Les allées. de capucine BREST /29

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1 Les allées de capucine BRST /29

2 Les ALLÉS D CAPUCIN Des appartements T2 T T3, dans une résidence de standing BALCON Bâtiment A Des prestations de qualité qui répondent à vos exigences en matière de confort et de sécurité CHAMBR 2 9,59 m2 CHAMBR 1 11,21 m2 SÉJOUR/CUISIN 28,36 m2 WC NTRÉ 3,85 m2 PL DGT 3,49 m2 S.D.B 4,86 m2

3 TRRASS 1 TRRASS 2 CHAMBR 11,75 m2 < 3 PIÈCS Lot N 26 2ème étage Surface : 63,34 m2 Balcon : 10,87 m2 26 SÉJOUR/CUISIN 25,30 m2 NTRÉ 4,15 m2 PL S.D.B 6,33 m2 < 2 PIÈCS Lot N 2 Rez-de-chaussée Surface : 47,53 m2 Terrasse 1 : 8,62 m2 Terrasse 2 : 3,45 m2

4 Finitions XTÉRIURS : >V astes terrasses et balcons bien orientés. >R evêtement des façades réalisé en enduit gratté et matricé. > Fenêtres double vitrage en PVC blanc habillées de volets roulants. > spaces verts harmonieusement aménagés d arbres et arbustes d essences rares. ÉLÉMNTS D Confort : > S alon-séjour et chambre principale équipés d une prise TV/FM et téléphone. > Salle de bains fonctionnelle, équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et faïence 25x40 haut de gamme de couleur. > Isolation thermique et phonique de qualité. > Le sol de l appartement est recouvert de sol souple imitation parquet en accord avec les papiers peints. Un soin particulier est apporté aux prestations de l habitation en privilégiant les tendances actuelles. > Chaudière gaz individuelle à condensation, radiateurs équipés de robinets thermostatiques. ÉLÉMNTS D SÉCURITÉ : >H all d entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d un revêtement sol et murs haut de gamme. > C haque porte privative est équipée du système Sécurit 3 points. > Ascenseur. > P arkings sous-sol. S.D.B 5,95 m2 2 PIÈCS Lot N 38 3ème étage Surface : 47,63 m2 Balcon : 3,53 m2 Terrasse : 37,03 m2 < NTRÉ 4,18 m2 PL SÉJOUR/CUISIN 25,75 m2 TRRASS CHAMBR 11,75 m2 BALCON

5 Les allées de capucine la Penfeld, sur sa gauche le château et sur sa droite la tour Tanguy à BRST Une bulle D'oxygène au coeur d une région dynamique et agréable à vivre N > Un programme pensé pour votre bien-être L architecture sobre et contemporaine est aux normes RT 2012, la consommation énergétique est donc parfaitement maitrisée. Les rez-dejardin bénéficient de terrasses. Les façades sont agrémentées de balcons ou de loggias. Les logements T2 et T3, bénéficient d une belle luminosité, d une excellente distribution des pièces, de volumes équilibrés et fonctionnels. > Plan masse Le port de plaisance et Océanopolis à Brest rue jean jaurès à brest plage de la presqu'ile de crozon

6 Dynamisme économique et douceur de vivre TOUS LS TXTS N PLUS G Finistère port du moulin blanc À BRST Britany ferries BRST Lannion > UN SITUATION PRIVILÉGIÉ BRST Situé à l extrême Ouest de l hexagone, le Finistère est, par nature, une terre tournée l océan et les échanges. Cette ouverture sur le monde est confortée par des réseaux de communications modernes et adaptés aux besoins des entreprises. Paris est à 1 heure d avion, le Royaume-uni à 2 heures, l urope (du nord et du sud) est facilement accessible par le réseau breton des 4 voies gratuites. > UN RGION DYNAMIQU RU D B PATINOIR COMMRCIAL BD L. BLUM GU 37 boutiques D M B STAD ON I TA RU PISCIN JA AN A NC ANATO L F RA RU MUSÉ RU M Y P RNNS R T OU D U VI UX SAINT Z.I. PORTUAIR LO R N 3H00* D PARIS N TGV *Après travaux en 2017 QUIMPR RNNS C - M AR OCÉANOPOLIS Aquarium de Brest QUIMPR Avec quelques chercheurs (5ème rang national) l industrie du Finistère est à la pointe dans les secteurs suivants : électronique, aéronautique, électromécanique programmation informatique, agroalimentaire... pour ne citer que quelques exemples. Ces secteurs en plein essor représentent un véritable enjeu de développement économique et social pour le département. POST > UN PLACMNT D QUALITÉ PRINCIPALS NTRPRISS de la région nestlé Thales - NSTL - SAUPIQUT - GMINOX BOLORÉ- BRITTANY FRRIS - LA BRIOCH DORÉ - PAPTRIS D MAUDUIT T D CASCADC - crown food france, etc. Immobilier patrimonial Notre partenaire agréé V > LS SCTURS D XCLLNC COLLÈG HOPITAL Une situation géographiquelorint exceptionnelle à LORINS ÉCOL POST GAR D BRST D L U RO UIMP R CINÉMA L VA J ALLI NI AL G L V NU VILL S R U. JA PARC J RU RU D Q SPORTIF RU R G N D RU R. UQ U D SN SI M DU BD D RU D COMPLX GN BIBLIOTHÈQU l a Penfeld ÉCOL CNTR COMMRCIAL L PHAR D L UROP 70 boutiques S GOR COLLÈG BIBLIOTHÈQU RS BD D L URO P CAVAL BLANCH AT PISCIN CNTR VI C T VILL UNIVRSITÉ OR CNTR L PISCIN CO OHA PARC B D D L U RO P AV LOS BOWLING COMPLX SPORTIF Avec plus de km de côtes, les finistériens bénéficient d un cadre de vie préservé, unique en France, et plus de hectares de terres y sont protégés, pour partie au sein du Parc naturel régional d Armorique. Autant d attraits qui font de cette région une des plus touristique de l hexagone. C est à Brest, au coeur de cet environnement, que Général Foy Investissement implante "Les Allées de Capucine". Ce programme situé sur un secteur à fort potentiel économique, représente sans nul doute les meilleures garanties de placement immobilier pour l'avenir. Notre gage de qualité Adresse Postale : Général Foy Investissement Direction Régionale Ouest 14, rue de la Petite Sensive NANTS Tél : Fax : Siège Social 19, rue de Vienne - TSA PARIS Cedex 08 Tél : Fax : CM communication document non contractuel - Illustration Batimage - Libre interprétation de l artiste RU D Po MORLAIX 12 N 26 5 UFA UT CNTR QUSTR CNTR COMMRCIAL O ROUT D GO USN OU DU R RO GOU. D RO RU F D K RVA QUIMPR Création LS ALLÉS D CAPUCIN IN UR M R U D CH D1 Guingamp Châteaulin La pêche, activité pour laquelle le Finistère est au premier rang national, a généré une industrie de transformation et de distribution qui exporte dans de nombreux pays. Bénéficiant de la douceur océanique apportée par le Gulf Stream, sa production légumière et fruitière, abondante, représente aussi une part importante de l économie de la région. Morlaix