Les Grandes MaisonsLes Ponts-de-Cé

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1 Les Grandes MaisonsLes Ponts-de-Cé Votre maison aux Ponts-de-Cé, dans un quartier en pleine croissance PROMOTEUR

2 2 Chers acquéreurs, La société ALIA a le plaisir de vous présenter son projet situé Chemin des Grandes Maisons aux Ponts-de-Cé. Sur l un des derniers terrains encore disponibles en cœur de ville, nous construisons 5 maisons de ville dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces et services. Afin de réaliser un projet d aménagement des espaces privatifs et collectifs de qualité, les maisons ont été conçues et pensées par un architecte et un paysagiste conseil. Découvrez la situation, le cadre de vie privilégié, les prestations et les plans proposés de votre future maison clés en main, livrée au troisième trimestre Nous sommes à votre entière disposition, pour tout renseignement et réservation. Benoit COTTENCEAU Directeur Général

3 3 Situation La rue Hervé Bazin et le chemin des Grandes Maisons forment un environnement privilégié aux portes d Angers. Un endroit paisible pour une maison de ville proche des commerces et du centre-ville. Clinique de l Anjou Vers Angers La ville des Ponts-de-Cé possède un cœur historique bercé par les bords de Loire. IRCOM N260 Lycée J. Bodin IFEPSA ATHLETIS Chemin des Grandes Maisons Rue David d Angers Centre Commercial la Chesnaie Groupe Scolaire Lycée Horticole de Pouillé Av. Gallieni Av. Amiral Chauvin Stade de la Chesnaie Collège F. Villon Vers Centre-Ville Les-Ponts-de-Cé

4 4 Chemin À proximité Log. 5 Log. 4 Log. 3 Log. 2 À 5 minutes de chez vous, vous profiterez des nombreuses activités sportives (Oxylane Village) et culturelles (salle Athlétis et prochainement un cinéma) ainsi que de : Commerces Supermarchés Marchés le vendredi et dimanche Services Médiathèque Ecoles maternelles, primaires, collège et lycée Allée Yvon Péan Log. 1 Log. 2 Log. 3 Log. 4 Log. 1 Logement 1 Logement 2 Logement 3 Venelle Logement 4 Logement 5 Rue Hervé Bazin Plan de masse

5 Votre maison de ville Votre maison neuve offre une belle pièce de vie de plus de 44 m² avec cuisine ouverte. À l étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Profitez d une terrasse de 12 m² avec vue sur le magnifique jardin paysagé, aménagé avec soin par notre paysagiste-conseil. Maison répondant aux normes actuelles, pour une construction durable et éco-responsable : - Bâtiment Basse Consommation - Bâtiment certifié PMR (Personne à Mobilité Réduite) 5 Accessible Handicap

6 6 Prestations Bâtiment Basse Consommation norme RT2012 Chauffage au gaz Menuiseries mixtes ALU/PVC Carrelage au choix (40x40) Porte d entrée BEL M Certification PMR (Personne à Mobilité Réduite) 2 places de parking (sauf lot 5 : 1 place de parking) Suggestions d amménagement. Suggestions d amménagement. Suggestions d amménagement.

7 Chemin 7 Plan de la maison 1 Surface totale : 93,61 m² Surface du terrain : 255,00 m² Allée Yvon Péan Log. 1 Log. 2 Log. 3 Log. 4 Log. 5 Venelle Rez-de-chaussée Étage Accessible Handicap

8 8 Chemin Plan de la maison 2 Surface totale : 93,61 m² Surface du terrain : 255,00 m² Allée Yvon Péan Log. 1 Log. 2 Log. 3 Log. 4 Log. 5 Venelle Rez-de-chaussée Étage Accessible Handicap

9 Chemin 9 Plan de la maison 3 Surface totale : 93,61 m² Surface du terrain : 255,00 m² Allée Yvon Péan Log. 1 Log. 2 Log. 3 Log. 4 Log. 5 Venelle Rez-de-chaussée Étage Accessible Handicap

10 10 Chemin Plan de la maison 4 Surface totale : 93,61 m² Surface du terrain : 255,00 m² Allée Yvon Péan Log. 1 Log. 2 Log. 3 Log. 4 Log. 5 Venelle Rez-de-chaussée Étage Accessible Handicap

11 Chemin 11 Plan de la maison 5 Surface totale : 93,61 m² Surface du terrain : 255,00 m² Allée Yvon Péan Log. 1 Log. 2 Log. 3 Log. 4 Log. 5 Venelle Rez-de-chaussée Étage Accessible Handicap

12 Notre dernière opération... Sainte-Luce-sur-Loire (44) «La Coulée des Islettes» Construction de dix maisons de ville à l architecture contemporaine, labellisées BBC, dans un quartier moderne, à deux pas du Parc des Expositions, des Universités et de La Beaujoire. Livraison en cours , avenue Victor Chatenay ANGERS - Tél Fax Document, plans et visuels non contractuels - Crédit photo : Alia Immobilier, x - FONCITER SAS au capital de RCS Angers