Verneuil-sur-Seine (78)

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1 Verneuil-sur-Seine (78) Prenez la direction du bien-être

2 Au cœur d un îlot de verdure, dans un domaine privé Découvrez Domaine Serenity, des maisons de ville et des appartements entourés de jardins, au cœur d un agréable quartier résidentiel. Profitant de belles expositions, sud-est/nord-ouest, les appartements et les maisons bénéficient d un ensoleillement optimal. D architecture contemporaine, Domaine Serenity séduit, avec ses façades aux matériaux nobles, comme des enduits aux couleurs claires et des parements bois.

3 Des maisons de ville de 4 chambres Conçues pour un bien-être optimal, les maisons sont particulièrement agréables à vivre. Elles disposent toutes d un grand séjour avec bow-window et cuisine séparée au rez-de-chaussée. Au 1 er étage, 3 chambres spacieuses raviront toute la famille. Au 2 ème, les suites parentales, dotées d une salle d eau, peuvent aussi accueillir un espace de jeu pour les enfants. Bien sur, toutes les maisons sont prolongées par une terrasse et un jardin privatif engazonné.

4 Dans une ville au charme d antan Agréable commune résidentielle des Yvelines alliant les avantages de la ville et les attraits de la campagne, Verneuil-sur-Seine offre à ses habitants une qualité de vie privilégiée. Bénéficiant d un environnement naturel exceptionnel, elle jouit d une excellente réputation. Côté Seine, la base de loisirs du Val-de-Seine décline diverses activités nautiques. Côté forêt, les 155 ha de la forêt régionale et ses sentiers de randonnées se prêtent à de belles promenades toute l année. Les Oiseaux, crèche, bibliothèque, espaces culturels, gymnases, terrains de tennis, centre équestre, skate park Bien desservie par les transports en commun, la gare SNCF de Vernouillet/Verneuil permet de rejoindre Paris- St-Lazare en 26 min*. Les lignes de bus sont multiples, et l accès routier à l A13 et l A14 pratique. *Source SNCF Tous les équipements et infrastructures sont présents, pour vous simplifier la vie au quotidien : commerces, écoles, collège, lycée, groupe scolaire Notre-Dame Un quartier résidentiel, proche de tout Dans le quartier calme et résidentiel des Bois, près du centre-ville, Domaine Serenity est idéalement placé près de plusieurs équipements et infrastructures : deux écoles, des terrains de tennis et le Parc du Petit Etang. L environnement immédiat, très vert, est constitué de pavillons et jardins, pour un cadre de vie vraiment agréable. à deux pas de la résidence, la ligne 30 du bus nous permet de rejoindre la gare de Verneuil en quelques minutes.

5 Des prestations haut de gamme Parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides Vidéophonie, un ascenseur par cage d escalier Volets roulants électriques dans les appartements (volets bois pour les maisons) Peinture dans toutes les pièces, faïence toute hauteur autour de la baignoire Chaudières individuelles au gaz Combles aménageables pour certains logements situés au dernier étage Une cave par logement Mise en œuvre d une chape acoustique pour la pose des revêtements de sols. Des appartements du studio au 4 pièces Pensés pour votre confort, les appartements font la part belle aux espaces fonctionnels et à la lumière, et riment avec bien-être. Pour plus de convivialité, certains d entre-eux bénéficient d une cuisine ouverte sur le séjour. Tous sont prolongés par un balcon ou une terrasse, parfois plein ciel. Certains, traversants, profitent de vues multiples sur les jardins. Une résidence BBC, gage de bien-être Répondant aux normes environnementales de demain, Domaine Serenity est labellisé BBC* Effinergie pour vous garantir un confort optimal et vous permettre de maîtriser votre consommation d énergie. Isolation renforcée pour réduire les déperditions de chaleur..., vous bénéficiez ainsi de charges allégées, et vous êtes assurés de vivre dans un logement plus sain, plus durable et plus économique. * Ceci n est pas un label. Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC-effinergie, Bâtiment Basse Consommation, auprès d un organisme certificateur à l achèvement.

6 Pt du Rouillard Boulevard de la Seine Rue des Rosiers Chemin Boulevard André Malraux ÉCOLE Rue des Rue Chemin des Buissonnets Allée des Tamaris Rue de Bazincourt Vignes CENTRE DE LOISIRS ÉCOLE Rue du Chemin Vert Grande du Hameau TENNIS Commercialisation R ue de CRÈCHE Rue ÉCOLE MAIRIE Latéral Rue des P rés Boulevard G. Clemenceau l Étang le CRÈCHE LYCÉE MARCHÉ Côté Avenue ÉTANG DE GALLARDON Pair Avenue du Chemin de Fer du Grande Rue de Verneuil ÉCOLE DE MUSIQUE BIBLIO GARE DE VERNOUILLET VERNEUIL Château Étang des Cerisaies Rue Arnoult Larroche Avenue de GROUPE SCOLAIRE Bd. de l Europe Bureau de vente sur place Boulevard Georges Clemenceau Rue Saint-Léger LA SEINE Rue Paul Ouvert le lundi et du jeudi au dimanche de 14h à 19h30. D154 Orgeval Feucherolles SNCF D98 A13 D307 Écancourt Conflans- Ste-Honorine VERNEUIL- SUR-SEINE Trappes D190 D30 D98 D30 A12 RER A5 Poissy ST-GERMAIN- EN-LAYE Le Vésinet Les Clayessous-Bois N184 N184 A14 Marlyle-Roi N12 D308 R. du Val de Trie Rue Jean Jaurès N186 VERSAILLES Forêt Domaniale de St-Germain-en-Laye N13 LA SEINE D311 N321 D186 Le Vésinet Herblay Le Chesnay D308 A86 La Celle- St-Cloud Chaville A13 Bezons Rueil- Malmaison A86 A15 Argenteuil Boulogne Meudon D908 N13 Clamart RER A5 A86 ST-LAZARE Pte Maillot CHÂTELET LES HALLES Pte de St-cloud Enghienles-Bains Gennevilliers PARIS Montrouge Sceaux Pte D orléans Pour venir, c est facile! En voiture : Autoroute A13 direction de Rouen, Saint-Quentin-en- Yvelines. Quitter l autoroute à la sortie n 7, Poissy- Chambourcy, Villennes Orgeval, puis prendre la N13, en direction de Vernouillet et Verneuil. En transports en commun : En train depuis gare Saint Lazare : (26 min*) direction Mantes-La-Jolie jusqu à la gare SNCF de Vernouillet/ Verneuil, puis prendre le bus 30 ou 31 jusqu à Four à Chaux. *Source SNCF * Ceci n est pas un label. Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC-effinergie, Bâtiment Basse Consommation, auprès d un organisme certificateur. - RCS Nanterre B Groupe Gambetta Illustrations : Gilles Coulon - Credit photos : Villelongue Document, plan et illustration non contractuels 11/2011.