L EXCEPTION RÉSIDE EN VOUS

Transcription

1 L XCPTION RÉSID N VOS

2 Faisant référence au lieu empreint d histoire dans lequel ce programme s inscrit, le mot arkéïa s inspire directement de l étymologie du mot archives -armoire pour les actesen grec ancien : ἀρχεῖονarcheíon, arkhéïa. Volontairement simplifié pour une meilleure mémorisation visuelle, le h ne figure pas dans son nom.

3 A CNTR D STRASBORG VOTR APPARTMNT D XCPTION LA NSTADT, L HISTOIR À LIVR OVRT La Résidence l Arkéïa s inscrit dans un cadre historique Au cœur du quartier de la Neustadt, une des extensions urbaines les plus remarquables du tournant des XIXe et XXe siècles en urope. La Résidence l Arkéïa bénéficie d une situation idéale dans le quartier de la Neustadt à quelques minutes à pied du cœur de Strasbourg et du parc de l Orangerie, à proximité immédiate de l autoroute et des grands axes routiers. Ce programme immobilier de logements de grand standing situé à l emplacement des anciennes archives départementales vient réhabiliter un ensemble architectural d exception. Aux bâtiments historiques rénovés vient s ajouter un nouvel immeuble partiellement végétalisé répondant avec élégance et modernité à l ensemble. L alliance de la tradition et de la modernité offre à ces nouveaux logements un charme exclusif. n 1871, au lendemain de la guerre francoprussienne, Strasbourg est cédée par la France à l mpire allemand. Devenue une vitrine aux portes de la France, la ville se voit dotée de nouveaux quartiers. C est ainsi que naît la «Neustadt» au nord-est de la «Grande Île» de Strasbourg. Il s agit d une des extensions urbaines les plus remarquables de la ville, aujourd hui considérée comme l exemple le mieux conservé de l urbanisme impérial allemand. A la fois cohérent et éclectique, le style architectural de la Neustadt mêle bâtiments officiels monumentaux (Palais du Rhin, niversité...) et immeubles d habitation en grès ou pierre de taille. Les différents styles «néo» et l Art nouveau s y mélangent en parfaite harmonie pour donner au quartier tout son charme et son identité.

4 DS APPARTMNTS À LA MSR D VOS RÊVS BÂTIMNT A Patrick SCHWITZR Architecte 56 APPARTMNTS, D STDIO A 5/6 PIÈCS RÉPARTIS DANS 4 BÂTIMNTS D XCPTION, A CHARM T À L IDNTITÉ NIQS. BÂTIMNT B Baptisé «l Hôtel Particulier», ce bâtiment pourra regrouper plusieurs logements indépendants mais il sera également possible d acquérir toute la maison avec ses jardins privatifs, ses jardins d hiver et son majestueux escalier central. BÂTIMNT C Le charme de l ancien sans ses contraintes architecturales : des appartements du studio aux 5/6 pièces avec rez-de-jardin donnant sur le jardin privatif et les jardins d hiver. N D LA FÔRT NOIR «Pour requalifier ce magnifique bâtiment d archives, j ai voulu proposer, d une part, une écriture architecturale très respectueuse du patrimoine ancien et, d autre part, une écriture très contemporaine pour le bâtiment neuf. Ce dernier, à la fois très discret et partiellement végétalisé va se fondre dans la végétation existante et établir un dialogue entre tradition et modernité.» Le bâtiment le plus ancien dont la façade sera restaurée en préservant son authenticité : la structure métallique intérieure sera conservée et des duplex seront créés. Dans la majorité des duplex, l escalier interne utilisé sera celui d origine, les garde-corps seront en aluminium et en verre permettant à la lumière de circuler librement. La modernité et l Histoire s y marieront en parfaite harmonie. D A B R FISCHART BÂTIMNT D C Le nouveau bâtiment, partiellement végétalisé : des lignes modernes et élégantes qui viennent établir un dialogue entre tradition et modernité. Présence de rez-de-jardin avec jardins privatifs, terrasses et balcons multi-orientés. Les appartements peuvent être aménagés sur mesure avec l aide et le conseil d un architecte (possibilité de réunir plusieurs lots).

5 DS APPARTMNTS D GRAND STANDING Ascenseurs et vidéophones Chauffage gaz avec chaudière collective Appartements en multi-orientation Terrasses ou jardins d hiver Jardins privatifs en rez-de-chaussée Grand parking à vélos 100% des garages et parkings en sous-sol avec accès direct aux étages Caves en sous-sol pour les appartements 5 pièces Construit selon la norme de performance énergétique RT2012. Ce programme bénéficie d une garantie bancaire d achèvement, Assurance Dommage Ouvrage.

6 3 PIÈCS 37 lots de 60 à 116m2 4 PIÈCS 5 lots de 106 à 118m2 DS PRSTATIONS D XCPTION STDIO 3 lots de 54m2 2 PIÈCS 10 lots de 39 à 87m2 Volets électriques Choix entre de belles références de parquet et de carrelage Sanitaires de la gamme DRIT Meubles vasque avec miroir WC suspendus Robinetteries GROH Murs en peinture lisse Portes blindées en bois à âme pleine Garde-corps aluminium et verre Menuiseries extérieures en aluminium

7 5/6 PIÈCS Plans sur-mesure NSMBL, IMAGINONS L SPAC QI VOS RSSMBL

8 RO P N F C la Place de République CNTR VILL Cathédrale Notre Dame de Strasbourg AI Q I L AT SB D TRA M L D RO B RT SA LA D VO SG D AN V RS Place Sébastien Brant S VA RD NO IR Café Brant N R D GO Palais universitaire LIG niversités N TRA M CH S LÉ AL RS CNTR VILL Cathédrale N RO FO R T L R S HA IG W AR T LIG BO DS CH Place Kléber FIS Gare N D LA N R Place de la République Parc de l Orangerie Synagogue À proximité immédiate : AL LÉ S L TH AF OR T N OI R Jardin botanique F C Observatoire BO L VA RD D AN V RS Photos non contractuelles. DA RO B RT SA VO SG > du centre ville, > du parc de l Orangerie, > des niversités, > des transports en commun : accès de tram (ligne, F, C), accès bus (ligne 6, 10, 30), > des grands axes routiers et de l autoroute > de la gare centrale. D DS LA Synagogue Parc de l Orangerie Parc du Contades É Parc du Contades AL L N N D L AP AIX N A4 5/ 3 A D V N LA L PAI X Place de Bordeaux P À quelques minutes à pied ou à vélo : Parc de la Citadelle Notre Dame de Strasbourg S Tél niversités Le cabinet Rive Gauche Gestion, acteur dans le domaine immobilier depuis 1988 est chargé de la commercialisation de ce prestigieux programme immobilier. RIV GACH GSTION 18, rue Auguste Lamey STRASBORG Réalisation : R LI T A SB D I A Q