Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier neuf Paris XVII

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1 Epargne immobilière Nue-propriété Immobilier neuf Paris XVII Immobilier de Prestige

2 Vue depuis le boulevard Pereire UNE RÉALISATION D EXCEPTION Terrasses en cascade

3 LA QUIÉTUDE D UN ÎLOT DE VERDURE L élégance et la sobriété caractérisent les lignes de Pereire 17. Modernes et épurées, elles s ouvrent avec générosité sur la pièce maîtresse du lieu : son vaste jardin intérieur paysager, à l abri des regards derrière un bâtiment de caractère réhabilité. Ornée de multiples essences, d un bassin et de mobilier extérieur, cette oasis de verdure aux proportions rares dans Paris invite à la sérénité.

4 Bureaux R + 6 BELLES EXPOSITIONS ET PRIVILÈGE DE LA VUE R + 7 N R + 7 R + 2 R + 3 R + 7 R + 2 Havre de paix au coeur de la ville, Pereire 17 privilégie la lumière et les surfaces extérieures : dès le 1 er exceptionnelle et de vues dégagées sur leur environnement. Pour la plupart prolongés de balcons ou de terrasses, les appartements sélectionnés par PERL (du 1 er au 5 e étage) vue plongeante sur le jardin paysager. Clos et sécurisé, Pereire 17 est bordé au sud-est par une large coulée verte ouvrant l accès vers le parc Martin Luther King, situé à quelques minutes à pied. CALENDRIER PRÉVISIONNEL 2 e trimestre 2012 Début des travaux 3 e trimestre 2013 Signature des actes notariés Durée de l usufruit temporaire : 20 ans 4 e trimestre 2014 Livraison et début de la période d usufruit temporaire

5 LE CHOIX DE L EXCELLENCE Noblesse paysager aux nombreuses essences, accès sécurisé Les prestations de Pereire 17 cultivent l excellence dans les moindres détails. Performance énergétique renforcée performance des murs et des ouvrants température raccordé au réseau urbain chaleur permettant la production d eau chaude Parties privatives le séjour et les chambres, posé à l anglaise en fonte émaillée ou douche de plain-pied à l italienne, mitigeur thermostatique, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes de bois Parties communes décorateur d intérieur télécommandée essences et mis en valeur par éclairage à interrupteur crépusculaire, bassin d eau, bancs et signalétique végétale Construction Aspect extérieur parement en béton texturé et bardage métallique Hall intérieur

6 ENTRE WAGRAM ET LES BATIGNOLLES, UNE BELLE ADRESSE DU XVII e À l angle du boulevard Pereire, dans l élégant environnement haussmannien des e, Pereire 17 est une adresse de choix. e cumule en effet tous les atouts. Etablissements scolaires renommés, larges espaces verts, commerces de choix, multiples équipements culturels et de loisirs en font l un des lieux de vie les plus prisés des familles parisiennes. Un attrait renforcé par sa proximité avec les différents quartiers faciles et rapides d accès en transports en commun. Parc Monceau Boulevard Pereire Place Wagram

7 et rue de Saussure Paris UN QUARTIER PRISÉ AU CŒUR DE LA VIE PARISIENNE Square des Batignolles la convivialité de ses commerces et de l animation du quartier tout en offrant une atmosphère calme et apaisante. tout comme les espaces verts (le parc Martin Luther King et le square des marche), participent à l attrait de ce quartier prisé. L accès à tous les transports parisiens PARIS VIII ème En voiture En train En RER Levallois à 10 min à pied En bus En métro à pied Ouen en passant par la Porte de Clichy et extension du tramway En Vélib résidence

8 Respecter vos intérêts PERL a noué avec les professionnels de la gestion de respect des investisseurs. que soient vos objectifs d épargne immobilière : Des sites de valeur La nue-propriété avec PERL : une épargne immobilière qui libère des contraintes de l immobilier La meilleure garantie pour un patrimoine de qualité Investir en toute sérénité climat de sécurité : Suppression du risque et des aléas locatifs locative, qui s engage contractuellement sur l entretien préventif du bâtiment et la remise en bon état d habitabilité des appartements Liberté de revente à tout moment sans perte des avantages acquis sur un marché secondaire dynamique RCS Paris / Crédits photos : Perl - Photographe Solange Becker, INFIME, Holger Scheibe/Corbis, Golem Images, Photographe Arnaud Frich, Rieger Bertrand / Hemis, Lotharingia / Fotolia, Leroy Arthur / age footstock, Daniel Thierry / GraphicObsession. Document sans valeur contractuelle - Conception et réalisation : Tél : Les programmes PERL répondent à trois critères essentiels : * Dans les conditions contractuelles - Toute copropriété a l obligation de désigner un syndic. Son coût, estimé à environ 250 par an et par appartement, est à la charge des nus-propriétaires. 37 avenue Pierre 1 er de Serbie Paris Tél. :

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