Ginko, l éco-quartier du lac

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Henri Pépin
il y a 7 ans
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1 RÉSIDENCE Auréa à Ginko L ÉCO-QUARTIER DE BORDEAUX LAC ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ PREMIER ÉCO-QUARTIER DE BORDEAUX MCVD Architectes Bordeaux (33)

2 Ginko, l éco-quartier du lac ROCADE BLANQUEFORT BORDEAUX-LAC ARCACHON BIARRITZ A63 BRUGES LE BOUSCAT BORDEAUX Ginko est un éco-quartier situé dans un cadre de vie naturel, en bordure du lac de Bordeaux. Innovant et unique dans le paysage bordelais, Ginko permet de bénéficier d un confort de vie tout en réduisant son empreinte écologique. Idéal pour ceux qui rêvent de vivre à Bordeaux dans le respect de demain! A62 sortie 4 A10 ROCADE TOULOUSE PARIS Le 18 décembre 2014, Sylvia Pinel, Ministre du Logement, de l Égalité des Territoires et de la Ruralité, a décerné le label écoquartier à Ginko. Un an après avoir été lauréat de la mention «Engagé dans la labellisation» éco-quartier, Ginko est aujourd hui un modèle du savoir-faire en matière d aménagement et de construction durable. Un cadre de vie alliant confort et praticité SERVICES Écoles maternelle et primaire, collège, commerces, conciergerie solidaire, crèche, équipements sportifs, équipements de santé, l école des danses À PROXIMITÉ Le lac et ses activités nautiques (voile, aviron, plage..) La zone d activités commerciales Le parc des expositions Le vélodrome Le Palais des Congrès Le casino Le centre de Bordeaux à 15 minutes Le nouveau stade de Bordeaux Centre d affaires et de loisirs de Bordeaux Lac Un concept unique Ce nouveau quartier de Bordeaux permet de bénéficier d un mode de vie moderne tout en profitant d un panorama idéal, de commerces de proximité, d une conciergerie solidaire et d équipements publics opérationnels tels que le groupe scolaire Vaclav Havel ou la Maison polyvalente Sarah Bernhardt. Mésolia, très soucieux de l environnement, s implique fortement sur l éco-quartier Ginko pour construire des logements de qualité accessibles à tous. Un quartier naturel Situé au Nord de la ville sur les berges du lac, le quartier s étend sur un espace de 32 hectares dont 4,5 sont consacrés aux espaces verts. L éco-quartier est conçu pour favoriser les déplacements doux avec la ligne de tramway C, qui relie le centre de Bordeaux en 15 minutes et la gare St-Jean en 30 minutes, ses 6 km de pistes cyclables et ses cheminements piétonniers. Pour les amoureux du jardinage, Ginko propose aussi des jardins partagés, aménagés et gérés par les habitants. Rocade LAC Plage de Bordeaux Lac Auréa Parc Denis et Eugène Bühler Projets Mésolia sur le quartier TRAM Crs de Québec Palais des Congrès Casino Éco-quartier Ginko Av. des 40 Journaux POUR SE DÉPLACER Tram C : Berges du lac Ligne de Bus TBC : 7, 14, 15, 32, et 37 Station VCUB : Berges du lac Pistes cyclables La rocade à 5 min (sortie 4) Centre Commercial Auchan Lac Bd Alienor d Aquitaine 5 ZAC Alienor LE LAC LE NOUVEAU STADE LE CENTRE COMMERCIAL BORDEAUX LAC LE PARC DES EXPOSITIONS LE CASINO DE BORDEAUX

3 RÉSIDENCE Auréa à Ginko N ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE! 0% 1 ER TVA À TAUX RÉDUIT* GARANTIE DE RACHAT ET DE RELOGEMENT PRÊT À TAUX ZÉRO** PASSEPORT 1 ER LOGEMENT ÉCO QUARTIER À 5 MN DE TOUTES LES COMMODITÉS PRIX BAS ET QUALITÉ GARANTIE UN ESPACE EXTÉRIEUR par logement PROCHE DU TRAM ET VCUB PARKING PRIVATIF EN BORDURE DU LAC RÉSIDENCE SÉCURISÉE *soumis à conditions et sous réserve de disponibilité. **Programmes pouvant bénéficier de financements PTZ+ ou Prêt à taux zéro de Bordeaux Métropole - Vue projetée dans le temps Des logements tournés vers un avenir durable Le programme bénéficie du label RT 2012, nouvelle Règlementation Thermique, qui vise à concevoir des bâtiments neufs à faible consommation d énergie garantissant aux occupants un niveau de performance énergétique optimal.

4 45 appartements du T2 au T5, avec balcon ou terrasse T2 à partir de * parking compris MCVD Architectes *soumis à condition et sous réserve de disponibilité Les 45 appartements de cette résidence sauront vous séduire grâce à une architecture contemporaine et épurée, alliant teintes claires et bardage bois. Les logements lumineux ont été pensés pour offrir des espaces à vivre spacieux et confortables. T3 13 T * à partir de à partir de 10 T4 à partir de * * 2 T5 à partir de * Exemple d un appartement T3 avec terrasse

5 MCVD Architectes Prestations Résidence sécurisée avec contrôle d accès Parking en rez-de-chaussée couvert Local à vélos couvert éclairé et sécurisé Bâtiment isolé par l extérieur Balcon avec claustra bois Volets roulants en aluminium Sol souple au sol Meuble, vasque miroir et applique lumineuse dans la salle de bain Réseau de chaleur avec thermostat de programmation Robinetterie hydro-économe (mitigeurs avec limiteur de débit) Murs et plafonds : bruts de platrerie et bandes de placoplâtre réalisées Exemple d un appartement T3 avec balcon Exemple d un appartement T4 avec balcon

6 L acteur de référence de l habitat du sud-ouest MÉRIGNAC GRADIGNAN LORMONT LIBOURNE BORDEAUX NOS ÉQUIPES VOUS ACCUEILLENT AU QUOTIDIEN POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOS PROJETS. BERGERAC TOULOUSE La perspective de production de 700 * logements par an Une solidité financière avérée avec environ 90 millions d euros * de chiffres d affaires Près de logements gérés dans plus de 200 communes PLUSIEURS PROGRAMMES EN ACCESSION SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ Environ 220 collaborateurs 5 agences de gestion et 2 directions territoriales L adossement au groupe national Arcade qui regroupe 11 entreprises sociales pour l habitat (ESH) Siège Direction territoriale Agence de proximité Chaque année, Mésolia gère la construction de plusieurs programmes réservés à l accession sociale à la propriété. Chacun des logements est pensé pour répondre aux besoins des futurs propriétaires, tant en termes de confort que de praticité : logements écologiques et donc économiques, volumes agréables, prestations de qualité, proche des services de proximité, facilité de déplacement Chacun de nos programmes vous permettra de bénéficier d un cadre de vie privilégié. Architecte : MCVD Architectes - Document non contractuel - Vues projetées dans le temps - mars *Chiffres prévisionnels 2015 SERVICE DES VENTES 16 à 20 rue Henri Expert Bordeaux Cedex Tél acheterneuf@mesolia.fr

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