CANALETTO VILLA VIVEZ AU PLEIN CŒUR DE LA VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS VILLA CANALETTO BOIS-GUILLAUME / 76.

Transcription

1 VIVEZ AU PLEIN CŒUR DE LA VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS BOIS-GUILLAUME / 76 BOIS-GUILLAUME recherchée pour sa qualité de vie La ville de Bois-Guillaue est idéaleent située sur le plateau nord de l aggloération à quelques inutes du Centre historique de Rouen Bus Pharacie Mairie Superarché Ecoles Banques Poste Boulangerie Bibliothèque Parc Andersen Clinique du Cèdre Tennis BOIS-GUILLAUME / 76 Conception : / Crédit photo : Julien Hervieux - RCS Lille Visuels non contractuels Très prisée et bien desservie par les axes routiers et les transports en coun, à proxiité des écoles et des universités, Bois Guillaue possède d énores atouts de qualité de vie: proxiité des coerces, de Rouen, des bassins d eploi (La Vatine à Mont Saint Aignan, Plaine de la Ronce à Isneauville, Rouen), de la forêt (Forêt Doainiale Verte) aénagée SECONDES Angles des routes de Neufchâtel, de Darnétal et de la Sente Sainte Venise BOIS-GUILLAUME Coposé de aisons bourgeoises et de résidences, Bois-Guillaue connait depuis quelques années une expansion perettant l installation et le développeent de coerces de proxiité tout en gardant le chare et le caractère d un village. La airie de Bois-Guillaue Adresse du prograe : Accès PAR TRANSPORT EN COMMUN Ligne F1 - Arrêt Mairie de Bois-Guillaue Ligne 40 - Arrêt Mairie de Bois-Guillaue 3 k 14 MINUTES 1 k 5 MINUTES 4 k 15 MINUTES Centre ville Théâtre des Arts 12 arrêts Forêt Verte Golf Gare SNCF Rouen EN VOITURE Par la RN 28 (Rouen-Aiens) Par la Route de Neufchâtel Par la Rue de la République Espace de vente 88 rue aux Ours ROUEN Parking de la Pucelle Ouvert du lundi au vendredi de 14h à 19h Le saedi de 10h à 12h et de 14h à 18h L Espace Guillaue Le Conquérant Le arché Le anoir presbytéral - centre de culture Eglise de la Sainte Trinité - XV Le prooteur de votre développeent durable Prix d un appel local depuis un poste fixe

2 VIVEZ AU PLEIN CŒUR DE LA VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS BOIS-GUILLAUME / 76 BOIS-GUILLAUME recherchée pour sa qualité de vie La ville de Bois-Guillaue est idéaleent située sur le plateau nord de l aggloération à quelques inutes du Centre historique de Rouen Bus Pharacie Mairie Superarché Ecoles Banques Poste Boulangerie Bibliothèque Parc Andersen Clinique du Cèdre Tennis BOIS-GUILLAUME / 76 Conception : / Crédit photo : Julien Hervieux - RCS Lille Visuels non contractuels Très prisée et bien desservie par les axes routiers et les transports en coun, à proxiité des écoles et des universités, Bois Guillaue possède d énores atouts de qualité de vie: proxiité des coerces, de Rouen, des bassins d eploi (La Vatine à Mont Saint Aignan, Plaine de la Ronce à Isneauville, Rouen), de la forêt (Forêt Doainiale Verte) aénagée SECONDES Angles des routes de Neufchâtel, de Darnétal et de la Sente Sainte Venise BOIS-GUILLAUME Coposé de aisons bourgeoises et de résidences, Bois-Guillaue connait depuis quelques années une expansion perettant l installation et le développeent de coerces de proxiité tout en gardant le chare et le caractère d un village. La airie de Bois-Guillaue Adresse du prograe : Accès PAR TRANSPORT EN COMMUN Ligne F1 - Arrêt Mairie de Bois-Guillaue Ligne 40 - Arrêt Mairie de Bois-Guillaue 3 k 14 MINUTES 1 k 5 MINUTES 4 k 15 MINUTES Centre ville Théâtre des Arts 12 arrêts Forêt Verte Golf Gare SNCF Rouen EN VOITURE Par la RN 28 (Rouen-Aiens) Par la Route de Neufchâtel Par la Rue de la République Espace de vente 88 rue aux Ours ROUEN Parking de la Pucelle Ouvert du lundi au vendredi de 14h à 19h Le saedi de 10h à 12h et de 14h à 18h L Espace Guillaue Le Conquérant Le arché Le anoir presbytéral - centre de culture Eglise de la Sainte Trinité - XV Le prooteur de votre développeent durable Prix d un appel local depuis un poste fixe

3 LA VIE COMME VOUS L IMAGINEZ AU CŒUR DE BOIS-GUILLAUME DES PRESTATIONS DE QUALITÉ AVEC LES AVANTAGES DU NEUF UN MODE DE VIE HARMONIEUX NACARAT VOUS PROPOSE Pour votre confort ATELIER D ARCHITECTURE ET D URBANISME DE LA BRETÈQUE ATAUB ARCHITECTES - BOIS-GUILLAUME Le cœur de Ville de Bois-Guillaue est en voie de forte utation. Cette coune essentielleent résidentielle s est forée au fil de l histoire par le développeent d un tissu de villas et de aisons de ville. Ce projet, dont l architecture se veut ebléatique, va perettre, par son iage très coposée, de ieux construire ce centre-ville face à l Hôtel de Ville et à son tertre de verdure richeent fleuri. Le projet développe de façon très équilibrée, l habitat de standing, les services et coerces de proxiité répartis sur l enseble des rez-dechaussée en pied d ieuble. Deux thèes d angle arquent de façon très expressive, aussi bien le carrefour des deux grandes artères de Bois-Guillaue du côté route de Neufchâtel, que l intersection route de Darnétal / sente Sainte Venise. Les rythes et atériaux dessinent des plans décalés et sculptent en creux, au centre du projet, une séquence contrastée et percée en rezde-chaussée ; celle-ci crée à la fois la transparence vers le cœur d ilot et oriente de part et d autre, les deux singularités du projet, chacune arquant coe un point de repère, le carrefour et l espace public environnant. Les apparteents bien distribués sont tournés ajoritaireent vers les cœurs d îlot au Sud ou à l Ouest, et disposent de larges balcons ou terrasses, bénéficiant de vues vers les espaces privés, au cale et dans la luière d une exposition favorable. LUMINEUX ET BIEN PENSÉ VOTRE APPARTEMENT A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE, EN QUELQUES MOTS Au cœur de Bois-Guillaue 36 apparteents, du studio au 4 pièces 8 coerces en rez-de-chaussée Un apparteent pensé pour vous Des logeents aux prestations de standing pour une vie haronieuse et un investisseent pérenne. Econoiques et perforants, ils respectent la régleentation therique RT 2012: des consoations d énergie individualisées et des charges de copropriété aîtrisées. Un lieu de vie qui vous resseble Chaque apparteent bénéficie d équipeents soigneuseent sélectionnés pari les eilleures arques. Ces espaces de vie uniques sont livrés clés en ain. De vastes baies vitrées, laissant largeent entrer la luière dans des apparteents bien conçus Volets roulants électriques Carrelage dans les pièces huides dans la salle de bain et lave-ains dans les toilettes Chauffage individuel 2 places de parking en sous-sol pour les 3 et 4 pièces Balcon ou terrasse pour tous les apparteents Visuels non contractuels PAROLES D ARCHITECTES UN LOGEMENT QUI VOUS RESSEMBLE Issus d un groupe failial et indépendant bientôt centenaire, nous ettons à votre profit notre expérience et vous accopagnons à chaque étape de votre projet. Avec nos partenaires, nous développons des solutions concrètes qui contribuent à votre bien-être, tout en ajoutant une dose d enthousiase au concept du «vivre enseble». Avec Villa Canaletto, faites l expérience d un nouveau ode de vie LA CONVIVIALITÉ CULTIVÉE LA MOBILITÉ DOUCE PRIVILÉGIÉE En partenariat avec a-residence.fr, Nacarat et à votre disposition une interface vous perettant de suivre l évolution de votre projet, de faire peu à peu connaissance avec vos co-propriétaires et votre futur quartier. A votre eénageent, cet espace pourra être converti en un réseau d entraide entre voisins, connecté à la ville. Au cœur de Bois-Guillaue tout est conçu pour optiiser qualité de vie et préservation de nos ressources rares. La voiture n y est plus indispensable. Votre résidence possède un espace de stationneent pour les vélos. Des pistes cyclables vous conduiront en toute quiétude aux coerces et services de proxiité. Deux lignes de bus vous perettront d accéder facileent au centre historique de Rouen, à la gare, et à tous les atouts de la ville. Nacarat s engage : Placards avec façades coulissantes. Meuble de salle de bain avec iroir et bandeau luineux LES ÉNERGIES MAÎTRISÉES Grâce à un haut niveau de perforances environneentales, votre logeent RT 2012 vous garantit une parfaite isolation et une aîtrise de vos consoations énergétiques. Par une bonne utilisation de ces installations, vous pourrez profiter des avantages du neuf et réaliser des éconoies d énergies.

4 LA VIE COMME VOUS L IMAGINEZ AU CŒUR DE BOIS-GUILLAUME DES PRESTATIONS DE QUALITÉ AVEC LES AVANTAGES DU NEUF UN MODE DE VIE HARMONIEUX NACARAT VOUS PROPOSE Pour votre confort ATELIER D ARCHITECTURE ET D URBANISME DE LA BRETÈQUE ATAUB ARCHITECTES - BOIS-GUILLAUME Le cœur de Ville de Bois-Guillaue est en voie de forte utation. Cette coune essentielleent résidentielle s est forée au fil de l histoire par le développeent d un tissu de villas et de aisons de ville. Ce projet, dont l architecture se veut ebléatique, va perettre, par son iage très coposée, de ieux construire ce centre-ville face à l Hôtel de Ville et à son tertre de verdure richeent fleuri. Le projet développe de façon très équilibrée, l habitat de standing, les services et coerces de proxiité répartis sur l enseble des rez-dechaussée en pied d ieuble. Deux thèes d angle arquent de façon très expressive, aussi bien le carrefour des deux grandes artères de Bois-Guillaue du côté route de Neufchâtel, que l intersection route de Darnétal / sente Sainte Venise. Les rythes et atériaux dessinent des plans décalés et sculptent en creux, au centre du projet, une séquence contrastée et percée en rezde-chaussée ; celle-ci crée à la fois la transparence vers le cœur d ilot et oriente de part et d autre, les deux singularités du projet, chacune arquant coe un point de repère, le carrefour et l espace public environnant. Les apparteents bien distribués sont tournés ajoritaireent vers les cœurs d îlot au Sud ou à l Ouest, et disposent de larges balcons ou terrasses, bénéficiant de vues vers les espaces privés, au cale et dans la luière d une exposition favorable. LUMINEUX ET BIEN PENSÉ VOTRE APPARTEMENT A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE, EN QUELQUES MOTS Au cœur de Bois-Guillaue 36 apparteents, du studio au 4 pièces 8 coerces en rez-de-chaussée Un apparteent pensé pour vous Des logeents aux prestations de standing pour une vie haronieuse et un investisseent pérenne. Econoiques et perforants, ils respectent la régleentation therique RT 2012: des consoations d énergie individualisées et des charges de copropriété aîtrisées. Un lieu de vie qui vous resseble Chaque apparteent bénéficie d équipeents soigneuseent sélectionnés pari les eilleures arques. Ces espaces de vie uniques sont livrés clés en ain. De vastes baies vitrées, laissant largeent entrer la luière dans des apparteents bien conçus Volets roulants électriques Carrelage dans les pièces huides dans la salle de bain et lave-ains dans les toilettes Chauffage individuel 2 places de parking en sous-sol pour les 3 et 4 pièces Balcon ou terrasse pour tous les apparteents Visuels non contractuels PAROLES D ARCHITECTES UN LOGEMENT QUI VOUS RESSEMBLE Issus d un groupe failial et indépendant bientôt centenaire, nous ettons à votre profit notre expérience et vous accopagnons à chaque étape de votre projet. Avec nos partenaires, nous développons des solutions concrètes qui contribuent à votre bien-être, tout en ajoutant une dose d enthousiase au concept du «vivre enseble». Avec Villa Canaletto, faites l expérience d un nouveau ode de vie LA CONVIVIALITÉ CULTIVÉE LA MOBILITÉ DOUCE PRIVILÉGIÉE En partenariat avec a-residence.fr, Nacarat et à votre disposition une interface vous perettant de suivre l évolution de votre projet, de faire peu à peu connaissance avec vos co-propriétaires et votre futur quartier. A votre eénageent, cet espace pourra être converti en un réseau d entraide entre voisins, connecté à la ville. Au cœur de Bois-Guillaue tout est conçu pour optiiser qualité de vie et préservation de nos ressources rares. La voiture n y est plus indispensable. Votre résidence possède un espace de stationneent pour les vélos. Des pistes cyclables vous conduiront en toute quiétude aux coerces et services de proxiité. Deux lignes de bus vous perettront d accéder facileent au centre historique de Rouen, à la gare, et à tous les atouts de la ville. Nacarat s engage : Placards avec façades coulissantes. Meuble de salle de bain avec iroir et bandeau luineux LES ÉNERGIES MAÎTRISÉES Grâce à un haut niveau de perforances environneentales, votre logeent RT 2012 vous garantit une parfaite isolation et une aîtrise de vos consoations énergétiques. Par une bonne utilisation de ces installations, vous pourrez profiter des avantages du neuf et réaliser des éconoies d énergies.

5 LA VIE COMME VOUS L IMAGINEZ AU CŒUR DE BOIS-GUILLAUME DES PRESTATIONS DE QUALITÉ AVEC LES AVANTAGES DU NEUF UN MODE DE VIE HARMONIEUX NACARAT VOUS PROPOSE Pour votre confort ATELIER D ARCHITECTURE ET D URBANISME DE LA BRETÈQUE ATAUB ARCHITECTES - BOIS-GUILLAUME Le cœur de Ville de Bois-Guillaue est en voie de forte utation. Cette coune essentielleent résidentielle s est forée au fil de l histoire par le développeent d un tissu de villas et de aisons de ville. Ce projet, dont l architecture se veut ebléatique, va perettre, par son iage très coposée, de ieux construire ce centre-ville face à l Hôtel de Ville et à son tertre de verdure richeent fleuri. Le projet développe de façon très équilibrée, l habitat de standing, les services et coerces de proxiité répartis sur l enseble des rez-dechaussée en pied d ieuble. Deux thèes d angle arquent de façon très expressive, aussi bien le carrefour des deux grandes artères de Bois-Guillaue du côté route de Neufchâtel, que l intersection route de Darnétal / sente Sainte Venise. Les rythes et atériaux dessinent des plans décalés et sculptent en creux, au centre du projet, une séquence contrastée et percée en rezde-chaussée ; celle-ci crée à la fois la transparence vers le cœur d ilot et oriente de part et d autre, les deux singularités du projet, chacune arquant coe un point de repère, le carrefour et l espace public environnant. Les apparteents bien distribués sont tournés ajoritaireent vers les cœurs d îlot au Sud ou à l Ouest, et disposent de larges balcons ou terrasses, bénéficiant de vues vers les espaces privés, au cale et dans la luière d une exposition favorable. LUMINEUX ET BIEN PENSÉ VOTRE APPARTEMENT A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE, EN QUELQUES MOTS Au cœur de Bois-Guillaue 36 apparteents, du studio au 4 pièces 8 coerces en rez-de-chaussée Un apparteent pensé pour vous Des logeents aux prestations de standing pour une vie haronieuse et un investisseent pérenne. Econoiques et perforants, ils respectent la régleentation therique RT 2012: des consoations d énergie individualisées et des charges de copropriété aîtrisées. Un lieu de vie qui vous resseble Chaque apparteent bénéficie d équipeents soigneuseent sélectionnés pari les eilleures arques. Ces espaces de vie uniques sont livrés clés en ain. De vastes baies vitrées, laissant largeent entrer la luière dans des apparteents bien conçus Volets roulants électriques Carrelage dans les pièces huides dans la salle de bain et lave-ains dans les toilettes Chauffage individuel 2 places de parking en sous-sol pour les 3 et 4 pièces Balcon ou terrasse pour tous les apparteents Visuels non contractuels PAROLES D ARCHITECTES UN LOGEMENT QUI VOUS RESSEMBLE Issus d un groupe failial et indépendant bientôt centenaire, nous ettons à votre profit notre expérience et vous accopagnons à chaque étape de votre projet. Avec nos partenaires, nous développons des solutions concrètes qui contribuent à votre bien-être, tout en ajoutant une dose d enthousiase au concept du «vivre enseble». Avec Villa Canaletto, faites l expérience d un nouveau ode de vie LA CONVIVIALITÉ CULTIVÉE LA MOBILITÉ DOUCE PRIVILÉGIÉE En partenariat avec a-residence.fr, Nacarat et à votre disposition une interface vous perettant de suivre l évolution de votre projet, de faire peu à peu connaissance avec vos co-propriétaires et votre futur quartier. A votre eénageent, cet espace pourra être converti en un réseau d entraide entre voisins, connecté à la ville. Au cœur de Bois-Guillaue tout est conçu pour optiiser qualité de vie et préservation de nos ressources rares. La voiture n y est plus indispensable. Votre résidence possède un espace de stationneent pour les vélos. Des pistes cyclables vous conduiront en toute quiétude aux coerces et services de proxiité. Deux lignes de bus vous perettront d accéder facileent au centre historique de Rouen, à la gare, et à tous les atouts de la ville. Nacarat s engage : Placards avec façades coulissantes. Meuble de salle de bain avec iroir et bandeau luineux LES ÉNERGIES MAÎTRISÉES Grâce à un haut niveau de perforances environneentales, votre logeent RT 2012 vous garantit une parfaite isolation et une aîtrise de vos consoations énergétiques. Par une bonne utilisation de ces installations, vous pourrez profiter des avantages du neuf et réaliser des éconoies d énergies.

6 VIVEZ AU PLEIN CŒUR DE LA VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS BOIS-GUILLAUME / 76 BOIS-GUILLAUME recherchée pour sa qualité de vie La ville de Bois-Guillaue est idéaleent située sur le plateau nord de l aggloération à quelques inutes du Centre historique de Rouen Bus Pharacie Mairie Superarché Ecoles Banques Poste Boulangerie Bibliothèque Parc Andersen Clinique du Cèdre Tennis BOIS-GUILLAUME / 76 Conception : / Crédit photo : Julien Hervieux - RCS Lille Visuels non contractuels Très prisée et bien desservie par les axes routiers et les transports en coun, à proxiité des écoles et des universités, Bois Guillaue possède d énores atouts de qualité de vie: proxiité des coerces, de Rouen, des bassins d eploi (La Vatine à Mont Saint Aignan, Plaine de la Ronce à Isneauville, Rouen), de la forêt (Forêt Doainiale Verte) aénagée SECONDES Angles des routes de Neufchâtel, de Darnétal et de la Sente Sainte Venise BOIS-GUILLAUME Coposé de aisons bourgeoises et de résidences, Bois-Guillaue connait depuis quelques années une expansion perettant l installation et le développeent de coerces de proxiité tout en gardant le chare et le caractère d un village. La airie de Bois-Guillaue Adresse du prograe : Accès PAR TRANSPORT EN COMMUN Ligne F1 - Arrêt Mairie de Bois-Guillaue Ligne 40 - Arrêt Mairie de Bois-Guillaue 3 k 14 MINUTES 1 k 5 MINUTES 4 k 15 MINUTES Centre ville Théâtre des Arts 12 arrêts Forêt Verte Golf Gare SNCF Rouen EN VOITURE Par la RN 28 (Rouen-Aiens) Par la Route de Neufchâtel Par la Rue de la République Espace de vente 88 rue aux Ours ROUEN Parking de la Pucelle Ouvert du lundi au vendredi de 14h à 19h Le saedi de 10h à 12h et de 14h à 18h L Espace Guillaue Le Conquérant Le arché Le anoir presbytéral - centre de culture Eglise de la Sainte Trinité - XV Le prooteur de votre développeent durable Prix d un appel local depuis un poste fixe