AU PLAN-DE-LA-TOUR ÉCRIN VERT

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1 Une résidence au cœur du village pour quelques privilégiés AU PLAN-DE-LA-TOUR

2 LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ UN CADRE DE VIE RÊVÉ ENTRE MER ET MONTAGNE POUR HABITER ET TRAVAILLER Saint-Tropez, un village mythique à 30 minutes de votre résidence Pour mieux vous ressourcer, vous avez le choix : Optez pour une journée de détente sur les plages paradisiaques de Sainte-Maxime à 10 minutes de chez vous. Prenez de la hauteur et découvrez les sentiers du Massif des Maures avec ses vues à 360 sur la Côte d Azur et la Provence. Les eaux cristallines des plages de Sainte-Maxime pour vos bains de mer Profitez tout au long de l année du charme de Saint-Tropez, des villages environnants et découvrez l authentique charme provençal. Proche de tout, proche de vous à 100 m* du cœur du village Commerces de proximité accessibles à pied Ecole primaire à 240 m* à pied Ecole maternelle à 500 m* Carrefour Market à 6,5 km* Sainte-Maxime à 9,5 km* Grimaud à 13,7 km* Saint-Tropez à 19 km* Autoroute A8 échangeurs Le Luc ou Le Muy à 23 km* *Sources Google Maps Le port et les commerces de Sainte-Maxime Une forte activité touristique synonyme de bonne santé pour l économie locale entreprises implantées dans le Golfe avec une offre de plus de emplois.** Un marché immobilier en constante progression dans le Golfe de Saint-Tropez assurant un investissement pérenne à ses acquéreurs. **Sources CCI Var 2016

3 LE PLAN-DE-LA-TOUR LA SÉRÉNITÉ D UN VILLAGE PROVENÇAL BIEN-ÊTRE ET AUTHENTICITÉ PRÉSERVÉS C est au cœur du Massif des Maures entre Vidauban et le Golfe de Saint-Tropez que se dévoile votre nouvel havre de paix. Petit village au passé médiéval de habitants, fier de son histoire et de son empreinte provençale, si proche mais en retrait du littoral, Le Plan-de-la-Tour offre un cadre de vie idyllique, au calme tout en étant à proximité immédiate de grandes villes comme Sainte-Maxime et ses commerces. Profitez toute l année d une vie ensoleillée où vie active et sérénité se conjuguent au présent. Le charme à l état pur Une image de carte postale avec ces toits en tuiles ocres, son clocher provençal et les vignes omniprésentes dans les coteaux entourant le village. Un lieu de vie entre mer et montagne où la nature est omniprésente. Un village à l âme pure où les traditions perdurent comme autant de moments de convivialité et de joies partagées. La place centrale à 200 m de votre résidence Laissez-vous porter par le rythme et l esprit village Toute la semaine au gré de vos envies, vous aurez le choix entre une multitude d activités culturelles dispensées par des dizaines d associations. Côté sport, de nombreuses infrastructures sont à votre disposition pour pratiquer au choix, pétanque, football ou cyclisme. Le jeudi c est jour de marché sur la place du village où vous pourrez goûter les meilleurs produits du riche terroir local. Le Plan-de-la-Tour au cœur des vignes, à deux pas de la mer. Une adresse à la croisée des chemins pour rendre vos déplacements plus faciles Point cardinal du Golfe, Le Plan-de-la-Tour vous permet de graviter autour des nombreux villages qui le composent, de La Garde Freinet en passant par Grimaud ou Cogolin. A 10 minutes, vous pourrez profiter d un instant shopping dans les nombreuses boutiques de Sainte-Maxime ou Saint-Tropez. Grâce à l autoroute toute proche, vous accédez rapidement aux grandes villes du Var et des Alpes-Maritimes.

4 VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE EN HARMONIE AVEC LA NATURE Au cœur d un jardin aux essences méditerranéennes, entre les pins, les cyprès et les oliviers, découvrez une élégante résidence à l architecture provençale, du 2 au 4 pièces, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant. En son cœur, une magnifique piscine dotée d une large plage ensoleillée trouve naturellement sa place pour une baignade rafraîchissante ou un délicieux bain de soleil. Nous avons imaginé pour vous une vie où tout n est que calme, nature et volupté.

5 Une situation idéale vous offrant le meilleur cadre de vie possible Au calme, dans une jolie rue très peu passante, en accès direct à pied au cœur du village, la résidence se distingue par ses espaces verts exceptionnels, avec notamment un terrain de pétanque à disposition. Pour votre tranquillité et votre sécurité, la résidence est totalement fermée avec un accès unique par l avenue Jean Jaurès, composé d un portail électrique pour les voitures et d un portillon pour les piétons. Des prestations dédiées à votre bien-être... Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants. Eau chaude sanitaire individuelle par ballon thermodynamique. Carrelage 45 x 45 cm dans toutes les pièces. Placards d entrée aménagés. Salles de bain et salles d eau faïencées à hauteur d huisserie, équipées d un plan vasque avec miroir applique et d un sèche-serviettes. Intimiste et lumineuse, privilégiera votre bien-être et votre confort Chaque appartement est doté de vastes balcons qui offriront de belles vues sur la végétation du Massif des Maures. Les intérieurs ont été pensés pour s adapter à votre style de vie, avec des pièces à vivre conçues pour la convivialité. Et pour les acquéreurs en rez-de-chaussée, de magnifiques jardins privatifs prolongeront votre séjour et seront de véritables pièces supplémentaires, salon d été ou terrain de jeu pour vos enfants.... Et votre sécurité Portes palières à 5 points d ancrage A2P* Accès au parking par télécommande. Contrôle d accès aux halls d entrée par digicode et vidéophone. Bâtiment économe < à à à à à 450 > 450 Bâtiment énergivore A B Étiquette énergétique en kwhep/m 2 /an C D E F G RT 2012 L économie d énergie, une démarche respectueuse pour tous Réduire l impact énergétique de votre appartement sur l environnement, c est aussi bénéficier dès aujourd hui : d un confort optimisé au quotidien. de réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation. d une garantie patrimoniale à terme.

6 CORRENS LORGUES VERS DRAGUIGNAN BAGNOLS EN-FORÊT VERS CANNES VERS AIX-EN-PROVENCE BRIGNOLES VERS TOULON AUT OROUTE A57 COLLOBRIÈRES LA GARDE-FREINET AU TOROUTE A8 GRIMAUD COGOLIN PUGET SUR-ARGENS FRÉJUS LE PLAN DE LA TOUR RAMATUELLE SAINTE-MAXIME Plages SAINT-TROPEZ MER MÉDITERRANÉE 24 rue Jean Jaurès Le Plan-de-La-Tour CAVALAIRE-SUR-MER EN VOITURE : Depuis Saint-Tropez direction Sainte-Maxime Depuis Toulon et Hyères par la RD98 Par l autoroute A8 depuis Marseille et Nice : échangeur du Luc via La Garde Freinet par la RD558, échangeur du Muy par la RD25 EN BUS : Ligne Vers Les Arcs Ligne Vers Saint-Tropez et Saint-Raphaël Ligne Vers Sainte-Maxime et Cogolin EN TRAIN : Gare TER des Arcs/Argens à 30 minutes* Gare TER/TGV de Saint-Raphaël-Valescure à 45 minutes* EN AVION : Aéroport Toulon-Hyères (57 km)* et Aéroport International Nice-Côte d Azur (90 km)* : lignes nationales, internationales et low-cost Rue Alphonse Daudet Rue Cardenille VERS LE MUY ET AUTOROUTE A8 Rte de Grimaud LA POSTE ECOLE PRIMAIRE MAIRIE Rue Jean Jaurès Place des Ecoles Ru e Pasteur Bd Gallieni PHARMACIE STADE DE FOOTBALL ECOLE MATERNELLE Rue des Hoirs VERS SAINT-TROPEZ R ue Perosa Argentina PAROISSE Chemin des Hoirs Rue du Sénateur Sigallas D74 Ch. du Pré d Icard Rue Frédéric Mistra VERS SAINTE-MAXIME 100 m l Chemin des Gorgues *Source : Google Maps. COGEDIM, SAS au capital de Siège Social : 8 av. Delcassé Paris - RCS PARIS : Crédits photos : photothèques, photographes. Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d ensemble et susceptibles d adaptations. Les illustrations présentées sont une libre interprétation du projet élaboré par l artiste, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées à Cogedim, notamment lors de l instruction des autorisations à construire. Ces caractéristiques n entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements, les maisons et les jardins à adapter suivant l opération sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Document non contractuel. Conception : Ramel Communication 06/ photos : GettyImages - fotolia.com Reproduction interdite, tous droits réservés appel non surtaxé cogedim.com