À BALMA. Résidence de Boville

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1 À BALMA Résidence de Boville

2 Hôtel de ville Une adresse privilégiée Une offre variée d activités sportives et culturelles : terrains de jeux, courts de tennis, piscine couverte, bibliothèque, centre culturel, auditorium BALMA, UNE QUALITÉ DE VIE INCOMPARABLE Un centre commercial de 100 boutiques et 6 restaurants 4 groupes scolaires, 1 collège et 1 maison de la petite enfance

3 LE CHARME D UNE COMMUNE DYNAMIQUE À l est de Toulouse et à 15 minutes du centreville, Balma se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. Occupant une place reconnue au sein de Toulouse Métropole, la ville contribue au rayonnement économique de la région grâce à une volonté d ouverture et d échanges. Balma profite d un environnement paisible qui attire les jeunes ménages et actifs en quete de services de proximité. LA RÉSIDENCE 2 mn Boulangerie, pharmacie, coiffeur AUTOURDE 2 mn Ecole maternelle 3 mn Collège public 3 mn Centre de loisirs 1 mn Complexe sportif de tennis 2 mn des portes de Toulouse (Limayrac) 4 mn Parc de la Grande Plaine 5 mn Cité de l Espace Cité de l'espace Vous apprécierez au quotidien ses nombreux équipements publics, sportifs et culturels. Pour tous vos déplacements, la ville a mis en place un réseau efficace de transports en commun : 8 lignes de bus, dont 2 en site propre (BSP), ainsi qu une ligne de métro offrent une liaison directe vers Toulouse et les communes alentours. Côté nature, la ville «couleur chlorophylle» renferme de beaux écrins de verdure comme le lac Saint-Clair, le parc de Lagarde, des chemins de promenade et 17 km de pistes cyclables. Métro Balma Gramont Le lac Saint-Clair Bibliothèque

4 Bien chez vous! 23 appartements répartis sur 2 bâtiments accessibles par ascenseur Places de stationnement aériennes ou en sous-sol, local à vélos Arrêt de bus à 5 minutes à pied de la résidence

5 Résidence de Boville UN ÉCRIN VÉGÉTAL POUR CADRE DE VIE A l'abri de l'effervescence et de l'animation de la ville, votre futur logement s'insère dans un quartier résidentiel boisé, pour que la tranquillité et l'intimité soient de mise. Sa situation privilégiée, aux portes de Toulouse et au pied d'une voie de bus en site propre, vous permet de rejoindre très rapidement l hyper-centre toulousain, pour des sorties citadines à décliner au gré de vos envies. L habitat familial et convivial a deux pas de Toulouse Conçus dans un esprit moderne, les 2 petits bâtiments de 10 et 13 appartements, répartis sur 2 ou 3 étages, s inscrivent dans une lignée architecturale contemporaine. Ses façades aux couleurs minérales avec des enduits blanc et taupe, réhaussées de toits en tuile traditionnels, leur confèrent un caractère à la fois novateur et intemporel. Bâtiment C Bâtiment D Av. Charles de Gaulle Av. Saint-Martin de Boville

6 NORD VOTRE ESPACE BIEN-ÊTRE Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements offrent un espace de vie idéal pour satisfaire tous vos projets. Spacieux et fonctionnels, ils se prolongent de beaux balcons tournés vers l extérieur. En donnant la priorité au confort, des prestations soignées ont été pensées pour s adapter aux modes de vie actuels. Savourez la sérénité au quotidien LES ALLÉES DE NAIA PLAN DE VENTE PROVISOIRE Bâtiment Niveau Appartement 3 pièces Type N Appt C 1 3 pièces Surface habitable : 63,65 m² 14 SURFACES HABITABLES Balcon : 9,61 m² EXEMPLED'AMÉNAGEMENT ENTRÉE 5.60 m² SÉJOUR / CUISINE m² CHAMBRE m² CHAMBRE m² BAINS 4.59 m² WC 2.15 m² SURFACE HABITABLE : m² BALCON 9.61 m² Balcon Séjour/cuisine PL Chambre 2 Chambre 1 Bains Entrée PL WC Vendu non meublé. Dans la limite des stocks disponibles

7 A62 BORDEAUX Habiter Balma et profiter de la proximité toulousaine A624 AUCH Aéroport Toulouse Blagnac Fil d Ariane CAPITOLE TOULOUSE A68 ALBI BALMA Rocade Arc-en-Ciel A64 TARBES A61 MONTPELLIER Ro TOULOUSE Av. Louis Plana Soupetard 16 Av. Jean Chaubet Ch. du Chateau de l'hers Av. Raymond Naves Av. des Arènes Salle polyvalente Complexe sportif municipal Av. des Aérostiers Périphérique Complexe sportif TUC RUGBY Supermarché Collège Jean-Pierre Vernant Av. de Castres Av. de lasbordes Av. Victor Hugo Tennis Club R. de l'europe Supermarché Rue Saint-Jean Salle des Fêtes Av. de Toulouse Lycée Saliège Av. de la Plaine L Hers Poste R. de la Poste Poste Biblio. 17 Lasbordes Église Av. P. Coupeau Riou Gras Av. de Lasbordes BALMA Route de Mons Groupe scolaire M. Laurencin Mairie Av. de Lagarde Av. de la Plaine RÉSIDENCE DE BOVILLE Ligue Midi-Pyrénées de Tennis Av. Ch. de Gaulle Espace d'entreprises Av. de Castres Commerces Piscine Municipale Bois de Lagarde Av. François Mitterrand Collège Jean Rostand Centre de Loisirs Av. St-Martin de Boville Pharmacie Groupe scolaire St Exupéry Supermarché Groupe Scolaire Gaston Bonheur Coiffeur Boulangerie COMMENT S'Y RENDRE? Adresse Avenue Charles de Gaulle, Balma En voiture Centre-ville de Toulouse à 15 minutes, en passant par l Avenue de Castres À 2 minutes du périphérique, sortie n 17 (Lasbordes) En train Gare SNCF Toulouse Matabiau à 15 minutes En métro Station Balma-Gramont à 8 minutes en voiture En bus (voie en site propre) Lignes 77, 83 et TAD 106, arrêt «Aérodrome» à 5 minutes à pied Allée de Limayrac Av. Jean Gonord Parc de la Grande Plaine Aérodrome de Lasborde Cité de l'espace

8 Résidence de Boville RENSEIGNEMENTS ET VENTE , rue de Metz Toulouse Réalisation : - Illustrations libres interprétations de l artiste : Reflect It - Crédits Photos : Bienvenue à Bord, P.L. Douere, Fotolia - Document non contractuel, sauf erreur typographique. Tirage 500 exemplaires. Novembre 2015.