400 euros /m 2 ) L accession maîtrisée s adresse aux foyers dont les revenus sont en dessous des plafonds de logement social et leur permet de bénéficier d une TVA réduite sur l achat d un logement. Photos : D. Rapaich, A.Gadeau, J.Sylvestre/DICOM/Ville de Lille - Conception : DICOM/Ville de Lille Cartes : Ch. Foulon/SIGUrbanisme/Ville de Lille - Octobre 2013 > 2

4 en quelques mots De prime abord, l acquisition d un logement n est pas toujours chose aisée. C est le temps des incertitudes et des questionnements : quel budget? Maison ou appartement? 2 ou 3 pièces? Avec ou sans jardin? Mais pas seulement. Choisir un logement, c est aussi choisir un quartier, un territoire, avec ses écoles, ses commerces, ses parcs, ses lieux de vie! Le quartier de Lille-Sud est le symbole de ce renouveau. Près de nouveaux logements, des petits immeubles collectifs mais aussi des maisons de ville sont ou seront construits. La Ville favorise la mixité sociale en proposant aussi des logements en accession libre et aidée à la propriété. L attractivité du quartier passe également par de nouveaux équipements et des espaces publics rénovés. Pour les plus jeunes, les groupes scolaires Malot-Painlevé-La Bruyère, Briand-Buisson-Nadaud ainsi que les écoles Richard Wagner et Turgot sont ou vont être renovés. Les centres sociaux de l Arbrisseau et Lazare Garreau, qui ont été reconstruits, viennent d être livrés. Cette année, la salle polyvalente de Lille-Sud, actuellement en construction, pourra accueillir spectacles, activités et réunions familiales. Le quartier s enrichira également d espaces verts : le parc Arras Europe, pensé par le paysagiste Pascal Cribier et l agence Nicolas Michelin, intégrera les équipements existants et futurs en créant ensuite une liaison verte du nord au sud. L urbaniste-architecte Pierre Gangnet et les paysagistes de l agence Empreintes ont imaginé quant à eux une promenade piétonne jalonnée de jeux et de jardins à thème le long de la rue Gide-Vallès. Cette effervescence qui règne dans le quartier se traduit aussi par un dynamisme économique. D ici 2014, un nouveau pôle commercial, Lillénium, s implantera rue de Marquillies. Le projet dessiné par l architecte Rudy Ricciotti pour le promoteur Vicity comprendra un supermarché, de la restauration, de nombreuses boutiques, des bureaux, un hôtel et deux parkings. Rue de Marquillies toujours, Oxylane (Décathlon) va implanter à l horizon 2014 son village EssenSole (fabrication de chaussures techniques). Autre projet d envergure : l implantation de la Chambre des Métiers, rue Abélard sur m 2. Mille étudiants, apprentis et salariés y sont attendus. Ce petit guide vous donnera toutes les explications utiles sur le quartier, ses atouts, son avenir immédiat. Et qui sait, il vous donnera peut-être envie de venir y habiter! Bonne lecture! > 3

5 Le renouveau de Lille-Sud J M P E F C K B H 0 N L D A G I > 5

6 equipements et services à Lille-sud (Nouveaux équipements en bleu) Les structures Petite Enfance Crèche Marie Curie (restructuration des espaces extérieures) Les P tits Minouches Maison de l Enfance et de la famille Les écoles et collèges Ecoles maternelles École maternelle Florian 5, rue d Arsonval École maternelle Jean Bart 31, rue du Général de Wett École maternelle Jeanne Godart 11, rue Paul Bardou École maternelle la Briqueterie 7 bis, rue de l Asie École maternelle la Bruyère 8, rue de l Escaut École maternelle Nadaud 1 bd, Eugène Duthoit École maternelle Rachel Lempereur Rue Jean Giraudoux École élémentaire Wagner (A) (réhabilitée) 35, rue Richard Wagner École élémentaire Bracke-Desrousseaux 11, rue Paul Bardou Groupe scolaire Briand-Buisson (B) (réhabilitée) 9 bd, Eugène Duthoit École élémentaire Moulin-Pergaud 1 rue d Arsonval École élémentaire Malot-Painlevé (C) (réhabilitée) 2, rue de l Escaut, École élémentaire Turgot 86, rue du Faubourg des postes Collèges Collège Louise Michel (D) 14, rue de Cannes Collège Verlaine 1, rue Berthelot Futur groupe scolaire Briand Buisson Groupe scolaire Malot Painlevé > 5

7 equipements et services à Lille-sud Jeunesse Atrium, foyer des Jeunes Travailleurs - livré (E) 11, rue Abélard Les centres sociaux Centre social Lazare Garreau - livré (F) Centre social de l Arbrisseau - livré (G) Centre social de l Arbrisseau Centre social Lazare Garreau > 6

8 equipements et services à Lille-sud Equipements sportifs Piscine du Sud (jusqu en 2015) Rue François Coppée Nouvelle piscine de Lille-Sud (H) Rue Courbet - Livrée en 2014 Complexe sportif Driss Berkani (I) Livré en , rue de l Arbrisseau Complexe sportif Raymond Kopa 19, chemin des Margueritois La Halle de Glisse (J) 343, rue de Marquillies Espace Roller Rue Lazare Garreau Terrains de Proximité (football ou basketball) : Rue de l Arbrisseau, de l Escaut et de l Asie Rue Beaumarchais (terrain multisports) Rue de l Europe (mini foot et tennis) Rue de Nice (demi foot en cours) Rue Madeleine Brès (terrain multisports, travaux en cours) Rue de l Asie (terrain multisports et deux tennis, travaux en cours) Salle Michelet Place Michelet Salle Antoine Blondin 3, rue François Coppée Halle de Glisse Future piscine Complexe sportif Driss Berkani Future piscine > 7

9 equipements et services à Lille-sud Culture Salle polyvalente «Le Grand Sud» (K) Livrée en 2013 Services publics de proximité Unité territoriale de prévention et d action sociale : actuellement 2, rue Saint-Bernard Nouvelle : livrée en 2015 (L) Mairie de quartier Bureau de Police de Lille Sud La Poste La Caisse d Allocations Familiales Santé CHRU Oscar Lambret Commerce Maison des Modes Marché, place Édith Cavell Lillenium-Vicity (M) Activités économiques Hôtel d Entreprises Batixia-KIC (O) livré en 2014 Cité des Métiers (P) Livrée en 2014 Parc du Grand Sud Future salle polyvalente «Le Grand Sud» > 8

10 Lillenium (1) Lillenium (2) > 9

11 secteur Arras-europe 1 C 5 F 3 2 K Nouveaux équipements Nouveaux logements > 10

12 Programme : Carré Europa (1) Bailleur/Promoteur : Vilogia Architectes : Pierre Gauthier et Tank Type de logement : 77 logements LS AS (70 en locatif social, 7 en accession sociale) Date de livraison : Livré Contact : Programme (2) Promoteur : SNI Architectes : Coldefy Type de logement : 39 logements L Date de livraison : 2ème semestre 2015 Contact : Prix d un appel local à partir d un poste fixe (surcoût éventuel selon opérateurs) Programme (3) : South Side Promoteur : Pierres et Territoires Architectes : Béal et Blanckaert Type de logement : 30 logements AM Date de livraison : 1er semestre 2015 Contact : L > 11

13 Programme (4) Bailleur : AFL Architectes : X-Tu Type de logement : 35 logements L Date de livraison : 2ème semestre 2015 Contact : Programme (5) : Naturalille Promoteur : Nexity Architectes : Michel Guthman Type de logement : 49 logements AM Date de livraison : 2ème semestre 2014 Contact : (numéro vert) Programme (6) Bailleur : LMH Architectes : Toury Vallet Type de logement: 30 logements LS LS Date de livraison : 2ème semestre 2015 Contact : L Programme (7) Bailleur : Vilogia Architectes : Bathilde Millet LS Type de logement : 27 logements en locatif social (15 individuels et 12 collectifs) Date de livraison : 1er semestre 2015 Contact : Prix d un appel local à partir d un poste fixe (surcoût éventuel selon opérateurs) > 12

14 Programme (8) Promoteur : Habitat du Nord Architectes : Castel et Roubinowitz Type de logement : 46 logements individuels et 29 logements collectifs AS Commercialisation en cours Date de livraison : 2ème semestre 2015 Contact : Programme (9) : Accéo Bailleur/Promoteur : LMH/Bouygues Architectes : Escudié Fermault Type de logement : 20 logements LS et 20 logements L Date de livraison : 2ème semestre 2014 Contacts : LMH (logements LS) : Bouygues (logements L) : Programme (10) Bailleur : LMH Architectes : Dumez Mauboussin LS Type de logement : 20 logements Date de livraison : 2ème semestre 2014 Contact : > 13

15 secteur des Margueritois P E Nouveaux équipements Nouveaux logements > 14

16 Programme : Aquarelles (11) Promoteur : Projectim Architectes : Chiani Chappey Type de logement : 18 logements L Date de commercialisation : en cours Date de livraison : 1er semestre 2014 Contact : Programme (12) Bailleur : Vilogia Architectes : Combarel et Marrec LS Type de logement : 48 logements Date de livraison : octobre 2013 Contact : Prix d un appel local à partir d un poste fixe (surcoût éventuel selon opérateurs) Programme (13) : Les allées des Margueritois Promoteur : Vilogia Type de logement : 35 logements L Date de livraison : 2ème semestre 2015 Contact : Prix d un appel local à partir d un poste fixe (surcoût éventuel selon opérateurs) Programme (14) : Néroli Promoteur : Vilogia L Type de logement : 14 logements Date de livraison : 2ème semestre 2015 Contact : Prix d un appel local à partir d un poste fixe (surcoût éventuel selon opérateurs) > 15

17 Programme (15) : Les jardins des Lys Promoteur : Partenord Architectes : B + B Architectes Type de logement: 17 logements Commercialisation en cours AM AS Date de livraison : 1er semestre 2014 Contact : > 16

18 Programme : Les jardins Saint-Philibert (17) Promoteur : Pierre et Territoires Architectes : Blaq Type de logement : 21 logements Livré Contact : L Programme : Le square Liberty (18) Promoteur : Vilogia Type de logement : 33 logements LS AM (13 en accession maîtrisée, 30 en locatif social) Date de livraison : 2ème semestre 2015 Contact : Prix d un appel local à partir d un poste fixe (surcoût éventuel selon opérateurs) Programme : Aquarelles (19) Promoteur : Projectim Architectes : Chiani Chappey Type de logement : 30 logements L Date de commercialisation : en cours Date de livraison : 2ème semestre 2013 Contact : Programme (20) : Les jardins d Héloise Bailleur: Vilogia Type de logement : 32 logements Date de livraison : 2ème semestre 2015 LS Contact : Prix d un appel local à partir d un poste fixe (surcoût éventuel selon opérateurs) > 17

19 Programme (21) (photo non disponible) Promoteur: Vilogia Type de logement : 12 logements Date de commercialisation : 2012 AM AS Date de livraison : 1er semestre 2014 Contact : Prix d un appel local à partir d un poste fixe (surcoût éventuel selon opérateurs) Programme : Côté Square (22) Promoteur : Projectim Architectes : Chiani Chappey Type de logement : - 16 logements, L Date de livraison : 2ème semestre logements Date de livraison : 1er semestre 2014 L Contact : AM Programme : Astrolabe (23) Promoteur : KIC Architecte : Caban Type de logement : 16 logements Livré L > 18

20 secteur Fauvet-Girel J M Nouveaux équipements Nouveaux logements > 19

21 Programme : Fleurs de Lille (23) Promoteur : KIC Architectes : 20 architectes coordonnés par Pierre Jonville Type de logement : - 21 maisons livrées - 30 maisons et 62 collectifs en cours de commercialisation Date de livraison : en cours Contact : (numéro vert) L Programme (24) Bailleur : LMH Architectes : Bello Caucheteux Type de logement : 36 logements Livré Contact : LS > 20

22 secteur sud du sud B H 0 N L D A G 30 I Nouveaux équipements Nouveaux logements > 21

23 Programme : Cécile Sorel (25) Bailleur: LMH Architectes : Weissman et Léonard Type de logement : 42 logements LS Livré Programme : Pentania (26) Bailleur: AFL - Cirmad Architecte : Odile Decq L Type de logement : 103 logements Date de livraison : 2ème semestre 2014 Contact : Programme : Briqueterie Nord (27) (photo non disponible) Bailleur : LMH Type de logement : 40 logements LS Date de livraison : 2016 Contact : Programme : PIX L (28) (photo non disponible) Promoteur : Vinci/Nacarat/SIA Architectes : Périphérique Type de logement : 75 logements L LS Commercialisation en cours Date de livraison : 2014 Contact : (Nacarat et Vinci) Prix d un appel local à partir d un poste fixe (surcoût éventuel selon opérateurs) (SIA) LS LS > 22

24 Programme : Briqueterie (31) Bailleur: LMH Architecte : Bertrand Danel LS Type de logement : 21 logements Date de livraison : 2e semestre 2012 et 2e semestre 2013/2014 Contact : > 23

25 Programme : Carré Orchestra (32) Promoteur : Pierre et Territoires Architectes : Brochet Lajus Pueyo Type de logement : 104 logements Commercialisation : en cours Livré Programme : Anquetil (33) Promoteur : Vinci/Nacarat Architecte : François Leclercq Type de logement : 151 logements Date de commercialisation : en cours Date de livraison : 2015 Contact : Prix d un appel local à partir d un poste fixe (surcoût éventuel selon opérateurs) L AM AS L AM AS > 24

26 Notes

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28 envie d en savoir plus? de rencontrer des habitants? de poser toutes vos questions? Contacts utiles Mairie de quartier de Lille-Sud : ou Elle est devenue au fil des ans, le service lillois de proximité et d accueil des habitants mais aussi de la démocratie participative avec son Conseil de Quartier. Direction de l Habitat (Mairie de Lille) : La Direction de l habitat vous donnera toutes les informations pour bien se loger à Lille : l achat, la location, les aides pour les rénovations Ce service répond à un double objectif : permettre à tous les Lillois, y compris les plus modestes, de se loger en ville ; permettre à chaque famille de vivre dans un logement adapté à ses besoins. 3ème pavillon - 3ème étage - Hôtel de Ville - Place Augustin Laurent - ouvert de 8h30 à 12h30 et de 14h à 17h Maison du Projet : La Maison du Projet est un lieu d information, d accueil et de médiation à Lille. Ouverte à tous, habitants ou professionnels qui souhaitent s informer sur les projets urbains, la Maison du Projet propose des expositions, des ateliers, et des visites guidées. Horaires d ouverture : du mardi au vendredi de 14h à 18h Adresse : 50, rue du Faubourg des Postes Imp : Ville de Lille - Février 2013