O Park montreuil-sous-bois (93)

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1 O Park montreuil-sous-bois (93)

2 Montreuil, une ville en marche Aux portes de Paris, de Vincennes et de Saint-Mandé, Montreuil cultive les fruits de son dynamisme. Portée par de grands projets d urbanisme, l ancienne ville maraîchère emblématique de l essor de l Est parisien saura vous combler au quotidien. Ainsi, vous profitez du renouveau du Quartier de la Mairie, pour lequel SOPIC a beaucoup œuvré, avec notamment sa rue piétonne commerçante et sa crèche sur le toit. Une sortie culturelle vous tente? Vous avez le choix entre cinq théâtres et le nouveau cinéma Méliès. Vous êtes sportif? Profitez d un de ses quatorze gymnases ou de la piscine écologique des Hauts de Montreuil pour pratiquer votre sport préféré. Tournée vers la nature, la ville dispose de nombreux squares et de plusieurs parcs, comme le parc Jean Moulin des Guilands, un espace de loisirs et de détente de 26 hectares aux belles perspectives sur Paris et Montreuil, invitant à de belles promenades tout au long de l année Centre Commercial Grand Angle Métro Robespierre Rue Robespierre Parc des Guilands Marché Croix de Chavaux Tout à portée de main! À l orée du parc Jean Moulin Les Guilands, vous profitez de la proximité d équipements agrémentant le quotidien. Ainsi, vous rejoignez rapidement la Place Duclos et le métro Croix de Chavaux à 650 m, ainsi que le métro Robespierre à 750 m. Proches de la résidence, deux centres commerciaux proposent chacun plus de 60 enseignes. Par ailleurs, la proximité d un nouveau groupe scolaire, qui ouvrira ses portes dès la rentrée 2014, constitue un gage supplémentaire de sérénité pour les familles. Enfin, une station de bus se trouve au pied de la résidence, tandis qu une station de Velib à 100 m permet d envisager une sortie vélo quand bon vous semble!

3 Parc des Guilands Une desserte idéale En bus : Arrêt de la ligne 102 au pied de l immeuble En vélo : Station de Vélib à 100 m En métro : par la ligne 9, stations Croix de Chavaux et Robespierre, connexion au RER A à la station Nation O Park Montreuil En voiture par le boulevard périphérique sortie Porte de Montreuil ou par les autoroutes A86, A3 et la Francilienne

4 O Park montreuil-sous-bois (93) Une résidence contemporaine de qualité La résidence O Park se compose de quatre immeubles de taille humaine, et arbore une architecture contemporaine de qualité faisant la part belle aux matériaux nobles et pérennes. Aux façades, claires et lumineuses, viennent s ajouter les couleurs ocres des persiennes en bois et la pierre de taille en soubassement. Les loggias et les balcons rythment l ensemble, et confèrent à O Park une dimension à la fois originale et intimiste. alliant confort et sérénité. O Park vous apporte tout le confort et la sécurité que vous recherchez au quotidien. Ainsi, la résidence est entièrement entourée par une grille en ferronnerie, et équipée d un système de vidéophone. Vous bénéficiez par ailleurs d une clé unique pour votre parking, la résidence et votre appartement. Autant d avantages garantissant votre bien-être. Un bâtiment basse consommation O Park sera conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Grâce à une démarche environnementale maîtrisée, cette réglementation garantit confort, qualité de vie et performances énergétiques, vous permettant de réduire vos factures (eau chaude, chauffage ). RT 2012 Les atouts sécurité Résidence entièrement clôturée Vidéophone Porte palière avec serrure 5 points A2P** Clé unique trio de chez Vachette pour ouverture porte de parking, logement et résidence (duo pour ceux ne disposant pas de parking)

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6 Des appartements au confort majeur Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des pièces à vivre spacieuses et lumineuses. Pour répondre aux attentes de chacun, certains sont dotés d une cuisine à l américaine, privilégiant l espace, tandis que d autres sont séparées du séjour. Salles d eau, rangements, répartition judicieuse des espaces jour/nuit Tout a été conçu pour votre confort. Et pour prolonger votre bien-être, la plupart des appartements sont prolongés par une loggia ou un balcon agrémenté d une persienne en bois pour plus d intimité. dans un cadre vert privilégié. Il était un agréable jardin d agrément en cœur d îlot, pensé avec le plus grand soin dans le prolongement du parc des Guilands Planté d essences sauvages et de grands arbres, tels que des rosiers botaniques, des massifs de merisiers, d aubépines et de pins sylvestres, il invite à la rêverie depuis votre balcon! Tous les signes du bien-être intérieur Chape acoustique Meuble vasque, miroir et spot lumineux Carrelage faïence en pièces humides Parquet collé entrée et séjour Eau chaude et chauffage individuels Halls décorés

7 Qui sommes-nous? Promoteur-constructeur immobilier depuis plus de 25 ans, Sopic exerce son métier avec, en priorité, l écoute des besoins des collectivités et le souci de la mixité. Avec des idées pertinentes et une réflexion en amont, le groupe répond à toutes les attentes des habitants en développant des programmes dotés d une véritable valeur ajoutée. Les projets de grande envergure réalisés à travers toute la France témoignent de l expertise du groupe et de sa culture qui associe professionnalisme et imagination au service des nouveaux modes de vie. Entreprise engagée dans le développement durable, elle fait preuve d une attention particulière pour proposer des programmes respectueux et fonctionnels. Ma-residence.fr échangez, cherchez, trouvez! Vous cherchez une baby-sitter? Vous voulez découvrir les associations de votre commune? Connaître vos voisins? Faites appel à Ma-résidence.fr! Gratuit, 100 % local et très simple d utilisation, le 1 er réseau des voisins favorise les échanges de services et de bons plans entre les habitants d un même immeuble ou d un même quartier. Convivial et solidaire, le réseau social engage tous les acteurs de la vie locale - voisins, commerçants, associations - et regorge d informations pratiques. Aujourd hui, Sopic va encore plus loin en proposant un service innovant, Ma résidence.fr, destiné à créer du lien social grâce au numérique. Cette démarche lui a permis d être le 1 er promoteur éligible à l agrément Promoteur Numérique & Citoyen. Les avantages de Ma-residence.fr : Faire la connaissance de ses voisins Partager le numéro d un artisan recommandé Être informé sur l actualité de son immeuble Favoriser l entraide entre voisins avec un échange de services solidaires Participer à un groupe de discussion Proposer, bénéficier, échanger des prestations à proximité (baby-sitting ) Partager des bonnes adresses, restaurants, boutiques Participer à des événements culturels, sportifs

8 N Cristal non surtaxé OSWALDORB - RCS Nanterre B Document non contractuel. Crédit photos : Philippe Moulu. Architecte : Agence Moatti-Rivière. Illustrations : Gilles Coulon. Libre interprétation de l artiste 11/2013