MONPLAISIR, LYON 8 ÈME Écrin Lumière. Et si vous décidiez de vivre la ville autrement à Monplaisir?

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Paulette Aubé
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1 MONPLAISIR, LYON 8 ÈME Écrin Lumière Et si vous décidiez de vivre la ville autrement à Monplaisir?

Un écrin de quiétude au cœur de Monplaisir goûtez à l esprit village sans vous éloigner du centre de Lyon Seconde communauté urbaine de France avec ses 1,6 million d habitants, Lyon est une métropole

2 Un écrin de quiétude au cœur de Monplaisir goûtez à l esprit village sans vous éloigner du centre de Lyon Seconde communauté urbaine de France avec ses 1,6 million d habitants, Lyon est une métropole économique attractive et dynamique, carrefour européen de la culture et du tourisme. Niché au sein de cette grande agglomération, le quartier de Monplaisir dans le 8 ème arrondissement de Lyon est particulièrement prisé des familles qui trouvent ici une qualité de vie exceptionnelle dont l esprit convivial s approche de celui d un village. La place Ambroise Courtois est le centre de ce petit village au cœur de la ville. Une place recouverte, trois fois par semaine, d un grand marché où se pressent les habitants du quartier. Un lieu chaleureux, véritable catalyseur de rencontres et d échanges. L hiver, c est une patinoire éphémère qui peut prendre place ici. L été, ce sont les terrasses qui ne désemplissent pas, tandis que certains profitent même de la terre battue pour s adonner aux joies de la pétanque. Ce quartier vivant l est aussi grâce aux 250 commerçants qui bordent l Avenue des Frères Lumière et apportent tous les services dont les habitants du quartier ont besoin. Écoles, collèges et lycées quadrillent Monplaisir où les étudiants viennent volontiers habiter du fait de sa proximité avec la faculté de médecine et de la Manufacture des Tabacs, qui abrite l Université Jean Moulin Lyon 3. Cette bulle dans la ville est reliée aux quartiers du centre ville de Lyon par un réseau de transport complet : de nombreuses lignes de bus, mais aussi le métro D (arrêt Monplaisir Lumière), qui conduit à la place Bellecour en 8 minutes*. Monplaisir : l esprit village au cœur de la ville. * source : TCL Marché Monplaisir

3 Institut Lumière Avenue des frères Lumières Restaurant Marguerite Place Ambroise Courtois

accès piétons accès parking Écrin Lumière, un ensemble discret intégré dans son temps et son quartier ÉCRIN LUMIÈRE Écrin Lumière s inscrit dans son environnement avec modestie et goût.

4 accès piétons accès parking Écrin Lumière, un ensemble discret intégré dans son temps et son quartier ÉCRIN LUMIÈRE Écrin Lumière s inscrit dans son environnement avec modestie et goût. Dotée de seulement 23 appartements, c est une résidence intimiste et haut de gamme. Elle s intègre ainsi parfaitement dans ce quartier à taille humaine, où la qualité de vie est mise au premier plan. La discrétion est au cœur de la conception architecturale de la résidence, du choix des couleurs aux matériaux choisis. Le jeu de volumes entre les étages inférieurs et étages supérieurs donne un rythme harmonieux à l ensemble. Quant aux couleurs, c est la sobriété qui règne : du blanc, avant tout, quelques touches chocolat et du verre, pour compléter l ensemble. Ce matériau est ici largement utilisé, tant pour épurer et alléger le design du bâtiment que pour baigner de lumière les appartements. La résidence prend ainsi la forme d un immeuble moderne, sobre et sans artifice, à l image du quartier dans lequel il s intègrera parfaitement. Écrin Lumière est un véritable cocon de bien-être au cœur du quartier Monplaisir.

Illustration non contractuelle Situé à l angle de la rue Saint-Nestor et de la rue Saint Maurice, Écrin Lumière profite d une exposition bien pensée.

5 Illustration non contractuelle Situé à l angle de la rue Saint-Nestor et de la rue Saint Maurice, Écrin Lumière profite d une exposition bien pensée. Écrin Lumière, cocon de bien-être Les étages élevés bénéficient d une triple exposition ( sud, est, ouest ) et profiteront pleinement de l ensoleillement. Les étages inférieurs n ont rien à leur envier : l implantation de la résidence permet à la lumière d atteindre chacun des appartements.. Tous les logements sont pourvus d un accès à l extérieur, qu il s agisse de vastes terrasses, de larges balcons, ou de jardins privatifs. Elle offre également la présence d un jardin paysager en cœur d îlot, apportant une bulle d oxygène si appréciable en pleine ville.

Illustration non contractuelle Écrin Lumière, une résidence bien pensée Du studio au 5 pièces duplex, Écrin Lumière s adapte à tous les styles de vie.

6 Illustration non contractuelle Écrin Lumière, une résidence bien pensée Du studio au 5 pièces duplex, Écrin Lumière s adapte à tous les styles de vie. La résidence dispose de 23 appartements aux surfaces variées : le jeune actif comme la famille y trouveront leur place aisément. Les pièces principales offrent un confort de vie idéal avec leurs grands volumes et baies vitrées, conduisant naturellement la lumière vers les espaces de vie. Le confort s exprime également par les prestations haut de gamme de la résidence. Le hall d entrée est décoré par un architecte d intérieur et les matériaux les plus nobles sont utilisés dans l ensemble des appartements. Une attention au détail qui saura vous séduire.

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7 Des réalisations à l image de vos rêves Depuis plus de 50 ans, Ogic cultive l excellence pour concevoir et réaliser des programmes résidentiels de qualité en sélectionnant avec soin des sites privilégiés en cœur de ville et en s entourant d architectes et de professionnels reconnus pour créer des espaces de vie remarquables. Pour satisfaire cette exigence de qualité, nos équipes d Île-de-France, de Rhône-Alpes et de Provence- Côte d Azur mettent leur expertise et leur savoir-faire à votre service afin d apporter les réponses les mieux adaptées à vos attentes. Des prestations de standing pensées pour votre confort Pour que votre confort soit durable, «Écrin Lumière» est conforme à la réglementation RT 2012 vous garantissant ainsi un logement respectueux de l environnement et une maîtrise de votre consommation d énergie. Parties privatives Chape isophonique Occultation par volets roulants motorisés à lames aluminium Menuiseries en bois-aluminium Parquet en chêne dans les chambres Carrelage grand format dans les autres pièces Dans les salles de bains et salles d eau : meuble vasque simple ou double selon plan, miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes, faïence toute hauteur, receveur de douche extra-plat WC suspendus Chauffage et production d eau chaude par chaudière individuelle à gaz Placards ouvrants à la française Parties communes Parking en sous-sol avec ouverture télécommandée depuis la rue Saint-Nestor Hall d entrée protégé par digicode, dispositif Vigik* puis vidéophone Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol Portes palières avec serrure 5 points A2P** Portes de garages motorisées et local vélos

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