ZENITUDE ET MODERNITÉ À PORTÉE DE PARIS

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1 MASSY S (91) ZENITUDE ET MODERNITÉ À PORTÉE DE PARIS

2 Ma ville, mon cadre de vie Je veux vivre dans un endroit à la fois calme et tranquille mais aussi dynamique et attractif et je veux pouvoir rejoindre Paris en quelques minutes. Vous trouvez que j en demande trop? Martin, 34 ans, jeune cadre célib actif à Courtabœuf Non, nous trouvons que vous devriez découvrir Massy habitants, un cadre de vie exceptionnel, une ville en plein essor économique, de nombreuses opportunités d emplois, des moyens de transport hyper-connectés à la capitale Massy a vraiment tout d une grande! MA VILLE RESTE CONNECTÉE À seulement 12 km de Paris, facilement accessible en voiture et en transports en commun Gare TGV, RER B et C Aéroport d Orly à quelques minutes MASSY MA VILLE BOUGE! 1 er pôle économique et 3 e plus grande ville de l Essonne Implantation des plus grandes entreprises internationales : Safran, Carrefour, Sanofi, Thales Présence de zones d activités dynamiques : Orly, Rungis, Courtabœuf, Antonypole, la Croix de Berny Paris-Saclay, projet d intérêt national Une offre commerciale complète (Cora, Villebon 2, Leroy Merlin, Zôdio, etc.)

3 Pour ma famille, je veux une vraie qualité de vie : une sérénité absolue sans renoncer aux points forts de la vie en ville, aux équipements et aux loisirs, vous croyez que c est possible? Amandine, maman active et tennis addict C est possible et c est même une réalité Massy est une ville dynamique qui s adapte à tous les modes de vie actifs, sportifs, culturels et à toutes les exigences scolaires et périscolaires, bref, à toutes vos envies! MA VILLE PREND SOIN DE MES ENFANTS 10 structures d accueil de la petite enfance 25 écoles maternelles et élémentaires 3 collèges 3 lycées 2 établissements d enseignement supérieur 14 accueils de loisirs 9 organismes encadrant du soutien scolaire 22 bibliothèques et centres documentaires MA VILLE S ADAPTE À MES LOISIRS Opéra, cinémas, gymnases, associations Une vingtaine d infrastructures sportives couvertes 43 équipements de plein air dont 10 terrains de football et rugby et 9 courts de tennis extérieurs 18 terrains de proximité répartis dans les différents quartiers de la ville Forêt domaniale de Verrières, parc de Sceaux, coulée verte, parc de la Vallée aux Loups, étendues de champs du plateau de Saclay

4 Une belle dose de zenitude, un univers de plénitude À la lisière de Massy et du lac de Verrières-le-Buisson, posé en rive de Bièvre, ce projet emprunte à l univers des cités lacustres : pilotis élancés, façades parées de bois, passerelles d accès entourées de verdure et vastes pontons aériens en guise de balcons... Le parc paysagé, tel un écrin, joue sa partition d ombre et de lumière, répondant aux reflets du cours d eau. Hervé CORNOU, Olivier JOCHYMS Architectes Associés PALISSAD ARCHITECTURES

5 Journées actives et nuits sereines, semaines constructives et week-end détente, c est notre conception de la vie parfaite! Pas vous? Virginie et Thomas, 32 ans, salariés à Paris et marathoniens du quotidien MON QUOTIDIEN FACILE Au pied de la résidence l arrêt du bus qui vous conduit à la gare de Massy TGV Accès immédiat aux bus 196, 199 et 319 qui conduisent notamment à la gare de Massy-Palaiseau, la gare d Antony À côté des écoles Proche de la forêt domaniale de Verrières et de toutes les commodités C est aussi la nôtre! C est pourquoi nous avons imaginé Park Sensha une résidence idéalement située à Massy, dans un quartier calme, à proximité des transports vous reliant à la capitale. Entièrement sécurisée et entourée d un jardin paysager reposant, les espaces mêlent minéral et végétal. Les bâtiments sont contemporains, largement ouverts sur l extérieur et élaborés avec soin. Une véritable bulle de bien-être, une bouffé d air vert au milieu d un univers foisonnant d activités et de possibilités de loisirs et de culture Park Sensha, la nature en pleine ville. Le saviez-vous? Le thé vert Sencha est synonyme d hospitalité et de bien-être au Japon. Ses vertus relaxantes, sa saveur rafraîchissante et son parfum rappelant de jeunes feuilles printanières illustrent à merveille le cadre de votre nouvelle résidence. Avec son jardin japonais et sa rivière sèche Park Sensha est un concentré de zen

6 71 appartements du T2 au T5 duplex 5 bâtiments Parkings en sous-sol Local à vélos Je cherche à investir dans un second appartement tout confort, bien situé et plein d atouts. Et je crois bien que je suis sur le point de saisir une belle opportunité Antoine, 48 ans, déjà heureux propriétaire de son logement à Antony Ne laissez pas passer cette opportunité! Vous avez tout pour réussir un bel investissement : un agréable quartier en devenir dans une ville en plein essor, une résidence composée de bâtiments à taille humaine et des appartements faciles à louer qui vous assureront une belle plus-value à la revente. Park Sensha remplit tous les critères pour vous séduire!

7 VOUS VOILÀ INSTALLÉS... Belles surfaces de vie, terrasses avec belles expositions, finitions soignées vous avez eu raison d être exigeant! Fermez les yeux, vous êtes zen : vous êtes propriétaire à Park Sensha. Exemple de T3... VOUS ÊTES BIEN CHEZ VOUS. Carrelage grés cérame émaillé Double vitrage isolant Porte d entrée en bois serrure trois points Fenêtre et volet roulant en aluminium laqué Placards coulissants Cuisine équipée (réfrigérateur et machine à laver selon typologie) et salle de bains meublée (baignoires et/ou douches, vasque, miroir et points lumineux) VMC basse consommation Chauffage collectif 1 prise électrique étanche sur le balcon / la terrasse Interphone, digicode, système de surveillance générale et alarme individuelle à détecteur de mouvements MON CONFORT AU QUOTIDIEN Park Sensha est une résidence contemporaine de standing qui bénéficie : De la certification QUALITEL (garantissant un niveau de qualité contrôlée en acoustique, thermique et une maîtrise des charges) Du label BBC Effinergie garantissant des économies de consommation d énergie pour le chauffage et la ventilation d environ 50 % par rapport à la réglementation en vigueur D une isolation thermo-acoustique renforcée

8 Powered by TCPDF ( ZENITUDE ET MODERNITÉ À PORTÉE DE PARIS AV. LÉON MAUGÉ ALLÉE DU BUISSON AV. D ESTIENNE D ORVES PARIS CHEMIN DES PRÉHARTS RUE VICTOR HUGO AV. GABRIEL PÉRI ISSY-LES-MOULINEAUX RER C - MASSY-PALAISEAU SAINT MICHEL NOTRE DAME A6A RER B - AEROPORT CHARLES DE GAULLE SAINT RÉMY-LÈS-CHEVREUSE A6B CRÉTEIL RUE THOMAS MAZARIK RUE MIGNEAUX BD DE LA PAIX MASSY A6A ORLY PHARMACIE ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES SUPERMARCHÉ BOULANGERIE COMPLEXE SPORTIF Accès facile 12 km de Paris par l autoroute A6B 20 min de Paris en RER B, 35 min en RER C 20 min de Versailles 7 km d Orly Rue du Pré Voie de la Vallée de la Bièvre 91300, Massy RENSEIGNEMENTS ET VENTES Prix d un appel local depuis un poste fixe Crédit Agricole Immobilier Résidentiel - Direction Régionale Commerciale Ile-de-France et Showroom : 37 avenue Pierre 1 er de Serbie - 4 e étage Paris Crédit Agricole Immobilier - Siège social : 12 place des États-Unis MONTROUGE cedex SA au capital de R.C.S. Paris - TVA intracommunautaire FR Groupe Crédit Agricole Illustrations : Harrubana - Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives Réalisation : Marsatwork.fr (en collaboration avec l agence Paul Morgan - Conception et photos Crédit Agricole Immobilier Impression : Print Concept - Tous droits de reproduction interdits - Septembre 2013