La vie en plein air, à proximité des bords de Saône. Les Jardins T R E V O U X. La Location-Accession. ma solution!

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1 La vie en plein air, à proximité des bords de Saône Les Jardins d'azur T R E V O U X La Location-Accession ma solution!

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3 Une vie de famille épanouie à Trévoux Les Jardins d'azur T R E V O U X A proximité des bords de Saône, votre futur pavillon T4 ou T5 mitoyen avec jardin. Les pavillons T4 ou T5 des «Jardins d Azur» bénéficient d une exposition Sud fort appréciée et d un jardin clos et engazonné vous permettant de profiter d une vie en plein air. Faites le choix du calme et de la sérénité dans une ville attachante et proche de toutes les commodités et des grands axes. Promenez-vous sur les rives aménagées verdoyantes de la Saône, flânez dans le quartier historique pour découvrir, entre autres, les créateurs de la rue des Arts et dégustez les spécialités locales dans les nombreux petits restaurants en bords de Saône à la gastronomie réputée. La ville est labellisée «Plus beau détour de France», «Station verte» et «Ville fleurie 2 fleurs». Elle se distingue également par le label «Pays d art et d histoire» obtenu en 2008 par la communauté de communes Saône Vallée. T4 Votre pavillon mitoyen avec son petit jardin : T5 T4 à partir de T5 à partir de Images non contractuelles.

4 Devenez propriétaire à Trévoux «Les Jardins d Azur» à Trévoux 11 pavillons groupés par 3 ou 5 sont proposés à la vente en location-accession dans un programme de 16 pavillons et 22 appartements. Bénéficiez de prestations de qualité : Carrelage dans les pièces de vie et sanitaires. Parquet stratifié dans les chambres. Meuble vasque et radiateur sèche-serviette dans la salle de bain. Faïence toute hauteur au droit de la baignoire. Peinture blanche sur murs et plafonds. Volets roulants électriques sur les baies vitrées. Placards (dont un aménagé dans l entrée). Garage. Chauffage individuel gaz. Jardins privatifs avec haie séparative végétale et grillage. Espace extérieur aménagé et paysagé. Des équipements adaptés : Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie. Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air. Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été. Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie. Des équipements adaptés : Ce projet répondra à la norme RT 2012 et offrira ainsi une isolation thermique et phonique étudiée pour votre tranquillité. Confort et économie d énergie sont les maîtres mots de votre futur appartement! Avantages Location-Accession Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Garantie de rachat Garantie de relogement* Assurance Revente Avec seulement de dépôt de garantie à la réservation - pas de frais bancaires avant l'entrée dans les lieux * Sous conditions de ressources

5 grâce à la location-accession *! Le Prêt Social Location Accession (PSLA) se déroule en deux temps : A la livraison du logement, les clients s engagent sur la base d un contrat location/accession. Durant la phase locative, le ménage doit régler une redevance mensuelle comprenant à la fois une part de loyer et une part acquisitive. Cette période permet au ménage de tester sa capacité de remboursement et de se constituer un apport, qui viendra en déduction du prix de vente. Deuxième phase : l achat. Les acquéreurs bénéficient d un prix de vente en TVA à taux réduit et d une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. Nb de personnes dans le foyer Revenu fiscal N Plafonds de ressources en vigueur au 01/01/2016 Un achat sécurisé sous plafond de ressources Permis de construire et demande d agrément 4 Précommercialisation 5 6 Construction Livraison Location Des constructions intégrées dans les bassins d emploi pour rapprocher les salariés de leur lieu de travail. Accession L accédant signe un contrat de réservation et verse un dépôt de garantie. Des bâtiments éco-performants. L accédant signe un contrat de location-accession et habite le logement. L accédant verse une redevance mensuelle = un loyer + une épargne adaptée à ses capacités de remboursement. Durée maximum 1 an. Levée d option et transfert de propriété + mise en place des garanties. La redevance devient la mensualité (si recours à un prêt).

6 Les Jardins d'azur T R E V O U X Villefranche Lycée technologique Collège Groupe scolaire Ch. d Arras D28F D933 Dir. Paris Hôpital La Poste Tribunal d instance Office de Tourisme Cinéma Mairie D6 Centre de secours La Saône Trévoux Ecole et collège D933 Gendarmerie D87 Carrefour Market D87E Arrêt de bus VOTRE CONTACT DYNACITÉ : Laëtitia CHICHOUX Tél accession@dynacite.fr w w w. a c h a t n e u f. d y n a c i t e. f r Ch. de la Gravière Rue de la Jacobée Route de Lyon D28 Lyon Conception Dynacité Imagerie 3D : Landgraphic3d - IDlia Studio - Photos non contractuelles Octobre 2016 Imp. Comimpress 01