Gex. Résidence du Grand Parc B B C BATIMENT B A S S E C O N S O M M AT I O N

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1 Gex Résidence du Grand Parc B B C BTIMENT B S S E C O N S O M M T I O N Un nouvel art de vivre NE

2 Cadre de vie Ville de Gex Le plaisir de vivre en grandeur nature! à 15 MINUTES DE GENÈVE Située aux portes de la Suisse, la ville de Gex, capitale régionale du Pays de Gex, fait partie de l aire urbaine de Genève, métropole qui offre l une des meilleures qualités de vie au monde. L économie du Pays de Gex est fortement influencée par la Suisse voisine (Genève et canton de Vaud) et bénéficie du pouvoir d achat élevé de nombreux travailleurs frontaliers et fonctionnaires internationaux. u pied du Massif du Jura, la ville de Gex est idéalement située entre une ville mondiale génératrice de nombreux emplois et un cadre de vie naturel de premier ordre, permettant de nombreuses activités de détente axées autour de la montagne et de la nature. Place économique attrayante et compétitive, Genève abrite de nombreuses entreprises et organisations internationales de grande envergure (siège européen des nations unies, organisation mondiale du commerce, organisation mondiale de la santé...) Choisir de vivre à Gex, c est bénéficier de toute l attractivité de Genève, d une excellente ouverture vers l international avec l aéroport de Genève à seulement 15 km, tout en ayant un cadre de vie préservé, proche de la nature et des grands espaces pour se ressourcer.

3 Gex Résidence du Grand Parc Le bonheur de vivre confort et bien-être au quotidien Située sur un emplacement de premier choix, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, la résidence du Grand Parc à Gex vous offre tout le confort pour une qualité de vie au quotidien. Les appartements sont très lumineux et disposent de beaux volumes intérieurs. Gorgés de lumière et tous idéalement orientés sud-est et ouest, ils sont dotés de terrasses spacieuses avec vue dégagée, pour apprécier pleinement votre cadre de vie. Les intérieurs sont particulièrement soignés et dotés d un équipement très complet : chaudière à condensation, cuisine équipée, volets roulants électriques, triple vitrage, panneaux solaires pour le préchauffage de l eau chaude... Sans oublier le classement de la résidence en Bâtiment Basse Consommation, à la fois respectueux de l environnement et de votre budget. Pour optimiser votre sérénité, la résidence est entièrement sécurisée : ensemble clôturé avec portail électrique, porte de garage électrique, vidéophone dans les appartements, porte d entrée blindée. Les logements livrés clés en main conjuguent ainsi tous les éléments de confort moderne pour vous garantir un lieu de vie facile à vivre, sous le signe de la qualité et de la sérénité. B B C BTIMENT B S S E C O N S O M M T I O N vantages confort & prestations haut de gamme Tous les éléments de confort d une résidence de standing sont ici réunis pour classer la Résidence du Grand Parc en Bâtiment Basse Consommation (BBC). Sécurité & Confort scenseur desservant tous les niveaux, Portes palières blindées à serrure 3 points, judas optique, Vidéo surveillance pour l ensemble de la résidence, Vidéophone privatif, Résidence clôturée avec portail. ménagement & finitions Cuisines équipées, Parquet stratifié dans les chambres, Revêtement de sol carrelage dans les autres pièces, Espaces verts soignés, Terrasses et balcons carrelés, Pièces à vivre fonctionnelles et lumineuses. Isolation & chauffage Volets roulants PVC manœuvre électrique, Fenêtres en PVC, ouverture à la française ou coulissante et oscillo-battant, Triple vitrage isolant, Chauffage par chaudière à condensation, Production d eau chaude : préchauffage par panneaux solaires.

4 Façade avant

5 Façade arrière Exemple d appartement type T2 Plan de masse

6 Expérience & savoir-faire 30 ans à réaliser vos projets avec passion... Nexalia est aujourd hui un opérateur majeur de l immobilier dont l expertise est fondée sur la complémentarité des compétences et des savoir-faire qui le composent. Nexalia vous offre toujours le meilleur choix d emplacement pour garantir la performance de votre investissement immobilier. Très attentif aux besoins de ses clients, Nexalia vous propose des solutions de patrimoine fiables, performantes et durables. Chaque lancement de projet est accompagné d une étude solide et approfondie sur l environnement, les attentes des accédants et le marché locatif, en étroite collaboration avec les partenaires locaux et régionaux Photographies et illustrations non contractuelles - Photos : Nexalia - Digital Vision - Getty Images - Pierre73 - DR La complémentarité des métiers de Nexalia permet de réaliser des produits performants qui répondent aux besoins et attentes de l ensemble de ses clients et partenaires (investisseurs, accédants, locataires et collectivités locales). Situation de la Résidence du Grand Parc Lausanne SUISSE FRNCE GEX Divonne les-bains Lac Léman Evian Thonon les-bains les-bains Genève B B C BTIMENT B S S E C O N S O M M T I O N NEXLI Centre d affaires Le Septentrion 4 rue de Pfastatt Illzach Tél Fax NE

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