LUXEMBOURG-BELAIR DOMAINE RESIDENTIEL «VILLA SOPRANO» 2 studios 22 appartements à 1 chambre 11 appartements à 2 chambres 1 appartement à 3 chambres

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "LUXEMBOURG-BELAIR DOMAINE RESIDENTIEL «VILLA SOPRANO» 2 studios 22 appartements à 1 chambre 11 appartements à 2 chambres 1 appartement à 3 chambres"

Léonie Ratté
il y a 7 ans
Total affichages :

1 Bâtiment neuf Classe d isolation thermique A Classe de performance énergétique B Classe de performance environnementale A A yvore schiltz et associés C D LUXEMBOURG-BELAIR Bâtiment ancien E F G H I DOMAINE RESIDENTIEL «VILLA SOPRANO» 2 studios 22 appartements à 1 chambre 11 appartements à 2 chambres 1 appartement à 3 chambres Terrasses loggias Jardins privatifs Ascenseurs Parkings et garages intérieurs DESCRIPTIF \ CAHIER DES CHARGES

3 yvore schiltz et associés Les images dans cette brochure ne le sont qu à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. DESCRIPTIF DES TRAVAUX ET FOURNITURES Domaine résidentiel «VILLA SOPRANO» A VENDRE Construction au standard dit «passif» Classe de performance énergétique A Classe d isolation thermique A Classe de performance environnementale A Classe d isolation thermique A Classe de performance énergétique B C D E Bâtiment ancien CLASSE ENERGETIQUE A/A/A Bâtiment neuf 2 studios 22 appartements à 1 chambre 11 appartements à 2 chambres 1 appartement à 3 chambres Terrasses loggias Jardins privatifs Ascenseurs Parkings et garages intérieurs F G H I Classe de performance environnementale A A

4 yvore schiltz et associés DOMAINE RESIDENTIEL «VILLA SOPRANO» Situation Conscience environnementale Le domaine résidentiel «VILLA SOPRANO» se situe à Luxembourg-Belair, rue des Aubépines. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28 ares et est libre de 4 côtés, entouré de grands jardins privatifs, présentant un recul avant de 14 m avec un écran de verdure. Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l économie de l énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d efficience énergétique «A», la classe d isolation «A» ainsi qu à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. Situé à deux pas du centre hospitalier de Luxembourg et ayant de très bonnes connections avec les transports en publiques. Centres commerciaux à quelques minutes en voiture. Ecole d infirmières et école primaire à moins d un kilomètre à pied. Installations sportives sur la route d Arlon. P+R près du Stade national Josy Barthel. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Construction Environs En façade principale se trouvent l entrée pour piétons et l accès au garage commun. Le domaine résidentiel comporte deux sous-sols, un rez-dechaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. L orientation est «est / ouest». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. A pied: A 5 minutes de la Route de Longwy, et toutes lignes de bus venant de l ouest de la ville A 25 minutes du centre-ville A 10 minutes du centre de Belair En voiture: A 5 minutes du réseau autoroutier A 5 minutes de Bertrange-Helfenterbruck A 10 minutes de Gasperich-Cloche d Or A 5 minutes du centre-ville

5 rue Pierre Federspiel Centre Hospitalier Domaine résidentiel VILLA SOPRANO rue du Kiem rue des Aubépines CSSF route d Arlon Orthophoto: Origine Administration du Cadastre et de la Topographie Luxembourg (ACT) Autorisation de publication du PLAN D ACCES Domaine résidentiel «VILLA SOPRANO» , rue des Aubépines L-2610 Luxembourg

6 PROMOTEURS ASSOCIATION N. AREND & C. FISCHBACH S.A. 14, rue de la Gare L-7535 Mersch BUILT S.A. 35, rue J.F. Kennedy L-7327 Steinsel ARCHITECTE & 21 Yvore Schiltz et associés y v o r e sc h i l tz et as sociés DOCUMENTATION & VENTE A.E.: /3

Documents pareils

Edeline. À Saint-Cloud. Imaginez votre avenir avec nous. Une co-promotion

Edeline. À Saint-Cloud. Imaginez votre avenir avec nous. Une co-promotion Le Clos À Saint-Cloud 15 appartements NEUFS du studio au 4 pieces et une maison de maitre de 200 m 2 Imaginez votre avenir avec nous Une co-promotion Saint-Cloud, Le charme et la quiétude de l ouest parisien