Si Versailles m était contée

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2 L Boulvard d la Rin L Châtau d Vraill Si Vraill m était conté COLOMBES 6 A14 A8 Gar Saint-Lazar MARLY-LE-ROI BOULOGNEBILLANCOURT 6 3 LE CHESNAY PARIS PARIS Gar Montparna A8 A1 VILLED AVRAY VERSAILLES MEUDON Vraill La impl évocation d ctt vill rappll l gloriu pag d l hitoir d Franc. Réidnc principal d roi d Franc, l châtau d Vraill t jardin comptnt parmi l plu illutr monumnt, claé dpui 30 an au patrimoin mondial d l humanité. AUBERVILLIERS A14 NANTERRE CHATILLON A86 Tout n conrvant ct héritag xcptionnl, Vraill a u rlvr avc uccè l défi d la modrnité : autour du châtau t du ctur A4 auvgardé, d nouvaux quartir ont contruit, jalonné d RATP / SNCF manift d architctur contmporain. L Vraillai n y ont VILLEJUIF pa trompé. Connu pour la qualité xcptionnll d on cadr d vi, A 86 d t commrc attractif, Vraill t égalmnt rtaurant pour a tranquillité t on nvironnmnt prérvé. rchrché bi A6 06 Logo RATP Panton A1 A JOUY-EN-JOSAS ORLY Lign d métro UNE VILLE IDÉALEMENT DESSERVIE : EN VOITURE EN TRANSPORTS EN COMMUN Logo Noctilin Panton - Accè à Pari n 21 min(1) par l A13. - Accè rapid à l A86 t la N10. Logo Noctilin Panton (1) Sourc : mappy.com. (2) Sourc : tranilin t ratp. Tmp d parcour donné à titr indicatif. Logo SNCF bi Lign d métro Gar SNCF d Montruil vr la Défn - Grand Arch n 16 min(2) 4 ou Pari Saint-Lazar n 27 min(2). RER Gar RER A -RER B SNCF d Vraill Chantir. RER C -RER RER D lign C : gar d Vraill Chantir ou Vraill Riv Gauch, RER vr E Saint-Michl - Notr-Dam n 37 min(2). BUS - 30 lign d bu parcournt la vill. 3 Lign d tramway Lign d RER

3 L potagr du roi La ru Notr-Dam ntd Sai 73 Rout G r m ain Un adr idéal pour un quotidin agréabl t pratiqu 86 Bo ul va rd Sa LE CHESNAY int -A nto Écol r V d a ill VILLE D AVRAY Écol matrnll 73 Tnni club 86 B i z t R z ta Br d Écol matrnll Parc Chauchard m on Porchfontain Ré C ha nt i Brth r u Po BUC nt Co lb rt N12 Yv l d t Écol d D Jardin public Avnu d Pari 0 Boi Saint-Martin R gn 39 D9 8 N12 Lycé privé R. damin Con gard lot Stad z Co Club Hippiqu A86 D9 S ain mp La J Vraill-Chantir D93 Cha Écol 38 t-m jou Lycé Ma r t i n St- ni auro ntb Mo ll uai No Buc r Group colair Rctorat d l'académi d Vraill t d d ain G. Montruil 83 Univrité ta am Ramp n An édé ric d u 1 D9 g r lém R. d d 0 rmo fr Jof hal réc Ma R. rt S Écol bilingu Vauban C ux Av u n lb VERSAILLES Mairi a du p o t a R. A M Sc Parc d Balbi Picin Pièc d'eau d Sui R an Pari Vraill-ChâtauRiv Gauch 0 Hard y Fau Ch. dd d d lla ac Cintu inturr u u d n R VIROFLAY. M. n d yr Bain du Potagr du Roi at 85 d nu Cinéma d Vrgnn t-c d la Por ain Écol d Baux-Art Châtau d Vraill d S Av Ét A86 Rout Écol 85 Av rt d la Ri n Lycé Plac d'arm Ba po hal réc Cinéma Boulvard d um a i aro or U h Foc i Ro du dd var ul la P Univrité Collèg Vic ct A86 Bo Écol privé d lx Dup Jardin du Châtau d Vraill VraillRiv-Droit Écol Hnri t t Brthir R. d B rthir Jardin Public du Parc d Clagny 86 Bibliothèqu A llé L cœur d Vraill t rapidmnt accibl n voitur ou n bu (lign U t C du réau Phébu vr Viroflay Riv Gauch t Europ ). Aini, l trè réputé marché Notr-Dam, la Plac d Arm t l rnommé lycé Hoch, n ont qu à qulqu minut. Lycé privé in.d Av Drvi par la magnifiqu avnu d État-Uni, l quartir d Montruil offr un nvironnmnt réidntil, calm t vrdoyant. L adr qu vou propont l Favorit vit à pid. Écol t gar SNCF d Montruil trouvnt à proximité, aini qu divr commrc t rvic : Pot, pharmaci, upértt, boulangri, bouchri, buralit, tc. Un pu plu loin, n 10 min à pid (1), vou rjoignz la ru d Montruil, commrçant t animé. D Collèg privé

4 Laiz-vou éduir par l éléganc d un architctur d caractèr D faibl hautur, la réidnc L Favorit incrit parfaitmnt dan on nvironnmnt réidntil. Son architctur d inpiration contmporain illutr par d élégant façad blanch rythmé d mnuiri t parmnt d boi, coiffé d toitur à pnt. L Favorit vou propont 11 appartmnt, du tudio au 3 pièc. Profitant d un bll orintation t générumnt ouvrt ur l xtériur au travr d larg fnêtr ou bai vitré, l appartmnt bénéficint d un grand luminoité. Bin agncé, facil à aménagr, l pièc à vivr ont agréabl t l prtation ont été étudié pour vou garantir un confort optimal t pérnn. Avc lur ntré indépndant, dux d appartmnt d 3 pièc vivnt comm d maion, l un d ntr ux bénéfici mêm d un jardint.

5 D appartmnt où l confort t roi! Accè écurié par un digicod t un vidéophon Rvêtmnt tratifié ou carrlag dan l pièc èch Carrlag dan l pièc humid Pintur aux mur dan tout l pièc Mubl vaqu dan la all d bain Mnuiri boi Volt roulant n PVC pour l pièc principal Chauffag individul au gaz Parking n ou-ol écurié R+2 R+1 O N E R+2 S

6 Tou no programm font l objt d un dmand d lablliation BBC-ffinrgi (1) Réduiz votr conommation d énrgi. Habitr un Bâtimnt Ba Conommation (BBC-ffinrgi) conçu par Bouygu Immobilir, c t l auranc d un confort optimié, à travr un logmnt économ n énrgi t rpctuux d l nvironnmnt. Pour obtnir d tll prformanc, tout la concption a été réinvnté afin d attindr l ultra prformanc du bâtimnt t d n limitr boin n rourc. Etiqutt énrgétiqu Traitmnt d pont thrmiqu pour minimir la prt d chalur t réalir d économi d énrgi. Logmnt économ < 50 Kwh 51 à 90 Kwh A B LES FAVORITES (2) D vitrag prformant pour un confort optimal hivr comm été. 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh C D Bâtimnt nuf actul (3) Un architctur optimié pour gagnr n pac. Un orintation optimié pour bénéficir au maximum d apport olair. 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh Logmnt énrgivor E F G Bâtimnt d anné 1965 à 1980 (4) Un iolation rnforcé pour un millur maîtri d l énrgi. (1) Ct immubl fra l objt d un dmand d labl BBC-ffinrgi, bâtimnt ba conommation auprè d l organim crtificatur Crqual. Valur n kwhp/m 2 hon/an, concrn la conommation énrgétiqu moynn d l immubl n chauffag, vntilation, rfroidimnt, production d au chaud anitair t éclairag d locaux. C clamnt t donné à titr indicatif. Il n put n aucun ca ubtitur à la réaliation par un burau d étud pécialié d un diagnotic d prformanc énrgétiqu pour chaqu logmnt rmi à lur acquérur lor d la livraion. (2) Répondant aux caractéritiqu du labl BBC défi ni par l arrêté du 8 mai 2007 rlatif au contnu t condition d attribution du labl. (3) Répondant à la réglmntation thrmiqu d (4) Répondant à la réglmntation thrmiqu d L xprti t la qualité Bouygu Immobilir Au cœur d action, Bouygu Immobilir accord un importanc particulièr à l innovation au rvic d clint, au dévloppmnt durabl t à la qualité tchniqu t architctural d bâtimnt. C ngagmnt illutrnt par la crtification Logmnt t la lablliation BBC-ffinrgi qui appuint ur d contrôl trict appliqué à l nmbl d nouvaux programm. Engagé par aillur dan un politiqu volontarit n matièr d atifaction clint, Bouygu Immobilir vou accompagn d la rérvation à la livraion d votr logmnt. Votr Rponabl Rlation Clint t no équip vou guidnt t vou informnt tout au long d la réaliation d votr projt.

7 RELATION DE CONFIANCE intrlocutur dédié 1 pour vou accompagnr tout au long d différnt étap d votr projt immobilir. INVESTISSEMENT GARANTI Riqu d moin-valu couvrt juqu à 10 an. Et riqu d loyr (5) impayé couvrt pndant an. 3 BIEN-ÊTRE ET ÉCONOMIES 100 % d no logmnt crtifié ba conommation. (6) SATISFACTION ÉLEVÉE PROTECTION SOLIDE Juqu à 7an d protction fac aux accidnt d la vi pour êtr crtain d rtr chz vou. (8) PROJECTION FACILITÉE viit avant livraion 2 pour vou aidr à anticipr 100% d détail. ACCOMPAGNEMENT DE PROXIMITÉ conillr à votr écout 1 proch d chz vou pndant 10 an aprè la livraion. Plu d 80% d no clint ont prêt à nou rcommandr. (7) (5) Sou rérv d la oucription d la formul Bin Protégé Invtiur t d la formul Bin Géré + Invtiur. Tarif t condition (notammnt d franchi, d duré t d plafond) diponibl n pac d vnt ou ur impl dmand. (6) Réalié n conformité avc l nivaux d prformanc énrgétiqu d drnièr norm n viguur. (7) Mur réalié par GNRarch, cabint indépndant - donné (8) Sou rérv d la oucription d la formul Bin Protégé Occupant. Tarif t condition (notammnt d franchi, d duré t d plafond) diponibl n pac d vnt ou ur impl dmand.

8 Bouygu Immobilir, un avoir-fair rconnu dpui plu d 60 an Opératur ngagé d la vill durabl, Bouygu Immobilir dévlopp dpui plu d 60 an d projt immobilir réidntil, trtiair t commrciaux dan plu d 230 vill n Franc t n Europ. Bouygu Immobilir t l prmir promotur à avoir été crtifié ISO 9001 n Franc. (1) (1) Ct immubl fra l objt d un dmand d labl BBC-ffi nrgi, bâtimnt ba conommation auprè d l organim crtifi catur Crqual. Bouygu Immobilir RCS Nantrr Architct : Colomr Dumont MCBAD Architct - Illutration Scénéi. Crédit photo : Gtty Imag : Eric Hood. Vill d Vraill - G CHP. Documnt, photo t illutration non contractul. - 09/ PRIX D UN APPEL LOCAL