ollection RESIDENCE Les BellesVues La ollection DE CHEVRY RESIDENCE PLAQUETTE CHEVRY_A4-8P-V2.indd 1 24/01/13 11:12

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1 RESIDENCE BellesVues ollection ollection DE CHEVRY ollection RESIDENCE PLAQUETTE CHEVRY_A4-8P-V2.indd 1 24/01/13 11:12

2 Oxygénez-vous Entre lac et montagnes région du bassin genevois est un mélange de beauté, de liberté, de sérénité. nature n est jamais bien loin et après une journée de travail, il est facile de goûter aux joies du sport, du shopping ou du farniente. Soyez en harmonie avec vous-même, votre famille, soyez bien chez vous. À 10 minutes seulement de Genève et aux portes du Parc Naturel Régional du Haut-Jura, Chevry est un charmant village constitué de petits hameaux. C est ici, au cœur du pays de Gex où Voltaire aimait à cultiver son jardin, que la résidence Belles Vues de Chevry vous offre l opportunité d acquérir un appartement ou une maison avec une vue imprenable sur les Alpes, mais aussi le lac Léman comme nouvel horizon. Profitez d un cadre paisible, tout en étant à proximité de l activité économique et commerciale de la dynamique Genève. PLAQUETTE CHEVRY_A4-8P-V2.indd /01/13 11:12

3 Une résidence d exception Un quartier résidentiel très recherché Belles Vues de Chevry est un programme de la gamme Intemporels. Choisissons ensemble les prestations de votre logement. Une résidence de 44 appartements et 5 maisons C est à la sortie de Chevry, dans un cadre verdoyant, que se situe votre nouvelle résidence, Belles Vues de Chevry. Elle bénéficie d un emplacement exceptionnel : les vues y sont panoramiques, les espaces généreux et les abords soignés. Tout reste à proximité : les écoles maternelles et primaires sont dans la commune, tandis que pour les plus grands, collèges et lycées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Gex, première commune de la région, se trouve à quelques minutes à peine. Saint-Genis-Pouilly (à 2 km), dynamique et commerçante, verra bientôt l arrivée du Tramway de Genève. Sur un terrain vallonné, bordé d arbres et entouré de jardins, votre résidence Belles Vues de Chevry se compose de 3 bâtiments et d un espace privé réservé aux maisons. Du studio au 5 pièces, la plupart des appartements bénéficie de beaux balcons ou d un agréable jardin, donnant directement sur les espaces verts de la résidence. logements sont exposés Sud/Est et Sud/Ouest, pour profiter pleinement d un bel ensoleillement. maisons quant à elles, sont aménagées en 5 pièces duplex, avec de beaux jardins paysagers. Prestations : confort, art de vivre et économies d énergie Carrelage grands carreaux dans les pièces de jour Parquet dans les pièces de nuit Placards aménagés Salle de bains équipée d un meuble vasque et d une baignoire WC suspendu Peinture lisse dans toutes les pièces Parties communes pensées par un architecte d intérieur Une résidence labéllisée BBC Éligible au label BBC Effinergie, dans une démarche de développement durable et de respect de l environnement, la résidence Belles Vues de Chevry bénéficie de prestations de qualité. Exposition, isolation renforcée, chauffage au gaz naturel, panneaux photovoltaïques Tous ces équipements vous offrent le plus grand confort. PLAQUETTE CHEVRY_A4-8P-V2.indd /01/13 11:12

4 Alexandra François Cuxac Vous êtes unique, votre bien immobilier aussi Jeunes propriétaires, familles avec enfants, seniors à la recherche d une résidence secondaire, investisseurs, Vos besoins et vos envies évoluent et vous ressemblent. Pour mieux répondre à toutes vos exigences, nous avons créé pour vous trois gammes de résidences. elles résidences Alexandra François Cuxac Promotion est une société de promotion immobilière multirégionale, entièrement dédiée à la conception d appartements et de maisons pour habiter, emprunts de générosité, d élégance et soucieux d un avenir durable. Depuis plus de 25 ans et avec 150 résidences réalisées dans la région Sud-Ouest, nous mettons en œuvre tout notre savoir-faire pour vous offrir le meilleur de la qualité au meilleur prix. Spécialiste du logement résidentiel, nous construisons aussi bien des appartements que des maisons de ville. À vos côtés et à votre écoute, nous vous proposons le meilleur emplacement et prêtons une attention toute particulière à la construction, aux matériaux, aux finitions, afin que votre habitat conjugue confort de vie et économies d énergie. De la recherche foncière à la livraison de votre bien immobilier, nous vous garantissons l expertise et le professionnalisme que vous attendez mais aussi une qualité irréprochable, labellisée BBC Effinergie. Nous mettons toujours tout en oeuvre pour que vous soyez bien chez vous, dans votre vie, dans votre ville mais aussi vous offrir un patrimoine immobilier judicieux, un investissement pérenne. Vous rendre la ville plus belle, c est notre plus grand souhait! ollection privée Un emplacement privilégié, un confort haut de gamme conjugué à des prestations personnalisées. Une précieuse Collection qui devrait séduire les amateurs de belles pierres elles résidences Un emplacement idéal, une architecture contemporaine, des prestations de grande qualité, une décoratrice d intérieur pour le décor des ollection privée parties communes Des résidences qui répondent à toutes les exigences d un investissement rentable et d un lieu de vie pérenne. Le droit au bonheur, l accès à la propriété pour tous! Des résidences elles au prix résidences le plus juste, direct promoteur, dans des emplacements de qualité en 1 ère et 2 ème couronne. Idéal pour les jeunes propriétaires et les familles qui veulent maîtriser leur budget. ollection privée PLAQUETTE CHEVRY_A4-8P-V2.indd /01/13 11:12

5 Accès et distance : Accès rapide à Genève, à 20 mn du centre ville Ville de Gex à 10 mn en voiture Gare TGV de Genève à 16 km : dessert Paris en 3h22 Gare de Bellegarde-sur-Valserine à 35 km, accessible par le TER depuis la gare de Chevry : dessert Paris en 2h55 Lignes TER reliant Chevry à Bellegarde, Ferney et St Genis-Pouilly Aéroport de Genève à 15 mn : lignes directes vers les principales capitales Européennes Paris, Madrid, Londres, Berlin, Athènes... Réserve naturelle de la Haute Chaîne du Jura Chevry Gex Saint-Genis-Pouilly RESIDENCE BellesVues DE CHEVRY Genève Bureau de vente sur place : Route de la Pralay CHEVRY Le Jaurès Marengo 1 av. Georges Pompidou TOULOUSE Tél : Fax : cours Georges Clémenceau Bordeaux Tél : Fax : Le Génesis - Parc Eureka 97 rue de Freyr Montpellier Tél : Fax : Édition janvier Crédit photos : AFC, Fotolia, Visiolab. Illustrations et document non contractuels - Pro Direct Marketing RC 88B PLAQUETTE CHEVRY_A4-8P-V2.indd 8 24/01/13 11:12