Une adresse d exception pour quelques privilégiés

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1 Une adresse d exception pour quelques privilégiés

2 Elancourt, le confort de la ville, le charme d un village À seulement 25 km de Paris et 12 km de Versailles*, la ville d Elancourt offre à ses habitants un cadre de vie particulièrement épanouissant. Autour d un charmant centre historique préservé s est développée une ville verte et fleurie, riche de 110 hectares d espaces verts publics. La vie quotidienne y est facilitée par la diversité des commerces de proximité, et toute une gamme de structures éducatives et ludiques : crèches, écoles et collèges, parcs et aires de jeux, gymnases et skate-parcs, médiathèque et centre culturel Les amateurs de nature et de sport profitent du positionnement privilégié d Elancourt à deux pas de la Base de loisirs de Saint- Quentin-en-Yvelines. Celle-ci propose aux sportifs et aux familles, sur 600 hectares de verdure et d eau, de nombreuses activités d évasion et de détente : golf, équitation, VTT, voile et divers sports nautiques Les passionnés de vélo, de tous niveaux, peuvent aussi profiter des installations du nouveau Vélodrome National de Saint-Quentin-en-Yvelines : une piste Olympique intérieure de 250m sur 8 mètres de large et une piste de BMX couverte. C est donc un véritable art de vivre qu ont développé les Elancourtois! Une ville primée : 2013 : Ville du Commerce de proximité - 3 e sourire 2010 : Ville européenne du sport et Ville fleurie *** Le bassin de Saint-Quentin-en-Yvelines, regroupant 7 communes dont Elancourt, représente le 2 e pôle économique de l Ouest Parisien après la Défense. Près de 500 acteurs économiques ont choisi de s installer à Elancourt. Parmi eux, on compte : 225 entreprises, 129 commerces et services, plus de 120 professions libérales, soit plus salariés. Esquisse Elleboode architecture *Source : google map

3 Harmony Village le bonheur d être chez soi Harmony village propose un petit domaine de seulement 14 maisons individuelles, de 100 à 160 m 2 (3 à 5 chambres), dans un écrin de verdure : Sur des terrains de 400 à plus de 700 m 2, les maisons sont dotées d un jardin engazonné entièrement clos. L accès extérieur de chaque propriété se fera par un portail automatisé ouvrant sur une large cour minéralisée desservant la maison, le préau et un garage double. L utilisation de matériaux nobles apporte à chaque maison un gage de qualité : Les toits sont couverts, soit de tuiles petit moule en terre cuite, soit d un materiau aspect zinc (selon plans architectes) Les gouttières sont en zinc Chaque maison dispose d un conduit de cheminée Les fenêtres et les portes-fenêtres sont en bois

4 De belles prestations au service du confort de tous La conception des maisons accorde une place importante à l aménagement de l espace, conjuguant à la fois confort et bien-être. Carrelage en grès cérame au rez-de-chaussée et dans les pièces humides Parquet en chêne 10 mm dans les pièces sèches à l étage Escalier en bois exotique lasuré Porte d entrée à âme pleine avec moulure décorative (3 points)

5 Bien-être durable & hautes performances énergétiques 1 Un chauffage au gaz par chaudière individuelle à haute performance énergétique 2 Une orientation favorisant la lumière Une isolation optimisée par un double vitrage renforcé et une isolation sur tous les murs extérieurs de la maison Une bonne étanchéité à l air, notamment aux endroits sensibles (fenêtres, portes) Une Ventilation Mécanique Contrôlée de type hygroréglable de type B Un suivi individuel des consommations énergétiques grâce à l offre DolceVita ZENBOX * Demande de labellisation à la Réglementation Thermique 2012 en cours

6 Direction Montfort-l'Amaury Dreux Rue Louison Bobet Direction Versailles / Paris Rue Maurice Trintignant centre sportif Bd Jean Moulin Rue J. Ladoumegue Varsovie Rue de Allée de Toscane Dublin collège crèche alimentation générale banque Av. Marcel Dassault voiture : A13/A12/N12 Rue de Lisbonne Bd d Helsinky Rue de Madrid Rue de Londres La Poste école maternelle Rue de Bruxelles Bd Jean Moulin Rue du Groupe Manouchian Rue Normandie Niemen Rue Blaise Av. Gay Lussac Av. Gay Lussac Av. Denis Diderot Pascal Direction Versailles / Paris A 25 km de PARIS et 12 km de versailles* Rond point du Gl de Gaulle RER C Gare de St-Quentin-en-Yvelines vers station Champ de Mars, Tour Eiffel en 36 min environ* lembert d A Av. Jean SNCF Gare Mare de Trappes de la vers Montparnasse Tournelle en 28 minutes environ* Sortie N12 Elancourt Élancourt 86 Bassin de Saint-Quentin-en-Yvelines Nanterre Versailles Chevreuse 86 Paris * Sources : google map et ratp.fr D&B Communication - Illustrations à caractère d ambiance : P. Varlet. - Crédit photo : Fotolia - Document non contractuel - Ne pas jeter sur la voie publique. Rond point Marcel Dassault Vers le Golf de Saint Quentin ESPACE DE VENTE Angle avenue Gay Lussac, avenue Marcel Dassault à Elancourt (78) HORAIRES D OUVERTURE : lundi, jeudi, vendredi de 14h à 19h samedi et dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h silberpromotion.fr Renseignements & vente : (numéro Azur) sepimo.fr