R É S I D E N C E. Le Domaine de Moulis T O U L O U S E

Transcription

1 R É S I D E N C E

2 4 ème Ville de France N 1 croissance démographique croissance économique Podium des villes préférées des Français TOULOUSE, DYNAMISME ET ART DE VIVRE Toulouse est la métropole régionale la plus dynamique de France. Son architecture, sa Garonne, son charme occitan, son climat, mais aussi son accessibilité, ses industries de pointe, ses universités et ses instituts de recherche uniques en Europe, ont séduit les entrepreneurs et parachuté la ville de Toulouse n 1 au palmarès de l attractivité, établi par le magazine économique Challenge en Avec plus de nouveaux résidents en 10 ans, la 4 e ville de France connaît la plus importante croissance démographique de l hexagone et devient la première ville où il est opportun d investir dans l immobilier, selon une enquête publiée en 2016 par le site Explorimmoneuf.

3 UN EMPLACEMENT RÉSIDENTIEL, CALME ET URBAIN Résidence sécurisée BASE NAUTIQUE SESQUIÈRES AÉROCONSTELLATION, AIRBUS GROUP FUTUR PARC DES EXPOSITIONS CENTRE VILLE D AUCAMVILLE TOUS COMMERCES DE PROXIMITÉ ZONE D ACTIVITÉ TOULOUSE-NORD P Parking ARRÊT DE BUS B R É S I D E N C E GROUPE SCOLAIRE ET CRÈCHE esp aces verts ACCÈS À TOULOUSE CENTRE Cuisine meublée et équipée RT 2012 Isolation thermique PRESTATIONS DE STANDING ET CONFORT AU QUOTIDIEN La conception de la résidence satisfait aux exigences du Grenelle de l environnement. L isolation thermique des logements est conforme aux exigences de la nouvelle règlementation thermique RT2012. La performance énergétique des appartements et maisons est contrôlée en fin de chantier par un bureau d études indépendant, qui délivrera une attestation remise au propriétaire. Les espaces intérieurs et extérieurs de la résidence sont aménagés avec soin et fonctionnalité pour assurer aux habitants confort et douceur de vivre. Dans tous les appartements les cuisines et salles de bains sont meublées et équipées. Les placards sont aménagés d étagères et penderies. Les sols sont recouverts de carrelage. Les portes intérieures sont laquées pour une finition contemporaine haut de gamme. Les terrasses et balcons sont recouverts de dalles sur plots ou lames en bois. c h a u d i è r e GAZ à condensation Placards aménagés

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5 R É S I D E N C E +100 commerces esp aces verts Collège groupes scolaires Zones d activités Bus B UNE ADRESSE TOULOUSAINE, UNE BELLE ATMOSPHÈRE DE VILLAGE La résidence s installe au cœur d une zone pavillonnaire aux allures de campagne, tout en restant sur la commune de Toulouse. Cet ancien quartier de cultures maraîchères et florales a su garder son atmosphère paisible et devient aujourd hui une adresse recherchée par de nombreux toulousains L accès au centre-ville de la ville rose y est facile et rapide grâce aux transports en commun, bus et métro, situés à proximité. offre à ses habitants une vie animée de quartier, grâce à sa proximité avec le centre d Aucamville et son atmosphère de village. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, presse, boucherie, poissonnerie, primeur, bureau de poste, centre sportif Crèches, écoles, collèges, les établissements d accueil et d éducation sont tous accessibles à pied. Il en est de même pour les loisirs et moments de détentes. À proximité, des lieux célèbres, comme le canal du Midi et la zone verte de Sesquières avec son large parc et son lac garantiront une certaine douceur de vivre. Relié à la couronne toulousaine par un accès immédiat, et à l hypercentre toulousain en quelques minutes, est idéalement placé pour rejoindre toutes les zones d activités de l agglomération et leurs opportunités professionnelles et économiques (zone aéroconstellation, zone d activité Toulouse-Nord, zone de Balma- Gramont ).

6 Crèche ACCÈS - LIAISONS ouse Nord Autoroute des deux mers Collège Avenue de Lacourtensourt Ch. de l Oustalet Aucamville D 4 Mairie Groupes scolaires Groupe scolaire Jules ferry Chemin Dortis L Hers Lignes 26 et 61 Arrêt Moulis Launaguet 20 min du centre-ville de Toulouse par les transports en commun Lignes de Bus 29, 26, 60, 61, 69, arrêts Moulis et Savy à 200 m de la résidence 5 min station de métro Borderouge 20 min gare Matabiau / 15 min aéroport international Toulouse-Blagnac Périphériques intérieur et extérieur / autoroutes A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montpellier, Barcelone) à proximité Lignes 29, 60 et 69 Arrêt Savy Chemin des Moulis D 15 R É S I D E N C E ÉDUCATION D 820 QUIÈRES Base Nautique de Sesquières D 64 D 820 Avenue de Fronton Avenue de Fronton D 964 Autoroute des deux mers Chemin de croix Bénite Sporting Village Chemin de l Eglise de Lalande Chemin du Baron Groupe scolaire Olympe de Gouges Rue Edgar Degas Route de Launaguet Route de Launaguet Crèche Chemin des Izards D 64C Chemin des Izards Chemin de Boudou D 64 Aéroconstellation D 64C OURNEFEUILLE Chemin de Boudou Rue des Sabies SERGE MAS, PROMOTEUR, CONSTRUCTEUR DEPUIS 1962 BLAGNAC Zone Les Capelles AEROPORT Base verte de Sesquières CANAL LATERAL St-Cyprien A 62 MONTAUBAN BORDEAUX, PARIS Chemin d Encourse Capitole Autoroute des deux mers Lac de la Maourine LACROIX M D 64 Gare Matabiau TOULOUSE St-Agne Zone verte des Argoulets Montaudran L Hers M Parc de la Malpagat BALMA Zone ALBI LA 300 m de la crèche 1 km du groupe scolaire Olympe de Gouges 2 km du collège Camille Claudel 4 km du lycée Raymond-Naves 500 m du groupe scolaire Jules Ferry COMMERCES, LOISIRS ET SANTÉ 500 m de tous les commerces du centre d Aucamville (boulangerie, pharmacie, tabac, presse, boucherie, primeur, poissonnerie, supermarché ) et des professions médicales et para-médicales. 200 m du complexe sportif V O T R E C O N S E I L L E R Document non contractuel - Libre interprétation de l artiste - Groupe Composer 88, allées Jean-Jaurès Toulouse Tél RT 2012 Règlementation thermique