fillinges - Les Jardins d Elodie

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Daniel Ratté
il y a 7 ans
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1 Les Jardins d lodie - fillinges - illustration non contractuelle

2 Localisation

3 Présentation Fillinges est un village de Haute-avoie d environ 3000 habitants. ntourée par les communes de Marcellaz, Bonne et angy, Fillinges est située à 9 km au ud-st d Annemasse la plus grande ville aux alentours. La commune est proche du parc naturel régional du Haut-Jura à environ 21 km. Fillinges est desservie par plusieurs départementales et l entrée de l autoroute A40 se trouve à quelques minutes en voiture. De plus, la frontière uisse se situe à une dizaine de minutes en voiture. ur la commune se trouvent l École maternelle publique Adrien Bonnefoy et l École élémentaire publique Adrien Bonnefoy. C est une commune très dynamique comme en témoigne la présence de 17 associations culturelles et sportives, et de deux zones d activité. Le village ne manque pas de charme grâce notamment à son église et à ses deux maisons fortes.

4 Le Groupe Capelli Aménageur foncier depuis plus de 36 ans, le Groupe CAPLLI est devenu un acteur incontournable du marché de la promotion immobilière sur l ensemble du territoire national. Leader dans sa région, le groupe propose de multiples solutions à ses clients souhaitant devenir propriétaires : Villas Duplex, maisons individuelles, appartements ou terrains nus... Très orienté vers la satisfaction de sa clientèle, le Groupe Capelli conçoit des logements livrés prêts à habiter, répondant aux nouvelles exigences thermiques (RT2012) et avec un excellent niveau de prestations générales. beaumont - Les Prés de la Marguerite

5 otre offre 20 logements de type 2, 3 et 4, dans un environnement calme et résidentiel, avec de nombreux espaces verts. Logements avec jardins privatifs. Accès à des places de parking et box fermés.

6 Plan masse L JARDI D'LDI FILLIG G20 G19 G18 G17 G16 G15 G14 G13 G12 G11 G10 G9 PLA D MA G8 G7 G6 G5 G4 G3 G2 G1 FVRIR 2012 nota : Les côtes, les surfaces, et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivant les impératifs de la construction.les retombées, soffites, faux plafonds, canalisations, radiateurs, ne sont pas figurés 2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon Champagne au Mont d'r tel : fax :

7 Façades nord et sud FACAD UD FACAD RD

8 Façades est et ouest FACAD T FACAD UT

9 Lot 02

10 Lot 04 L JARDI D'LDI FILLIG Portillon JARDI PRIVATIF G20 G19 G18 G17 G16 G15 G14 G13 G12 G11 G10 G9 G8 G7 G6 G5 G4 G3 G2 G1 rdc GTL éjour Cuisine Toil. / W.c 436 iphon CUI M.A.L. FRIG T2duplex 04 niveau L.L. 216 Palier db Allège : 1.45 cm Chambre 1 allège 0.65 m Appartement T2d 04 urface Habitable RDC entrée+ sej + cuisine 20,25 m² toil. wc 3,10 m² TTAL rdc 23,35 m² IVAU 1 palier 4,15 m² sdb 4,55 m² chambre 1 13,95 m² TTAL niv 1 22,65 m² TTAL HABITATI 46,00 m² jardin privatif 31,45 m² FVRIR 2012 nota : Les côtes, les surfaces, et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivant les impératifs de la construction.les retombées, soffites, faux plafonds, canalisations, radiateurs, ne sont pas figurés 2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon Champagne au Mont d'r tel : fax :

11 Lot 08

12 Lot 12

13 Lot 13 L JARDI D'LDI FILLIG G20 G19 G18 G17 G16 G15 G14 G13 G12 G11 G10 G9 G8 G7 G6 G5 G4 G3 G2 G1 GTL Balcon 405 éjour ntrée Dgt wc Chambre allège 0.65 m T3 13 allège 0.65 m 212 Cuisine FRIG sèche serviette CUI VIR M.A.L. L.L. Chambre 1 db allège 0.65 m Appartement T3 13 urface Habitable IVAU 1 entrée 4,35 m² sejour 22,60 m² cuisine 6,90 m² wc 2,00 m² sdb 4,60 m² degt. 3,10 m² ch 1 10,50 m² ch 2 9,50 m² TTAL 63,55 m² balcon 5,60 m² FVRIR 2012 nota : Les côtes, les surfaces, et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivant les impératifs de la construction.les retombées, soffites, faux plafonds, canalisations, radiateurs, ne sont pas figurés 2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon Champagne au Mont d'r tel : fax :

14 limite 1.80m limite 1.80m limite 1.80m limite 1.80m Lot 20 L JARDI D'LDI FILLIG velux 243 Chambre 2 G20 G19 G18 G17 G16 G15 G14 G13 G12 G11 G10 G9 G8 G7 G6 G5 G4 G3 G2 G1 velux ntrée Balcon 303 éjour GTL Chambre 1 T Dgt. limite 1.80m limite 1.80m Cuisine CUI FRIG VIR L.L sèche serviette Allège : 110 cm tablette Combles M.A.L. db / wc Allège : 0.65 cm Appartement T3 20 urface Habitable IVAU 2 entrée + sejour 18,70 m² cuisine 8,00 m² sdb + wc 6,00 m² chambre 1 13,30 m² chambre 2 9,80 m² degt. 3,05 m² TTAL 58,85 m² balcon 5,60 m² surf.< 1.80 m 12,60 m² FVRIR 2012 nota : Les côtes, les surfaces, et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivant les impératifs de la construction.les retombées, soffites, faux plafonds, canalisations, radiateurs, ne sont pas figurés 2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon Champagne au Mont d'r tel : document fax : non 18 contractuel

15 Contact ervice commercial : ite internet : Besoin d aide pour votre financement? otre conseiller Capelli Financement est à votre disposition : Mathieu CAUVI capellifinancement@capelli-immo.fr

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