Plan Local d Urbanisme Le Projet d Aménagement et de développement durables

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1 Plan Local d Urbanisme Le Projet d Aménagement et de développement durables Conseil municipal du 1er décembre 2018 Débat sur les orientations générales du PADD

2 3 axes : Préserver le caractère environnemental, rural et agricole de la commune Encadrer et maîtriser le développement urbain Répondre aux besoins de l évolution de la population

3 1. Préserver le caractère environnemental, rural et agricole de la commune Préserver les grands espaces fonctionnels agricoles : Limiter l habitat diffus Préserver le parcellaire agricole fonctionnel (sites d élevage, épandages, parcelles cultivées, irriguées et/ou drainées, projets de nouveaux bâtiments agricoles) Assurer la préservation et la valorisation des ressources naturelles : Préserver la ressource en eau Valoriser les autres ressources naturelles : gestion forestière, développement des énergies renouvelables pour la réhabilitation et la construction neuve, Protéger la terre et ses sous-sols : permettre l aménagement d ISDI

4 1. Préserver le caractère environnemental, rural et agricole de la commune Protéger les espaces à fort enjeu écologiques :

5 2. Encadrer et maîtriser le développement urbain Besoins en logements Scénario à 2028 retenu Augmentation de population (croissance +1,5%) Scénario retenu à hbts Taille des ménages 2,2 Besoin en logements liés à l accroissement de population 580 logements Scénario retenu Constat Scénario proposé 2016 Logements vacants résidences secondaires Résidences principales

6 2. Encadrer et maîtriser le développement urbain Calcul du point mort Desserrement (63) pop 2016 / taille ménages 2028 (6560/2,2 = 2982) Résidences principales 2016 (2919) Renouvellement (12) Constructions 2016 à 2028 (580) Variation parc logements ( = 568) Variation vacants et IIres (31) Res IIres + logements vacants 2028 ( = 516) Res IIres + logements vacants 2016 ( = 485) Point mort = (106) Desserrement des ménages (63) Renouvellement du parc (12) Variation logements vacants et secondaires (31)

7 2. Encadrer et maîtriser le développement urbain Besoins en logements Augmentation de population (croissance +2,4%) Scénario fil de l eau à 2028 Scénario retenu hbts hbts Taille des ménages 2,2 2,2 Besoin en logements liés à l accroissement de population Besoin en logements liés au point mort Besoin en logements total logements 639 logements soit 68 lgts/an Densité 15,2 lgts/ha 20 Lgts/ha Superficie à offrir 82,4 ha 34 ha Capacités de densification Superficie en extension à proposer 15 ha potentiel moyen ou fort 19 ha Rappel consommation d espace : 103,45 ha dont 93,5 ha d espaces NAF

8 2. Encadrer et maîtriser le développement urbain Modérer la consommation d espace : - Objectif de réduction de +50% de la consommation d espaces NAF constatée depuis Développer en priorité les 5 quartiers historiques de la commune, par une densification et une extension de ces zones urbaines - Fixer un objectif de densité globale de 20 lgts/ha, à moduler selon les quartiers, - Limiter l habitat diffus : seules les enveloppes bâties présentant les caractéristiques d un paysage urbain seront maintenues en U et pourront être étoffées et densifiées de manière mesurée

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10 2. Encadrer et maîtriser le développement urbain Préserver la structure urbaine autour des polarités existantes : - Renforcer la centralité du bourg - Valoriser Ibarron et sécuriser sa traversée - Assurer un développement harmonieux d Amotz Diversifier le parc de logements et développer la mixité sociale : - Privilégier la réalisation de petits ensembles collectifs répartis dans les différents quartiers - Mobiliser le foncier communal - Utiliser les outils règlementaires à disposition pour favoriser l accession au logement

11 2. Encadrer et maîtriser le développement urbain Améliorer les modes de déplacements sur le territoire communal : - Diversifier les modes de déplacements : Liaisons douces à développer : inter quartiers, bourg quartiers, - Améliorer les déplacements au départ de Saint-pée.

12 3. Répondre aux besoins de l évolution de la population Prévoir de nouveaux équipements publics : - Pour la petite enfance et l enfance (extension de l école d Amotz prévue, réserve foncière existante pour nouvelle école maternelle au boug) - Aménagement d une nouvelle plaine des sports, à proximité du bourg Favoriser l implantation d activités nouvelles : - Structurer la filière agro-culinaire au niveau de Lizardia (création atelier de transformation, accueil de nouvelles entreprises) - Identifier de nouveaux espaces permettant l implantation de nouvelles activités - Développer le tourisme en lien avec l office de tourisme communautaire - Développer les TIC : permettre la présence d infrastructures de réseau performants en THD et favoriser le développement de services numériques au service du public et des professionnels