Vivre en location accession
|
|
- Eugénie Marin
- il y a 7 ans
- Total affichages :
Transcription
1 Dossier de Presse - Mercredi 12 octobre 2005 Inauguration Vivre en location accession
2 Sommaire Editorial de Georges FRECHE, Président de Montpellier Agglomération Editorial d Hélène MANDROUX, Maire de Montpellier Editorial de Louis POUGET, Président d ACM Inauguration 1. Le logement, une priorité pour l Agglomération.... p 4 2. La Résidence p 5 3. Paroles d architecte p 6 4. La Location Accession : son principe p 7 5. La réponse à une demande sociale p 8 6. Les intervenants p 9 7. Les opérations ACM de location accession p 10 Vivre en location accession Alternative Parce que le logement est une question essentielle, notre objectif doit être de rendre effectif le droit à un logement décent pour tous. Après l avoir inscrit dans la loi, nous devons l inscrire dans les faits. Car la relance du logement est aussi bénéfique à l économie, avec, à la clé, des emplois non délocalisables. Après le terrible incendie qui a ravagé un immeuble du XIIIème arrondissement à Paris l été dernier et qui causé la mort de 17 personnes, dont 14 enfants, nous ne pouvons qu exprimer notre colère. Les collectivités locales ne peuvent compenser à elles seules les mauvais coups du gouvernement. Depuis 2002, les crédits consacrés à la réhabilitation de HLM ont été divisés par 5, ceux de la construction par 2. Les aides personnelles (APL) ont été remises en cause. Ce n est pas admissible. Parmi les mesures à prendre, relançons d abord l offre. Nous devrons arriver à construire logements locatifs sociaux neufs par an. Différents mécanismes tels que la taxation des plus-values ou encore la révision de l avantage fiscal de Robien dégageront des moyens. Nous devrons être clairs : pas d avantage fiscal sans contrepartie sociale. Il faut aussi disposer du foncier. L Etat doit peser pour relâcher la pression sur le foncier et contribuer à la baisse des prix. La Région en formant un GIE apportera une partie de la réponse en ce domaine. Il est urgent, ensuite, de limiter l évolution des loyers. Outre la couverture logement universelle, il faut mettre en place un nouveau mode d indexation du coût de la construction. Dès maintenant, nous devons demander au gouvernement de prendre par la loi une mesure limitant la hausse des loyers. L opération de location accession, garantie par Montpellier Agglomération offre une réponse adaptée au besoin de logement qui ne touche pas seulement les plus démunis d entre nous. La politique de la ville doit être refondue. Ce qui implique des logements adaptés à l évolution de la société. Le principe de mixité sociale doit être respecté en obligeant les communes à atteindre les 20% de logements sociaux prévus par la loi. Au contraire de l attitude du gouvernement qui propose de relâcher cette obligation. Cette grande ambition pour le logement représente une réelle alternative. La Région et l Agglomération de Montpellier en sont d ores et déjà parties prenantes. Georges Frêche Président de Montpellier Agglomération, Président de la Région Languedoc-Roussillon Inauguration 1
3 Pour une ville solidaire, durable et conviviale Le projet urbain de Montpellier conjugue l'action sociale et la croissance économique dans une logique de développement durable et équilibré. L'urbanisme est l'un des instruments majeurs qui crée les conditions de développement du projet de ville. Son organisation nécessite la mise en œuvre d'outils d'aménagement : planification urbaine, politique foncière, organisation des déplacements, politique environnementale, programme d'équipements et d'aménagement des espaces publics. C'est ainsi que les quartiers neufs sont construits dans le cadre de ZAC, condition de la maîtrise publique de l'architecture et de l'espace urbain. Dans le cadre de son Plan Local d'urbanisme, la Ville de Montpellier a pris une disposition prévoyant que tout projet de construction de logements (de plus de 1500 m2) devait prévoir d'affecter au logement aidé par l'etat au moins 20 % de la surface hors œuvre nette destinée à l'habitation. Ce pourcentage est porté à 25 % dans les ZAC et 30 à 40 % de logements réservés à l'accession à la propriété afin de permettre aux jeunes ménages notamment de pouvoir rester vivre à Montpellier. Dans un contexte de très forte pression démographique et de crise aiguë du logement, on mesure l'importance de ce postulat. Je suis heureuse, aujourd'hui, d'inaugurer de nouveaux logements réservés à l accession à la propriété aux côtés de la Communauté d'agglomération de Montpellier et de l'office Public d'aménagement et de Construction de Montpellier. Hélène MANDROUX Maire de Montpellier Inauguration 2
4 Relever le défi du logement social Nous avons le plaisir d inaugurer aujourd hui la première opération de Location Accession réalisée en France,. Cette opération a été initiée grâce au montage financier élaboré en partenariat avec Dexia Crédit Local. Elle bénéficie d un certain nombre d avantages fiscaux et permet à des familles, qui ne peuvent prétendre ni au logement locatif ni au secteur privé, d accéder à la propriété. 19 familles ont aménagé début septembre dans ce nouveau quartier dans des pavillons agréables à vivre. Ces pavillons s inscrivent dans la démarche Haute Qualité Environnementale et je remercie Monsieur le Président de la Communauté d Agglomération de Montpellier qui a permis de la réaliser en subventionnant à hauteur de les prestations nécessaires. Cette opération a connu un vif succès puisque près de 300 demandes ont été reçues à l ACM. Aussi, d autres programmes sur la ZAC et dans d autres quartiers de la Ville sont soit en chantier, soit à l étude, et je remercie Madame le Maire de Montpellier de bien vouloir mettre à disposition d ACM d autres terrains sur cette ZAC pour de nouvelles opérations de ce type. Louis POUGET Président d ACM Inauguration 3
5 1 Le logement, une priorité pour l Agglomération Programme Local de l Habitat : logements par an, dont 25 % de logements sociaux Avec le Programme Local de l Habitat, la Communauté d Agglomération fixe à cinq ans les objectifs de relance de la production de logements et permet d équilibrer le logement social sur l ensemble du territoire communautaire. Le PLH permet d établir les modalités de construction de logements par an, au lieu de actuellement, conformément aux besoins recensés. Cet ambitieux programme comprend la construction de 800 logements en accession à la propriété, pour répondre aux besoins des familles et actifs des classes moyennes, et logements locatifs sociaux mieux répartis dans la Communauté d Agglomération. Pour lui donner les meilleures chances de réussite, le plan d'actions du PLH a été élaboré de façon réaliste et pragmatique. En effet, il prend en compte les volontés d'engagement des communes et le degré d'avancement des autres démarches de planification, comme le SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale). > Les six principes d actions Six principes d'actions guident la mise en œuvre du PLH 1. Relancer la production de logements de manière à tendre vers l'objectif de nouveaux logements par an en moyenne, 2. Répondre aux besoins en logements des familles et des actifs de la classe moyenne, notamment par la relance de l'accession à la propriété sur le territoire communautaire, 3. Diversifier cette production et y introduire un quart de logements locatifs sociaux, de manière à permettre l'accueil des ménages à revenus modestes et en particulier les jeunes, 4. Optimiser l'utilisation de la ressource foncière, en voie de raréfaction, par la recherche d'une meilleure densité et par une action sur les logements existants, 5. Développer l'aménagement concerté par des partenariats public / privé et le recours plus fréquent à la zone d'aménagement concertée (ZAC), 6. Utiliser les Plans Locaux d'urbanisme (PLU) pour donner vie à une politique de l'habitat d'agglomération. Avec le Programme Local de l Habitat, Montpellier Agglomération entend concilier les aspirations de chacun par la réalisation d'un habitat diversifié et convivial, répondre à la demande de celles et ceux qui nourrissent l'ambition de posséder de l'espace. Et ce, malgré une pression sur les prix déjà très forte aujourd'hui. Inauguration 4
6 2 La Résidence Le Casale : 19 pavillons Surface habitable : 1470 m2 Durée du chantier : 12 mois Livraison : 1 er Septembre La Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) Typologie Type T3 T4 Nombre garages 12 emplacements de parking L approche qui a été retenue se veut pragmatique et orientée vers le propriétaire final du logement. Concrètement, cette démarche a conduit à définir 3 cibles liées directement au confort quotidien des futurs habitants. La gestion de l énergie : intégration d une production d eau chaude solaire individuelle afin de diminuer l utilisation de la chaudière gaz. Amélioration de l isolation des villas. La gestion de l eau : remplacement des robinets mélangeurs par des mitigeurs thermostatiques Le confort hygrothermique : ouvertures en toiture permettant un éclairage zénithal et une ventilation naturelle des logements de plain-pied. Inauguration 5
7 3 Paroles d architecte La réalisation de logements, sociaux comme indicateur d urbanité La densification des zones d habitat et d activités crée le sens d un nouveau quartier de ville. Nous assistons à une requalification du lotissement. En ce sens, le positionnement du programme énoncé dans la Zac de Malbosc, permet de regrouper autour de logements de qualité à la fois des espaces et des services publics, une activité économique de proximité, créant le dialogue social nécessaire à l émergence d un cadre de vie agréable. L implantation La mise en avant d un parti général d urbanisme et d architecture a permis le positionnement de deux façades urbaines et d un cœur d îlot vert, reprenant l esprit des citées jardins. Les façades urbaines comprennent l aménagement en duplex de deux T2, de trois T5 et de 4 T4. Le cœur d îlot accueille, sur un niveau unique, dix T4. Les logements Chaque typologie de logement créée est aménagée afin de garantir le respect des surfaces de vie souhaitées. Les volumes et les entrées de lumière mis en place permettent une grande modularité des aménagements intérieurs pour une appropriation totale des lieux par les familles : s identifier à un cadre de vie, habiter une maison d architecte, la maison d une vie. Typologie constructive L ensemble du projet s appuie sur une typologie constructive affirmée, mise en avant par un jeu de volumes simples de construction traditionnelle, doublée d une réflexion sur la qualité environnementale des espaces donnés à vivre. Le volontariat de la maîtrise d ouvrage et décideurs partenaires, le travail et les études de la maîtrise d œuvre, ont permis en cours de chantier d intégrer au mieux des nouveaux impératifs d économie d énergie et d amélioration de l habitat. Dialogue citoyen La réalisation de ce type de logements sociaux neufs est l opportunité d entreprendre un dialogue citoyen entre maître d ouvrage public, maître d œuvre et familles accédantes : expliquer un environnement réfléchi, un cadre de vie, et la façon dont il peut être préservé. Linda Coeuret Inauguration 6
8 4 La location accession son principe La location accession comporte deux phases distinctes : > Une phase locative d une durée de 4 ans en général, avec paiement d une redevance (droit d usage + part acquisitive) > Une accession classique à la levée d option d achat. La location accession doit permettre de développer l accession sociale et l habitat social, grâce à un nouveau prêt conventionné. C est un prêt contracté par le bailleur et transférable au ménage au moment de la levée d option, pour le montant du capital restant dû, avec la possibilité pour le ménage de contracter un nouveau prêt. Les plafonds de ressources des accédants Les plafonds Prêt Accession Sociale - PAS - (61 % de la population) Exemple : un ménage avec 2 enfants Plafond PAS : Euros Loyer : 621,44 euros dont 75 euros de part Prix de cession : euros Une décote de 1,5 % pendant 4 ans à date anniversaire. Les avantages fiscaux : TVA à 5.5% Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans Exonération des droits de mutation Le déroulement d une opération location accession pour un ménage Pendant la phase locative, il bénéficie de l APL accession et d un loyer plafonné type PLS (Prêt locatif social) sur Montpellier (7,14 /M2 de surface utile). Au moment de la levée d option, le prix du logement est très compétitif puisqu il bénéficie d une TVA à 5,5% et d un prix de cession correspondant au capital restant dû. Garantie de relogement en cas de non levée d option. Inauguration 7
9 5 La location accession la réponse à une demande sociale Le développement de l accession sociale à la propriété est une des priorités en matière de politique du logement. Pour répondre à la demande des ménages de devenir propriétaires, une forme innovante d accession à la propriété : la location accession. Ce nouveau principe permet aux ménages modestes, en particulier ceux ne disposant pas d apport personnel, d acquérir un logement après une phase locative au cours de laquelle ils peuvent constituer leur épargne et ainsi diminuer leur besoin d endettement. Les accédants bénéficient d une garantie de relogement, s ils sont contraints de renoncer à leur projet d accession, et de garantie de relogement et de rachat en cas de difficultés pendant la phase d accession. > L Exemple d un accédant Surface habitable d un logement T m2 Prix de vente Redevance mensuelle initiale Dont loyer Dont épargne Prix de vente à l issue de la phase locative : Durée de la phase locative ans Constitution de l apport personnel Inauguration 8
10 6 Les intervenants MAÎTRISE D OUVRAGE ACM MONTPELLIER MAÎTRISE D ŒUVRE Architecte Linda Coeuret Montpellier Bureau d études HQE IZUBA Mèze Coordonnateur SPS SOCOTEC Industries Mauguio Bureau de Contrôle SOCOTEC Industries Mauguio Economiste M. Poissonnier Uzès ENTREPRISES Gros œuvre H.A.C Montpellier Façades M.N.H Montpellier Etanchéité MIE Montpellier Cloisons Doublage RMCB Montpellier Revêtement de sol GARCIA et Fils Montpellier Sols GUIRAO Sète Menuiseries Ext Les ZELLES Narbonne Plomberie LLIARI Bessan Menuiseries Bois CHINAPPI Sète Serrurerie SOLATRAG Agde Peinture BLANC Lunel VRD TREBUCHON Montpellier Inauguration 9
11 7 Les opérations ACM de location accession > > LES VILLAS DU SOLEIL MONTPELLIER ZAC MALBOSC 14 villas T4 - T5 R + 1 Architecte M. Capelier Livraison prévisionnelle 2 ème trimestre villas Architecte M. Zanella Livraison prévisionnelle fin 2006 > > > PROGRAMMES EN COURS D ÉLABORATION Résidence ALHENA 26 pavillons (Montpellier Quartier Est) Livraison début 2007 Cournonsec 15 pavillons, études en cours Saint Jean de Védas 10 pavillons, études en cours. Les programmes ACM à Malbosc Inauguration 10
12 Montpellier Agglomération Direction de la Communication - Photos de couverture : Linda Coeuret - Architecte - 10/05 Contact presse Montpellier Agglomération Francis Attard : f.attard@montpellier-agglo.com Montpellier Agglomération 50, place Zeus - B.P Montpellier - Cedex 01 Té. : Fax : Station Tram : Léon Blum Baillargues Beaulieu Castelnau le Lez Castries Clapiers Cournonsec Cournonterral Fabrègues Grabels Jacou Juvignac Lattes Lavérune Le Crès Montaud Montferrier-sur-Lez Montpellier Murviel les Montpellier Pérols Pignan Prades le Lez Restinclières Saint-Brès Saint-Drézéry Saint Geniès des Mourgues Saint Georges d'orques Saint Jean de Védas Saussan Sussargues Vendargues Villeneuve-lès-Maguelone
ANNEXES. En vigueur en juillet 2009
ANNEXES En vigueur en juillet 2009 Annexe 1 : Règles de dotation Habitat individuel Règles de dotation pour les déchets recyclables En habitat individuel, la capacité et le type de conteneurs attribués
Plus en détailMODE PRESTATAIRE VISITE D EVALUATION ET DEVIS GRATUIT SANS ENGAGEMENT
MODE PRESTATAIRE VISITE D EVALUATION ET DEVIS GRATUIT SANS ENGAGEMENT Adhésion annuelle à l Association : 3.10 * Frais d ouverture de dossier : 26.50 * *Non dus pour les particuliers sous convention de
Plus en détailCOMMUNE DE HAZEBROUCK Résidence Jean FERRAT - Rue Verlyck. Une opération qui conjugue mixité sociale, Services de proximité et environnement.
COMMUNE DE HAZEBROUCK Résidence Jean FERRAT - Rue Verlyck Une opération qui conjugue mixité sociale, Services de proximité et environnement. PRESENTATION GENERALE DE L OPERATION Construction d un centre
Plus en détailOPAH MODE D EMPLOI BOUCHES-DU-RHÔNE
OPAH MODE D EMPLOI BOUCHES-DU-RHÔNE Une OPAH? Qu est ce que c est? O.P.A.H = Opération Programmée d Amélioration de l Habitat. Il s'agit d'une action menée par Ouest Provence et les communes membres en
Plus en détailPrades-le-Lez. Le Domaine del Prada. Imaginez une vie faite de soleil et de sérénité L AVENIR VOUS APPARTIENT
Prades-le-Lez Imaginez une vie faite de soleil et de sérénité L AVENIR VOUS APPARTIENT Imaginez un véritable havre de paix En bordure du Lez, au nord de Montpellier, Prades-le-Lez est une ville calme,
Plus en détailOBSERVATOIRE DE L IMMOBILIER
Immeuble de bureaux : Les 2 Galets - Architecte : François Fontès Immeuble de bureaux : Le Liner - Architecte : A+ Architecture OBSERVATOIRE DE L IMMOBILIER ET DU FONCIER D ENTREPRISE DE MONTPELLIER ET
Plus en détailPIG Programme d Intérêt Général Communauté de Communes Les Hauts du Lyonnais. Réunion Publique du 27/06/2013
PIG Programme d Intérêt Général Communauté de Communes Les Hauts du Lyonnais Réunion Publique du 27/06/2013 1 Sa durée est de 3 ans de Juin 2013 à Mai 2016. Le périmètre de l opération concerne les 10
Plus en détailFICHE RECAPITULATIVE SUR LE DISPOSITIF DU PASS-FONCIER,
FICHE RECAPITULATIVE SUR LE DISPOSITIF DU PASS-FONCIER, SON EVOLUTION ET DE LA «MAISON POUR 15 EUROS PAR JOUR» Synthèse Le Pass-foncier est un dispositif social d accompagnement des politiques locales
Plus en détailVénissy, Un nouveau quartier se dessine
Dossier de Presse Vénissy, Un nouveau quartier se dessine GRAND LYON Marie-Laure OUDJERIT Tel. 04 78 63 40 40 Mél. MOUDJERIT@grandlyon.org SERL - Peggy LECUELLE Tel. 04 72 61 50 39 GSM 06 03 98 55 71 Mél.
Plus en détailEco-quartier 2011 Point 4 1/8
Eco-quartier Carte d identité et passeports énergie-climat Appel à projets éco-quartier 2011 - Point 4. Savoir gérer et évaluer son projet et son quartier La mise en place d un éco-quartier ne peut se
Plus en détailALLONNES. 18 logements locatifs individuels et intermédiaires Rue de la Bujerie. Architecte : SELARL Laze & Petolat
ALLONNES 18 logements locatifs individuels et intermédiaires Rue de la Bujerie Architecte : SELARL Laze & Petolat Pose de première pierre Lundi 19 octobre 2009 à 16 h 1 Sommaire Qui est Sarthe Habitat?
Plus en détailLOCAUX COMMUNS CREATION D'UNE PEPINIERE D'ENTREPRISES ESQUISSE N 2 RDC R+1 R+2 R+3 TOTAL Accueil 47 473 m2 Bureau administration 15 Local repro/archives 12 Petite salle de réunion 35 Salle de conférence
Plus en détailINNOVATION ET HABITAT PARTICIPATIF :
INNOVATION ET HABITAT PARTICIPATIF : Complément au chapitre VII «Valorisation du Patrimoine Régional et Projets Innovants» du cadre d intervention régional sur l habitat et le logement, adopté par délibération
Plus en détailCommunauté de Communes des 4B Sud-Charente
Communauté de Communes des 4B Sud-Charente Suivi-animation du PIG Intervention auprès des artisans 10 décembre 2013 SOMMAIRE 1. Qui est URBANiS et quel est son rôle? 2. Qu est-ce qu un PIG? 3. Les types
Plus en détailLe PSLA (Prêt Social Locatif Accession) est un dispositif d accession sociale à la propriété.
LE PSLA Le PSLA (Prêt Social Locatif Accession) est un dispositif d accession sociale à la propriété. Le processus d accession se déroule en deux phases : Une phase locative qui dure de 6 mois à 2 ans
Plus en détailConférence de Presse Les Chiffres Clés de l immobilier d entreprise et du logement. 28 janvier 2010
Conférence de Presse Les Chiffres Clés de l immobilier d entreprise et du logement 28 janvier 2010 1 Conférence de Presse Les Chiffres Clés de l immobilier d entreprise et du logement UNE ANNEE CONTRASTEE
Plus en détailConsultation d acquéreurs en vue de la réalisation du programme de la Z.A.C. des Bergères ILOT DE LA ROTONDE - LOT N 19
Consultation d acquéreurs en vue de la réalisation du programme de la Z.A.C. des Bergères ILOT DE LA ROTONDE - LOT N 19 Eco-quartier des Bergères - Cahier des Charges de la consultation d acquéreurs ILOT
Plus en détailLES RÉSULTATS DE L'ENQUÊTE DE SATISFACTION
LES RÉSULTATS DE L'ENQUÊTE DE SATISFACTION 2011 Supplément à la Lettre de Clamart Habitat n 34 1 er* Meilleur bailleur d Île-de-France pour le traitement des demandes techniques 94% des locataires satisfaits
Plus en détailCE POUR TOUS LES JEUNES CONSTRUIRE ENSEMBLE UNE PLACE POUR TOUS LES JEUNES CONSTRUIRE ENSEMBLE UNE PLACE POUR TOUS LES JEUNES CO
L'ACTIVITÉ S L RMER ORIE E L'AGGLOMERATION US LES JEUNES CONSTRUIRE EN NFORMER ORIENTER ACCOMPAGNER ACCU S DE L'AGGLOMERATION DE MONTPELLIER LES JEUN TOUS LES JEUNES CONSTRUIRE ENSEMBLE UNE PLACE POUR
Plus en détail90 logements en habitat participatif, ZAC de la Cartoucherie Toulouse
90 logements en habitat participatif, ZAC de la Cartoucherie Toulouse Succès de la 1 ère phase, 75 familles engagées et les grands principes retenus Dossier de presse Toulouse, le 19 novembre 2013 Contact
Plus en détailLISTE DES MARCHES CONCLUS
Entre le : 01/01/10 et 31/12/10 Pour des Travaux Pour la tranche supérieure ou égale à 0 et inférieure à 20 000 HT 2010-213 Aménagement d un local "métiers d art" à Pézenas ENTREPRISE HENRY Plomberie-VMC
Plus en détailPROJET DE CHARTE DE LA VENTE HLM AUX LOCATAIRES 11/10/2010
PROJET DE CHARTE DE LA VENTE HLM AUX LOCATAIRES 11/10/2010 Les enjeux de l accession sociale PREAMBULE DANS LE CADRE DES ORIENTATIONS DEFINIES PAR LE PROTOCOLE D ACCORD D NATIONAL INTERPROFESSIONNEL ET
Plus en détailLe Prêt Social de Location Accession PSLA
Le Prêt Social de Location Accession PSLA LES OBJECTIFS Favoriser l accession sociale à la propriété Faciliter le parcours résidentiel Permettre aux ménages à revenus modestes de devenir propriétaires
Plus en détailLyon Part-Dieu. Une vision éclairée de l immobilier de bureaux IMMOBILIER
Lyon Part-Dieu Une vision éclairée de l immobilier de bureaux IMMOBILIER Le mot de l architecte * Worldview Model by Ottmar Hörl EQUINOX offre t-il une autre vision du monde*? Nous le souhaitons! Les valeurs
Plus en détailCONSEIL DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE CHALONS-EN-CHAMPAGNE --- 2006-147 SEANCE PUBLIQUE DU 19 OCTOBRE 2006
FONCIER / HABITAT CONSEIL DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE CHALONS-EN-CHAMPAGNE --- 2006-147 SEANCE PUBLIQUE DU 19 OCTOBRE 2006 09/ OPERATION PROGRAMMEE D'AMELIORATION DE L'HABITAT DU SECTEUR RIVE-GAUCHE
Plus en détailLe financement du projet
Le financement du projet Comment financer mon projet? 14 Votre budget doit faire l objet d une étude approfondie. Pour vous aider à établir votre plan de financement, faites appel à l Association Départementale
Plus en détailADIL DE L ISERE GRENOBLE
Le contrat de location-accession & Le Prêt Social Location-Accession ADIL DE L ISERE 2 boulevard Maréchal Joffre 38000 GRENOBLE 04 76 53 37 30 Page 1 Introduction Sommaire 1 - LE REGIME JURIDIQUE 3 Le
Plus en détailMINISTERE DU LOGEMENT ET LA VILLE
MINISTERE DU LOGEMENT ET LA VILLE PROJET DE LOI DE FINANCES INITIALE POUR 2008 Assemblée Nationale Commission des finances, de l'économie générale et du plan MISSION VILLE ET LOGEMENT PROGRAMME «DEVELOPPEMENT
Plus en détailAudit 360 CONFORT, ENERGIE, SÉCURITÉ, VALORISATION. Une solution pour y voir plus clair dans votre copropriété
Audit 360 CONFORT, ENERGIE, SÉCURITÉ, VALORISATION Une solution pour y voir plus clair dans votre copropriété Socotec en quelques mots 3 valeurs d engagement + 5 métiers structurants + 7 aes stratégiques
Plus en détailDOSSIER DE PRESSE. L ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D ILE-DE-FRANCE à ATHIS-MONS. La qualité sociale et environnementale
. DOSSIER DE PRESSE L ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER D ILE-DE-FRANCE à ATHIS-MONS La qualité sociale et environnementale Un nouveau programme de 200 logements avec EXPANSIEL Contact EPF Ile-de-France Christophe
Plus en détailDossier. de presse. Aubervilliers (93) "Les Parisiennes" Pose de la 1 re pierre
Dossier de presse Aubervilliers (93) Pose de la 1 re pierre "Les Parisiennes" Un programme de 128 logements BBC dont 53 en locatif intermédiaire et social et 75 en accession sociale Groupe Gambetta Service
Plus en détailCommission d évaluation : REALISATION du 14 octobre 2014
Commission d évaluation : REALISATION du 14 octobre 2014 65 St Barnabé, (13) Rédacteur : Jérôme Solari / Clara Foussat 1 - Bâtiment tertiaire bioclimatique à l entrée du village de Saint Barnabé à Marseille.
Plus en détailProjet d habitat urbain groupé, écologique et auto-promu, dans le Grand Nancy
Projet d habitat urbain groupé, écologique et auto-promu, dans le Grand Nancy Contact : Bernard Tauvel au 5 rue Fabert 54000 Nancy Tél : 06 76 39 39 50 et 03 83 27 67 73 Email : bernard.tauvel@laposte.net
Plus en détailLE PASS-GRL du 1 % Logement
LE PASS-GRL du 1 % Logement UN NOUVEL OUTIL POUR FAVORISER L ACCES AU LOGEMENT A l initiative des partenaires sociaux du 1 % Logement, le PASS-GRL est opérationnel depuis le 1er janvier 2007 Nouvel outil
Plus en détailAméliorer la performance énergétique, les aides de l'état
Améliorer la performance énergétique, les aides de l'état Le secteur du bâtiment est un des plus grands consommateurs d'énergie et émetteurs de gaz à effet de serre. C'est donc sur ce secteur que s'est
Plus en détailRapport d utilité sociale
Rapport d utilité sociale Aiguillon construction, c est : Édito Une Entreprise Sociale pour l Habitat implantée dans l Ouest depuis 1902. Filiale du groupe Arcade, Aiguillon est constructeur et gestionnaire
Plus en détailRésidences du Pays d Auge
Etouvie fait peau neuve AMIENS > PARC D ETOUVIE Résidences du Pays d Auge 1, 3 et 5 place du Pays d Auge / 2 avenue du Périgord Contexte Étouvie : loger les salariés amiénois Etouvie a pris naissance au
Plus en détailCONSTRUCTION D UN CENTRE D HEBERGEMENT ET D ACCOMPAGNEMENT DE PERSONNES EN DIFFICULTE LIMOUX
CONSTRUCTION D UN CENTRE D HEBERGEMENT ET D ACCOMPAGNEMENT DE PERSONNES EN DIFFICULTE LIMOUX INAUGURATION LUNDI 19 NOVEMBRE 2012 1 - PREAMBULE L opération de construction d un centre d hébergement et d
Plus en détailLE DOMAINE DE LA PRAIRIE SAINT PIERRE LÈS ELBEUF / 76
LE DOMAINE DE LA PRAIRIE SAINT PIERRE LÈS ELBEUF / 76 DEVENIR PROPRIÉTAIRE À SAINT PIERRE LÈS ELBEUF C EST DIRE OUI À UNE QUALITÉ DE VIE RÉSIDENTIELLE Saint Pierre Lès Elbeuf vous invite à vivre harmonieusement
Plus en détailPlace à votre nouvelle vie!
Place à votre nouvelle vie! Le Stade de France Le parc de la légion d honneur Saint-Denis, une ville entreprenante et attractive! Saint-Denis fait partie de ces lieux incontournables de la région parisienne
Plus en détailde formation des prix
Le mécanisme m de formation des prix 1 URBANiS 24 janvier 2011 DEUX MARCHES FONCIERS URBAINS Zone AU «stricte» le droit des sols n est pas défini, il est négocié Zone AU indicée et zone U le droit des
Plus en détailUNE ACCESSION SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ SÉCURISÉE
CHIFFRES CLÉS DU LOGEMENT SOCIAL ÉDITION NATIONALE SEPTEMBRE 2011 UNE ACCESSION SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ SÉCURISÉE En 2010, les opérateurs Hlm ont également vendu 16 000 logements destinés à des accédants,
Plus en détailHABITER MIEUX DANS LE GRAND NANCY juin 2011 ~ juin 2014
Programme d Intérêt Général HABITER MIEUX DANS LE GRAND NANCY juin 2011 ~ juin 2014 LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY SOMMAIRE Qu est-ce que le Programme d Intérêt Général Habiter Mieux? Enjeux et objectifs Présentation
Plus en détailDELIBERATION N 12-1478 29 OCTOBRE 2012
DELIBERATION N 12-1478 29 OCTOBRE 2012 FONCIER Interventions foncières stratégiques Dispositif régional en sortie de portage de l'etablissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte d'azur (EPF PACA) Affectation
Plus en détailL autopromotion à Strasbourg. La démarche «10 terrains pour 10 immeubles durables»
L autopromotion à Strasbourg La démarche «10 terrains pour 10 immeubles durables» Ville et Communauté urbaine 1 parc de l Étoile 67076 Strasbourg Cedex - France Contact : forum-ecoquartiers@strasbourg.eu
Plus en détail47 équipements. Un projet urbain singulier et pluriel! Est Ensemble, une ambition métropolitaine. 1,8 million de m² constructibles à horizon 15 ans
9 villes Est Ensemble, une ambition métropolitaine La Communauté d agglomération Est Ensemble a été créée le 1 er janvier 2010. Située aux portes de Paris, elle regroupe 9 villes de Seine-Saint-Denis Bagnolet,
Plus en détailCycle de Formation-débat pour travailleurs sociaux
Cycle de Formation-débat pour travailleurs sociaux Module de perfectionnement 04 Document de travail Caroline GRéGOIRE Aides financières, primes et financement Tr@me scrl Objectifs Présenter les aides
Plus en détailDOSSIER DE PRESSE. Sylvia Pinel présente 20 actions pour améliorer la mixité sociale dans le logement. Paris, le 15 avril 2015
DOSSIER DE PRESSE Sylvia Pinel présente 20 actions pour améliorer la mixité sociale dans le logement Paris, le 15 avril 2015 Contact presse Service de presse du ministère du Logement, de l Égalité des
Plus en détailLes crédits nouveaux à l habitat des ménages : les tendances à mi 2014
Les crédits nouveaux à l habitat des ménages : les tendances à mi 214 Gwenaëlle FEGAR Direction des Statistiques monétaires et financières Service d Analyse des financements nationaux Après une forte progression
Plus en détailPrésentation au conseil municipal 16 décembre 2014. Débat. d Orientation. Budgétaire 2015
Présentation au conseil municipal 16 décembre 2014 Débat d Orientation Budgétaire 2015 Le budget 2015 sera le premier de ce nouveau mandat 2014-2020 Il est construit sur le Plan de mandat financier en
Plus en détailBudget 2015 de la Ville de Rennes > Séance budgétaire du lundi 9 mars 2015
Service de presse Ville de Rennes/Rennes Métropole Tél. 02 23 62 22 34 Vendredi 6 mars 2015 Conseil municipal Budget 2015 de la Ville de Rennes > Séance budgétaire du lundi 9 mars 2015 Sommaire > Communiqué
Plus en détailProgramme d aménagement intégré de quartiers informels de Port-au-Prince : Martissant et Baillergeau (AIQIP)
Programme d aménagement intégré de quartiers informels de Port-au-Prince : Martissant et Baillergeau (AIQIP) 1. Synthèse + plan Programme d aménagement intégré de quartiers informels de Port-au-Prince
Plus en détailSTRUCTURES CONSEIL ORGANISME COMPETENCE CONTACT SITE INTERNET
FICHIER CONTACTS STRUCTURES CONSEIL Agence Départementale d'information sur le Logement - ADIL 1, Ch de ronde du Fort Griffon - Entrée C La vocation de l ADIL est d offrir gratuitement aux habitants du
Plus en détailSe raccorder à un réseau de chaleur
L habitat COMPRENDRE Se raccorder à un réseau de chaleur Le chauffage urbain peut-il être un moyen de diminuer la facture énergétique? Édition : décembre 2013 Pourquoi pas le raccordement À UN RÉSEAU DE
Plus en détailN NOR : N circulaire : Mots-clés : Location-Accession ; Prêt conventionné ; Agrément ; Transfert de prêt ; Garanties de rachat et de relogement
Ministère de l Emploi, du Travail et de la Cohésion Sociale Le Secrétaire d Etat au Logement RÉPUBLIQUE FRANÇAISE Le 26 mai 2004 10, place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon 75015 Paris Télécopie : 01 40
Plus en détaildéveloppe les solidarités
développe les solidarités www.gard.fr Propriétaires bailleurs, comment louer sereinement votre logement? SOMMAIRE les Aides à l amélioration de l habitat... 5 les Aides au Logement... 7 l Assurance Loyers
Plus en détailRésultats annuels 2014 23 janvier 2015
Sommaire Points clés Résultats financiers 2014 Marché et perspectives 2 Points clés Résultats 2014 en ligne avec les objectifs annoncés «chiffre d affaires sensiblement comparable à celui de 2013 et marge
Plus en détailRésidence La Barbotière à Gujan-Mestras
Dossier de presse Résidence La Barbotière à Gujan-Mestras 24 logements collectifs en location PLAI Ce dossier est réalisé à l'occasion de l inauguration de la résidence La er Barbotière, 74 rue Jules Barat
Plus en détailLISTE DES MARCHES CONCLUS
Entre le : 01/01/10 et 31/12/10 Pour des Travaux Pour la tranche supérieure ou égale à 20 000 et inférieure à 50 000 HT 2010-021 CONSTRUCTION DE 63 LOGEMENTS LOCATIFS POUR LES GENDARMES SERRURERIE DU FAUBOURG
Plus en détailLa Région inaugure les travaux de restructuration et d extension du lycée Joseph Vallot à Lodève
Mardi 13 janvier 2015 La Région inaugure les travaux de restructuration et d extension du lycée Joseph Vallot à Lodève Contact presse Muriel PIN 04 67 22 93 87 /// 06 07 76 82 05 pin.muriel@cr-languedocroussillon.fr
Plus en détailDOL DE BRETAGNE ORIENTATIONS BUDGETAIRES 2011
DOL DE BRETAGNE ORIENTATIONS BUDGETAIRES 2011 Février 2011 1 LES ORIENTATIONS BUDGETAIRES 2011 1. L EVOLUTION DU BUDGET DE FONCTIONNEMENT 2. L ENDETTEMENT 3. LES PERSPECTIVES POUR LES ANNEES A VENIR 4.
Plus en détailMISSIONS SOCIALES/ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ
MISSIONS SOCIALES/ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ Depuis la création du Crédit Immobilier de France en 1908, les SACI devenues SACICAP en 2008 ont pour vocation de faciliter l accession
Plus en détailuniqué Commu continuité entre la urbaine quartier. La de Elle distingue Aménagement La élaborée avec HQE Aménagement opérations Riche 37).
Commu uniqué de presse e La Riche, 16 octobre 2013 «ZAC du Plessis-Botanique» : une opératio on de couture urbaine pour assurer la continuité du développement entre la Ville de La Riche la Ville de Tours
Plus en détailL immobilier en centre ville
La note d information de la SCPI URBAN PATRIMOINE 2 a reçu le visa de l AMF n 11-37 en date du 18/10/2011 ; elle peut être obtenue gratuitement auprès de la Société de Gestion par demande adressée à :
Plus en détailRéseau de transport : Montpellier Agglomération renforce son offre pour toujours plus de multimodalité
Lundi 10 juin 2013 Réseau de transport : Montpellier Agglomération renforce son offre pour toujours plus de multimodalité Edito «Aujourd hui, l offre de transport proposée par Montpellier Agglomération
Plus en détailInauguration de la première opération de logements locatifs à loyers maîtrisés à Paris
Inauguration de la première opération de logements locatifs à loyers maîtrisés à Paris Livraison de 107 logements locatifs à loyers maîtrisés et de commerces sur la ZAC Clichy Batignolles (avenue de Clichy)
Plus en détailFinancez vos travaux d économies d énergie : l éco-prêt à taux zéro
Financez vos travaux d économies d énergie : l éco-prêt à taux zéro Financez vos économies d énergie l éco-prêt à taux zéro SOMMAIRE Écoutez vos envies d économies d énergie............ 3 Un éco-prêt à
Plus en détailVers le renouveau du logement social Un besoin impératif A.DE HERDE
Vers le renouveau du logement social Un besoin impératif A.DE HERDE 1 Le nombre de logements dont la SWL et ses sociétés agréées sont propriétaires s élève à 101.242 ; le montant annuel des investissements
Plus en détailLutte contre l étalement urbain
Lutte contre l étalement urbain L étalement urbain et la consommation d espace résultent de plusieurs causes cumulatives. Ces phénomènes s expliquent notamment par l insuffisance et l inadaptation de l
Plus en détailTHÉÂTRE DU BEAUVAISIS
THÉÂTRE DU BEAUVAISIS THÉÂTRE DU BEAUVAISIS Un peu d histoire Enquête publique : le cadre Le dossier Déroulement de l enquête Avis et conclusions du CE Après remise du rapport Octobre 2014 : où en est-on?
Plus en détailPierre Avenir 3 Société Civile de Placement Immobilier
Pierre Avenir 3 Société Civile de Placement Immobilier Communication à caractère promotionnel BNP Paribas REIM, société de gestion de portefeuille, lance une nouvelle SCPI Scellier, «label BBC» : Pierre
Plus en détailL immobilier en centre ville
SCPI «Scellier BBC Intermédiaire*» L immobilier en centre ville Mise à jour - 31 janvier 2012 *Le dispositif fiscal «Scellier BBC Intermédiaire» offre au souscripteur une réduction d impôt en contrepartie
Plus en détailEconomies d énergie Rénovation thermique des bâtiments
climat d innovation Economies d énergie Rénovation thermique des bâtiments Les aides financières à disposition des ménages Edition 2012 Essayons d y voir plus clair 2/3 Les décisions du Grenelle de l Environnement
Plus en détailLE W, UN ÎLOT VIVANT DANS LA VILLE
LE W, UN ÎLOT VIVANT DANS LA VILLE Habitat, bureaux, commerces : le W conjugue les trois fondamentaux de l urbain. Dans cet esprit, Vauban Immobilier, Scharf Immobilier, GIPA et Rive Gauche CB Richard
Plus en détailDE RENOVATION? GUIDE DES AIDES FINANCIÈRES 2015 VOUS AVEZ UN PROJET. Confort amélioré Economies d'énergie Patrimoine valorisé
VOUS AVEZ UN PROJET DE RENOVATION? GUIDE DES AIDES FINANCIÈRES 2015 EDITION 2015 avec la mention RGE et le CITE Confort amélioré Economies d'énergie Patrimoine valorisé SOMMAIRE ECO PTZ P.2 CREDIT D IMPÔT
Plus en détail(Texte non paru au Journal Officiel)
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE Ministère de l égalité des territoires et du logement Direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature Direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages Sous-direction
Plus en détailL ADIL Vous Informe. Le prêt relais
ADIL des Hauts de Seine L ADIL Vous Informe Le prêt relais Sur un marché immobilier qui tend à se réguler, faire coïncider la date de vente avec celle de l achat d un bien devient difficile. De nombreux
Plus en détailCONSTRUCTION D UN ACCUEIL DE JOUR POUR PERSONNES A MOBILITE REDUITE CAHIER DES CHARGES
CONSTRUCTION D UN ACCUEIL DE JOUR POUR PERSONNES A MOBILITE REDUITE Marché A Procédure Adaptée Pouvoir adjudicateur : Nom du Pouvoir adjudicateur CENTRE HELENE BOREL Ayant son siège social à Avenue du
Plus en détailétudié pour les étudiants!
étudié pour les étudiants! Réussir, c est une question de volonté, c est aussi être accompagné. Un concept étudié pour les étudiants On ne réussit jamais par hasard. Qu il s agisse de ses études ou de
Plus en détailEco quartier Vauban Freiburg - Allemagne
Eco quartier Vauban Freiburg - Allemagne En périphérie de Freiburg, à moins de 3 km du centre ville, le quartier Vauban s étend sur 38 hectares, en lieu et place de l'ancienne caserne de l armée française.
Plus en détailAPRES AVOIR EXPOSE CE QUI SUIT
CONVENTION ENTRE LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA REGION DE NOZAY ET LA SELA POUR LA GESTION DE LA COPROPRIETE DU BATIMENT SITUE TERRASSES DE LA CHESNAIE 44170 NOZAY 1 /7 ENTRE LES SOUSSIGNEES : La Communauté
Plus en détail1 Concevoir son projet et construire
Se loger avec l économie sociale et solidaire avec l économie sociale et solidaire 1 Concevoir son projet et construire Soutien à la conception de votre projet de construction ou de rénovation, Assistance
Plus en détailD Ismaël RAMI à Henri- Francis DUFOUR Marie-Christine BINOUX-REMY Christine LEBOCQ-CESTAN Khalil HENNI Amélie PASCAL
D Ismaël RAMI à Henri- Francis DUFOUR Marie-Christine BINOUX-REMY Christine LEBOCQ-CESTAN Khalil HENNI Amélie PASCAL Montbéliard, le 4 Mars 2011 Objet : Compte-rendu de la réunion en mairie de Vieux Charmont
Plus en détailObservatoire. > Fiche 26 4 Maisons de ville groupées avec jardin en label H&E
Observatoire > Fiche 26 4 Maisons de ville groupées avec jardin en label H&E Architecte : ALPcar Architectes (Jean-Charles Legrand) & SA Luc Peirolo et Associés (Luc Peirolo) Maître d ouvrage : SAGEP Eau
Plus en détailFinancement de la réhabilitation des logements
Financement de la réhabilitation des logements Quels instruments disponibles? La gamme des outils Aides directes de l Etat et des collectivités locales Subventions nationales et locales Défiscalisation
Plus en détailREUSSIR VOTRE ACHAT IMMOBILIER. Les frais annexes
REUSSIR VOTRE ACHAT IMMOBILIER 2 Les frais annexes La réussite de votre projet d habitation dépen Sachez évaluer le coût réel de votre projet en prenant en compte tous les frais annexes qu il entraîne
Plus en détailFiche synthétique. Caractéristiques du bien: Estimation de la rentabilité* : 18 rue du Puits Descazeaux 33000 Bordeaux. Rentabilité Année 1 Année 2
Fiche synthétique T1 18 rue du Puits Descazeaux 33000 Bordeaux Caractéristiques du bien: Type de bien Neuf / Ancien T1 Ancien Date de construction 1900 Loué Date de fin de bail Non XXXXX Surface 27 m²
Plus en détailCONVENTION DE PORTAGE FONCIER VILLE DE SAINT-BRIEUC / SAINT-BRIEUC AGGLOMERATION OPERATION RUE DU GOELO NOTE DE SYNTHESE. Mesdames, Messieurs,
Ville de SAINT-BRIEUC ------------------------------- Conseil Municipal ---------------------- Séance du 29 septembre 2009 ----------------- Rapporteur : Mme DIOURON ----------------- N 10 CONVENTION DE
Plus en détailOn distingue trois grandes périodes dans l'évolution des Agences :
LAgence L Agence d Urbanisme et de Développement de la Région de Saint Omer : évolution des missions i Colloque «Collectivités territoriales et processus d'urbanisation : Méthodes d'accompagnement et rôles
Plus en détailL auto-éco-construction accompagnée pour l accession à la propriété des ménages modestes. Réunion d information le 16 novembre 2012
L auto-éco-construction accompagnée pour l accession à la propriété des ménages modestes Réunion d information le 16 novembre 2012 1. Introduction générale 2. Projection du film «Auto-construction accompagnée
Plus en détailCOMPTE RENDU SOMMAIRE DU CONSEIL MUNICIPAL
COMPTE RENDU SOMMAIRE DU CONSEIL MUNICIPAL Séance du mercredi 10 Décembre 2014 Après avoir approuvé le compte rendu de la réunion du 12 novembre 2014, le conseil municipal a examiné les dossiers et pris
Plus en détailPrêt Social de Location Accession PSLA. Marché Immobilier Social. Dernière mise à jour Mars 2013. Document réservé exclusivement aux Professionnels
Prêt Social de Location Accession PSLA Marché Immobilier Social Dernière mise à jour Mars 2013 Document réservé exclusivement aux Professionnels Tout savoir sur le Prêt Social Location Accession Les principes
Plus en détailMONTRABÉ. Résidence LIZZI SQUARE. construit au cœur des villes
MONTRABÉ Résidence LIZZI SQUARE construit au cœur des villes "Une belle opération que la résidence Lizzi Square. Un terrain qui se prête à une architecture en cascade épousant au mieux ce versant dégagé
Plus en détailBÂTIMENTS / TRAVAUX PUBLICS TRANSPORT, SERVICES ET COMMERCE INTERNATIONAL
BÂTIMENTS / TRAVAUX PUBLICS TRANSPORT, SERVICES ET COMMERCE INTERNATIONAL A. PRÉSENTATION : BEST ENTREPRISE SARL est une société de droit sénégalais qui intervient dans les Bâtiments/Travaux Publics, le
Plus en détailPOUR UN RENOUVEAU DU PARC IMMOBILIER DES ANNEES 50-70 De la requalification classique au portage immobilier
BREST 28 et 29 NOVEMBRE 2013 POUR UN RENOUVEAU DU PARC IMMOBILIER DES ANNEES 50-70 De la requalification classique au portage immobilier Présentation de la SPLA SOREQA SPLA à vocation métropolitaine crée
Plus en détailEnsemble, rénovons notre habitat. OPAH : OPÉRATION PROGRAMMÉE D AMÉLIORATION DE L'HABITAT 2013-2018
OPAH : OPÉRATION PROGRAMMÉE D AMÉLIORATION DE L'HABITAT 2013-2018 Salubrité A B C Performance énergétique D Autonomie de la personne Accompagnement Ensemble, rénovons notre habitat. ARPAJON / AVRAINVILLE
Plus en détailPROJET DE PÔLE COMMERCIAL SAINT-LOUIS A BREST
PROJET DE PÔLE COMMERCIAL SAINT-LOUIS A BREST ENQUÊTE PUBLIQUE DE DÉCLASSEMENT DE LA PORTION DE LA RUE DES HALLES SAINT-LOUIS SITUÉE AU DROIT DE LA RUE DUQUESNE NOTICE EXPLICATIVE 1 LE DECLIN DES HALLES
Plus en détailDébat participatif. La vie chère. «Les Français n ont pas seulement le sentiment, mais la démonstration, que leur pouvoir d achat baisse»
Débat participatif La vie chère «Les Français n ont pas seulement le sentiment, mais la démonstration, que leur pouvoir d achat baisse» Ségolène ROYAL Les enjeux de notre débat : Réconcilier les Français
Plus en détailBoudème Les Deux-Portes
Le quartier de Boudème Les Deux-Portes Bienvenue chez vous! Mieux connaître son quartier pour mieux en profiter : voici, en substance, l objectif de ce fascicule conçu par la Ville de Martigues et destiné
Plus en détailguide immobilier Tout savoir pour se loger ou investir
guide immobilier Tout savoir pour se loger ou investir Vous achetez pour vous loger Vous recherchez votre futur domicile? Appartement, maison, neuf ou ancien... Quel que soit le type de bien ou de surface,
Plus en détail