I Le domaine de l aunis

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1 entre bords de mer et la Rochelle... I Le domaine de l aunis I Nieul-sur-mer

2 NIEUL-SUR-MER, UNE VIE DE VILLAGE AVEC L OCéAN POUR TOILE DE FOND Découvrez ce petit village du littoral charentais, en cheminant le long du sentier côtier, et admirez la beauté de l océan dans cet environnement où la nature a conservé ses droits. Bourg de caractère, Nieul-sur-Mer a pris soin de préserver les vestiges d une histoire riche comme La Prée aux bœufs, imposante bâtisse entourée de murs flanquée d une tour et de deux portes à pilastres ou l ancien prieuré de Sermaize qui abrita l ordre de Grammont, ou encore l abbaye du XVII ème siècle, chère à Simenon. à MOINS D 1 KM > Intermarché > Boulangerie > Boucherie > Primeur > Banque > Fleuriste > Pressing > Medecin > Pharmacie > écoles Mais répondre aux besoins de confort de la vie moderne est tout autant primordial pour ce village où toutes les commodités sont accessibles dans un rayon d un kilomètre. résidence à moins de 2 km des bords de mer

3 Profitez DE LA ROCHELLE! Vivre à moins de 10 minutes de la Rochelle est un véritable privilège, l occasion de profiter quand bon vous semble de merveilleux moments dans des lieux pleins de charme! Univers aquatiques ou nautiques, monuments historiques, vie citadine, plaisirs de la table ou loisirs en tout genre, La Rochelle vous donnera l envie de vous installer à proximité! «à moins de 10 minutes de la Rochelle»

4 Maisons individuelles Maisons individuelles Maisons individuelles Logements intermédiares Parkings extérieurs Parkings Couverts Logements collectifs

5 logements collectifs LE DOMAINE DE L AUNIS 2 FACONS DE VIVRE LES BORDS DE MER Au cœur du village de Nieul-sur-mer et à proximité de toute commodité, le domaine de l Aunis se dévoile en un ensemble résidentiel cosy composé de bâtisses et de maisons surmontées de tuiles canal romane en terre cuite. Regagner son «chez soi» par de petits chemins sillonnant les espaces verts entre érables et Romarin, le domaine de l Aunis a été pensé pour préserver l intimité des habitations et la quiétude des résidents. La résidence propose 26 appartements de 2 ou 3 pièces avec terrasse ou balcon et 18 maisons de 2 ou 3 chambres avec jardin et/ou garage. RT 2012 : confort et économies La Résidence domaine de l aunis sera construite rt Vous avez la garantie de maîtriser vos dépenses énergétiques, et de bénéficier d un haut niveau de confort accoustique et thermique, et de valoriser votre patrimoine dans le temps. Les équipements > Production d eau chaude par chaudière gaz > Terrasses ou balcons > Revêtement de sols souple > Peinture blanche dans toutes les pièces > Sèches-serviettes dans les salles de bain > Vidéophones individuels > panneaux photovoltaiques pour les maisons

6 Le domaine de l aunis I Nieul-sur-mer NIEUL-SUR-MER D105 rue de Lauzières Médecin rue du Marais rue des Mottes rue del Océan rue de Lauzières Médecin rue des Mille Fleurs École élémentaire Gabriel Chobelet Pharmacie Banque rue de Beauregard Coiffeur rue Léonce Vieljeux LE DOMAINE DE L AUNIS rue des Alizés NIEUL-SUR-MER Vers Île de Ré Aéroport de La Rochelle - Île de Ré N237 D104 LA ROCHELLE N237 N137 N11 D108 Grand Large Supermarché rue Clément Marot Banque rue du Grimaud rue du Four à Chaux rue de l Estran rue de Maillezais rue du Pressoir rue des Tonnelles rue du Raisine Boulangerie rue d Aquitaine Banque avenue de La Rochelle rue du Dr de Béchevel ESPACE DE VENTE : route de Maillezais Nieul-sur-mer Horaires d ouverture : Du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 19h. Le samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h Accompagner toutes les vies immobilières, c est l ambition de Nexity N137 Que vous soyez un particulier, une entreprise ou une collectivité, Nexity vous écoute et vous propose la plus large gamme de conseils et d expertises, produits, services ou solutions, pour mieux prendre en compte vos besoins, et répondre à toutes vos préoccupations. Nos métiers - transactions, gestion, conception, promotion, aménagement, conseil et tous les services associés - sont désormais organisés pour vous servir et vous accompagner. Premier acteur de référence de notre secteur, engagé envers tous nos clients mais aussi vis-à-vis de notre environnement et de toute la société, nous voulons pour vous une belle vie immobilière. ue Grimeau rue du Grimaud rue de Maillezais LE DOMAINE DE L AUNIS Commodités dans un périmètre d 1km. avenue de La R 03/ Crédits photos : marytog, NEXITY George V Val de Loire 19 Rue de Vienne - TSA PARIS cedex 08 - France. Capital euros - RCS Paris Document et illustrations non contractuels. Illustrations : Kreaction. Architecte : Cap Architecture. Mars 2016.