L'immobilier carrément autrement

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1 L'immobilier carrément autrement Adresse du bien Rue des Liniers Wavre Code du bien WL44LB

2 Wavre, splendide appartement 1 chambre entièrement rénové en 2014 Wavre salle d'eau 1 chambre 85 m² L'immobilier carrément autrement

3 Descriptif +32 (0)

4 Description A deux pas du centre de Wavre, de son marché hebdomadaire et des ses nombreux commerces et autres facilités, venez découvrir ce magnifique appartement 1 chambre qui vient d'être entièrement rénové en 2014 et remis aux goûts du jour. Il se compose d'un vaste hall principal qui s'ouvre presqu' instantanément sur un superbe living de +/-30m² entièrement carrelé dans des tons anthracite clairs qui se prolonge ensuite par une très belle terrasse orientée plein Sud et équipée d'une tente solaire motorisée. Ce bien comporte également une cuisine séparée totalement renouvelée, moderne et fort bien équipée ainsi qu'un débarras avec chaufferie. Un petit hall de nuit dessert enfin une très belle et grande salle de bains aux accents design ainsi qu'une toilette indépendante et une chambre lumineuse donnant sur une petite terrasse-couloir arrière. Cet appartement vous séduira tant par sa situation que par le niveau d'équipement de qualité et le confort qu'il offre. Chauffage central avec chaudière individuelle (neuve) au gaz, ascenseur, hall d'entrée, communs sécurisés, vidéophone, parking gratuit et facilités aux abords. L'immobilier carrément autrement 116 kwh/m kwh/an - n

5 En bref 1 salle d' e au 1 cham bre 8 5 m ² Nord gaz (chau. ce ntr.) +32 (0) contact@aryes.be

6 Les atouts Atouts et avantages de cette location Au coeur de la ville et des commerces, à proximité des principales écoles et de toutes les facilités de communication (N25, E411, gare SNCB, gare des bus TEC,...) A deux pas du centre de Wavre, de ses restaurants sympas et branchés, de ses boutiques spécialisées et de son agréable piétonnier Pas besoin de voiture! Situation privilégiée en Brabant wallon Grandes surfaces à proximité ( Carrefour, Delhaize, Colruyt,...) Rénovation complète en 2014 ( carrelage au sol, cuisine, salle de bains, chauffage,...) Parking gratuit aisé Châssis PVC avec double vitrage Terrasse orientée Sud avec tente solaire électrique Chauffage central avec chaudière individuelle au gaz Ascenseur L'immobilier carrément autrement

7 Détails +32 (0)

8 Détails et dimensions des pièces PREMIER ETAGE Bureau 31,30 m² Hall d' entrée 9,00 m² Cuisine 12,80 m² Débarras/Chaufferie 0,80 m² Salle de bains 5,00 m² Débarras / Vestiaire 0,60 m² 04,50 / 06,95 01,90 / 04,75 02,90 / 04,40 00,70 / 01,15 01,95 / 03,00 00,60 / 01,00 Toilette 1 m² 00,90 / 01,20 Chambre 13,40 m² Hall de nuit 3,20 m² Terrasse avant 11,50 m² Terrasse arrière 2,15 m² 03,15 / 04,25 01,25 / 02,55 01,50 / 07,65 00,85 / 02,50 sur carrelage anthracite clair 0,40/1,00; avec accès direct sur terrasse avant, thermostat sur carrelage, avec vidéophone sur carrelage, avec four air pulsé, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, meubles sur carrelage, avec chaudière Bulex individuelle au gaz carrelage sol et mur, avec baignoire/douche, meuble double vasque, radiateur sèche-serviettes sur carrelage sur carrelage sur carrelage, avec accès petite terrasse arrière sur carrelage sur carrelage, avec tente solaire motorisée sur carrelage, avec petit réduit à balais L'immobilier carrément autrement

9 Fiche technique Année de construction Revenu cadastral PEB Surface habitable 85 Nombre de façades Nombre d' étages Murs Toitures Châssis Sols Chauffage Electricité Raccordements Situation PVC avec double vitrage Carrelage Chauffage central, chaudière individuelle au gaz Egouts, téléphone, télédistribution Résidentiel, commerces Orientation Sud ( terrasse avant ) Environnement Calme +32 (0) Communications Bus TEC, gare ( 500m ) contact@aryes.be Commerces Ecoles A 250m A 500m

10 Prenez quelques notes L'immobilier carrément autrement

11 Plans +32 (0)

12 Plan de l'appartement L'immobilier carrément autrement

13 Photos +32 (0)

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20 L'immobilier carrément autrement Benoît De Cock [ Agent immobilier IPI ] IPI benoit.decock@aryes.be Av. Reine Astrid, 65 Wavre +32 (0) (0)

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