CACHAN (94) SKYLINE Envisagez votre vie en panoramique

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1 CACHAN (94) SKYLINE Envisagez votre vie en panoramique

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3 Rue Gallieni Aqueduc de la Vanne CACHAN, UNE VILLE à LA HAUTEUR DE VOS ENVIES Envie de quiétude et de nature. Cachan, charmante commune du Val-de-Marne, vous permet de vivre au calme à quelques minutes de la capitale. D un coteau à l autre, elle s étend sur toute la vallée de la Bièvre. Prendre de la hauteur Cachan offre un patrimoine naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts comme le Jardin Panoramique au sommet du Coteau. Celui-ci offre une vue exceptionnelle sur l Aqueduc Médicis, la Tour Eiffel et la Tour Montparnasse. Une ville propice à la sérénité, donc, mais aussi une commune dynamique. Les infrastructures routières et la proximité immédiate avec Paris permettent à Cachan de développer une activité économique florissante à l instar des ZAC du Coteau et Desmoulins. Jardin Panoramique > À 5 km de Paris Porte d Orléans et à 9km de Paris Notre-Dame > 35 hectares d espaces verts > Un patrimoine exceptionnel : le pont Aqueduc, le château des arcs, le château Raspail, les rives de Bièvres Envie d animation et de culture. Vous trouverez vite vos marques dans cette commune vivante et animée. Ses nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ses cinémas, son théâtre, sa bibliothèque, son gymnase, son stade et ses complexes sportifs tout est là pour vous permettre de conjuguer vie de famille, culturelle et sportive. Une qualité de vie aussi agréable pour les petits que pour les grands.

4 aqueduc médicis de nuit hôtel de ville ENTRE CIEL ET TERRE AVEC UNE VUE IMPRENABLE tour d horizon d un quartier calme et privilégié. SKYLINE est idéalement situé à Cachan. À fl anc d une des collines les plus élevées du sud parisien, ce quartier, qui domine le centre-ville, est composé de maisons individuelles et de petits immeubles récents, séparés d espaces aménagés en jardins. Cet élégant ensemble contribue à donner au quartier une atmosphère de petit village, à la fois paisible et verdoyant. > À quelques minutes de la GarE rer, de l autoroute a6 Et du PériPhériqUE ParisiEn > du studio au 5 PiècEs, la majorité des logements offre de BEaUx EsPacEs ExtériEUrs, Jardin PrivatiF, Balcon ou de magnifiques terrasses Une résidence de caractère, un panorama idyllique. La proximité immédiate du Jardin Panoramique de Cachan donne une idée de l emplacement idéal et de la vue qu offrent les appartements de SKYLINE. Cette élégante résidence, à l architecture moderne et raffi née, est composée de 2 bâtiments de trois et quatre étages avec duplex, aux façades boisées, formant un ensemble harmonieux.

5 DES ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT optimal > SKYLINE offre des prestations de confort et de sécurité de grande qualité Sols des entrées et séjours en carrelage Sols des chambres et dégagements revêtus de moquette Salle de bains : sol carrelé, tablier de baignoire et murs faïencés au pourtour de la baignoire, meuble vasque et radiateur sèches-serviettes Chaufferie collective au gaz > Des équipements et des finitions soignés Personnalisation de votre logement en choisissant parmi notre gamme de faïences, carrelages et revêtements stratifiés Porte d entrée iso-blindée Vidéophone et ascenseur sécurisé Place de parking en sous-sol Locaux à poussettes et vélos

6 CACHAN (94) SKYLINE Envisagez votre vie en panoramique ACCÈS ET TRANSPORTS PAR LA ROUTE À 19 minutes* de Paris Porte d Orléans par la D126 (L A6A et l A6B à proximité facilitent l accès). PAR LES TRANSPORTS EN COMMUN RER Ligne B : Arcueil-Cachan / Bagneux rejoint Châtelet-les Halles en 24 minutes**. BUS RATP Bus RATP 6 lignes : 162, 184, 186, 187, 197, 297, Noctilien 2 lignes : N14, N21. * Source Mappy ** Source RATP RER Arcueil-Cachan Avenue Carnot Rue Marcel Bonnet CACHAN D256 Av. du Président Wilson Rue de Provigny D258 D157 Rue Gallieni Parc Raspail École Collège Rue des 2 Frères École D127 Rue Raspail Musée de l Orangerie Rue Marx Dormoy Rue Am édée Picard Rue Camille Desmoulins Jardin Le Vallon Av. Dumotel Mairie Bibliothèque centrale Stade Cinéma La Pléïade École Collège Rue du Parc de Cachan Supermarché Av. Léon Blum Rue de la Citadelle Rue Guichard Rue Etienne Dolet Rue Étienne Dolet École Rue des Vignes Rue de la Citadelle Rue du Coteau Rue de la Pléïade Rue du Colonel Fabien Rue Émile Zola Bd. de la Vanne D126 Rue Gabriel Péri Hautes Bruyères BUS Av. du Panorama Rue de la Solidarité Jardin Panoramique A6B A6A el de la mairie de Cachan ICADE L Immobilier, CONFIANCE COMPRISE Bâtisseur de villes depuis plus de 150 ans, Icade est une société immobilière cotée, fi liale de la Caisse des Dépôts. Acteur majeur de la promotion de logements, nous sommes exigeants dans la sélection de nos emplacements, dans la recherche de la qualité architecturale et dans nos réalisations. Précurseur du développement durable en immobilier, Icade s entoure des meilleurs urbanistes, architectes, bureaux d études et entreprises du bâtiment car nous avons compris que le meilleur moyen de valoriser votre bien est de conjuguer architecture, esthétique et fonctionnalité. Se constituer un patrimoine avec Icade, c est faire confi ance à un promoteur reconnu, pour que seul demeure le plaisir d être propriétaire. SKYLINE 50 rue Gabriel Péri Cachan Icade Promotion 35, rue de la Gare Paris Cedex 19 France SASU au capital de euros RCS Paris N de TVA Intracommunautaire FR APE4110A. Document et illustrations non contractuels. Perspectives et plan de masse : Illusio. Crédit photos : Philippe Moulu - Xavier Boymond. Conception :