faites le plein d oxygène

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1 v i l l e n e u v e - L o u b e t c ô t e d a z u r l a v i e c o u l e u r n a t u r e

2 faites le plein d oxygène BÂTIMENT B Située en limite du Parc Naturel Départemental de Vaugrenier, la résidence Les Allées du Parc respire la joie de vivre au plus près de la nature. Son architecture tout en élégance et en légèreté se fond harmonieusement dans le cadre naturel verdoyant du site. Au pied des deux petits immeubles de 2 étages, un décor végétal luxuriant présente un magnifique bouquet d essences du sud : palmiers, oliviers, acacias et autres plantes méditerranéennes. Les places de stationnement pour les résidents et les visiteurs sont aménagées en sous-sol afin de préserver la parfaite quiétude des jardins.

3 proximité Tout proche d Antibes Marina Baie des Anges le port et les plages de Villeneuve-Loubet À 10 mn de Sophia Antipolis une situation idéale au cœur de la côte d azur La résidence Les Allées du Parc est localisée à la lisière du Parc de Vaugrenier, sur la commune de Villeneuve-Loubet. Un emplacement stratégique qui vous rapproche des principaux lieux d activités et des axes importants de la Côte d Azur : Antibes à quelques kilomètres, Sophia Antipolis à 10 minutes, l autoroute A8 à proximité, l aéroport Nice Côte d Azur et le centre d affaires de l Arénas rapidement accessibles. Si vous souhaitez vous mettre au vert sans vous couper du monde, vous avez trouvé l emplacement idéal. à l orée du parc de vaugrenier, à DEUX pas de la plage et du golf Véritable poumon vert de la Côte d Azur, le Parc Naturel de Vaugrenier préserve jalousement son immense espace de 100 hectares avec ses bois, ses prairies et ses ruisseaux. À votre porte, vous disposez, pour vous détendre, d un vivier inépuisable d activités sportives et familiales de plein air. Le Golf de Biot, n est distant que de quelques kilomètres. Vous êtes aussi aux premières loges pour profiter des autres atouts de Villeneuve-Loubet : les plages, le port de plaisance et le site de Marina Baie des Anges, centre de villégiature célèbre dans le monde entier pour son architecture originale évoquant des vagues blanches. sérénité

4 des appartements aux prestations raffinées Les 49 appartements de la résidence Les Allées du Parc sont conçus pour que vous viviez au quotidien dans un sentiment de confort et de tranquillité. Ils bénéficient de prestations particulièrement soignées. Les salles de bains coquettes, faïencées avec goût, sont équipées de meubles vasques et de sèche-serviettes. Dans toutes les pièces, les sols sont couverts d un carrelage en grès cérame émaillé. Tout a été prévu également pour votre sécurité : porte iso-blindée 5 points, vidéophone avec platine à défilement, éclairage par détecteur de mouvement sur les paliers. Le garage de la résidence est situé en sous-sol avec porte d accès basculante télécommandée et éclairage automatique. l a v i e c o u l e u r n a t u r e

5 BBC une construction conforme aux exigences actuelles qualité La résidence bénéficie du label Bâtiment Basse Consommation Effinergie attestant sa conformité aux exigences de la réglementation thermique et garantissant un niveau de performances énergétiques efficient. Le programme est aussi certifié NF Logement, garantie de performances en matière de confort acoustique et thermique, de sécurité vis-à-vis du risque d intrusion, d adaptation de l habitat au vieillissement et de durabilité de l ouvrage. une excellente opportunité d investissement La situation de la résidence et son environnement très protégé en font une valeur sûre pour une acquisition durable. L immédiate proximité du Parc Départemental de Vaugrenier, joyau du patrimoine naturel de la Côte d Azur, garantit la pérennité de votre investissement. Le programme a aussi le privilège de faire partie d un quartier stratégique en plein devenir. sagec, la garantie d un promoteur reconnu fiabilité Promoteur depuis 1967, le groupe Sagec compte aujourd hui parmi les premiers promoteurs nationaux. Installé à Nice, Cannes, Biarritz, Nantes, Lyon et en Haute-Savoie, le groupe Sagec s efforce de sélectionner les meilleurs emplacements afin d y réaliser les meilleurs projets selon un savoir-faire reconnu. Avec l obtention de la certification ISO 9001, délivrée par l AFNOR, et du label QUALIPROM, délivré par CERTIVEA et reconnu par la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), le groupe démontre son professionnalisme et concrétise sa démarche visant à rechercher la qualité optimale pour ses résidences afin de satisfaire au mieux ses clients.

6 ubet Cagnes-sur-Mer i n f o s p r a t i q u e s Sophia Antipolis Biot Route de la mer Villeneuve- Loubet 46 Antibes Av. des Plans A8 Parc de Vaugrenier Parc Marineland 47 D 241 D6007 Rte du bord de mer D6007 A8 47 Av. de la mer Marina Baie des Anges Port de Plaisance Bd. de la plage Aéroport Nice Côte d Azur à 5 mn de l accès autoroute A8 à 600 m de la gare à 10 mn de Sophia Antipolis à 5 mn de la plage à 8 km du Golf de Biot à 20 mn de l aéroport Nice Côte d Azur à 5 mn des écoles et collèges à 5 mn d Antibes à 1 h des stations de ski des Alpes du Sud Illustrations suivant l interprétation de l artiste : Mg Chierico - Document et photos non contractuels - Photos : Thinkstock, F. Gibrat.