Les Jardins de Marguerite. Seclin. Le privilège d une adresse rare au cœur de l histoire.

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1 Le privilège d une adresse rare au cœur de l histoire. Les Jardins de Marguerite Seclin KB Seclin Plaquette 16P 205x340 Mars2017.indd 1 21/03/ :40

2 Bénéficier d une proximité de tous les instants, c est ça l expérience Kaufman & Broad KB Seclin Plaquette 16P 205x340 Mars2017.indd /03/ :40

3 Seclin agréable et connectée. 1 ère zone industrielle de la région 200 entreprises implantées 10 écoles, 2 collèges et 1 lycée professionnel 5 km * de balade le long du Canal de Seclin A1 à proximité, plusieurs lignes de bus Vous permettre de tout faire à pied pour ne pas avoir à courir à droite à gauche C est essentiel pour nous parce que ça l est pour vous. À 15 min* du centre animé de Lille, vous trouverez à Seclin, ville calme et familiale, tous les ingrédients du bien vivre : des commerces, une offre scolaire complète ainsi que des équipements sportifs et culturels et une excellente accessibilité par la route et les transports. Sur le site de l ancien hôpital Marguerite de Flandre construit en 1246, aujourd hui classé aux Monuments Historiques, la qualité de vie prend une toute autre dimension. Près du canal de Seclin, découvrez un lieu de vie réhabilité dans les règles de l art, et voyez votre quotidien facilité. LES + POUR VOUS / Crèche à 2 pas, collège Berthelot et lycée Mathelan à 400 m * / Près du gymnase éco-équipé de m 2 / Proche de boutiques et du grand parc de Missionnaires / À 900 m * de la gare SNCF ; à 15 min * de l aéroport Lille-Lesquin KB Seclin Plaquette 16P 205x340 Mars2017.indd /03/ :40

4 Cultiver votre bien-être quotidien, c est ça l expérience Kaufman & Broad KB Seclin Plaquette 16P 205x340 Mars2017.indd /03/ :40

5 Vue des bâtiments depuis le jardin sauvage Vous offrir la richesse du passé tout en vivant un bien-être inspiré des modes de vie actuels C est essentiel pour nous parce que ça l est pour vous. Accessibles par une voie privative, les 2 bâtiments de 3 étages présentent une architecture contemporaine parfaitement intégrée à l esprit du lieu. Près du parvis de l ancien hôpital, les façades allient des matériaux de grande qualité, du zinc et de la brique, et sont animées par de larges balcons aux garde-corps laissant deviner le parc arboré. Omniprésente, la nature offre un spectacle unique avec son parc et son grand «jardin à la française», accessible depuis le long mail bordé de marronniers. Laissez-vous séduire par le superbe ensemble de lieux poétiques datant de l époque napoléonienne : l arboretum, les jardins d ifs, la coulée sauvage... LES + POUR VOUS / Près des vergers et potagers, du jardin des douves / Mail arboré menant au centre-ville / Parkings en sous-sol et extérieur / Locaux vélos et poussettes KB Seclin Plaquette 16P 205x340 Mars2017.indd /03/ :40

6 La RT 2012 offre des avantages concrets : Réduction de plus de 50 % par rapport à la RT 2005 des dépenses énergétiques à conditions d usage et climatiques identiques à 90 - RT à à à RT à 450 > 450 (1) valeur de la consommation globale du bâtiment exprimée en KWhep/m2 SHONRT/an en énergie primaire. Vue depuis le parvis et le jardin français KB Seclin Plaquette 16P 205x340 Mars2017.indd /03/ :40

7 Apprécier chaque jour un confort intérieur unique, c est ça l expérience Kaufman & Broad KB Seclin Plaquette 16P 205x340 Mars2017.indd /03/ :40

8 Vue depuis un balcon vers l ancien hôpital Marguerite de Flandre Vous proposer des appartements de standing et dévoiler un confort intérieur des plus appréciables C est essentiel pour nous parce que ça l est pour vous. Du studio au 4 pièces, les appartements font du confort leur ligne directrice. Leurs plans bien pensés pour optimiser l espace et leurs finitions soignées sont les garants d intérieurs très agréables à vivre. Cuisines à l américaine chaleureuses, suites parentales cosy, rangements multiples Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien chez vous. Leurs grands balcons, agrémentés de garde-corps en verre et les jardins privatifs en rez-de-chaussée, offrent une belle perspective sur les anciens bâtiments réhabilités de l hôpital et le parc. LES + POUR VOUS / Une réalisation entièrement close avec une serrurerie de qualité / Cuisines ouvertes sur le séjour / Salles d eau en plus pour les grandes surfaces KB Seclin Plaquette 16P 205x340 Mars2017.indd /03/ :40

9 Les Jardins de Marguerite Espace de vente Les Jardins de Marguerite Avenue des Marronniers Seclin École Maternelle École Collège Lycée Hôpital Mairie Supermarché Espaces verts Vous regarder vivre pour créer l immobilier qui vous ressemble, c est ça l expérience Kaufman & Broad. *Source Mappy. Kaufman & Broad Flandres S.A.R.L. au capital de RCS Nanterre N ORIAS Document non contractuel. Illustration à caractère d ambiance : Denis Barcon. Crédits photos : Getty Images/Shutterstock/Thinkstock/Adecq. OSWALDORB. 03/ KB Seclin Plaquette 16P 205x340 Mars2017.indd 16 21/03/ :40