EcoQuartier VAUBAN. Présentation publique (document support à titre d information) AMENAGEMENT FONCIER. 16 juin 2016
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- Charlotte Gisèle Chagnon
- il y a 7 ans
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1 Présentation publique (document support à titre d information) 16 juin 2016 AMENAGEMENT FONCIER
2 Réhabilitation de la Caserne Vauban Rappel des grandes étapes : Etudes pré-opérationnelles par la Ville de BESANCON en vue de définir les grands principes d aménagement de la zone (Agence Nicolas Michelin et Associés) 2010 : Acquisition du site par l Etablissement Public Foncier du Doubs pour le compte de la Ville de Besançon 2012 : Lancement d une consultation d aménageurs 2014 : Désignation de CM-CIC Aménagement Foncier en tant qu aménageur concessionnaire, affinement du projet d aménagement général 2015 : Obtention des autorisations d urbanisme et consultation de promoteurs-constructeurs, puis des architectes, sur la première phase 2016 : Lancement des travaux de déconstruction et d aménagement, définition des projets de constructions 2017 : Démarrage des premières constructions 2
3 Un site privilégié, à forts enjeux L approche de développement durable s articulera autour de plusieurs axes essentiels : - Intégration paysagère du nouveau quartier - Mixité de l habitat - Qualité architecturale, fonctionnelle et thermique des constructions (RT %), mobilisation d EnR - Traitement des eaux pluviales - Hiérarchisation des voiries et liens avec les quartiers environnants, mode de déplacement doux privilégiés - Mutualisation du stationnement à l ilot - Traitement qualitatif des espaces publics 3
4 Le Programme prévisionnel et la démarche L EcoQuartier Vauban, c est : m2 de SdP logements réalisés sur 10 à 12 ans (80 logements par an en moyenne) dont : 20% de logements locatifs sociaux 15% de logements en accession abordable Des logements séniors De l autopromotion 6.000m 2 de bureaux, commerces et services Un projet co-construit regroupant les différents acteurs : - Ateliers participatifs - Conception du projet d ensemble en partenariat Ville-Aménageur - «Ateliers Vauban» réunissant architectes, promoteurs, collectivité et aménageur 4
5 Suivre l avancée du projet La page Facebook Le site internet Fin 2016 : La «Maison du Projet» sur site 5
6 CM-CIC Aménagement Foncier et son équipe LOLLIER Ingénierie Bureau d Etudes Techniques LINDER Paysage Urbaniste Paysagiste MILANI & BEAUDOIN Architectes Architecte coordonnateur NALDEO (Bureau d Etudes Environnementales) INGELIA (Bureau d Etudes Amiante-Plomb) Cabinet COQUARD (Géomètre Expert) 6
7 Plan d aménagement de l ensemble de l Ecoquartier 7
8 Plan d aménagement de la Phase 1 de l Ecoquartier 8
9 «Vivre autour d un parc» 9
10 Les promoteurs-constructeurs désignés Linkcity : commerces Immobilière Comtoise : bureaux et logements standing Edifipierre : logements intergénérationnels Néolia : logements locatifs aidés et accession abordable Alterimmo : Logements neufs Libres et accession abordable SMCI : Logements neufs libres et réhabilitation en accession abordable 10
11 Planning prévisionnel 1 ère tranche Déconstructions par GCM : Déconstructions de la Tranche 1 terminées en Aout 2016 Concassage en juillet 2016 (prév: 04/07 au 05/08) Déconstructions des Tranches 2 et 3 : Septembre à décembre 2016 Démolitions/Interface TCSP : du 11 au 13 juillet (rue Voirin fermée) Fouilles Archéo par le SMAP : Phase 1 : terminée (partie centrale du site) Phase 2 : septembre 2016 (sous les bâtiments démolis) Travaux de VRD : Démarrage été 2016 pour des viabilisations provisoires en décembre 2016 Suite des travaux d espaces publics en parallèle des chantiers promoteurs Constructions Promoteurs : Lancements commerciaux en cours, finalisation des 3 premiers PC pour l été Démarrage des chantiers en janvier 2017 (par le Groupement Linkcity) Livraisons prévisionnelles à l été 2018 Ilot 3 / ICADE : consultation d architectes en cours, oraux le 6 juillet Maison du projet : démarrage travaux durant l été 2016 Entreprises locales VRD désignées Lot 2 Voirie Réseaux humides : Roger Martin / Heitmann Lot 3 Eclairage public Elec : SOBECA Lot 4 Espaces Verts : FCE 11
12 Principe de volumétrie générale visuels non contractuels Projets de la Phase 1 - en cours de conception
13 Pour un aménagement durable AMENAGEMENT FONCIER
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