BOUJAN SUR LIBRON Au sud de la France

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Nadine Bédard
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2 UN TERRITOIRE DYNAMIQUE! Spécialisée dans les établissements de santé (Polyclinique Saint-Privat, Centre de réadaptation Le Pech du Soleil, Clinique Le Val d Orb ), la Ville de Boujan sur Libron, peut également miser sur la proximité du Parc d activité économique de Mazeran et ses 60 hectares dédiés aux technologies de pointe liées à l environnement pour attirer les entreprises et une nouvelle population d actifs. Plus de 400 nouveaux arrivants par mois dans l agglomération*, la région Biterroise et Boujan sur Libron sont en plein essor! D612 UN QUARTIER QUI SE DÉVELOPPE... Desservie par l ensemble des moyens de transports urbains, la résidence Les Jardins de Saint Louis 3 est une adresse d avenir dans un quartier en pleine expansion. Chemin de la Daubinelle Rue Paul Valéry Rue Ronsard Av de la Tuilerie Rue Merimée Route de Boujan Av Albert Camus Rue des Ecoles Rue Malraux ZA Pech Esteve Rue de l Egalité 2 Polyclinique 1 Rue de la Margeride AU QUOTIDIEN A proximité du centre-ville, la résidence profite des nombreuses infrastructures et commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants... 1 Polyclinique Saint-Privat 2 Pôle imagerie du Biterrois D15 3 Nouveau Palais des Sports (2017) 4 Entreprise QUADRAN (travaux en cours) 3 Chemin de Servian Chemin de Boujan D Chemin rural de Boujan à Villeneuve Chemin rural de Boujan à Agde A75 *Statistiques INSEE 2015 Route de Pézenas

3 Plage à 10 minutes du Centre-Ville de Béziers BOUJAN SUR LIBRON, AUX PORTES DE BEZIERS! La ville à la campagne... Les habitants jouissent d un cadre de vie exceptionnel, préservé et calme avec toutes les facilités qu offre la ville de Béziers. Au cœur d une Communauté d agglomérations de habitants, à 5 minutes du centre de Béziers, Boujan sur Libron est le village résidentiel qui dispose des meilleurs atouts géographiques et structurels. Au centre de la nouvelle grande région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, au carrefour de l axe Paris/Barcelone, la résidence dispose d une connexion directe avec l autoroute A75 et A9. Au sein du plus grand vignoble du monde, à 10 minutes de la mer méditerranée et à quelques enjambées du Canal du Midi, Boujan sur Libron bénéficie d un emplacement géographique exceptionnel. Une croissance économique et démographique exponentielle, des créations d emplois liées à la modernisation et à l implantation de nouvelles infrastructures: le bassin Biterrois est aujourd hui engagé sur des projets d avenir. Comme le montrent les statistiques de l INSEE en 2015, le phénomène d inter-métropolisation bénéficie entièrement à Béziers et à son territoire. Aéroport Béziers Cap d Agde, voyageurs en 2015 Canal du Midi, plus de visiteurs par an. 78% des Français rêvent d'habiter dans la Sud de la France! Future Ligne à Grande Vitesse

4 UNE VIE AU VERT... UN LIEU DE VIE CALME ET CONVIVIAL! Située à l ouest de Béziers, en bordure de la mer méditerranée, la résidence «Les Jardins de Saint Louis 3» offre à ses habitants le bonheur d une vie à la campagne, tout en disposant des nombreuses infrastructures d une grande ville : transports, écoles, commerces LA CONTINUITE D UNE PROGRAMMATION A SUCCES Tranches 1 & 2 100% vendu Cette résidence à taille humaine propose des appartements du T1 au T3, répartis sur deux bâtiments de trois niveaux. 100% loué "Les Jardins de Saint Louis 3" est une résidence très bien équipée, avec ascenseur desservant tous les étages, places de parking privatives et sécurisées, vidéophone le tout dans un cadre privilégié.

5 Nature, douceur & bien-être au quotidien Dotée d une architecture contemporaine et de matériaux d une qualité remarquable, la résidence "Les Jardins de Saint Louis 3" est conçue pour répondre aux exigences requises pour l'obtention du label BBC, visant à alléger significativement la consommation d énergie et à protéger l environnement! Des logements prêts à vivre et pensés par nos architectes afin d'offrir des espaces fonctionnels pour une meilleure qualité de vie. Tournés vers l'extérieur, les appartements s ouvrent sur de beaux balcons ou de grandes terrasses afin de profiter de la lumière naturelle et du panorama des vallées de l'orb, bénéficiant ainsi de vues splendides sur ce cadre bucolique. Les prestations intérieures ont été minutieusement selectionnées par notre designer, sols, faïences, portes, poignées, luminaires, robinetteries... afin que tout s'accorde harmonieusement. Pour davantage de confort les appartements disposent de cuisines équipées fonctionnelles, de salle de bains aménagées avec eau chaude solaire, de chambres avec placards aménagés ainsi que de grandes baies vitrées avec volets roulants. UNE RÉALISATION LABELLISÉE BBC Maîtrise des performances énergétiques de la résidence par : L optimisation de l orientation de la résidence. Une isolation renforcée. Systèmes de chauffage et de production d eau chaude sanitaire adaptés.

6 3 5 mn de Béziers 50 mn de Montpellier 1h50 de Toulouse Pour VIVRE ou INVESTIR! 35 mn de Montpellier 2h30 de Barcelone 35 mn de Montpellier 2h30 de Barcelone Accession Nouveau prêt à taux zéro! RESIDENCE LES JARDINS DE SAINT LOUIS 3 Lieu dit "La Crouzette" - Rue de la Margeride BOUJAN SUR LIBRON Réalisation : - Photos : Thinstock.com Hub de Monestié BOUJAN SUR LIBRON

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