Projet Me POLI Christèle

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Lucienne Dumont
il y a 6 ans
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DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE Réalisation d'une maison individuelle de plain pied La Maillarde 38260 LA COTE SAINT ANDRE parcelle AW 88 Contenu du dossier: PCMI 1 : Plan de Situation Extrait

1 DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE Réalisation d'une maison individuelle de plain pied La Maillarde LA COTE SAINT ANDRE parcelle AW 88 Contenu du dossier: PCMI 1 : Plan de Situation Extrait Cadastral PCMI 2 : Plan de Masse PCMI 3 : Coupe AA' PCMI 4 : Notice descriptive du Projet PCMI 5 : Façades PCMI 5 : Plan interieur PCMI 6 : Insertion du projet sur terrain PCMI 7 & 8 : Photographies terrain PCMI 14-1 : Attestation RT 2012 Permis etabli le 28 avril 2014

DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE Réalisation d'une maison individuelle de plain pied avec garage La Maillarde 38260 LA COTE SAINT ANDRE

2 DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE Réalisation d'une maison individuelle de plain pied avec garage La Maillarde LA COTE SAINT ANDRE parcelle AW 88 Extrait de carte IGN echelle 1 / PLAN DE SITUATION extrait de cadastre echelle 1 / 2000 PLAN DE SITUATION PCMI 1

3 N photo PCMI6 vue puits perdu 650 Limite de propriété aire de stationnement H=5m portail coulissant accès garage accès parcelle cloture cloture a créer muret 40cm + grillage VOIRIE raccord réseaux EDF, FT et EAU raccord tout à l'egout Limite de propriété coupe parcelle AW 88 superficie 1019m² Limite de propriété photo PCMI7 photo PCMI6 vue 1 Limite de propriété echelle 1 / 200 Projet Me POLI Christèle PLAN MASSE PCMI 2

4 , limite de propriété NORD aire de stationnement ,90 pente de toit 40% 0, , cloture a créer limite de propriété SUD FONDATIONS AU BON SOL ET HORS GEL Coupe longitudinale sur terrain echelle 1 / 100 Projet Me POLI Christèle COUPE PCMI 3

5 NOTICE PAYSAGERE Conforme à l'article R du code de l'urbanisme 1- ETAT INITIAL -Présentation des abords: Le terrain est situé sur la commune de LA COTE SAINT ANDRE Cadastré AW 88, le terrain se situe au lieu dit "La Maillarde". Le terrain est herbeux et plat. - Présentation de l'état initial du terrain: Les abords immediats du projet ainsi que les constructions environnantes sont de type traditionnels ou contenporains. Le tissu parcellaire est composé de champs agricoles, de prairies, debocages et de constructions disparates. 2-PARTIS RETENUS POUR ASSURER L'INSERTION DU PROJET DANS SON ENVIRONNEMENT ET PRISE EN COMPTE DES PAYSAGES C/ Aménagement des limites du terrain: Le terrain sera traité en jardin d'agrément sur sa majorité, afin d'assurer une continuité avec les terrains avoisinnants. Les clôtures crées ne dépasseront pas les 1m60 en hauteur. Elle seront faites d'un grillage. La cloture entre la voirie et la propriété sera faite d'un muret de 40 cm surmonté d'un grillage. D/Les materiaux et couleurs: Pour les façades : crépis ecrasé finition rustique couleur de Parex lanko Terre d'argile T30 Pour les menuiseries extérieures: PVC beige avec volets roulants Pour les couvertures : tuile terre cuite alpha 10 couleur rouge vielli ( nuance 240 ) pour la charpente: charpente en fermettes industrielles bois A/ Aménagement du terrain: Aucune modification majeur du terrain. Terrassement sur le lieu de la future construction seulement, le projet s'emploie à limiter les boulversements du terrain en étant disposé au plus près du terrain naturel. B/ Composition et organisation du projet: Le projet consiste à créer une maison d'habitation de type plain pied avec garage Elle sera faite selon les volumétries, les typologies, qui rappelleront ceux des bâtiments existants aux alentours. Il sera recherché une disposition au plus près du terrain naturel. E/ Traitement des espaces libres: Les espaces libres en compléments et en accompagnement de la construction seront traités en jardin d'agrément, ce qui est le cas de la plupart des bâtiments du secteur. Les essences locales d'arbres et d'arbustes seront privilégiées. F/ Organisation et aménagement des accès au projet: L'accès se fera à l angle nord est de la parcelle. On trouvera un portail coulissant en retrait de 5 m de la voirie. Réalisation de deux places de parking à l interieur du terrain. On trouvera tous les raccordements aux reseaux publics. Projet Me POLI Christèle NOTICE PAYSAGERE PCMI 4

6 TF TN TN TF Façade NORD Façade OUEST TF TN TN TF Façade SUD Façade EST Plan des façades et des toitures echelle 1 / 100 Projet Me POLI Christèle FACADES PCMI 5

7 N chambre 1 S.:11,17 m2 placard SdB S.:5,09 m2 placard chambre 2 S.:11,16 m2 degt S.:1,89 m2 cuisine S.:8,16 m2 entrée S.:2,67 m2 sejour S.:37,93 m2 wc S.:2,19 m2 celier S.:6,43 m2 dressing S.:3,96 m2 chambre 3 S.:10,38 m2 SdB S.:2,32 m echelle 1 / 100 Projet Me POLI Christèle PLAN D AGENCEMENT INTERIEUR PCMI 5

8 vue 1 vue 2 PCMI6 : Insertion du projet dans son environnement PCMI7 : photo du terrain dans son environnement proche PCMI8 : photo du terrain dans son environnement lointain PLANCHE PHOTOGRAPHIQUE PCMI 6 / 7 / 8

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