Rapport de Disponibilités Availability Report Juillet 2013

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1 Rapport de Disponibilités Availability Report Juillet 2013

2 Disponibilités d'espace à bureaux / Office Availabilities Remarques / Comments TYPE Prix / Price or Net Rent Loyer additionnel / Additional rent Représentation des propriétaires Landlord Representation 2100 Cunard Aménagements intérieurs de qualité supérieure. Laboratoires de recherche chimiques et biologiques à la fine pointe de la technologie; Équipé de plus de 90 hottes d'évacuation et d'un système CVAC de grande capacité pouvant fournir un apport d'air frais de 100% à l'ensemble des espaces de laboratoires; Emplacement facilement accessible et pourvu d une excellente visibilité depuis l'autoroute des Laurentides (#15) et l'autoroute (#440); Situé à moins de 5 minutes en automobile de la station de métro Montmorency et à moins de 10 minutes de la gare intermodale (métro et train) de la Concorde; 210 places extérieures de stationnement offrant un excellent ratio (1,1:1 000 pi²); Possibilité de subdiviser les espaces en divers blocs permettant ainsi d'accommoder plusieurs locataires et de créer ainsi un pôle d innovation et de recherche de qualité de style campus christian.charbonnesau@cbre.com; serge.duval@cbre.com; robert.metcalfe@cbre.com; james.cacchione@cbre.com 2997 Le Corbusier Situé sur le côté est du boulevard le Corbusier entre Saint-Elzear et Berlier dans le parc industriel de, ample stationnement gratuit, possibilité d affichage sur le Corbusier Location / Lease 9,99 $ brut/gross james.cacchione@cbre.com 28 Notre-Dame E 705 Au coeur du Vieux-Port de, face au Palais de Justice. À proximité de la station de métro Place-d Armes et à quelques minutes du centre-ville de. À proximité de nombreux restaurants, bars, hôtels, et autres services $ (vente) ou $ le pi 2 (louer) ; armen.markarian@cbre.com 8980 Pie-IX bureaux fermés et 2 salles de conférence Accès facile à l autoroute 40 Stationnement extérieur gratuit disponible Lumière naturelle abondante Location / Lease Négociable kristin.belliard@cbre.com; andreea.marin@cbre.com 1500 du Collège Saint-Laurent La propriété est située de l'autre côté de la rue de la station de métro du Collège Divisable Location / Lease 13,00 $ 10,63 $ david.cervantes@cbre.com; kristin.belliard@cbre.com; andreea.marin@cbre.com 2525 Marie-Curie Saint-Laurent % Commission Bonus 10,000 SF of laboratory space, high end office spaces Location / Lease 15,00 $ 11,08 $ david.cervantes@cbre.com 2650 Marie-Curie Saint-Laurent % Commission Bonus 10,000 SF of laboratory space, high end office spaces Grande cafétéria Location / Lease 15,00 $ 13,82 $ david.cervantes@cbre.com

3 Disponibilités d'espace à bureaux / Office Availabilities Remarques / Comments TYPE Prix / Price or Net Rent Loyer additionnel / Additional rent 275 Armand Frappier 1 : : : Espace de bureau de Classe A. Améliorations de haute qualité. Mobilier disponible. Class A office space. High-quality improvements. Furniture available. 1: Sous-sol, entreposage 2 : Espace de bureaux et laboratoire 3 : Immeuble isolé, donnant sur l'autoroute 15 (possibilité de convertir) Location / Lease Négociable 8,08 $ kristin.belliard@cbre.com; andreea.marin@cbre.com Représentation des locataires Tenant Representation 1000 de la Gauchtetière O Expiration du bail : 31 Août Septembre 2016 / Lease Expiry: August 31, e étage Mobilier disponible pour la durée de l occupation, sans frais. Sous-location / Sublease Négociable 25,96 $ christian.charbonneau@cbre.com; david.wolf@cbre.com 1050 Beaver Hall Expiration du bail : 30 Septembre 2016 / Lease Expiry: September 30, e étage Disponible le 1 avril 2014 / Available April 1, 2014 Sous-location / Sublease Négociable 13,55 $ michele.boutet@cbre.com; pierre.lacroix@cbre.com 555 René-Lévesque O Expiration du bail : 30 Novembre 2015 / Lease Expiry: November 30, e étage Sous-location / Sublease 22,00 $ brut/gross kristin.belliard@cbre.com 1250 René-Lévesque O Expiration du bail : 31 Octobre 2017 / Lease Expiry: October 31, e étage, disponible le 1 e juillet 2013 Sous-location / Sublease Négociable 24,19 $ pierre.lacroix@cbre.com; michele.boutet@cbre.com 2584 le Corbusier Occupation immédiate / Immediate occupancy Location / Lease 15,00 $ brut/gross james.cacchione@cbre.com 7 René-Lévesque O Disponibile immédiatement. 3e étage. Available immediately. 3rd floor. Location / Lease 15,00 $ brut/gross kristin.belliard@cbre.com

4 Disponibilités d'espace à bureaux / Office Availabilities Remarques / Comments TYPE Prix / Price or Net Rent Loyer additionnel / Additional rent 1981 McGill College Expiration du bail : 30 Septembre 2018 / Lease Expiry: September 30, e etage / 16th Floor Édifice de catégorie A, situé en plein coeur du centre-ville, coin nord-est du boul. de Maisonneuve O. Sa fenestration très généreuse offre des vues sublimes et panoramiques du centre d affaires de et du Mont-Royal, avec accès au réseau sous-terrain et à la station de métro McGill. Sous-location / Sublease Négociable 22,11 $ christian.charbonneau@cbre.com 1801 McGill College Expiration du bail : 30 Avril 2019 / Lease Expiry: April 30, e etage / 7th Floor, divisble à pi2 À proximité du métro et une connexion souterraine interne au réseau avec accès à plusieurs immeubles à bureaux, centres commerciaux, restaurants, banques, etc. Sous-location / Sublease Négociable 17,97 $ david.wolf@cbre.com; christian.charbonneau@cbre.com 651 Notre-Dame 3 e : e : Expiration du terme : 30 septembre 2014 / Expires September 30, 2014 Très bel espace de bureau dans «l Édifice Mercury» récemment rénové, à quelques pas du Square Victoria. Plafonds hauts avec beaucoup de bureaux fermés et plusieurs autres attraits. Sous-location / Sublease Négociable - christian.charbonneau@cbre.com 1500 University Suite 2 : Suite 3 : Meublé / Furnished Expiration du bail : 31 décembre 2014 / Lease Expiry: December 31, e etage/ 8th Floor Sous-location / Sublease 23,00 $ brut/gross david.cervantes@cbre.com 755 St-Jean Pointe-Claire PRIX RÉDUIT / REDUCED RATES Expiration du terme : 28 février 2015 / Lease Expiry: February 28, places de stationnement extérieur gratuit (accès contrôlé) / 7 exterior free parking spaces (controlled access); Sous-location / Sublease Négociable 15,86 $ kristin.belliard@cbre.com; andreea.marin@cbre.com 2048 Autoroute / Highway PRIX RÉDUIT / REDUCED RATES Expiration du bail : 30 novembre 2013 / Lease Expiry: November 30, 2013 Sous-location / Sublease 10,00 $ brut/gross michele.boutet@cbre.com; pierre.lacroix@cbre.com

5 Disponibilités d'espace industriel / Industrial Availabilities Superficie (pi2) / Bureaux (pi2) / Offices (SF) Hauteur libre / Clear Height Portes / Shipping Comments Type Prix de vente / Sale price Prix de location / Rental rate NET À Louer / For Rent 950 Galilée Québec Disponible au besoin / As needed quais de chargement/ Centre de distribution/ Distribution Center Location / Lease 6,50 $ 2555 de l'aviation Pointe-Claire quais d'expédition / 2 porte au sol / drive in s Propriété idéale pour un siège social, un centre de distribution ou de fabrication Localisation stratégique entre les autoroutes 40 et 20 Proximité directe de l Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Location / Lease 5,75 $ 1313 Autoroute à quais d'expédition / 1 porte au sol / drive in Idéale pour une unité de production ou un entrepôt. Vaste aire d expédition. Nombreuses possibilités de stationnement pour les employés. Importante entrée électrique. Taux de location compétitifs et termes flexibles répondant à tous besoins de location. Sous-Location / Sublease 5,50 $ (Brut) james.cacchione@cbre.com; stephane.robillard@cbre.com 1755 Cunard quais d'expédition / 2 porte au sol / drive in s ÉCHÉANCE DU BAIL : 31 mars 2014 Sous-Location / Sublease 5,29 $ (Brut) james.cacchione@cbre.com; juan.perez@cbre.com 880 Michèle-Bohec Blainville quais d'expédition / 1 porte au sol / drive in ÉCHÉANCE DU BAIL : 30 novembre 2016 Sous-Location / Sublease 5,25 $ james.cacchione@cbre.com Selkirk Pointe-Claire ' 3 quais d'expédition / Propriété industrielle multi-locative, située au coeur du parc industriel de Pointe-Claire. Subdivisible Industrial multi-tenant property, in the heart of Pointe-Claire's industrial park. Subdividable. Location / Lease 5,75 $ ; juan.perez@cbre.com 6125 Côte-de-Liesse Saint-Laurent quais d'expédition / Espace idéal pour l'entreposage et la distribution. Divisable. Ideal space for warehousing and distribution. Subdividable. Location / Lease Negociable

6 Disponibilités d'espace industriel / Industrial Availabilities Superficie (pi2) / Bureaux (pi2) / Offices (SF) Hauteur libre / Clear Height Portes / Shipping Comments Type Prix de vente / Sale price Prix de location / Rental rate NET e avenue Lachine jusqu à` ' 3 quais d'expédition / 1 porte au sol / drive in Idéal pour l'entreposage et la fabrication. Ideal for warehousing and manufacturing. Location / Lease 5,25 $ le Corbusier ' 4 quais d'expédition / 1 porte au sol / drive-in 1,861-8,138pi2 entreposage. Condition clé en main. Occupation immédiate. 1,861-8,138SF warehouse. Move-in condition. Immediate occupancy. Location / Lease 5,75 $ james.cacchione@cbre.com e avenue Lachine ± ' 14 quais d'expédition / loading docks 5 portes de train / rail car level s Idéal pour l'entreposage et la distribution. Ideal for warehousing and distribution. Location / Lease 4,75 $ juan.perez@cbre.com 2995 le Corbusier Au besoin / As needed 24' - 29' As needed / Au besoin Land Area: ± 206,162 SF / Superficie du terrain : ± pi2 Location / Lease 5,00 $ james.cacchione@cbre.com; serge.duval@cbre.com 4137 Industriel Au besoin / As needed 26' 4 quais d'expédition / 1 porte au sol / drive-in Une grande clôture dans la cour avec de l espace pour l entreposage extérieur. Features a large fenced yard idea for out storage. Location / Lease 5,75 $ james.cacchione@cbre.com; serge.duval@cbre.com 4177 Industriel ' 8 quais d'expédition / 1 porte au sol / drive-in Cette excellente installation industrielle est idéale pour la distribuion, l'entreprosage et la fabrication. Située dans le Parc industriel Centre de. This premier industrial facility is ideal for distribution, warehousing and manufacturing and is located in the Center Industrial Park in. Location / Lease 5,75 $ james.cacchione@cbre.com; serge.duval@cbre.com 8150 Transcanadienne Saint-Laurent ' 2 quais d'expédition / 1 porte au sol / drive-in ESPACE FLEX / FLEX SPACE Composante de bureaux qui peut être modifiée selon les besoins. Cafétéria disponible. High office component which can be modified as required. On-site cafeteria available. Location / Lease 8,00 $

7 Disponibilités d'espace industriel / Industrial Availabilities Superficie (pi2) / Bureaux (pi2) / Offices (SF) Hauteur libre / Clear Height Portes / Shipping Comments Type Prix de vente / Sale price Prix de location / Rental rate NET 555 Lépine Dorval ' 4 quais d'expédition / PLEINE COMMISSION SUR LE LOYER BRUT FULL FEES ON GROSS RENT Distance des colonnes : 25' x 27'. Column span of 25' x 27'. Location / Lease 3,75 $ Complex Industriel ' Varié / Various Manufacturing and warehouse properties with immediate occupancy. Easy access to highways 440, 15 and 13 and close proximity to restaurants and services. Propriétés de manufacture et d'entreposage avec occupation immédiate. Accès facile aux autoroutes #440, 15, 13 et à proximité des restaurants et services. Location / Lease 5,50 $ - 12,00 $ serge.duval@cbre.com; james.cacchione@cbre.com rd Lachine ' 52 quais d'expédition / Immediate occupancy. 830,000 SF of land. Ample secured parking for trailers and trucks. Lease expiry: March Occupation immédiate. Terrain de pi2. Vaste stationnement sécurisé pour camions et camions-remorques. Expiration du terme: mars Sous-location / Sublease 3,95 $ ramsay.lunan@cbre.com; juan.perez@cbre.com 5555 William-Price ' 6 quais d'expédition / 1 porte au sol / drive-in Excellent access to Highways 540, 15, 13. Immediate occupancy. Exterior storage permitted. 400 Amps. Accès excellent aux autoroutes #540, 15, et 13. Occupation immédiate. Entreposage extérieur permis. 400 ampères. Sous-location / Sublease 5,75 $ james.cacchione@cbre.com À Vendre / For Sale 333 Montemurro Rouyn-Noranda quais d expédition intérieurs chauffés et 20 quais extérieurs / 11 interior heated truck-level s and 20 exterior Entrepôt de distribution (congelé, réfrigéré et sec) / Distribution Warehouse (frozen, refrigerated and dry) Vente / Sale 8,750,000$ ; 134 Raymond Rivière-du-loup et quais d expédition avec niveleurs de quai / 25 truck-level s with dock levelers Entrepôt et centre de distribution / Warehouse and Distribution Center Vente / Sale 3,200,000$ ; Albert-Hudon -Nord ' - 35'10" 76 quais d'expédition / 2 porte au sol / drive in s Disponible vide ou avec une cession de bail partielle ± pi2 d'entrepôt sec immédiatement disponible pour la location Superficie du terrain : pi2, Bureaux sur 3 étages, Capacité de congélation et de réfrigération, Hauteur libre entre 24' et 35', 76 quais de chargement entièrement équipés, Aire d'expédition extérieure entièrement conçue en béton $ ;

8 Disponibilités d'espace industriel / Industrial Availabilities Superficie (pi2) / Bureaux (pi2) / Offices (SF) Hauteur libre / Clear Height Portes / Shipping Comments Type Prix de vente / Sale price Prix de location / Rental rate NET 2550 Dalton Québec quais d'expédition / 4 porte au sol / drive in s Facilement accessible par les autoroutes 40, 73, 440et 740, cour clôturée et entreposage extérieur autorisé, grues de 6 et 7 tonnes disponibles $ ; 1925 St-Francois Dorval portes au sol / drive-in Propriété industrielle comprenant un terrain en entièrement clôturé avec accès par barrière électrique, des drains au plancher et un système de caméras et d éclairage dans la cour. Bien située au coeur de Dorval, à proximité des grands accès routiers et de l Aéroports international P.-E.- Trudeau $ ; 800 Industriel Saint-Jean-sur-Richelieu quais d'expédition / Parfaite pour des fins de manufacture, d entrepôt et de centres de données. Sa position géographique lui permet d offrir un accès facile et direct aux autoroutes 10, 30 et 35 qui ouvrent un couloir routier important vers les États-Unis. Centrale électrique disponible sur place. Le bâtiment peut être d avantage sous-divisé afin d accommoder les besoins de plusieurs locataires. Dispose d un vaste espace de stationnement pour les employés et les camions. Loyers compétitifs et termes flexibles pour tous types de besoins locatifs $ 5,00 $ (brut) ; ramsay.lunan@cbre.com 3025 Montée St-Aubin quai d'expédition / truck level 1 porte au sol / drive-in PRIX REVISÉ / REVISED PRICE Espace préétabli de laboratoire et bureaux Accès facile aux autoroutes 440 et 15 à Vente / Sale $ James.cacchione@cbre.com Services A-5 Mirabel quais d'expédition / 6 porte au sol / drive in s Situé À Proximité De L Aéroport De Mirabel, Idéal Pour La Distribution, L Entreprosage Et La Fabrication $ James.cacchione@cbre.com Avenue Leonardo da Vinci Situé dans l'arrondissement de Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, cette propriété sur la 17e Avenue offre une occasion unique de redéveloppement. L'arrondissement de Villeray-Saint-Michel-Parc- Extension est l un des arrondissements les plus populeux de la ville de. Vente / Sale TBD daniel.garant@cbre.com e avenue Lachine quais de chargement / loading docks 6 quais de chargement à ciel ouvert / open loading docks 4 portes au sol / drive-in s Accès aux rails CN / CN rail access Superficie de l'entrepôt : pi2. Mezzanine additionnelle: pi2. Warehouse area: 228,769 SF. Additional mezzanine: 7,480 SF. Vente / Sale $

9 Disponibilités d'espace industriel / Industrial Availabilities Superficie (pi2) / Bureaux (pi2) / Offices (SF) Hauteur libre / Clear Height Portes / Shipping Comments Type Prix de vente / Sale price Prix de location / Rental rate NET 4170 Nancy Terrebonne ' - 20' 3 quais d'expédition / 3 portes au sol / drive-in s SOUS CONTRAT / UNDER CONTRACT Vente / Sale $ james.cacchione@cbre.com 1157 Roberval Sud Granby quais d'expédition / 2 portes au sol / drive-in s Vente / Sale $ stephane.robillard@cbre.com ; Ste Marie Sainte-Anne-de-Bellevue '6" 9 quais d'expédition / 1 porte au sol / drive-in s Bureaux sur 2 étages, construits en Office on 2 floors, built in 1990 Vente / Sale $ ramsay.lunan@cbre.com; e avenue Lachine à ' 8 quais d'expédition / 2 portes de train CN / CN train s Espace léger de fabrication et d'entreposage industriels. Light industrial manufacturing and warehousing facility. Vente / Sale Location / Lease $ 4,95 $ (brut) e Avenue Lachine ' - 24' 14 quais d'expédition / 4 portes au sol / drive-in s Vente / Sale: pi2 / SF Location / Lease: pi2 / SF $ 3,25 $ stephane.robillard@cbre.com ; 1250 Tessier Hawkesbury, ON ' 4 quais d'expédition / Grand stationnement sur place pour 219 véhicules. Inclut un système complet de gicleurs. 8 portes d'expédition peuvent étre aménagées du côté ouest. NOTE: Only 50,500 SF available for lease. Ample on site parking for 219 vehicles. Includes full sprinkler system throughout. 8 additional shipping s can be installed on the West side. NOTE: 50,500 pi2 disponibles pour location seulement $ 4,50 $ serge.duval@cbre.com; brian.ker@cbre.com; robert.metclafe@cbre.com; andrew.april@cbre.com; ian. shackell@cbre.com 560 Industriel Saint-Eustache ' Terrain de pi2. Construit en Idéal pour des activités d'entreposage et de fabrication. 116,536 SF of land. Built in Ideally suited for warehousing and manufacturing activities $ 6,00 $

10 Disponibilité pour les commerces de ventes au détail / Retail Availabilities Superficie de terrain (pi 2 ) / Land area (SF) Remarques / Comments Type Prix / Price À Louer / For Rent 4440 St-Denis L espace encourra des rénovations majeures dans les prochains mois et peut être construit selon les besoins du locataire. Excellent emplacement sur l une des plus importantes artères commerciales de l arrondissement du Plateau-Mont-Royal, à proximité de détaillants réputés. Presque 18 de façade sur la rue Saint-Denis, rehaussée par un important achalandage piétonnier et automobile. Desservi par les transports en commun : À proximité de la station de métro Mont-Royal et passage fréquent des autobus # 11, 30, 97, 361 and 367. Location / Lease 40,00 $ armen.markarian@cbre.com 3604 Notre-Dame Excellent emplacement sur une des plus importantes artères commerciales de l arrondissement du Sud-Ouest, à proximité de détaillants réputés. Achalandage piétonnier et automobile important, engendré par l embourgeoisement du quartier et son caractère résidentiel. Desservi par les transports en commun : Autobus #36, 71 et 191. Location / Lease 30,00 $ armen.markarian@cbre.com 916 Mont-Royal E Excellente visibilité sur une des artères commerciales principales de. À proximité de la station de métro Mont-Royal et bien desservie par les transports en commun. Les locataires avoisinants comprennent café Second Cup, L Avenue, CITI Financière, Aldo et Première Moisson. Au cœur de l arrondissement Plateau-Mont-Royal. Location / Lease 45,75 $ (Brut) armen.markarian@cbre.com 6605 Cote-des-Neiges Propriété commerciale située à l intersection du chemin de la Côte-des-Neiges et de l avenue Barclay, en face de la Plaza Côte-des-Neiges. Idéale pour restaurants, cafés, boulangeries/pâtisseries et banques. Location / Lease 21,00 $ Loyer additionel: 9,51 $ le pi 2 armen.markarian@cbre.com Saint-Laurent Emplacement commercial de choix sur le boulevard Saint-Laurent près de la rue Sherbrooke Ouest. Location / Lease Negociable andreea.marin@cbre.com; kristin.belliard@cbre.com Rosemont Un immeuble semi-commercial de trois étages avec un espace commercial de pieds carrés disponible dès l été Location / Lease 30,00 $ armen.markarian@cbre.com 2110 Ste-Catherine O Anciennement occupé par Blockbuster vidéo, circulation piétonnière quotidienne importante, la propriété est située de l'autre côté de la rue du projet de copropriétés "Le Séville" Location / Lease Negociable andreea.marin@cbre.com

11 Disponibilité pour les commerces de ventes au détail / Retail Availabilities Superficie de terrain (pi 2 ) / Land area (SF) Remarques / Comments Type Prix / Price 3735 du Parc À proximité de la station de métro Place des-arts, espace disponible situé dans la section sous-sol du centre, d' autres locataires du centre : Saint-Hubert, Dollarama, SAQ, Metro, Uniprix, et Cinéma du Parc, foire alimentaire et restaurants dans le centre, espace majoritairement à aire ouverte, stationnement intérieur disponible Sous-location / Sublease Negociable andreea.marin@cbre.com 6700 Sherbrooke E Détail et industriel léger disponible, directement de l 'autre côté de la rue de la station de métro Langelier, emplacement adjacent à un centre commercial dont les locataires incluent, H&R Block, Copie Express, Nouilles, et F. Farhat, grandes fenêtres donnant une excellente visibilité, lumière naturelle abondante, stationnement extérieur disponible Sous-location / Sublease Negociable andreea.marin@cbre.com 5875 de Chambly Saint-Hubert Détail et industriel léger disponible, à proximité de l 'aéroport de Saint-Hubert, accès facile aux autoroutes 30 et 10, situé sur la rue Principale d espace de détail à Saint-Hubert, Chemin de Chambly, centre de distribution de Postes Canada, stationnement extérieur disponible Sous-location / Sublease Negociable andreea.marin@cbre.com À Vendre / For Sale 901 Décarie Saint-Laurent Excellente visibilité depuis une artère commerciale importante; on retrouve à proximité H&R Block, Postes Canada, la SAQ, la Banque laurentienne, et la pharmacie Jean-Coutu. Située sur une intersection achalandée. Facilement accessible par les transports en commun : à proximité des stations de métro Côte-Vertu and du Collège et desservie par les autobus #17, 371, 378, et 382. Emplacement central près de l aéroport international P.-E.-Trudeau et du centre-ville de via les autoroutes 40 et $ 1307 Van Horne Ancienne branche de la Banque royale Excellente visibilité grâce à son emplacement sur une intersection achalandée. Sur une importante artère commerciale au cœur d un quartier résidentiel; on y retrouve plusieurs détaillants indépendants et de marque. Date de soumission : 11 juillet 2013 à 17h Décarie Opportunité de redéveloppement résidentiel ou de bureaux dans un immeuble de béton de 4 étages dans la Couronne centrale de. Le zonage de cette propriété est commercial (C.4C) et résidentiel (H), et permet la construction de jusqu à 78 unités $

12 Disponibilité pour les commerces de ventes au détail / Retail Availabilities Superficie de terrain (pi 2 ) / Land area (SF) Remarques / Comments Type Prix / Price de Maisonneuve E SOUS OFFRE / UNDER CONTRACT La propriété est située à l intersection nord-est de la rue Saint-Hubert et du boulevard de Maisonneuve Est. Parfaitement desservi par les transports en communs grâce à la station de métro Berri-UQAM et un vaste réseau de d autobus, l endroit est idéal pour y établir un commerce de détail ou des bureaux accessibles à la clientèle urbaine du quartier. On compte McDonald s, Thai Express, le théatre Saint-Denis, le cinéma du Quartier Latin ainsi que la bibliothèque et archives nationales du Québec parmi les locataires avoisinants $ Marie-Victorin Saint-Bruno-de-Montarville Immeuble à bureaux de deux étages situé sur la rue Marie-Victorin avec stationnement et édifice d entreposage disponibles sur le site. La propriété est située au cœur du parc industriel Gérard-Fillion dans la ville de St-Bruno, à environ 20 minutes au sud du centre-ville de. Elle est facilement accessible par l autoroute 30 et la route 116 et se trouve à proximité de l aéroport de Saint-Hubert. On retrouve plusieurs édifices industriels et à bureaux parmi ses voisins immédiats $ 4330 St-Jacques SOUS OFFRE / UNDER CONTRACT Le 4330, rue Saint-Jacques est un immeuble commercial d un étage comportant un ample stationnement et un quai de chargement. Sur la rue Saint-Jacques, à proximité de la station de métro Place Saint-Henri, dans l arrondissement du Sud-Ouest Monk SOUS OFFRE / UNDER CONTRACT 5970, boulevard Monk est un immeuble commercial d un étage, comportant un stationnement sur place et trois quais de chargement. Située sur le boulevard Monk au coin de la rue Biencourt dans l arrondissement du Sud- Ouest Papineau SOUS OFFRE / UNDER CONTRACT Le 4535, avenue Papineau est un immeuble commercial d un étage situé dans l arrondissement du Plateau-Mont- Royal. Sur la rue Papineau, entre l avenue Mont-Royal est et le boulevard Saint-Joseph. 301 Emery, Apt C nd Copropriété commerciale clés en main disposant d une façade vitrée et de deux places intérieures de stationnement $ de la Commune O Deux copropriétés au sein d un immeuble historique à trois étages. Le rez-de-chaussée (commercial) est actuellement vacant et le premier étage (résidentiel) est occupé. Cependant, ce dernier sera libérer au moment de la vente $

13 Disponibilité pour les commerces de ventes au détail / Retail Availabilities Superficie de terrain (pi 2 ) / Land area (SF) Remarques / Comments Type Prix / Price 2700 Angus Lot rénové : Aire d étages : pieds carrés Usage (zonage) : I.2C, C.7A, C.1(2)C, Usage (plan d urbanisme) : Secteur mixte Hauteur (zonage) : 4m à 7m, Hauteur (plan d urbanisme) : 1 à 4 étages, C.O.S. (zonage + plan d urbanisme) : 0,7 à 3,0 Évaluation municipale : $ Appel Public De Propositions D'Achat daniel.garant@cbre,com 2316 Mont-Royal E Copropriété commerciale Copropriété commerciale clés en main située sur l avenue du Mont-Royal Est et disposant de quatre places de stationnement en tandem. On compte Énergie Cardio, Metro, Rona et la Banque Nationale parmi les locataires avoisinants $ 860 Sainte-Foy Longueuil PRIX REVISÉ / REVISED PRICE Situé entre la rue Sainte-Hélène et la rue Victoria sur le boulevard Sainte-Foy. Le 860, boulevard Sainte-Foy est une propriété commerciale construite en 1955 avec un stationnement et deux quais de chargement disponibles sur le site. Zonage : Commercial (C2 et C7) et résidentiel (H2). 312 pi 2 mezzanine Vente / Sale $ 430 boul. Grand Île-Perrot Cete propriété, située au coin du Grand boulevard et du boulevard Don Quichotte, permet une variété d'usages pour une opération de vente au détail, de services ou de restauration. This property, located at Don Quichotte and Grand Blvds, allows for a wide variety of use for any retail, service or restaurant operation. Vente / Sale $ robert.menard@cbre.com 1371 Principale Ste-Agathe-des-Monts Grand terrain à développer. L immeuble est vacant. Large land to develop. The building is vacant. Vente / Sale $ 110 Place Bourget N. Joliette Situé au coeur du centre-ville de Joliette, environ 50 km au nord-est de Monteal, sur la charmante place Bourget nord, qui a été réaménagée pour 15,000,000 $ en Situated in the heart of downtown Joliette, approximately 50 km north east of Montreal, on quaint Place Bourget Nord which received a $15,000,000 facelift in Vente / Sale $ 217 Hémond Saint-Eustache Siué dans la ville de Saint-Eustache, à 30 minutes au nord-ouest du centre-ville de Montreal, sur la rue Hémond avec grande visibilité de la #148. Situated in the city of Saint-Eustache, just 30 minutes north west of downtown Montreal, on Hémond Street with great exposure from Route 148 Vente / Sale $

14 Disponibilité pour les commerces de ventes au détail / Retail Availabilities Superficie de terrain (pi 2 ) / Land area (SF) Remarques / Comments Type Prix / Price 1111 Saint-Urbain, Basilaire N/D SOUS OFFRE / UNDER CONTRACT $ 250 Lakeshore Pointe-Claire SOUS OFFRE / UNDER CONTRACT Vente / Sale

15 Disponibilités de terrain / Land Availabilities Remarques / Comments Prix / Price Prix/pi 2 Price/SF Chemin Gascon (Route 337) & D Angora Terrebonne Emplacement commercial/multi-résidentiel exceptionnel en bordure de la Route 337, entre la 25 et la 640, et situé à l entrée du nouveau projet résidentiel de 1,200 habitations Jardins d Angora. Façade de 244 pieds le long de Chemin Gascon $ 30,29 $ robert.metcalfe@cbre.com 2035 Lucien-Thimens Saint-Laurent Terrain multi-résidentiel situé en en bordure du boul. Thimens, entre les boul. Marcel- Laurin et Alexis-Nihon, et tout près du développement résidentiel Bois-Francs $ 56,00 $ robert.metcalfe@cbre.com Boul. De Catania Brossard Terrain mixte / multi-résidentiel Nouveau viaduc prévu pour relier le méga-centre Quartier DIX30 daniel.garant@cbre,com christtian.charbonneau@cbre.com Boulevard Dagenais Opportunité de développement résidentiel 23 unités pour développement immédiat daniel.garant@cbre,com Champfleury / Boulevard Renaissance Opportunité de développement résidentiel exceptionnelle Zonage : 6 plex & 12 plex Centre communautaire et piscine déjà en service daniel.garant@cbre,com Avenue Léonard de Vinci à Opportunité de développement résidentielle Densité de construction (C.O.S) : 0,2 à 2,0 Bâti de un à trois étages hors-sol Taux d implantation au sol faible ou moyen daniel.garant@cbre,com Sherbrooke est -Est Terrain vacant. Possibilité d'une nouvelle construction. Vacant land. Possibility of a new construction. stephane.robillard@cbre.com daniel.garant@cbre.com

16 Disponibilités de terrain / Land Availabilities Remarques / Comments Prix / Price Prix/pi 2 Price/SF Autoroute / highway 440 et Curé Labelle Un site commercial stratégique d importance pouvant regrouper plus de 2 million pi2 avec accès facile toutes directions. Easily accessible, strategically located commercial site with the possibility of a 2 million SF assembly de 8,00 $ robert.menard@cbre.com 770 St-Charles Longueuil Site pour rédeveloppement residentiel. Residential development site $ 62,17 $ robert.menard@cbre.com Bethany Avenue Lachute Excellent terrain commercial. Opportunité de développement sur l'avenue Bethany. Prime commercial land. Land development opportunity on Bethany Avenue $ 4,26 $ Cyrille-Duquet Québec Terrain commercial adjacent à une grande surface commerciale. Prêt pour construction. Commercial land adjacent to a "Big Box" centre. Ready to build $ 14,94 $ robert.metcalfe@cbre.com 220 Labrosse Terrain industriel à louer. L'espace disponible peut être utilisé pour l'extreposage extérieur, la stationnement de camions-remorques ou des conteneurs. Industrial land for lease. The available space can be used for exterior storage, trailer parking or containers. 1,75 $ IMAGE NON DISPONIBLE PHOTO NOT AVAILABLE 1158 Roberval Sud Granby Terrain vacant. Vacant land $ N/A stephane.robillard@cbre.com Cet avis de non responsabilité est applicable à CBRE Limitée, courtage, et à toutes les autres divisions de la Société (CBRE). Les renseignements contenus dans ce document (les Renseignements) n'ont pas été vérifiés par CBRE, et CBRE n'indique pas, ne justifie pas et ne garantit pas la précision, la correction et l'exhaustivité des Renseignements. CBRE n'accepte pas et n'assume pas de responsabilité ou d engagement, direct ou indirect, en raison des Renseignements ou de l invocation par le destinataire des Renseignements. Le destinataire des Renseignements doit prendre les mesures qu'il estime nécessaires pour vérifier les Renseignements avant de les invoquer. Les Renseignements peuvent changer et toutes les propriétés décrites par les Renseignements peuvent être retirées du marché à tout moment, sans préavis et sans créer d obligation pour CBRE vis à vis du destinataire.