VITRY-SUR-SEINE [94] Priorité à mes envies à deux pas de Paris

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1 VITRY-SUR-SEINE [94] Priorité à mes envies à deux pas de Paris

2 Je vis à 100 à l heure, quand je rentre chez moi, je veux du calme, de la sérénité, un certain confort de vie. Sandrine, 35 ans Ma priorité n 4 Je veux du calme et de l élégance! Je craque pour So Arty. Loin de l anonymat des grands immeubles, So Arty est pour moi un véritable îlot de tranquillité : au bout d une impasse, un environnement résidentiel arboré, un cadre de vie agréable, une résidence à taille humaine entre pavillons et petits jardins. Avec seulement 23 appartements, So Arty est née d une heureuse association de design contemporain et de matériaux traditionnels. En référence au patrimoine vitriot du début du 20 e siècle, des parements de briques et de zinc ornent ses façades claires d une touche d originalité.

3 Ma priorité n 5 Je veux être bien chez moi So cosy, So Arty So Arty a été pensée pour mon confort, avec une double orientation, une belle clarté intérieure, une vue dégagée sur un cœur d îlot pavillonnaire, un choix rigoureux de matériaux et d équipements Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz Volets roulants Carrelage dans les salles d eau, salles de bains Revêtement vinylique dans les entrées, séjours, cuisines et chambres Placards aménagés Menuiseries extérieures aluminium Ascenseur Hall d accès des bâtiments sécurisés par un digicode et un vidéophone Exemple d appartement 3 pièces* Économies d énergie et ambiance grand confort Bénéficiant de l ensemble des dispositifs de la nouvelle réglementation thermique (RT2012), votre appartement offre la garantie d un cadre de vie de qualité, économe en énergie et riche d un confort thermique et acoustique de chaque instant. (2) Lumineux, confortable et durable, votre futur domicile rend votre quotidien toujours plus agréable.

4 Pour rien au monde on n aurait renoncé à l ambiance parisienne! On sort souvent, on adore découvrir des nouvelles expos, et on est fans de salles de cinéma d art et d essai. Vivre à nous a permis de rester connectés. Paul, 32 ans et Juliette, 29 ans Ma priorité n 1 Je veux rester en mode «Paris» Et si j essayais Vitry? Vivre à? Why not? Je suis dans l une des communes les plus agréables du Val-de-Marne, à seulement 4 kilomètres de Paris, je reste multi-connecté au vaste réseau francilien des transports en commun, mais aussi à l'autoroute, et je peux rallier Paris en 15 minutes seulement! Vitry, mes petits spots favoris Des berges de la Seine, au Parc des Lilas, pour mes promenades du week-end Le parc Joliot-Curie pour mon jogging La patinoire pour le fun Ma priorité n 2 Je veux profiter de la culture qui m entoure Je prends un grand bol d art à Vitry. L art est partout dans la ville : cinéma, spectacles, enseignements artistiques, street art et surtout, le célèbre musée d art contemporain du Val-de-Marne. Activités, événements, expositions sont à consommer sans modération! Hors les murs, plus d une centaine de sculptures d'art contemporain sont disséminées dans les jardins publics, les places ou les établissements scolaires de. Mes sorties entre amis Les expos du musée d art contemporain du Val-de-Marne Les créations chorégraphiques de la Briqueterie Les pièces du théâtre Jean Vilar Les projections du cinéma Art et Essai Pierre Brasseur Accès et transport Commerces RER C Lycée Polyvalent Jean Macé Paris en RER C Autoroute A86 Aéroport Paris-Orly Gare de Lyon

5 Ma priorité n 3 Je veux rester proche de tout So Arty, ma résidence en cœur de ville. So Arty est située dans le quartier de la gare Jean-Jaurès, près du centre de, mais aussi près des écoles et des commerces. Par le RER ou en voiture, je suis à Paris en 15 minutes. Les accès au boulevard périphérique et aux autoroutes A86, A6 et A4 facilitent mes déplacements franciliens. Rue Lénine BUREAU DE VENTE Mairie d Ivry IVRY-SUR- SEINE Rue Michelet Rue Marat Rue Ernest Renan Hôpital Charles Foix D55 Quai Jules Guesde Rue Charles Fourier Seine D5Boulevard de Stalingrad Rue Jules Lagaisse VITRY-SUR- SEINE Rue André Malraux Rue Gabriel Péri D48 Rue Gabriel Péri PÔLE COMMERCIAL ALLENDE À proximité : Centre-ville à 200 m Av. de l'abbé Roger Derry Commerces et services Établissements scolaires : école maternelle Avenue Guy Môquet et primaire, collège et lycée Palais des Sports Boulangerie Groupe scolaire Jean Jaurès Musée d art contemporain du Val-de-Marne Salle de spectacle, cinéma, théâtre Bibliothèque, Exploradôme Marché du centre Collège Jean Perrin Métro Ligne 7 Mairie d Ivry Carrefour City Lycée Polyvalent Jean Macé RER C de Pharmacie Mairie de Axe commerçant En voiture : En transport en commun : Porte d Ivry à 4 km Paris centre à 9 km A86 à 2 Km Aéroport Paris Orly à 8 km Métro ligne 7, station Mairie d Ivry à 2 km RER C, Gare de à 1,7 km Nombreuses lignes de bus vers : Gare de, RER C Station Mairie d Ivry, ligne 7 Station Villejuif - Louis Aragon, ligne 7

6 CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, l expert immobilier de confiance Un partenaire de confiance à vos côtés Crédit Agricole Immobilier est présent au travers d offres et de services, à chaque étape de votre parcours résidentiel, que vous soyez accédant à la propriété ou investisseur. Nous vous accompagnons dans la recherche d un logement et vous guidons dans la constitution et la pérennisation de votre patrimoine immobilier sur l ensemble du territoire. QUATRE BONNES RAISONS DE CHOISIR CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER : Crédit Agricole Immobilier : un promoteur qui a fait ses preuves Promoteur responsable et innovant, Crédit Agricole Immobilier a démontré, depuis plus de 25 ans, sa capacité à aménager, construire, commercialiser, gérer des ensembles immobiliers de grande qualité en phase avec les attentes de ses clients. Un acteur national ancré en région Notre organisation territoriale décentralisée nous permet de proposer une offre de logements au plus près des grandes agglomérations et des besoins des territoires, en adéquation avec la réalité des marchés régionaux, notamment pour favoriser l accession à la propriété. Un engagement dans la durée Avec une expérience de gestionnaire de biens immobiliers, nous restons aux côtés de nos clients même après la livraison de leur logement. Cette expérience nous permet de travailler à l amélioration constante de ces logements, tant sur la qualité des matériaux que sur la maîtrise des charges pour les occupants. La force d un grand Groupe Filiale du groupe Crédit Agricole spécialisée dans l immobilier, Crédit Agricole Immobilier bénéficie de la solidité et de l ancrage aux territoires de la première banque de proximité en France. Bureau de vente : 33, rue Lénine Ivry-sur-Seine Crédit Agricole Immobilier - Siège social : 12 place des États-Unis MONTROUGE cedex SA au capital de R.C.S. Paris - TVA intracommunautaire FR Groupe Crédit Agricole - * Seul le descriptif sommaire joint à votre contrat est contractuel. (2) Voir conditions auprès de nos conseillers. Crédits photos : istockphoto, Philippe Moulu. Illustration : Asylum. Architecte : MASTRANDREAS architectes - Illustration non contractuelle. Réf IDF033. MARSATWORK. Février Appel non surtaxé ca-immobilier.fr/vitry