ALTAREA COGEDIM OUVRE À NîMES SON 5e FAMILY VILLAGE. Family Village Costières Sud Ouverture officielle le 4 avril 2013

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1 2013 ALTAREA COGEDIM OUVRE À NîMES SON 5e FAMILY VILLAGE Family Village Costières Sud Ouverture officielle le 4 avril 2013

2 SOMMAIRE 1 Altarea cogedim poursuit son développement dans le sud de la france 1. Altarea cogedim poursuit son développement dans le sud de la france page 3 2. Le concept «family village» créé et développé par altarea cogedim page 4 3. Les atouts du family village costières sud page 6 4. Une nouvelle attractivité commerciale au sud-ouest de nîmes page 8 5. Un important dispositif de lancement page 9 6. Une opération certifiée hqe page en savoir plus... altarea cogedim page 12 abcd page 14 C+D Architecture page données clés page 15 contacts Dossier de presse Nathalie Bardin Directrice de la Communication / nbardin@altareacogedim.com Valérie Jardat Agence Côté Jardat / valerie.jardat@cote-jardat.fr Family Village Costières Sud : un emplacement prime Situé sur un site «prime», le Family Village Costières Sud vient s insérer dans un ensemble à vocation régionale avec une zone de chalandise de habitants dont à moins de 20 minutes en voiture. Il bénéficie par ailleurs, d une accessibilité idéale, desservi par l A54 en direction d Aix-en-Provence, l A9 qui relie Montpellier à Avignon et est en bordure des principales voies d accès au centre-ville. On y accède également par un Transport en commun en site propre (TCSP), par la ligne 1 du tram-bus. Cette opération s inscrit pleinement dans la stratégie de développement d Altarea Cogedim de grands pôles commerciaux régionaux. Ce Retail Park adopte le concept de Family Village, une approche d entrée de ville qui allie des enseignes mass market à un concept architectural et environnemental de qualité. Un retail park de m², facteur de dynamisme commercial de la Ville de Nîmes Situé à proximité immédiate des équipements commerciaux les plus récents de Nîmes le Géant Casino de Cap Costières et sa galerie de 72 boutiques ainsi que le Retail Park Carré Sud ce Family Village propose une offre de commerces très complémentaire sur m². Il comprend 1301 places de parking. Le Family Village Costières Sud, mitoyen de Carré Sud et de Cap Costières à Nîmes, a ouvert pour la plus grande partie de ses enseignes entre le 20 mars et le 4 avril. «Avec l ouverture de ce cinquième Family Village en France, Altarea Cogedim participe au développement de la ville de Nîmes et de son agglomération. La qualité du site, son attractivité auprès des enseignes répond aux besoins de la famille dans un cadre de qualité à ciel ouvert. Ce format de commerce complète notre stratégie articulée autour des centres commerciaux régionaux, des projets de commerce-loisirs et notre offre multicanal» souligne Gilles Boissonnet, Président du Directoire d Altarea France. 2 / Dossier de presse Family Village Costières Sud 3

3 2 LE CONCEPT «FAMILY VILLAGE» CRéé ET DéVELOPPé PAR ALTAREA COGEDIM Family Village est une invitation à la promenade en famille. Les «Family Village» intègrent un concept architectural de qualité, d accueil, de gestion et d intégration dans l environnement. C est un lieu de vie qui peut être animé par des partenariats avec des acteurs et des associations locales. Le déploiement du concept de Family Village L objectif de faire des Family Village un lieu de vie où l on vient et revient est atteint sur les quatre sites déjà ouverts. Le fait d avoir misé sur la qualité de l offre adaptée au pouvoir d achat, la convivialité, les espaces verts, la sécurité est apprécié des clients. Au total, Altarea Cogedim a observé sur l ensemble de ses Retail Parks une progression d un point en passant de 684 à 697 M de CA. D une manière générale, en trois ans le Groupe a concentré son portefeuille sur une quarantaine d actifs de grande taille très performants sur leurs marchés. Parallèlement, l activité de gestion pour compte de tiers s est fortement développée. Le Groupe gère désormais un patrimoine de centres commerciaux pour un montant de 4,0 Md (+41 % depuis 2009). Altarea a développé et exploite 5 Family Village Family Village Les Portes de Brest-Guipavas Ouvert depuis septembre GLA / places de parking Family Village Aubergenville (Yvelines) Ouvert depuis novembre m² GLA / places de parking Family Village est une invitation à la promenade en famille des animations coordonnées par le bailleur, une identité unique. Ils exigent des sites de grande qualité et une zone de chalandise ciblée. Family Village Les Hunaudières à Ruaudin (près du Mans) Ouvert depuis avril m² GLA / places de parking Les Retail Parks ont été les premiers types de réponses apportées aux entrées de ville, des parcs d activités commerciales dans les périphéries urbaines, ayant une conception architecturale fonctionnelle et homogène. Le Family Village, un concept développé par Altarea au début des années 2000, est une autre forme d approche du commerce d entrée de ville. Ces centres commerciaux ont un parti pris environnemental fort, une architecture soignée, une offre qualitative «mass market», Ce concept, comme son nom l indique, s adresse à une clientèle familiale. Il est multi-générationnel, avec de nombreux services dont des espaces bébés, des aires de jeux pour les enfants, des places de parking «famille» plus larges, des espaces de repos. Le parcours shopping, abrité par une ombrière et protégé des voies de circulation, s organise autour d un parking largement végétalisé, permettant aux clients une plus grande proximité avec les magasins et plus de plaisir dans leurs achats. Family Village Limoges Ouvert depuis septembre m² GLA / places de parking Family Village Costières Sud Ouverture : à partir du 20 mars m² GLA / places de parking 4 / Dossier de presse Family Village Costières Sud 5

4 3 LES ATOUTS DU FAMILY VILLAGE COSTIèRES SUD Une vaste zone de chalandise Le Family Village Costières Sud se situe au sud de la commune de Nîmes. Il bénéficie à ce titre d une situation stratégique, au sein d une ville dont la population compte plus de habitants (2010) en forte et constante augmentation (+8 %) depuis Nîmes constitue par ailleurs le siège de la communauté d agglomération «Nîmes Métropole» rassemblant 27 communes et près de habitants. Le Family Village Costières Sud s adresse à la population nîmoise mais aussi et plus largement aux communes environnantes, étendant son rayonnement sur tout le département du Gard. Il bénéficiera à ce titre d une large zone de chalandise regroupant près de habitants : habitants à 10 min en voiture ; habitants à 20 min en voiture ; habitants à 35 min en voiture. Les accès Le site dispose d une excellente desserte grâce à un réseau d infrastructures routières dense. Au croisement des autoroutes A54 et A9 ainsi que de la départementale D42, axe majeur de pénétration dans la ville pour les populations du sud, l ensemble commercial bénéficiera d une visibilité et d une accessibilité exceptionnelles. Family Village Costières Sud profitera également de la proximité immédiate du péage autoroutier «Nîmes Centre» ainsi que de la proximité des transports en commun (Bus lignes E, I et K et les navettes 1, 2 et 4) et du trambus récemment mis en service sur la ville de Nîmes. Des services Altarea Cogedim a décliné sur ce site tout le concept du Family Village : espaces verts, aires de jeux, bancs, terrasses pour accueillir les restaurants, sanitaires publics, places de stationnements dédiées aux personnes handicapées (PMR), aux familles, aux véhicules électriques, emprises pour le stationnement des vélos. Le concept architectural du Family Village Costières Sud pour un parcours shopping agréable L architecture, signée par les architectes nîmois Nicolas Cregut et Laurent Duport (C+D Architecture), reprend les codes du concept Family Village. L architecture du bâtiment met la famille au cœur du projet dans un environnement agréable. Elle contribue à apporter une réponse aux attentes du consommateur dans le périmètre familier de l entrée de ville et crée une frontière harmonieuse entre urbanisme et nature. Les valeurs recherchées : la famille pour tenir compte des désirs et des besoins de chacun ; la naturalité avec une présence de la nature sous forme réelle ou symbolique ; la convivialité pour passer un moment agréable. Une unité architecturale pour un ensemble harmonieux Les façades extérieures de cet ensemble commercial sont composées de la manière suivante : bardage principal : panneaux de bardage blancs de grande dimension et lisses, bardage à onde et nervure de teinte plus foncée, bardage type inox créant un effet miroir, bardage de couleur bois apposé sur les façades du mail et les ilots des boutiques pour animer et mettre en valeur la forme du bâtiment. Rien n a été oublié et l arrière du bâtiment qui est la façade la plus exposée, a été beaucoup travaillée pour le confort visuel de chacun avec des matériaux nobles, un jeu de miroirs qui permet à la façade de se fondre ainsi dans l environnement. Le sol du mail piéton a été réalisé en béton balayé ou béton miel. L ombrière surplombant le mail piéton est composée d une structure métallique et de profils en métal blanc. Du mobilier spécifique est mis en place sur le mail piéton. À l intérieur de ce mail à ciel ouvert, beaucoup de façades vitrées pour l agrément du client, des aires de jeux et des bancs ont été installés pour faire une pause. Un ensemble paysagé Le projet est conçu sur la base d un mail extérieur pour créer une atmosphère agréable, naturelle, propice à la détente et à la promenade. Le parcours piéton est très important dès l entrée sur le site. Le piéton est en sécurité dès son arrivée par une allée protégée. Altarea Cogedim apporte un soin particulier au projet architectural et paysagé de l ensemble. Ainsi, 20 % de la surface est végétalisée afin de créer une promenade ombragée, une aire de détente. Dans l allée marchande, la coursive est confortable et bénéficie d une large ombrière protégeant du soleil. Le parking est agrémenté par de larges allées arborées (cerisiers à fleurs, camélias, romarins rampants) tout comme les alentours du centre qui sont végétalisés (romarins rampants, pelouses). Par ailleurs, le client est encouragé à rester, à profiter des cafés et de la terrasse, lieu stratégique dans le centre qui a été travaillée dans un esprit «nature» pour le confort du client, qui peut y flâner en toute tranquillité, passer un bon moment dans une ambiance agréable. 6 / Dossier de presse Family Village Costières Sud 7

5 4 UNE NOUVELLE ATTRACTIVITé COMMERCIALE AU SUD-OUEST DE NÎMES 5 UN IMPORTANT DISPOSITIF DE LANCEMENT Un programme commercial cohérent Situé en plein cœur d une ZAC de 70 hectares, dont 50 hectares destinés à accueillir des activités commerciales, le Family Village Costières Sud apporte une nouvelle offre commerciale à l offre existante, composée du Retail Park «Carré Sud» ouvert en 2006, du centre commercial «Cap Costières» ouvert en 2003 ainsi que des zones commerciales attenantes comprenant notamment les locomotives Truffaut, But, Lapeyre, Cinéma Kinepolis etc. Sur un terrain de 9 hectares, le Family Village Costières Sud, vient en quelque sorte finaliser l organisation commerciale de cette zone, véritable «Triangle d or du commerce nîmois». Le programme commercial élaboré par Altarea Cogedim est cohérent et porteur. Il développe une offre thématique «famille et loisirs» comportant des locomotives commerciales pour créer une résonance immédiate dans l esprit du public. Il s intègre dans une dynamique et crée un signal fort et emblématique en entrée de ville de Nîmes. entrées de ville pour ajouter la dimension d achat plaisir. Cette réalisation, accueille des enseignes aux formats variés avec 45 % consacrés à l univers de la maison et 30 % aux sports, loisirs et jouets. Une alternance de moyennes surfaces et de boutiques dynamise la promenade et permet aussi d alterner les enseignes ayant des rotations de collections différentes. La commercialisation du Family Village Costières Sud s achève avec notamment le redéploiement sur cet espace de Décathlon (près de m²), Boulanger (5 000 m²) et Kiabi (près de m²). De nouvelles enseignes arrivent également : La Grande Récré, Mobilier de France, Bureau Vallée, Centrakor (tout pour la Maison), Grand Optical, Chaussea, Blue Box (jeannerie & sportwear), Millimode, Univers d or, Smoke Mii, Shop Coiffure (produits de beauté), Diagonal Coiffure. Et pour la restauration : Food Village et Eat Sushi. Dans un second temps, ouvriront les enseignes de restauration Quick (avant l été) et Il Ristorante (ultérieurement). La famille au cœur du dispositif Altarea Cogedim a fait le choix d un dispositif de communication qui allie image et notoriété via un plan media d envergure pour marquer l ouverture du Family Village Costières Sud. Les partis pris créatifs permettent de se positionner clairement sur le registre familial, interpeller, être visibles, se démarquer, capitaliser sur le registre humain, créer un esprit de famille. Cette campagne se décline localement en : Affichage presse écrite radio télévision Web Flyers Un jeu et des animations sur Family Village Costières Sud Ce dispositif est complété par un jeu : 5000 de chèques cadeau à gagner dans les enseignes du Family Village, soit 250 chèques cadeau de 20 valable jusqu au 30 juin. Des animations sont organisées sur le centre notamment avec la présence de la troupe nîmoise Zi Artist. Ainsi, trois échassiers en costume «papillon-oiseau» dont un échassier jongleur, effectueront des passages tout au long de la journée. Deux maquilleuses seront également présentes toute la journée et un stand barba papa sera installé et fera plaisir aux petits et aux grands. 22 enseignes grand public et restaurants au service de toute la famille Le Family Village Costières Sud allie sur m², 22 enseignes Grand Public et restaurants dans un environnement architectural et environnemental de qualité. Ce type d ensemble commercial permet de rompre avec l achat de destination classique sur les Les services : Altarea Cogedim a prévu un DAB de Socram Banque. L enseigne Shop Coiffure propose des produits de soins pour les cheveux et des produits de beauté. L enseigne Diagonal Coiffure propose des coupes sans rendez-vous. Le consommateur trouvera également un opticien (Grand Optical) et une enseigne qui vend des cigarettes électroniques (Smoke Mii) afin de répondre à l évolution récente de la consommation. 8 / Dossier de presse Family Village Costières Sud 9

6 6 UNE OPéRATION CERTIFIéE HQE Un concept environnemental avant l heure Le principe même du «Family Village» impose une intégration au site, une architecture de qualité et des espaces arborés. C était un concept environnemental avant l heure puisque que le référentiel HQE (Haute Qualité Environnementale conçu par Certivea) n existait pas. Ce référentiel a été créé pour les centres commerciaux en 2009 et Altarea a, d ailleurs, ouvert le premier centre commercial de centre-ville «vert», certifié HQE en France, au Kremlin-Bicêtre, en mars Altarea Cogedim : un engagement durable et responsable La démarche développement durable du Groupe Altagreen se décline sur l ensemble des métiers du Groupe : logement, bureau, commerce. En 2012, Altarea Cogedim a été distingué pour sa démarche en matière de développement durable dans le cadre du baromètre Novethic et du reporting sur l éco-performance des bâtiments. Le groupe progresse significativement en prenant la 1 re place ex-æquo des foncières avec une performance de 78 % (vs 64 % en 2011) et en confirmant sa présence dans le peloton de tête des promoteurs en 2 e position avec 67 % (vs 54 % en 2011). De plus, dans le cadre du GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) qui est le plus important classement mondial évaluant les stratégies RSE des groupes et fonds immobiliers, Altarea Cogedim obtient, à nouveau en 2012, le meilleur niveau du benchmark en obtenant le niveau Green Star. Family Village Costières Sud a déjà obtenu la certification NF Bâtiment tertiaire démarche HQE Les points forts de ce projet : Cible 1 > Relation du Bâtiment avec son environnement immédiat Le projet est construit sur d anciennes terres agricoles. 326 arbres de hautes tiges sont implantés, toutes les noues qui bordent le site sont plantées de haies le long de la clôture du site, avec un effet protecteur du Mistral. La façade arrière est traitée en façade principale d entrée de ville. Un transport en commun en site propre relie le Retail Park au centre-ville de Nîmes L eau brute du canal sera utilisée pour l arrosage, pratique héritée de l ancienne activité agricole du site. Au total, m² d espaces verts seront aménagés sur une parcelle de m². Cible 2 > Chantier à faible impact environnemental Une chartre de chantier très complète a été établie. Sur ce chantier de courte durée, la préfabrication des poteaux et charpentes, le choix de pré-murs, l interdiction de mise à la benne d isolant non utilisé, la limitation des découpes sur place limiteront les nuisances de qualité d air et sonores, ainsi que le volume de déchets produit. Une signalétique du chantier bien étudiée a facilité une bonne fluidité du chantier pour lequel les rotations de camions ont été nombreuses. Cible 3 > Gestion de l énergie Une enveloppe et une toiture bien isolée, et l ombrière tout le long du bâtiment réduisent les apports solaires. Dans les moyennes surfaces, le ratio de puissance d éclairage sera de 40 w/m² (quand la référence est 90) ceci représente un peu moins de 95 % des surfaces. Pour les petites cellules à usage de boutiques ce ratio sera de 70 w/m² (quand la référence est 110). Cible 4 > Gestion de l eau Des équipements hydroéconomes dont des urinoirs à sec, permettront de viser 60 % de réductions en eau. L eau brute issue du canal sera utilisée pour l arrosage, estimée à m 3 /an. 70 m 3 /an d eau de ville seront seulement utilisés grâce à l emploi d une autolaveuse. Le projet a bénéficié d aménagements paysagers, notamment sur la gestion des eaux pluviales, avec des noues en série, paysagères, pour répondre au PPRI. Cible 5 > Gestion des déchets d activité Tous les types de déchets ont été identifiés et seront triés et valorisés. Quatre compacteurs permettent de réduire le volume des déchets. Toute la démarche de tri des déchets sera finalisée en vue d être transmise aux preneurs. Cible 6 > Maintenance, pérennité des performances environnementales Pour une bonne pérennité du bâtiment, une conception simple et efficace a été visée. Une Gestion technique du bâtiment (GTB) a été prévue pour le contrôle et la mesure de la performance à partir du bureau de la direction, avec une passerelle web, pour une gestion centralisée du parc du maître d ouvrage du sud de la France (Nice, Toulon-La Valette, actuellement en cours de construction). Cible 7 > Confort acoustique Une infrastructure de classe 3 située à 40m et les autoroutes à une distance au plus proche de 125m, ont imposé un très bon isolement de façade. Le mail ouvert sur l extérieur, offrira une bonne ambiance acoustique. Une étude d acoustique sur tous les espaces a permis d identifier les préconisations les plus optimisées, avec un objectif supérieur à ce qui est demandé dans le référentiel pour certaines exigences, pour assurer un confort acoustique maximal. 10 / Dossier de presse Family Village Costières Sud 11

7 7 En savoir plus Villeneuve-la-Garenne ALTAREA COGEDIM Coté sur le compartiment A de NYSE Euronext Paris, Altarea Cogedim est un acteur de référence de l immobilier. À la fois foncière de commerce et promoteur, il est présent sur les 3 principaux marchés de l immobilier : commerce, logement, bureau. Il dispose pour chacun de l ensemble des savoir-faire pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur mesure. En rachetant RueduCommerce, un des leaders du e-commerce en France, Altarea Cogedim devient la 1 re foncière commerce multicanal. Altarea Cogedim gère un patrimoine de centres commerciaux de 4 milliards d euros avec une capitalisation boursière d environ 1,4 milliard d euros début Altarea France Une entité spécialisée entièrement consacrée au développement, à la construction, à la commercialisation, à la gestion et à la valorisation des actifs de centres commerciaux qui lui sont confiés par le groupe Altarea Cogedim ou par des tiers indépendants. Le Groupe est présent sur les principaux segments de marché de l immobilier commercial : Centre-ville : Espace Jaurès à Brest, Espace Grand Rue à Roubaix, L Aubette à Strasbourg, Espace Saint-Christophe à Tourcoing, La Cours des Capucins à Thionville Entrée de ville : Retails Parks avec notamment le concept de Family Village : Family Village les Hunaudières à Ruaudin, Family Village Aubergenville, Les Portes de Brest Guipavas, Family Village à Limoges Des centres de commerce-loisirs comme Bercy Village à Paris ou Carré de Soie à Vaulx-en-Velin près de Lyon Des espaces commerciaux dans des lieux de transits (boutiques gare du Nord et boutiques gare de l Est) Des projets mixtes et nouveaux quartiers comme OKABÉ au Kremlin-Bicêtre, Euromed Center à Marseille, Cœur d Orly Des centres commerciaux régionaux : L Espace Gramont (Toulouse), Cap 3000 (Saint- Laurent-du-Var) et Villeneuve-la-Garenne (92) Les projets de tout premier plan Cap Cap 3 000, un actif d envergure Avec 61,8 % de l actif, le Groupe contrôle désormais Cap qui est dans les comptes consolidés du Groupe. Par ailleurs, Altarea Cogedim a opéré la première phase de remodeling du centre avec la réalisation d un mail de m² et prépare un projet d extension pour en faire le 1 er centre commercial régional «waterfront» de la Côte d Azur. Ponte Parodi Toulon-La Valette (83), entre commerce et loisirs Projet mixte urbain comprenant un programme de logements, des bureaux, des hôtels et une offre de commerces et loisirs, le projet de Toulon-La Valette s étend sur m² environ. Il s inscrit dans une démarche globale de requalification urbaine. Toulon-La Valette Ponte Parodi, future destination commerciale sur le Port de Gênes, Italie Le projet de centre commercial «Ponte Parodi», développé par Altarea Italia, Groupe Altarea Cogedim, se situe sur un emplacement stratégique, au centre du magnifique golfe de Gênes. Véritable pôle multifonction, Ponte Parodi comprend des espaces shopping, des activités récréatives et culturelles, un mur d escalade, un auditorium, des espaces d exposition. Au total plus de 15 millions de visiteurs sont attendus annuellement. Villeneuve-la-Garenne, premier centre commercial de nouvelle génération Le centre commercial régional de Villeneuve-la-Garenne est un centre de nouvelle génération qui intègre tant le commerce physique, que le e-commerce et la dimension loisirs. Il sera le premier centre connecté qui proposera une expérience shopping complète alliant les nouvelles technologies, les services et le loisir. Une «full shopping experience»! Les solutions du commerce de demain Avec son offre sans équivalent conjuguant physique et web, Altarea Cogedim s affirme en tant que précurseur du commerce multicanal et se positionne aujourd hui comme l unique foncière à apporter une réponse globale aux clients et aux enseignes en leur proposant des espaces de vente à la fois physiques et online. Le Groupe est l un des principaux e-commerçants français sous la marque RueduCommerce avec un volume d affaires de 423 M online / Dossier de presse Family Village Costières Sud 13

8 ABCD La société ABCD Advanced building construction & design a été fondée en 2006, par deux professionnels du secteur de la construction, Patrick Canac et Francis Robert, actuels Président et Directeur général. Elle est filiale à 100 % d une holding dénommée abcdgroup, dont les actionnaires sont les managers fondateurs et le fond AtriA Private Equity Fund III, géré par AtriA Capital Partenaires, filiale de Naxicap (groupe Natexis). En 2011, avec l entrée au capital d abcdgroup de 11 nouveaux salariés, un tiers des collaborateurs est désormais associé. abcd conçoit et réalise «clé en main» des bâtiments d entreprises : bureaux, plates-formes logistiques, unités de production, bâtiments d activités ou industriels, parcs ou centres commerciaux, laboratoires, centres de recherche Abcd offre aussi les multiples services qui composent la chaîne de valeur immobilière : recherche foncière, étude de faisabilité, développement et montage des opérations, structuration juridique et financière de projets, vente en Vefa... abcd est une structure à taille humaine, qui compte désormais 90 collaborateurs. Le groupe est, en effet, implanté en France, mais aussi en Espagne, en Allemagne, au Maroc et peut intervenir partout où opèrent ses clients. Depuis sa création, abcd a su convaincre les acteurs majeurs de l investissement immobilier, maîtres d ouvrage ou utilisateurs, en se positionnant comme une alternative crédible face aux majors du BTP, avec les avantages liés à sa taille humaine, sa réactivité et sa très grande proximité des clients. Sur le projet de Family Village de Nîmes, Abcd est intervenu en tant que promoteur. 8 Intervenants Groupe Altarea Cogedim : investisseur, concepteur, commercialisateur et gestionnaire ABCD : promoteur-constructeur SAT (Société d aménagement des territoires) C+D Architecture (Nicolas Cregut et Laurent Duport) : architectes Chiffres clés données clés Potentiel de chiffre d affaires : 85 millions d euros (en année courante) Emplois : près de 300 personnes Investissement : 60 millions (hors aménagements preneurs) Mars-Avril 2013 : ouverture progressive au public. Infos pratiques sur le site Horaires du site : 9h30 / 20h et 22h pour les restaurants Accès : C+D Architecture L agence C+D ARCHITECTURE a été créée par Nicolas CREGUT et Laurent DUPORT en Ils sont tous deux enseignants à I École Nationale Supérieure d Architecture de Montpellier. Ils ont réalisé la restructuration du Lycée Gérard Philipe à Bagnols-sur- Cèze, le Tribunal Administratif de Nîmes, le Centre de Gestion Départemental à Nîmes, ainsi que le siège et showroom-logistique de RBC à Gallargues. Ils ont livré le Lycée Pierre-Mendès-France à Montpellier en 2009 et le RBC Design Center à Montpellier en 2012 (avec les Ateliers Jean Nouvel). Ils réalisent actuellement le Musée de la Mer à Sète (livraison 2014), le Musée Médard à Lunel (livraison 2013) et viennent d achever le Family Village Costières Sud à Nîmes. Surface : 9 hectares de terrain m² GLA 22 enseignes Places de parking : places dont 31 PMR et 19 emplacements famille 2 emplacements réservés pour les vélos Zone de chalandise : habitants Calendrier Novembre 2011 : achat de la SCI Retail Park des Vignoles (à Icade) et du terrain ; Février 2012 : démarrage des travaux ; Décembre 2012 : livraison des coques des magasins pour démarrage de leurs travaux d aménagement intérieur ; véhicules (1301 places), bus, trambus, piéton, vélos (2 emprises pour stationner les vélos) Directeur du centre : Michel Adamo Site Internet : costieres-sud.com 14 / Dossier de presse Family Village Costières Sud 15

9 8, avenue Delcassé Paris T. +33 (0) F. +33 (0) Crédits photos : Altarea Cogedim - Design :