A Chambray-lès-Tours. Les Portes du Sud. 30 appartements du T2 au T5

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Matthieu Robert
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2 Un emplacement unique La situation privilégiée de la résidence, en cœur de ville, à deux pas de la place de la Mairie, des commerces, du marché des jeudis et samedis matins, présente tout le charme de la vie d un petit village tout en profitant de l animation et du dynamisme d une ville moderne. Mairie Chambray-lès-Tours, une ville où il fait bon vivre Ville du sud de l agglomération Tourangelle, à deux pas de Tours, Chambray-lès-Tours est reconnue pour sa qualité de vie avec ses espaces verts, ses chemins piétonniers et ses pistes cyclables. La commune bénéficie d équipements remarquables tels qu une médiathèque, une école municipale de musique, une base nautique, un swing golf, un hippodrome, une piscine municipale, deux gymnases et des terrains multisports. Chambray est également une ville très dynamique avec ses zones d activités, ses commerces et ses artisans. Chambray, avec plus de 300 enseignes constitue la plus importante offre commerciale du département. Enfin, la ville compte également plus d une centaine d associations qui favorisent la pratique de nombreuses activités culturelles et sportives. Illustrations et photos non contractuelles - Libre interprétation d artiste.

3 A Chambray-lès-Tours Avec, la société Ronce a conçu une résidence moderne et conviviale, pensée pour profiter des avantages de la ville. Composé de 2 petits immeubles, le programme propose 30 appartements du type 2 au type 5 avec parking en sous-sol. Des prestations soignées et qualitatives Bâtiment Basse Consommation, Isolation phonique renforcée, Volets roulants et coulissants, Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage individuel gaz de ville, Carrelage et faïence Porcelanosa, Parquet stratifié dans les chambres ou revêtement PVC, Meubles sanitaires avec miroir, Placards aménagés, Grandes terrasses et balcons, Jardins privatifs végétalisés, Espace résidentiel entièrement clos, Parkings en sous-sol. Les Garanties d un promoteur exigeant Prix fermes et définitifs, Assurance dommages-ouvrages, Garantie bancaire d achèvement de travaux, Garantie biennale de bon fonctionnement, Garantie d isolation phonique et thermique. Des logements adaptables aux personnes à mobilité réduite Circulation aisée dans les logements, Accès facile aux balcons et terrasses, Pré-équipement des salles de bains et WC (douche à l italienne), Accessibilité des commandes d éclairage (entre 0,90 m et 1,30 m). Parties communes : Détecteur de présence, Préavis d extinction des éclairages, Ascenseur avec annonceur vocal, Éclairage et signalétique adaptés, Guidage au sol.

4 Des espaces de vie conçus Bât. B Bât. A - T2 R+1-51,10 m 2 - Expo. : Nord / Ouest Bât. A - T2 RDC - 52,87 m 2 - Expo. : Sud / Est Jardin : 29 m 2 Bât. A Bât. A - T3 R+1-68,10 m 2 - Expo. : Sud / Est Bât. A - T4 R+3-78,82 m 2 - Expo. : Sud / Nord Terrasse : 39,95 m 2 Bât. A - T2 R+3-52,41 m 2 - Expo. : Sud / Est Terrasse : 21,10 m 2

5 pour votre confort Label BBC Bât. B - T2 RDC - 52,80 m 2 - Expo. : Sud / Ouest Jardin : 49 m 2 Bât. B - T3 R+1-67,88 m 2 - Expo. : Sud / Ouest Bât. B - T2 R+1-50,43 m 2 - Expo. : Sud / Est Bât. B - T4 R+3-78,76 m 2 - Expo. : Sud Terrasse : 34,85 m 2 Bât. B - T2 R+3-48,72 m 2 - Expo. : Nord / Ouest Terrasse : 28,25 m 2 Illustrations et photos non contractuelles - Libre interprétation d artiste.

6 A Chambray-lès-Tours Commercialisation Tél avenue de Grammont Tours Cedex 1 Fax : ronceimmo37@wanadoo.fr Tél rue Richelieu Tours Fax : c.degonneville@brosset-immobilier.fr Nos partenaires Maître d ouvrage Ronce Aménageur d Espace 7 avenue de Grammont Tours Tél Notaires M es Monmarché, Vautier, Coquema, Marteau & Dadoit 2 avenue du Général de Gaulle - BP Joué-lès-Tours Tél Architecte Gestion Location Tél Location gestion assurée par nos soins Mise en place du 1 er locataire gratuite Atelier Reynald Eugène 9 rue du Port La Riche Tél Partenaire financier Tél Illustrations et photos non contractuelles - Libre interprétation d artiste.

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