POLITIQUE DE RENOVATION URBAINE 2/ ORI SAINT-GERAUD
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- Jean-Michel Juneau
- il y a 7 ans
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1 POLITIQUE DE RENOVATION URBAINE 2/ ORI SAINT-GERAUD Conseil municipal du 12 décembre 2011
2 Le dispositif ORI PHASE 1 : PHASE 2 : PHASE 3: PHASE 4 : Diagnostic de l îlot Réalisation du programme DUP Travaux de restauration + enquête publique Travaux + travail sur les espaces publics si nécessaire Etat des lieux + Périmètre Ingénierie de projet Arrêté préfectoral pour libération du foncier Négociation à l amiable, délaissement ou expropriation Travaux et/ou démolition reconstruction PHASE 5 : Certification logement + Médiation locative Gestion immobilière
3 Phase 1 : Diagnostic PHASE 1 : Diagnostic de l îlot Etat des lieux + Périmètre Constat : Un cœur d îlot laissé à l abandon, des logements privés nécessitant des mises aux normes
4 Phase 1 : Diagnostic Etat du bâti Périmètre gelé PLU
5 Phase 1 : Diagnostic Périmètre de l ORI Un projet d intérêt général à l échelle du quartier, c est coordonner et accompagner financièrement et techniquement les projets des propriétaires
6 Le dispositif ORI PHASE 1 : PHASE 2 : Diagnostic de l îlot Réalisation du programme Etat des lieux + Périmètre Ingénierie de projet
7 Réhabilitation de logements des propriétaires Aménagement d un espace public Démolition / reconstruction de 60 logements en locatif et accession + rez-dechaussée de commerces et de services
8 Création d un parking privatif enterré de 85 places de stationnement
9 Objet Démolition / Construction de 60 logements Construction de commerces / services Coût total HT OPH 15 HT Participation Ville - HT Parking souterrain Aménagements publics Honoraires Divers COUT TOTAL HT % 93% 7% Ce coût n intègre pas les projets de réhabilitation Rue du Monastère : HT
10 Aujourd hui
11 Demain
12 Demain
13 Le dispositif ORI PHASE 1 : PHASE 2 : PHASE 3: Diagnostic de l îlot Réalisation du programme DUP Travaux de restauration + enquête publique Etat des lieux + Périmètre Ingénierie de projet Arrêté préfectoral pour libération du foncier Négociation à l amiable, délaissement ou expropriation
14 Le dispositif ORI PHASE 1 : PHASE 2 : PHASE 3: PHASE 4 : Diagnostic de l îlot Réalisation du programme DUP Travaux de restauration + enquête publique Travaux + travail sur les espaces publics si nécessaire Etat des lieux + Périmètre Ingénierie de projet Arrêté préfectoral pour libération du foncier Négociation à l amiable, délaissement ou expropriation Travaux et/ou démolition reconstruction
15 Le dispositif ORI PHASE 1 : PHASE 2 : PHASE 3: PHASE 4 : Diagnostic de l îlot Réalisation du programme DUP Travaux de restauration + enquête publique Travaux + travail sur les espaces publics si nécessaire Etat des lieux + Périmètre Ingénierie de projet Arrêté préfectoral pour libération du foncier Négociation à l amiable, délaissement ou expropriation Travaux et/ou démolition reconstruction PHASE 5 : Certification logement + Médiation locative Gestion immobilière
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