UNE DIVINE RÉSIDENCE COURNONTERRAL

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Eugène Croteau
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1 UNE DIVINE RÉSIDENCE COURNONTERRAL

Nichée entre vignes et garrigue, ouverte sur l arrière-pays, Cournonterral bénéficie d une situation géographique idéale, à proximité de Montpellier, des autoroutes A9 et

La commune propose de nombreux équipements au service de la population : crèche, écoles, médiathèque, équipements sportifs (stades, courts de tennis, piscine, terrain de

.. Commune jeune et dynamique, dotée d un important tissu associatif, Cournonterral n en reste pas moins chargée d histoire, avec un patrimoine riche à découvrir et

Son fort caractère identitaire lui a ainsi permis de conserver ses coutumes, comme en témoignent les nombreux événements qui animent régulièrement le village : les

.. Esquisse du théâtre de verdure «Les Jardins d Hélios» un nouveau quartier privilégiant la qualité de vie Sans oublier les 4 lignes de transport en commun, qui

Cournonterral un doux mélange de dynamisme et de traditions Né sur la table à dessin de l architecte-urbaniste Antoine GARCIA-DIAZ, «Les Jardins d Hélios» s étendent au

2 Nichée entre vignes et garrigue, ouverte sur l arrière-pays, Cournonterral bénéficie d une situation géographique idéale, à proximité de Montpellier, des autoroutes A9 et A75, mais également de la plage des Aresquiers, à seulement une poignée de kilomètres. La commune propose de nombreux équipements au service de la population : crèche, écoles, médiathèque, équipements sportifs (stades, courts de tennis, piscine, terrain de tambourin...), commerces et services de proximité, professions médicales, marchés... Commune jeune et dynamique, dotée d un important tissu associatif, Cournonterral n en reste pas moins chargée d histoire, avec un patrimoine riche à découvrir et redécouvrir. Elle est également très attachée à ses traditions festives et carnavalesques. Son fort caractère identitaire lui a ainsi permis de conserver ses coutumes, comme en témoignent les nombreux événements qui animent régulièrement le village : les Pailhasses, le Martelet et le Fougasset, pour ne citer que ceux-là... Esquisse du théâtre de verdure «Les Jardins d Hélios» un nouveau quartier privilégiant la qualité de vie Sans oublier les 4 lignes de transport en commun, qui conduisent au collège de Pignan et lycées de Montpellier, et à toutes les lignes du tramway. Cournonterral un doux mélange de dynamisme et de traditions Né sur la table à dessin de l architecte-urbaniste Antoine GARCIA-DIAZ, «Les Jardins d Hélios» s étendent au nord-est de Cournonterral, sur la route de Pignan, non loin du cœur de la commune. Ce nouveau quartier a été conçu comme un véritable espace de bien-être pour ses habitants. Traversé par de nombreux cheminements doux, piétonniers et cyclistes, ainsi qu une coulée verte, il fait la part belle aux espaces paysagers. Dominant, il présente de nombreuses percées visuelles qui s ouvrent sur les vignes avoisinantes et les paysages de la Gardiole. Un théâtre de verdure et une esplanade centrale, pensés comme d agréables lieux de rencontres et d échanges, favorisent, quant à eux, la vie de ce nouveau quartier. Les voiries paysagées

Olympe tranquillité, sérénité, bien-être Olympe a élu domicile au cœur des Jardins d Hélios. Elle est bordée par la coulée verte et des cheminements doux.

Cette résidence entièrement sécurisée se compose de deux bâtiments, organisés autour d un cœur d îlot végétalisé grâce à des jardinières arborées.

3 Olympe tranquillité, sérénité, bien-être Olympe a élu domicile au cœur des Jardins d Hélios. Elle est bordée par la coulée verte et des cheminements doux. Ouverte sur le théâtre de verdure, l un des poumons verts du quartier, elle bénéficie d un environnement privilégié. Cette résidence entièrement sécurisée se compose de deux bâtiments, organisés autour d un cœur d îlot végétalisé grâce à des jardinières arborées. Son architecture contemporaine, élégante et affirmée, joue avec les volumes, les matériaux, les couleurs. Sa conception et sa construction répondent à la réglementation thermique RT2012, pour une réduction sensible des consommations énergétiques. UNE RÉSIDENCE RT2012 DÉFISCALISATION ZONE B1 PRÊT À TAUX ZÉRO ZONE B1

«L Olympe, dit-on, est l inébranlable demeure des dieux.

C est là que dans la joie les dieux bienheureux demeurent.

4 «L Olympe, dit-on, est l inébranlable demeure des dieux. Ni les vents ne l agitent, ni la pluie ne la mouille, ni la neige n y tombe, mais toujours s y déploie une sérénité sans nuages et partout y règne une éclatante blancheur. C est là que dans la joie les dieux bienheureux demeurent...» Homère, Odyssée Le mot de l architecte Marc Lançon, agence Antoine GARCIA-DIAZ «Pour l atelier Antoine GARCIA-DIAZ, toute œuvre architecturale doit être porteuse de sens, de qualité et s intégrer parfaitement dans le contexte urbain. A l ornementation architecturale, il est préféré la géométrie épurée, les jeux des perspectives et l utilisation de matériaux qui résistent bien aux fluctuations de la mode et du temps. La résidence Olympe a été conçue suivant cette démarche qui place le confort du résident au centre des préoccupations conceptuelles. Le programme se répartit dans les deux corps du bâtiment. Posés sur leur socle, ils encadrent un espace central fortement paysager, planté d arbres dont les essences locales sont économes en eau d arrosage. Ce cœur d îlot, connecté à la coulée verte traversant le quartier, est conçu comme un espace de convivialité, accueillant et calme. Le confort des habitants, en particulier le confort d été, si important dans nos régions méditerranéennes, a été intégré dans la conception pour offrir des logements privilégiant la qualité d usage. L atelier forme le vœu que la résidence Olympe réponde aux attentes des futurs habitants.» Des appartements conçus pour votre plus grand confort Olympe abrite 40 appartements lumineux, aux volumes généreux et ouverts sur d agréables espaces extérieurs. Les prestations mises en œuvre y sont particulièrement soignées : ascenseurs accès contrôlé par visiophone cuisine équipée placards entièrement aménagés volets roulants électriques sur toutes les ouvertures carrelages et faïences grand format à choisir dans une gamme aux tendances actuelles, pour un appartement qui vous ressemble chauffage collectif au gaz avec individualisation de la régulation et de la consommation garage en sous-sol.

A75 Cournonterral A9 Quelques temps de parcours Pignan à 2 minutes Montpellier à 10 minutes Saint-Jean-de-Védas à 10 minutes La plage des Aresquiers à 15 minutes L A75 à 10 minutes L A9 à 15 minutes

5 A75 Cournonterral A9 Quelques temps de parcours Pignan à 2 minutes Montpellier à 10 minutes Saint-Jean-de-Védas à 10 minutes La plage des Aresquiers à 15 minutes L A75 à 10 minutes L A9 à 15 minutes L aéroport de Montpellier à 25 minutes MONTPELLIER Pignan Saint-Jean-de-Védas Plage des Aresquiers Frontignan Sète MER MÉDITERRANÉE Mairie Centre-ville Arrêt de bus Supermarché Equipements sportifs Piscine Pignan et Montpellier RD5 Document non contractuel // Illustrations à caractère d ambiance OLYMPE : Infime Architecture // Esquisses JARDINS D HELIOS : Antoine GARCIA-DIAZ // Photos d ambiance : 123RF Le Red Line - 85 avenue Georges Frêche CASTELNAU-LE-LEZ Tél. : Fax : olympe@angelotti.fr

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