Les Méridianes NANTES

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Antoine St-Pierre
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1 Les Méridianes NANTES

NANTES BORDEAUX PARIS LYON Nantes - La place Graslin La Loire-Atlantique Avec ses 133 kilomètres de côtes, son fleuve et son estuaire, le département de la Loire-Atlantique est, comme son nom l

Nantes - Le Château et son miroir Nantes Métropole Forte de ses 24 communes et d une population de plus de 600 000 habitants, en croissance constante, Nantes Métropole constitue un phare de

2 NANTES BORDEAUX PARIS LYON Nantes - La place Graslin La Loire-Atlantique Avec ses 133 kilomètres de côtes, son fleuve et son estuaire, le département de la Loire-Atlantique est, comme son nom l indique, un territoire maritime d exception. Tournée vers la nature et ses joyaux, c est également une terre dynamique grâce à une population en constante augmentation et à une économie florissante. Nantes - Le Château et son miroir Nantes Métropole Forte de ses 24 communes et d une population de plus de habitants, en croissance constante, Nantes Métropole constitue un phare de développement à la fois démographique, économique, technologique, culturel et touristique. Premier pôle économique du Grand Ouest ENTREPRISES EMPLOIS 3 ème AGGLOMÉRATION FRANÇAISE LA PLUS CRÉATRICE D EMPLOIS 8 EMPLOIS SUR 10 DANS LE SECTEUR TERTIAIRE Source : nantes-developpement.com

Vue du centre-ville de Nantes Passage Pommeraye Nantes, une ville aux multiples facettes Grâce à son port et à son positionnement géographique stratégique, Nantes garde toujours un essor commercial

C est une ville d histoire dont l héritage perdure à travers les fortifications du Château des ducs de Bretagne, l escalier du passage Pommeraye ou encore les structures métalliques de l ancienne

3 Vue du centre-ville de Nantes Passage Pommeraye Nantes, une ville aux multiples facettes Grâce à son port et à son positionnement géographique stratégique, Nantes garde toujours un essor commercial et industriel exceptionnel. C est une ville d histoire dont l héritage perdure à travers les fortifications du Château des ducs de Bretagne, l escalier du passage Pommeraye ou encore les structures métalliques de l ancienne biscuiterie LU. De plus, c est une ville dynamique et créative qui sait se renouveler et innover. Ses quatre pôles de compétitivité performants, son offre culturelle riche et variée ou encore son engagement en faveur du développement durable (la ville a été élue capitale verte de l Europe en 2013), ne sont que quelques exemples de la vitalité de Nantes. À l écoute de votre mobilité Plus de 11 millions de voyageurs par an 22 destinations régulières nationales directes 22 liaisons directes quotidiennes vers Paris (en 2h15) 32 destinations régulières européennes directes Nouvelle gare à l horizon 2019 (25 millions de voyageurs prévus par an) 8 destinations régulières internationales directes 55 lignes de bus et navettes 3 lignes de tramway 2 services de navettes fluviales Source : nantes-developpement.com

Les Méridianes Un positionnement pensé pour un confort de vie optimal Situées au sud de Nantes, à moins de 10 minutes de son hyper-centre, de sa gare et du Pôle d affaires Euronantes, Les Méridianes

À moins de 10 minutes des Méridianes, vous pouvez également profiter du calme et de la beauté du parc des Roches Vertes en bord de Sèvre, ou du Jardin des Plantes.

4 Les Méridianes Un positionnement pensé pour un confort de vie optimal Situées au sud de Nantes, à moins de 10 minutes de son hyper-centre, de sa gare et du Pôle d affaires Euronantes, Les Méridianes offrent un cadre de vie idéal. La résidence bénéficie de nombreux commerces et services de proximité, ainsi que d un accès direct au centre-ville de Nantes. À moins de 10 minutes des Méridianes, vous pouvez également profiter du calme et de la beauté du parc des Roches Vertes en bord de Sèvre, ou du Jardin des Plantes. Nantes - Le Jardin des Plantes Aux portes de l Île de Nantes À seulement 5 minutes des Méridianes, vous accédez à l un des territoires les plus emblématiques de la ville : l Île de Nantes. Voué à devenir le cœur de la métropole d ici à 2020, ce projet urbain, débuté en 1987, a permis la réhabilitation des anciennes structures des chantiers navals. Aujourd hui, ces 340 hectares constituent une véritable petite ville dans la ville. L Île de Nantes abrite, entre autres, des industries créatives et culturelles, comme les fameuses Machines de l Île, mais aussi le grand centre commercial Beaulieu et le Conseil Régional des Pays de la Loire. Nantes - Les Machines de l Île

5 Des transports en commun au pied de la résidence (arrêt Joliverie) Ligne 4 Busway Relie le centre-ville historique de Nantes en 15 minutes, passage toutes les 5 minutes en semaine Ligne 30 Bus Direction Trentemoult / Savarières Ligne 42 Bus Direction Pirmil / Vertou

6 Une résidence parfaitement intégrée dans son environnement urbain... Les Méridianes se composent de 57 logements du T1 au T4, disposant de baies vitrées, de balcons pour les étages et de vastes terrasses pour les attiques. Ces ouvertures vers l extérieur permettent de profiter d une vue agréable et dégagée sur le jardin arboré. La résidence possède également des stationnements privatifs et sécurisés, situés en sous-sol.

la fois, les tons de gris et de blanc soulignent élégamment les

7 Les Méridianes NANTES...à l architecture épurée et contemporaine Graphiques et clairs à la fois, les tons de gris et de blanc soulignent élégamment les façades de la résidence. Les baies vitrées sont pensées pour favoriser la luminosité au sein des appartements.

UN CONFORT OPTIMAL GRÂCE À LA RÉGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Acquérir un logement neuf permet de bénéficier

La résidence Les Méridianes est conforme à la Réglementation Thermique 2012 qui permet de profiter d un

plafonds, chaque pièce répondra à vos goûts et vos envies.

prestataires : peintures Seigneurie, cuisines et salles de bains Teissa, carrelages Porcelanosa, placards

8 UN CONFORT OPTIMAL GRÂCE À LA RÉGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Acquérir un logement neuf permet de bénéficier de meilleures performances énergétiques. La résidence Les Méridianes est conforme à la Réglementation Thermique 2012 qui permet de profiter d un confort optimal, d une facture d énergie minimale et de nombreux avantages fiscaux : prêt à taux zéro +, réduction d impôt... Les Méridianes Des logements à votre image Choix des matières, des couleurs des murs, des sols et des plafonds, chaque pièce répondra à vos goûts et vos envies. Nous mettons à votre disposition un large panel de matériaux de grande qualité, en partenariat avec nos prestataires : peintures Seigneurie, cuisines et salles de bains Teissa, carrelages Porcelanosa, placards Sogal, robinetterie Porcher. Parquet Porcelanosa : Style L Calm** FAITES UNE ÉCONOMIE DE 30 À 50% SUR VOTRE FACTURE ÉNERGÉTIQUE 0 à 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 63 / Les Méridianes 331 à 450 F 450 G Cuisine Teissa : Modèle Mogador** * Matériaux à choisir dans notre gamme sans plus-value ** Cuisine en option

9 Des intérieurs où il fait bon vivre Les appartements de la résidence Les Méridianes sont conçus pour favoriser le bien-être de leurs occupants grâce à des espaces ouverts, spacieux et idéalement exposés.

10 Les Méridianes O N S E

Repères ÉCONOMIE ET DÉMOGRAPHIE Nantes : 291 000 habitants, plus de 25 000 entreprises et 167 000 emplois* 6 ème ville de France ENSEIGNEMENT Plus d une dizaine de crèches, écoles, collèges et lycées

11 Repères ÉCONOMIE ET DÉMOGRAPHIE Nantes : habitants, plus de entreprises et emplois* 6 ème ville de France ENSEIGNEMENT Plus d une dizaine de crèches, écoles, collèges et lycées à moins de 500m de la résidence COMMERCES Commerces et services au pied de la résidence Deux centres commerciaux : - Beaulieu Nantes : 118 enseignes à 4min. - Auchan Saint Sébastien : 95 enseignes à 6min. TRANSPORTS Ligne 4 Busway et lignes de bus 30 et 42 au pied des Méridianes (arrêt La Joliverie) Les Méridianes Gare TGV de Nantes à 10 min. en voiture Gare TER de Rezé Pont-Rousseau à 7min. en voiture Aéroport Nantes Atlantique à 10 min. en voiture CULTURE ET LOISIRS Bibliothèques, médiathèques et cinémas Gymnases et stades Gobelets Ripossière, Gripôts, Palais des Sports de Beaulieu Parcs et espaces verts Roches Vertes, La Crapaudine, Le Jardin des Plantes École élémentaire Collège & Lycée Bibliothèque Hôpital Cinéma Théâtre Les Méridianes Sources : Enseignement supérieur Commerces Complexe sportif NANTES

12 Les Méridianes NANTES Création Groupe Pichet Direction Marketing et Communication / Images non contractuelles. Réalisation Avenue de Canteranne PESSAC Cedex 3 Rue des Saussaies PARIS 3 Boulevard du Zénith SAINT-HERBLAIN Tél : Fax :

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