À SOUS-LOUER / FOR SUBLEASE

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1 Accès direct au site de l'aéroport Direct access to the airport À SOUS-LOUER / FOR SUBLEASE Superficie bureau RC (pi²) / Ground floor office area (ft²) Superficie bureau 2 e étage (pi²) / 2 nd floor office area (ft²) Superficie d'entrepôt (pi²) / Warehouse area (ft²) Superficie totale (pi²) / Total area (ft²) Superficie au sol (pi²) / Ground area (ft²) Expédition / Shipping Quais de chargement avec auto-niveleurs Truck level doors with auto levelers 15 (9' x 10') Portes au sol / Drive-in doors 1 (12' x 12') 2 (12' x 14') Terme du bail / Lease term 31 octobre 2018 / October 31 st 2018 Taux de location net ($/pi²) / Net rental rate ($/ft²) 10,50 $ Frais d'exploitation estimés 2013 ($/ pi²) * Estimated operating expenses 2013 ($/ ft²) * 9,50 $ * Comprenant l'électricité, mais excluant le gaz / Including electricity but not gas Chartered Chartered

2 Faits saillants / Highlights Accès direct au site de l aéroport Montréal-Trudeau Direct access to the Montreal-Trudeau Airport Emplacement stratégique près des autoroutes 40, 20 et 13 et du centre-ville de Montréal / Strategic location near major highways 40, 20 and 13 and downtown Montreal Adjacent au Golf Dorval / Adjacent to Golf Dorval Description de l'espace bureau / Office space description Aire de réception / Reception area 7 bureaux fermés / 7 closed offices Aires ouvertes / Open areas 3 salles de conférence / 3 conference rooms Salle d'archives / Archives room Caféteria / Cafeteria Vestiaire / Locker room Zonage / Zoning Industriel / Industrial Hauteur libre / Clear height 28'6'' Année de construction / Year built 2008 Distance entre les colonnes / Column grid 40' x 40' Chauffage / Heating Bureaux / Offices Électrique / Electric Entrepôt Aérotherme et tubes radiants au gaz Warehouse Aerothermic and radiant gas tubes Air climatisé / Air conditioning Bureaux / Offices Éclairage / Lighting T5 Entrée électrique / Electric entry 600 A / 347/600 V Construction Maçonnerie et métal / Masonry and metal Stationnement / Parking 128 espaces / Stalls 3 espaces réservés pour personnes handicapés 3 reserved stalls for disabled people Transport en commun / Public Transit Autobus / Bus : 209, , Reverchon 2100, Reverchon Chartered Chartered

3 Chartered Chartered

4 Plan de l'espace bureaux RC / Ground floor office space plan Chartered Chartered

5 Plan de l'espace bureaux 2 e étage / 2 nd floor office space plan Chartered Chartered

6

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