Comme un parfum de bonheur... Eysines 33

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1 Comme un parfum de bonheur... Eysines 33

2 Eysines Une ville qui respire! Située à 10 minutes seulement de Bordeaux, Eysines est une ville très agréable à vivre. otée d un patrimoine naturel remarquable, la ville préserve soigneusement ses nombreux parcs et jardins reliés les uns aux autres par des sentiers pédestres ou des pistes cyclables. ccueillante et prospère, Eysines ne cesse d attirer de nouveaux habitants comme de nouvelles entreprises. Il faut dire qu elle offre, en plus d une activité économique, culturelle et sportive intense, tous les équipements et services nécessaires au confort quotidien des familles. Une ville connectée à la CUB! Ville en pleine expansion, Eysines confirme son rôle majeur au cœur de la très dynamique Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB) avec l arrivée du tramway dès 2018.

3 Helleborie Résidence Helleborie La culture du bien-être! Entrée & sortie de véhicules ccès Bâtiment ccès Bâtiment B Située rue de la Rosière, la résidence Helleborie vous offre un accès immédiat à la rocade bordelaise tout en vous préservant de l agitation urbaine. u cœur d un environnement calme et verdoyant et à 2 kilomètres des centres d Eysines et du Haillan, Helleborie accueille 3 bâtiments entourés d espaces verts paysagers et arborés. vec son architecture très contemporaine, ses façades claires et lumineuses, cette nouvelle adresse vous fait une vraie promesse : celle de vivre des jours heureux! Le jardin de la résidence est un éveil pour les sens. Lilas, lauriers, cognassiers du Japon et autres prunelliers composent ici un joli bouquet qui se colore au gré des saisons Rue du Bleu Bât. Bât. B Bât. C Rue de la Rosière 32 appartements du T1 au T4 ccès Bâtiment C Votre futur appartement de beaux espaces où s épanouir! u T2 au T4, les appartements de la résidence Helleborie ont un indéniable atout : ils sont tous particulièrement lumineux. Traversants pour la grande majorité d entre eux et prolongés de balcons, de terrasses ou de jardins, ils offrent de belles sensations d espace. Conçus pour vous apporter un maximum de confort et faciliter votre quotidien par leurs aménagements bien pensés, tous les appartements s accompagnent de parkings aériens situés au cœur de la résidence. Un parfait accord entre esthétique et fonctionnalité! Harmonie des couleurs, beauté des matériaux, clarté des pièces Ici, l espace est synonyme d élégance et de modernité.

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5 Exemple d un appartement T3 larme individuelle Chauffage et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz individuelle à condensation Cuisine meublée et équipée, électroménager inclus écouvrez en exclusivité sur la Résidence Helleborie, les appartements évolutifs. * L appartement fonctionnel, personnalisable qui s adapte aux modes de vie et évolue avec ses occupants. L INNOVTION CRÉIT GRICOLE IMMOBILIER Parce que vous vivez plusieurs vie dans une vie, Crédit gricole Immobilier a conçu pour vous au sein de la Résidence Helleborie quelques logements personnalisables et évolutifs, qui s adaptent parfaitement à vos besoins, à vos envies et au nombre de personnes composant votre famille! écouvrez-les vite, le nombre d appartements évolutifs est limité! Salle de bains entièrement meublée et équipée : plan avec vasque intégrée, meubles de rangement. Sècheserviettes et lave linge Carrelage en grès émaillé 40x40 cm Menuiseries extérieures en PVC Pour vous 3 BÉNÉFICES : Personnalisez votre appartement sur plan et choisissez la configuration qui correspond à votre situation sans payer plus cher. Reconfigurez votre appartement facilement au fil de vos changements de vie et ce, avec des travaux et un budget maîtrisés, grâce à des aménagements astucieux prévus dès le départ. evenez propriétaire d un logement plus fonctionnel à un prix plus accessible. La situation actuelle Salle de bains 2 Chambre 2 alles sur plots, caillebotis ou carrelage sur terrasses et balcons llégez vos factures de consommations énergétiques, choisissez de vivre dans une résidence labelisée BBC : Résidence Helleborie Certification Qualitel-Label BBC/Effinergie ce qui garantit une excellente étanchéité à l air et une isolation thermique renforcée Chambre 1 Chambre 1 Exemple d évolution * La personnalisation au titre du logement évolutif se fait dans le cadre d une configuration définie et proposée par le promoteur. ans la limite des stocks disponibles.

6 C B Bassens N N89 du Médoc Résidence Helleborie Rue du Bleu Rue de la Rosière Eysines 63 Pessac B venue Pasteur Rue Hustin Rue Hustin Gare Saint-Jean C Médoc de Rue Los Héros Rue de Rue des Graves Rue du Médoc Courtade Chemin d Rue Hugo Victor du Le Haillan Haillan Rue du Bleu Rue des Gaves Rue des Gaves du Rue Rue de la Rosière Montalieu Rue du Moulineau Rue du Moulineau BUS72 BUS 5 du Porc Rue Martin Haillan BUS 72 Jen Mermoz BUS 5 de la Libération René ntoue René ntoue 2 BUS 72 du Médoc Médoc du Picot du Taillan-Médoc BUS 2 du Médoc BUS 5 BUS 2 5 B C Commerce Sport École Théâtre Pharmacie Tramway Future ligne de Tramway Renseignements & ventes Crédit gricole Immobilier Résidentiel irection Régionale Commerciale : Parc de Canterrane - Bâtiment 2 - CS Pessac cedex Crédit gricole Immobilier - Siège social : 12 place des États-Unis MONTROUGE cedex - S au capital de euros R.C.S. Paris - TV intracommunautaire FR Groupe Crédit gricole - Illustrations Harrubana- Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives - Conception et photos Crédit gricole Immobilier Imprimerie Fabrègue Saint-Yrieix-la-Perche - Tous droits de reproduction interdits - Novembre 2013