Résidence. v otre futur appartement AUX PORTES de la rochelle

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1 Résidence v otre futur appartement AUX PORTES de la rochelle

2 UNE résidence à taille humaine Nichée au cœur d un quartier résidentiel et calme, La Goélette trouve parfaitement sa place grâce à son architecture contemporaine et naturelle. Ses façades en enduit blanc et gris et ses habillages de bois et de verre se fondent harmonieusement dans le paysage. La résidence La Goélette, élevée sur 2 niveaux, dispose d un jardin arboré de plus de m², un véritable lien avec la nature qui permet aux habitants de profiter du calme et de la beauté des lieux. Respecteuse de son environnement, la résidence offre diverses essences paysagères ainsi que des plantes grimpantes couvrant partiellement la façade et apportant une touche bucolique et écologique. un coeur d'ilôt planté Parking sous-sol Accès à la résidence sécurisé Digicode / Visiophone Ses résidents profiteront du confort de places de stationnement en sous-sol accessibles par portail automatique, de locaux à vélo et de places réservées pour leurs visiteurs... résidence à taille humaine Jardin arboré stationnements sous-sol

3 Le mot de l architecte «La disposition des deux bâtiments de la Goélette permet de limiter le vis à vis et de privilégier l ensoleillement des logements. Le cœur d îlot ainsi libéré offre un jardin arboré et planté jusqu aux façades, véritable cœur de vie pour les nouveaux habitants appelant à la tranquillité et à la convivialité. Sur la rue, le traitement paysagé en pied de façade participe à la qualité des espaces communs et privatifs. L ensemble des logements s ouvre sur un espace paysagé à dominante végétale. L architecture se veut volontairement simple et contemporaine pour une parfaite cohérence avec le contexte local. Le projet privilégie avant tout le confort d habiter dans un cadre de vie de qualité et agréable.» Illustration à caractère d'ambiance, non contractuelle Séverine LEROUX Architecte DPLG - Créa Architectes Urbanistes

4 DES LOGEMENTS PENSés pour votre confort Chaque appartement a été pensé pour offrir un agencement optimisé en terme d espace, de confort et de fonctionnalité, avec des prestations de qualité. Larges baies vitrées donnant sur des balcons permettant aux habitants de profiter de l ensoleillement. Chambres et entrées avec placards équipés (penderie et tablettes). Salles de bain équipées d' un meuble vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Baignoires dans tous les logements. Sèche serviettes à eau chaude dans les salles de bains. Cuisines aménagées recevant un équipement électroménager adapté au type d'appartement. Chaudière individuelle mixte au gaz dissimulée dans un placard. Sobres et élégants, ils permettront à chacun de laisser aisément sa touche décorative et créative. Très soignées, les parties communes ne desservent que quelques appartements par niveau, concourant au calme et à la tranquillité de chacun. LOGEMENTS agréables et lumineux du T2 au T3 avec balcons privatifs

5 >> A seulement 5 km du centre de la Rochelle et à 5mn en voiture des plages Aéroport de la Rochelle N237 La Rochelle GARE SNCF TGV Vers Niort N137 N11 45 Rue de Verdun AYT La Rochelle Pont de Ré Quartier dynamique recherché proche de la rochelle aytré une ville aux multiples facettes Arrêt TER Aytré-plage Profitant de sa proximité avec La Rochelle, Aytré est une commune très recherchée, qui bénéficie de nombreux atouts : desserte idéale, commerces, animations... Deuxième ville de l agglomération urbaine de La Rochelle et cinquième de la Charente-Maritime pour son nombre d habitants (près de ), Aytré, ville dynamique, est devenue au fil des ans l un des plus importants pôles industriels du département après La Rochelle, grâce à la présence de l'usine Alstom et des zones d activité de Belle Aire et des Cottes-Maille. Le tourisme s y développe un peu plus chaque année, grâce aux 3,5 kilomètres de plages de sable que propose son littoral. Aytré D137 D939 Vers Rochefort la rochelle Proche des commodités & transports ville dynamique & touristique Figures de proue de l économie rochelaise, le nautisme et l agro-alimentaire placent la ville parmi les plus attractives de France. «Porte Océane» de la Charente Maritime, avec ses 3 ports de commerce, de plaisance et de pêche qui lui offrent une position exceptionnelle dans le paysage des villes maritimes, La Rochelle s est beaucoup développée tant au niveau touristique qu économique. Cité ancrée sur la côte atlantique, face à l'île de Ré, elle bénéficie d un patrimoine préservé, prestigieux et prisé. Son histoire, son urbanisme, son économie et son littoral font d Aytré une ville où il fait bon vivre

6 > RéSIDENCE LA GOéLETTE. 45 Rue de Verdun AYTRé Vers la Rochelle Rue Blériot ZONE D ACTIVITÉS DES COTTES DE MAILLES Rue de Bongraine Rue des Treilles Ligne TGV Rue des Vignes Tout ce dont vous avez besoin, à portée de main Vers la Rochelle Rue du Champ de tir Rue de Verdun Lac d Aytré BUS BUS Bld Commandant Charcot Rue des paquerettes Bld Georges Clemenceau Chemin des caves Avenue du Commandant Lisiack Av Pierre Loti Rue Jean Bart Centre-Ville Aytré Avenue du Géneral de Gaulle Rue du Colonel Fabien Vers Rochefort Rue de la Gare Vers Poitiers Université La Rochelle Vers N137 Une adresse agréable et calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Arrêt de bus à 100 m de la résidence. 2 km des plages. Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie... Etablissements scolaires. Pôles d enseignement (écoles primaires, collèges, lycées, écoles supérieures, facultés...) Mairie La Poste Avenue des Fourneaux Angoulins Tél : Espaces aménagés (parcs, stade, gymnases...) Espaces commerciaux (supermarché / centre commercial...) Restaurants Boulangeries 125, rue Gilles Martinet Montpellier Tél :

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