A57 D559 A50 A570 SIX-FOURS-LES-PLAGES

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1 Six-Fours-Les-Plages

2 PINEL ZONE JUSQU À 21% D ÉCONOMIES D IMPÔTS SIX-FOURS-LES-PLAGES VILLE ATTRACTIVE POUR LES INVESTISSEURS Recherchée pour sa parfaite harmonie entre ville balnéaire et ville active, bénéficiant d un marché locatif dynamique, qualifiée zone A PINEL, Six-Fours- Les-Plages est une localisation prisée pour un investissement dans la pierre. À seulement 15 minutes, Toulon, capitale économique du Var, ville universitaire et premier port militaire français. Une attractivité renforcée par les pôles d activités d Ollioules, La Seyne-sur-Mer, La Garde Bénéficiez des avantages de la loi PINEL, qui octroie une économie d impôts jusqu à 21% de la valeur d acquisition du bien (voir conditions auprès de votre conseiller). Profitez de notre garantie revente : cette assurance vous garantit de ne pas revendre votre bien immobilier à perte en cas d accident de la vie, par un versement d indemnités (voir conditions auprès de votre conseiller).

3 L ÉLÉGANCE D UNE BELLE ADRESSE c arré CITADINE ET BALNEAIRE Salva promet un confort de vie moderne. Son architecture élégante et fonctionnelle est l assurance d une acquisition réussie. AVANTAGES DE LA RÉSIDENCE Architecture moderne Résidence de 30 appartements du 2 au 4 pièces Parkings sécurisés au rez-de-chaussée Magasins en pied d immeuble Loggias ou terrasses pour tous les appartements Volumes intérieurs généreux Choix de matériaux de qualité Conformité à la RT2012, requise pour l éligibilité Pinel En ville et proche des plages, une adresse idéale

4 DES PRESTATIONS SOIGNÉES QUI VALORISENT VOTRE ACQUISITION ESPACES À VIVRE Volets roulants en PVC motorisés dans les séjours Menuiseries extérieures en PVC Carrelage 40 x 40 cm IRIS* Cloisons intérieures Placopan 50 mm Terrasses étanchées : dalles sur plot en béton gravillonnées CARRÉ SALVA CHAUFFAGE Chauffage électrique avec panneaux rayonnants et eau chaude solaire SALLE DE BAIN Faïence SDE / SDB IRIS* Meuble vasque ou lavabo suivant plan ACCESSIBILITÉ Porte palière 3 points A2P** Vidéophone et système Vigik Accès parking : Portes basculantes avec ouverture par boitier télécommandé individuel Box ou parking : accès piétons sécurisé par système Vigik PITCH PROMOTION UNE EXIGENCE DE QUALITÉ ET DE SERVICES Depuis plus de 25 ans, Pitch Promotion place la qualité et le service au cœur de ses valeurs. Cette qualité prévaut dans la sélection des sites, les choix architecturaux respectueux de l environnement, les prestations et les matériaux utilisés. Pitch Promotion a su garder une dimension humaine, propice à l écoute de ses clients. Pitch Promotion s attache à vous accompagner dans vos attentes, vos choix de prestations et vos objectifs financiers.

5 Six-Fours-Les-Plages, le littoral vu du ciel HABITER EN CENTRE-VILLE, À PROXIMITÉ DES PLAGES... Q ualité de ville... À proximité immédiate de Sanary-sur-Mer et de Bandol, Six-Fours-les-Plages est une petite ville rayonnante, dynamique et paisible, où l on savoure le bonheur de vivre, dans un environnement naturel préservé, sur un littoral d exception. Six-Fours-les Plages, la ville côté nature... Massif forestier du Mont Salva, Île des Embiez, Presqu île du Gaou, Cap Sicié, Port du Brusc... autant d invitations à la douceur de vivre. Qualité de vie... La résidence Carré Salva est située au cœur de la ville, dans un quartier résidentiel à quelques minutes seulement des plages qui font la renommée de la commune. Elle est entourée de nombreux commerces, établissements scolaires (maternelles et primaires, collèges), structures de loisirs (espace culturel André Malraux, Halle des Sports) et services : banques, poste, mairie, directement accessibles à pied. Port du Brusc Plage de la Coudoulière

6 VERS MARSEILLE VERS SAINT CYR D559 Bandol Sanary-sur-Mer Carré Salva île des Embiez Presqu île du Gaou VERS AUBAGNE N8 A50 Parc et jardin de la Méditerranée Cap Nègre Pointe des Carabiniers La Seyne-sur-Mer SIX-FOURS-LES-PLAGES Massif du Cap Sicié Port Méditerranée Plage des Roche Brunes Corniche de la Coudoulière Port de la Coudoulière Plage de la Coudoulière Corniche de Solviou Toulon Saint Mandrier Avenue du Cap-Nègre Chemin du Plan de la Mer VERS NICE La Valette-du-Var A57 La Garde Mer Méditerranée A570 VERS HYÈRES Le Pradet D63 VERS SANARY Jardin botanique D559 Av. du Brusc Avenue Bucarin DISTANCES PRINCIPALES Toulon : 20 min Aubagne : 45 min Marseille : 57 min Nice : 2 h Roc des playes Rocade Font de fillet Chem in de Clafard Chem D16 D63 in de Catalan D63 Fort de Six-Fours Avenue du Verger D559 Rue de la République Traverse de Saint-Jean VERS TOULON VERS ST MANDRIER Av. J. Raynaud école maternelle / école primaire / collège / lycée pharmacie commerce espace culturel Pitch Promotion au capital de RCS Paris Document et illustrations non contractuels - Illustrations Scenesis, crédit photos Wallis à caractère d ambiance exemplaires - 09/2015