TOULOUSE - Cornebarrieu. Natura Lodges Vivre, grandir, s épanouir

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1 TOULOUSE - Cornebarrieu Vivre, grandir, s épanouir

2 Voir la vie en vert, à deux pas de la Ville Rose Airbus A380 Aéroconstellation à Blagnac Le tramway ligne E Bordée par la Garonne et la forêt de Bouconne, Cornebarrieu offre à ses habitants le cadre de vie harmonieux d une commune vivante. À 10 km de l hypercentre de Toulouse, cette ville de habitants au fort dynamisme économique et démographique bénéficie de tous les commerces et services de proximité pour faciliter votre vie quotidienne. Avec ses industries et technologies de pointe, elle est résolument tournée vers l avenir afin d accueillir notamment les usines d assemblage du célèbre A380, Air France Industries ainsi que la Clinique des Cèdres, la plus grande clinique privée de France. L éco-quartier de Cornebarrieu Cornebarrieu : L église Saint-Clément La Mairie Adossé au village de Cornebarrieu, Monges-Croix du Sud est l un des premiers éco-quartiers du Grand Toulouse à s inscrire dans une perspective de développement durable et à concilier de multiples enjeux environnementaux. Dans un cadre vallonné et champêtre, il s étend sur 57 hectares et intègre à son développement un nouveau groupe scolaire, une crèche ainsi qu une médiathèque. Au centre, un long parc de 12 hectares entièrement formé d espaces naturels conserve le charme des bois existants. Conçu à l image d une vaste clairière, il est enrichi de nombreux espaces boisés, de ruisseaux et d étangs pour une symbiose parfaite entre nature et habitat.

3 Un cadre harmonieux au cœur de la nature o s N e Priorité à la sérénité et au confort avec ces 40 appartements du 2 au 3 pièces, répartis sur 2 bâtiments de 3 étages qui vous proposent de belles pièces à vivre lumineuses et bien agencées. Les larges balcons et terrasses ensoleillés, ouverts sur les jardins intérieurs, vous offrent une vision panoramique sur la douceur des paysages toulousains.

4 La résidence qui s adapte à toutes vos envies Avec ses lignes épurées et le choix des matériaux dans sa conception architecturale, symbolise l alliance parfaite entre modernité et haute qualité de vie. Les 24 villas patio 3 ou 4 pièces vous proposent de nombreuses configurations pour satisfaire tous vos projets et vos envies de voir grand. Selon une formule évolutive, certaines villas patio pourront s adapter au rythme de votre famille et intégrer 1 à 2 pièces à vivre supplémentaires.

5 Votre logement BBC : un patrimoine durable Performance de l isolation, expositions multiples des appartements, eau chaude sanitaire produite par panneaux solaires, chauffage au gaz sont les choix que PRAGMA a faits pour répondre à vos besoins. Un investissement sur l avenir Une réduction d impôt égale à 25% du prix de revient du logement jusqu en 2011, pour les investisseurs, grâce au dispositif Scellier. Un patrimoine valorisable aux dernières normes qualité et confort, pour les futurs propriétaires.

6 Pibrac de MONDONVILLE CADOURS Chemin Bouconne des Ambrits Gr. Sc. des Ambrits Maison de l'enfance de R.D.1 Gr. Sc. P. de Coubertin Chemin de Espace Sportif Pierre de Coubertin des du Stade Gr. Sc. du Pont Vieux Eglise Mondonville Place du Boiret Halle du Languedoc Poste Foyer municipal Halte garderie Mairie Avenue de la République de Château d'eau BEAUZELLE Seilh TOULOUSE BLAGNAC Z.A. E. DEWOITINE Z.A. L. BREGUET Syndics MONGES CROIX DU SUD PIBRAC de Colomiers Lycée International à 5 km COLOMIERS Z.A. MENVIEILLE Avenue Latécoère R. D. 63 MONGES CROIX DU SUD Sarta Vers Auch La Paquière Cornebarrieu Colomiers Autoroute A624 Z.A.C Andromède Tournefeuille Zone Aéronautique Vitarelles Tramway Aéroport Toulouse-Blagnac St- Martin du Touch Lardenne Ligne E Blagnac Vers Vers Bordeaux Lalande Toulouse Ligne A Garonne Ligne B Accès et transport En avion : Aéroport International Toulouse- Blagnac à 10 minutes en voiture En voiture : A624 direction Blagnac Auch (sortie Blagnac Cornebarrieu) En train : Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 20 mn en voiture En bus : ligne 17 reliant Blagnac Parc du Ritouret à Mondonville, arrêt «Les Ambrits» au pied de la résidence En tramway : Ligne E vers Blagnac Aéroconstellation, station «Beauzelle», à 10 mn en voiture ou station «Blagnac- Patinoire» à 15 mn pour ensuite rejoindre la ligne E du tramway. Crédit photos : P. L. Douere, Saada/Schneider, Bienvenue A bord. Illustrations à caractère d ambiance : Atypik Studio. Document non contractuel. Mai 2010.