Le Spa z i o. à Boulogne-Billancourt (92) Ici, vous pouvez voir grand!

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Jean-Marc Cormier
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2 Les quais de Seine Des accès rapides l En voiture : - Quais de Seine immédiatement accessibles en direction du périphérique et de la N Accès à l A13 et L A86 par la N118. l En métro : - Stations Marcel Sembat ou Billancourt. l En bus : - Ligne 384 (Pont de Sèvres) à 50 mètres. - Ligne 123 (Porte d Auteuil) à 350 mètres. à Boulogne, l avenir se lève à l ouest! Ville la plus importante d Ile-de-France après Paris, Boulogne-Billancourt s inscrit directement dans la continuité du 16 e arrondissement, à l Ouest de la capitale, entre la Seine et le Bois de Boulogne. Après une époque florissante dans les années 1930, dont elle conserve un patrimoine architectural unique en France, Boulogne revit un second âge d or en ce début de 21 e siècle, avec une activité économique intense et de très nombreux projets de rénovation qui embellissent son paysage. Assurément, Boulogne est une ville d avenir dont la réputation, déjà excellente, va encore se renforcer dans les toutes prochaines années. Le métro Marcel Sembat Les nouvelles stations Vélib Le centre commercial Les Passages de l Hôtel de Ville

3 Une opportunité exceptionnelle Le boulevard Jean Jaurès Face au nouveau Boulogne résidentiel qui surgit de terre dans la boucle de la Seine et sur l Ile Seguin, le Spazio représente aujourd hui une opportunité exceptionnelle d habiter ou d investir à Boulogne à un prix accessible. Les commerces ne sont qu à quelques minutes à pied, les écoles de vos enfants à proximité également. Le futur Parc du Trapèze vous offrira ses allées et ses pelouses pour de belles promenades et des instants de détente au grand air. Le Spazio Les rues commerçantes toutes proches

4 Face à vous, un grand projet environnemental La façade des anciennes usines Renault Le Spazio s élève en bordure du projet de rénovation urbaine d Ile-de-France : la ZAC Seguin - Rives de Seine. Le départ des usines Renault a libéré pas moins de 74 hectares, accordant à la ville la chance unique de réaliser une opération exemplaire de grande envergure. Légèrement en retrait de cette nouvelle effervescence, vous profiterez, au calme d un quartier authentique, de toutes ces nouvelles infrastructures qui seront ainsi à portée de main. Les bords de Seine seront revalorisés. Vous pourrez emprunter les nombreuses voies de circulation douce créées et profiter des espaces verts dont notamment le nouveau Parc du Trapèze. La patinoire

5 E N s O Le Spazio 26/28, rue de Meudon Harmonie des lignes Rue de Meudon, le Spazio élève sa belle façade aux proportions élégantes. D architecture résolument contemporaine, il offre au regard un jeu de lignes horizontales que rythment des ouvertures régulières. Les balcons filants supportent de minces balustrades tandis que le bois des volets coulissants contraste avec la blancheur minérale des enduits. De belles loggias vitrées offrent de véritables pièces à vivre ouvertes à la lumière. Au rez-de-chaussée, la pierre confère un surcroît de noblesse à l ensemble.

6 Choisissez votre espace Afin de satisfaire toutes les exigences, le Spazio propose une large gamme d appartements, du 2 au 6 pièces. La plupart bénéficient d une orientation Est-Ouest, laissant abondamment pénétrer la lumière. Prolongeant ces lumineux espaces, balcons, larges terrasses et jardins permettent de profiter des beaux jours. Les prestations, choisies avec soin, témoignent d une recherche de qualité et de confort jusque dans les moindres détails. Des duplex d exception Privilège rare, plusieurs appartements en duplex proposent une surface à vivre aux dimensions remarquables : de beaux volumes bien agencés pour partager des moments conviviaux, plusieurs chambres pour préserver l intimité de chacun et des dégagements pour une circulation fluide. Très lumineux, plusieurs de ces duplex donnent sur une terrasse extérieure pour un bien-être total. Illustrations à caractère d'ambiance non contractuelles. Les appartements sont vendus non meublés, terrasses et jardins non équipés. Seule la notice descriptive est contractuelle.

7 Richesse extérieure Le Spazio a été particulièrement étudié afin d offrir de vastes terrasses à vivre. Au dernier étage, la toiture terrasse accessible invite à profiter dès les premiers beaux jours d une surface paysagée privée, en plein ciel. A l abri des regards, des jardins prolongent les appartements du rez-de-chaussée, ajoutant une précieuse étendue de verdure et de calme, que chacun aura plaisir à aménager selon son goût.

8 Les prestations d un nouvel art de vivre l Accès à la résidence sécurisés par digicode et interphone l Portes palières anti-effraction l Parquet chêne dans les entrées et les séjours l Moquette velours dans les chambres et dégagements (nombreux coloris) l Peinture aux murs dans toutes les pièces l Portes intérieures post formées l Placard avec portes miroirs dans l entrée l Large choix de carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d eau et WC l Large choix de faïences et listels pour les salles de bains et salles d eau l Chauffage et production d eau chaude individuels électriques, sèche-serviette électrique dans les salles de bains et salles d eau l Meuble vasque dans les salles de bains avec robinetterie mitigeuse, miroir et bandeau lumineux l Lave-mains dans les WC (selon plans) l Volets roulants motorisés dans toutes les pièces l Chape acoustique l Parkings en sous-sol

9 Choisissez l intérieur qui vous ressemble L Espace Client Bouygues Immobilier est un lieu unique où vous composez votre futur intérieur selon vos goûts et vos envies. Visitez l appartement décoré et découvrez l ensemble de nos prestations en situation. Guidé par nos conseillers faites vos choix parmi toutes les prestations, équipements et possibilités d options pour vos revêtements muraux et de sols, cuisines et salles de bains.* A l espace client, imaginons ensemble votre bien-être! *Selon notice descriptive du programme. Cuisines et options sur devis Votre Espace Client : 13, avenue Morane Saulnier Vélizy Espace - Immeuble Le Ferber F Vélizy-Villacoublay Accueil sur rendez-vous.

10 Bouygues Immobilier s engage pour votre bien-être Vous écouter et répondre à vos questions A chaque étape de votre projet, nos conseillers vous informent et vous accompagnent : recherche de votre logement, financement, avancement de la construction, remise des clés, service après-vente. Créer un lieu de vie qui vous ressemble Choisir les finitions, personnaliser votre aménagement intérieur, modifier votre plan : votre conseiller Bouygues Immobilier vous aide à imaginer un logement à votre image selon la faisabilité et l avancement des travaux. Garantir votre confort Pour faire de votre logement un lieu où il fait bon vivre, nous nous engageons à : faire appel à des architectes aux compétences reconnues, respecter les normes d isolation phonique et thermique les plus strictes, sécuriser l accès à votre résidence et à votre logement, mettre en œuvre des prestations de qualité, en partenariat avec de grandes marques. Vous offrir des produits de qualité Nous établissons des cahiers des charges très exigeants sur l origine des matériaux, les procédés de construction et la sélection des entreprises. Notre certification ISO 9001 garantit la maîtrise de toutes les étapes de votre programme immobilier. Bouygues Immobilier RCS Nanterre Architecte : Lehoux - Phily & associés. Illustrations : Infime. Photothèque Bouygues Immobilier. Crédits photos : E. Avenel, Eric Audras/Onoky / Photononstop. Document, photos et illustrations non contractuels. Grenadines & Cie - 03/2010 Le Spazio bouygues-immobilier.com Prix d un appel local

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