Construire aujourd hui votre patrimoine de demain NANTES

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1 Construire aujourd hui votre patrimoine de demain NANES

2 NANES PREMIER CENRE ARACIF DU GRAND OUES! Les entreprises y fleurissent, les habitants et étudiants y affluent, le tourisme y est en constant développement. Première des métropoles de la région, au 6 ème rang des communautés urbaines de France, Nantes constitue la ville dynamique par excellence, innovante et agréable à vivre. UNE QUALIÉ DE VIE RÈS PRISÉE Ville verte aux nombreux jardins, ville d eau entre les rives de la Loire et les bords de l Erdre, Nantes mise sur un aménagement durable. Le centre-ville est piéton, les transports collectifs variés, les activités culturelles foisonnantes. Entre effervescence urbaine et sérénité d une ville à taille humaine, les Nantais ont le choix! UNE ARACIVIÉ ÉCONOMIQUE SANS PAREIL Nantes est une ville métamorphosée. Les anciennes friches industrielles laissent désormais place à des logements, bureaux, écoles supérieures, pôles médias et audiovisuels, bars et restaurants... Des projets d aménagement majeurs voient le jour pour accueillir ce flux toujours plus important d arrivants.

3 dentellia L ÉCRIURE D UNE NOUVELLE ARCHIECURE Résolument design, la résidence Dentellia se livre à des jeux subtils d ombre et de lumière grâce à sa dentelle métallique pour apporter aux espaces intérieurs une ambiance claire et sereine. UN JARDIN PAYSAGER parfait l ensemble pour garantir un environnement de charme aux logements. out confort et idéalement orientés, les appartements du 1 bis au 4 offrent une belle percée sur l extérieur grâce à de larges terrasses ou balcons.

4 LE CONFOR AU QUOIDIEN Dentellia est une résidence contemporaine de standing qui bénéficie : ELIGIBLE LOI DUFLO De la certification QUALIEL garantissant un niveau de qualité contrôlée en acoustique, thermique et une maîtrise des charges. Du label BBC Effinergie garantissant des économies de consommation d énergie pour le chauffage et la ventilation d environ 50 % par rapport à la réglementation en vigueur. Eligible loi Duflot : déduisez de vos impôts jusqu à 18% du montant de votre acquisition sur 9 ans *. *Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. DES PRESAIONS SOIGNEES POUR UN CONFOR DURABLE Cuisines et salles de bains aménagées et équipées Volets motorisés dans toutes les pièces Parking en sous-sol ou aérien Vastes terrasses et balcons Grandes baies vitrées PVC Carrelage dans toutes les pièces Garage à vélos

5 UNE SIUAION PRIVILÉGIÉE Dentellia est situé au Nord-Ouest de Nantes dans un quartier résidentiel, à l angle de la route de Vannes et de la rue des Mimosas. Proche de tout (commerces, équipements culturels, scolaires et de loisirs etc.), la résidence est très bien desservie par les transports en commun et à proximité directe des bassins d emplois. PROXIMIÉ IMMÉDIAE Bassins d emplois de Saint Herblain Centre commercial Atlantis Autoroutes A844 et A11 Aéroport international de Nantes Atlantique à 15 mn. Gare GV à moins de 15 mn. ACCÈS DIREC AU CENRE-VILLE ramway au pied de la résidence (station Plaisance ou Beauséjour) À 12 mn. du cœur de ville en voiture

6 ORVAUL A844 PERIPHÉRIQUE Breil Barberie Dervalières Zola A11 Nantes Nord dentellia Hauts-pavés Saint Félix NANES CENRE-VILLE Doulon Bottière La Loire Av. de la Jeunesse SAIN HERBLAIN La Loire Bellevue Chantenay Île de Nantes Nantes Sud PERIPHÉRIQUE Av. de Provence Rue des Dahlias Rue des Rose s Rue des Dahlias Rue des Marguerites BOUGUENAIS Av. Robert Chasteland AÉROPOR NANES ALANIQUE ramway Écoles Commerces Pharmacie Banque PERIPHÉRIQUE Av. du Golf Route de Vannes Av. des uileries Av. d Ambroise Av. de Langeais PLAISANCE AV. des Genêts Av. de la Ferrière Av. du Docteur Laennec Av. de l Ille Av. de la Bouvardière AV. de la Vilaine Route de Vannes Av. du Docteur Rappin dentellia Av. des Mimosas Av. de la Baraudière B H Av. des Mimosas Rue des Oeillets Rue Reine Astrid Av. Jean Mermoz BEAUSÉJOUR Bd du Massacre Rue de la Patouillerie Route de Vannes Construire aujourd hui votre patrimoine de demain RENSEIGNEMENS E VENE 1 rue Guglielmo Marconi Saint Herblain Prix d un appel local depuis un poste fixe H Hôpital Crédit Agricole Immobilier est promoteur, constructeur et gestionnaire de logements depuis plus de 20 ans. CRÉDI AGRICOLE IMMOBILIER RÉSIDENIEL Crédit Agricole Immobilier - Siège social 12 place des Etats-Unis Montrouge cedex SA au capital de euros R.C.S. Paris - VA intracommunautaire FR Groupe Crédit Agricole - Illustration : Golem Images - Illustration non contractuelle due à une libre interprétation de l artiste et susceptible de modifications pour raisons techniques et administratives - Photos hinkstock, Photothèque Crédit Agricole Immobilier - Conception Marsatwork.fr - Imprimerie : Print Concept - ous droits de reproduction interdits - Janvier Imprimé à 1900 exemplaires.