RÉSIDENCE. Les cigales

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1 RÉSIDENCE Les cigales C H E Z - S O I C Ô T É M E R A N G L E T C Ô T E B A S Q U E

2 Anglet la convivialité aux milles couleurs Au coeur de l agglomération, Anglet se caractérise par son dynamisme et ses grands espaces. Dotée de nouvelles infrastructures culturelles et sportives, la ville attire toutes les convoitises. Véritable poumon vert de l agglomération, Anglet jouit d atouts privilégiés : grands espaces, porte d entrée des plages de la Côte Basque, douceur de vivre d une ville à taille humaine.

3 Le calme citadin Vivre à Anglet côté mer Les cigales s invite dans un site résidentiel verdoyant aux portes du quartier familial et sportif de Montbrun et de la forêt du Pignada. Un emplacement rare plongé dans le calme à mi-chemin entre Biarritz et Bayonne. Répartis sur deux bâtiments, 30 appartements avec terrasses ou balcons s intègreront dans le quartier jardin des cigales avec une architecture sobre et aérienne. La résidence se démarque par son emplacement côté mer du boulevard du BAB, poumon commercial reliant Biarritz, Anglet et Bayonne. À quelques pas de votre habitation, bénéficiez de deux lignes de bus reliant les trois centres villes environnants et de pistes cyclables menant directement aux plages. Dans le respect de l équilibre urbain la résidence Les cigales répond aux exigences d un lieu de vie pérenne et d un investissement rentable.

4 Le bien-être au quotidien Chez-soi aux cigales Nées de la gamme contemporaine Les Belles Résidences, les prestations sont de qualité et les parties communes pensées par une décoratrice d intérieur dans un esprit frais et printanier. Chaque appartement est baigné de lumière grâce aux balcons ou terrasses privatifs. Les ouvertures permettent de découvrir le jardin paysager de chênes verts, de châtaigner, de magnolias et de pins. Les façades sont lumineuses, aux couleurs douces et naturelles, enduites en blanc, gris clair et grège sable avec boiseries peintes en gris. Consultez notre site Internet lescigales.afc-promotion.fr APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN exposé ouest les plus n Balcon ou terrasse pour chaque appartement n Jardin pour les appartements en rez-de-chaussée n Local à vélos sécurisé n Stationnement en sous-sol n Petite copropriété n Transports et commerces à pied n Aux portes de la forêt du Pignada et des plages d Anglet n Frais de notaire réduits n Exonération partielle de taxe foncière n Possibilité de défiscalisation

5 i Mont-de-Mar OCÉAN ATLANTIQUE Plage des Dunes Plage de l Océan Plage de la Madrague Plage de la Petite Madrague Plage de La Barre Plage des Cavaliers Parc Izadia CHIBERTA LA BARRE Promenade du Prince Impérial BLANPIGNON Impér al Promenade du Prince Capbreton Bayonne Hossegor Bordeaux > A64 A63 Dax Plage des Sables d Or Plage de la Petite Chambre d Amour Plage des Corsaires Plage de Marinella Plage du Club Biarritz CHAMBRE D AMOUR Stade Aguilera CHASSIN CINQ CANTONS QUARTIER DES FLEURISTES MONTBRUN ANGLET CENTRE ANGLET ST-JEAN RÉSIDENCE Les cigales L UNION 162 RUE DE HAUSQUETTE - ANGLET À PROXIMITÉ IMMÉDIATE Éducation : Crèche, École maternelle, École Primaire Jean Jaurès, Collège Endarra. Sport : Association & Centre sportif Les Cigales, Forêt du Pignada, Plages, Golf de Chiberta, Centre équestre de Chiberta, Patinoire d Anglet Avenue Bayonne Saint-Jean-de-Luz Saint-Sébastien < Bilbao Espagne Biarritz ANGLET TRANSPORT & ACCÈS Ligne 5 et 6 aux pieds de la Résidence, Gare TGV de Bayonne à 15 min, Gare et Aéroport de Biarritz à 15 min. Pau / Toulouse > Culture : Salle de Spectacle QUINTAOU, Maison pour tous, Médiathèque. Commerces de proximité : Quartiers de Montbrun, le potager des Bernardines et Halles des 5 cantons. AUGUSTE! - Crédits Photos : AFC Promotion - Istock - Illustration : Visimmo3D. Architecte : Architecture LÀ - Photos non contractuelles. P VOUS RENDRE LA VILLE PLUS BELLE, NOTRE PLUS GRAND SOUHAIT! Depuis plus de 25 ans et avec 150 résidences réalisées dans la région Sud-Ouest, nous mettons en œuvre tout notre savoir-faire pour vous offrir le meilleur de la qualité au meilleur prix. Spécialiste du logement résidentiel nous construisons aussi bien des appartements que des maisons de ville. Nos agences vous accueillent à Biarritz, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. À vos cotés et à votre écoute, nous vous proposons le meilleur emplacement et prêtons une attention toute particulière à la construction, aux matériaux, aux finitions, afin que votre habitat conjugue confort de vie et économies d énergie. De la recherche foncière à la livraison de votre bien immobilier, nous vous garantissons l expertise et le professionnalisme que vous attendez mais aussi une qualité irréprochable, labellisée BBC Effinergie ou RT Nous mettons tout en œuvre pour que vous soyez bien chez vous, dans votre ville mais aussi pour vous offrir un patrimoine immobilier judicieux, un investissement pérenne. AFC PROMOTION AQUITAINE - 1 bis, rue Mazagran Biarritz - Tél. : biarritz@afc-promotion.fr BORDEAUX-AQUITAINE PAYS BASQUE-LANDES MIDI-PYRÉNÉES LANGUEDOC-ROUSSILLON