Mérignac. Côté Soleil. La vie est plus belle quand tout est à côté

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Philippe Fortin
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1 Mérignac Côté Soleil La vie est plus belle quand tout est à côté

L océan à l ouest, Bordeaux à l est : un emplacement idéal!

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Quelques minutes suffisent pour rejoindre le cœur de la grande cité, désormais à 2 heures de

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2 L océan à l ouest, Bordeaux à l est : un emplacement idéal! L attrait d une vie où tout est proche A deux petites minutes de la rocade, CÔTÉ SOLEIL profite d un accès facile et rapide aux routes qui mènent aux plages de l océan et du bassin d Arcachon. Tout à l opposé, Bordeaux est également tout proche. Quelques minutes suffisent pour rejoindre le cœur de la grande cité, désormais à 2 heures de Paris par TGV. Mérignac : la plus grande commune après Bordeaux Encore plus proche, le centre de Mérignac offre ses équipements sportifs et de loisirs (stades, piscine, clubs ), de nombreux établissements scolaires (crèches, écoles, collèges, lycées ), ses salles de spectacles (salles de concerts, d expos, médiathèque, cinéma ), ses espaces verts (8 parcs) et tous les services d une vraie qualité de vie urbaine. Au cœur d un quartier très commerçant Grâce à la proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil (plus de 120 boutiques et 10 restaurants) et de nombreuses grandes enseignes, CÔTÉ SOLEIL bénéficie d un emplacement exceptionnel pour faire ses courses, son shopping ou se restaurer à deux pas de chez soi.

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3 Votre appartement avec terrasse Mérignac Appartement T3 CÔTÉ SOLEIL est une résidence qui séduit par ses attraits extérieurs comme intérieu du T2 au T4 sont prolongés par des balcons ou par de grandes terrasses en espalier, des points de vue dégagés, sans vis-à-vis. Au pied de l immeuble, de grands patios e paysagère agrémentent un cadre de vie qui donne envie de passer du temps dehors. A l profite d une conception moderne qui fait la part belle aux matériaux et équipements y est généreuse et contribue à un grand confort quotidien.

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4 ou balcon et parking privé Et si vous achetiez en «location-accession»? Vous bénéficierez de nombreux avantages : Taux de TVA réduit à 5,5% Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro,... Les GARANTIES d un logement de qualité Un logement certifié qualitel (rt 2012) : Confort acoustique et thermique Équipements de qualité Charges maîtrisées Des prestations de qualité Porte d entrée à serrure de sûreté 3 points Vidéophone 1 à 2 places de parking couverts par logement Garage à vélos Meuble salle de bains avec sèche-serviette Placards aménagés Chauffage gaz rs. Ses 17 appartements exposées au sud, avec t une traverse intérieur, chaque appartement de qualité. La luminosité Appartement T2

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5 82 avenue de la Somme, le choix d un quartier animé et bien équipé Rue Georges Carpentier Anquetil Rue Georges Carpentier Avenue de la Somme Allée Boris Vian Rue Jacques Anquetil CÔTÉ SOLEIL Mérignac Rue Jacques Anquetil Avenue de la Somme Tout prêt de chez vous Devant votre porte : Centre Commercial Mérignac Soleil Bus lignes 1 et 48 Tramway ligne A (à partir de 2019) A deux pas : Ecoles et collèges Stade du Jard à 8 mn en voiture Parc de Mérignac à 7 mn en voiture Accès rocade à 2 mn en voiture Gare de Bordeaux Saint-Jean à 26 mn en voiture Rue Platon Mérignac

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