La Garenne-Colombes, une ville très Hauts-de-Seine

Transcription

1 La Garenne-Colombes

2 La Garenne-Colombes, une ville très Hauts-de-Seine L a Garenne-Colombes se place aujourd hui parmi les communes les plus attractives et dynamiques des Hauts-de-Seine. Les Garennois y affectionnent son charme délicieusement provincial, les 2,5 hectares d espaces verts (10 parcs, squares et jardins et 10 haltes vertes), mais aussi son attachement à améliorer leur qualité de vie. Au quotidien, les habitants profitent de la richesse de ses équipements culturels (Médiathèque, Foyer des Arts et Loisirs, La Maison Musée Le Mastaba, ), sportifs (4 complexes sportifs, une piscine, un skate Park, des tennis couverts) et scolaires (4 écoles maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée professionnel et 1 école privée catholique), mais aussi du dynamisme de ses nombreuses associations. Ils apprécient également sa situation idéale aux portes de Paris, de Neuilly et de la Défense, premier pôle économique européen - dont elle est désormais reliée par le tram (ligne T2). Parc de l Hôtel de ville Bibliothèque Place du Maréchal Leclerc

3 Confort de vie au quotidien! Le rond-point de l Europe L Hôtel de ville L église - Le marché Le Tram T2 - La Défense L Oriade s établit au 58 de la rue Auguste Buisson, une petite rue calme, verdoyante et résidentielle au cœur d un quartier pratique, vivant et agréable à vivre. En effet, à cette adresse tout n est que facilité Vous profitez de la proximité d établissements scolaires de qualité, de crèches, de commerces, ainsi que d infrastructures sportives et culturelles d excellence. De plus, au quotidien, vous rejoignez la gare Des Vallées, située à environ un kilomètre, pour vous rendre à Nanterre en 5 minutes ou à Paris Saint-Lazare en 15 minutes

4 élégance et harmonies... A lliant classicisme et modernité, cet ensemble architectural se compose de trois immeubles de quatre ou cinq étages et de quatre maisons de ville. Les espaces de vie, du studio au 5 pièces duplex, déploient de superbes volumes baignés de lumière naturelle. Nombreuses sont les pièces à vivre s ouvrant sur des balcons ou terrasses aux généreuses dimensions. Les appartements du rez-de-chaussée et les quatre maisons de ville sont prolongés de jardins privatifs paysagers, idéalement exposés. Enfin, quelques duplex sont dotés d un étage supérieur sous combles, offrant d agréables espaces ouvrant sur des terrasses.

5 Le soin du détail. C haque regard rencontre le charme d une ambiance particulière ou d un détail raffiné, à l image des corniches et cabochons ouvragés, ainsi que des bas reliefs de pierre Le choix des matériaux confirme la qualité de la réalisation. En effet, la façade du bâtiment sur rue est traitée en pierre semi porteuse de couleur claire, contrastant avec la tonalité plus soutenue encadrant le hall d entrée. Les finitions lisses alternent avec les revêtements grattés. Quelques modénatures réalisées en enduit monocouche aux allures de pierre de taille valorisent les façades. Les toitures de zinc anthracite chapeautent les derniers étages d élégance contemporaine et s ouvrent par de généreuses baies vitrées, prolongées de terrasses. Enfin, les gardes corps en serrurerie laquée grise soulignent la modernité épurée de l ensemble

6 Un oasis paysager au cœur de la ville C los par une alternance de grilles, de murets et de haies arbustives, l Oriade déroule sa partition architecturale en retrait de ses jardins privés. Une attention particulière est accordée à la dimension paysagère de la réalisation, comme en témoignent la variété des plantations et les nombreux arbres de haute tige.

7 D Pitch Promotion, une exigence de qualité et de service es prestations soignées Un très grand soin est porté à chaque détail, tant à l extérieur, au Côté sécurité, rien n est laissé au hasard. Les portes palières niveau des espaces verts, que dans les halls d entrées, les parties sont équipées de serrures trois points A2P2* et les accès aux communes et les appartements. halls d entrées de vidéophones. Pour leur bien-être, les résidents Ces derniers sont revêtus de parquet, au sol, dans les séjours disposent de parkings en sous-sol et de locaux dédiés aux vélos et et les entrées, de carrelage dans les salles de bains, les WC et aux poussettes. Enfin, votre résidence est éligible au label Bâtiment les cuisines. Quelques détails soulignent l exigence de confort, Basse Consommation et bénéficie du label NF logement. comme en témoignent les sèches serviettes présents dans les salles de bains, les doubles vitrages isolants, les volets roulants des chambres et des séjours, les terrasses habillées de dalles de béton gravillonnées et ornées de jardinières Espaces show-room Pitch Promotion N otre expérience à votre service La volonté permanente de Pitch Promotion dans le domaine de l habitation, est de créer et de réaliser des opérations immobilières dans la dimension urbaine, aussi bien dans le haut de gamme, la réhabilitation - rénovation, que dans les opérations de proximité. Ce savoir-faire traduit une exigence de sélection des meilleurs sites, en affirmant une forte qualité architecturale et de prestations tout en respectant l environnement dans une concertation avec les élus et les habitants. Soucieux du détail et du raffinement, notre politique s inscrit dans une démarche de qualité en apportant une attention toute particulière à l architecture, la fonctionnalité, le choix des matériaux et des finitions sur l ensemble de nos réalisations. La recherche constante de la satisfaction du client reste le principe même de notre philosophie, à travers l adaptation du produit au besoin, l accompagnement de l investisseur ou de l utilisateur, dans ses attentes d art de vivre, ses choix de prestations et ses objectifs financiers. La dimension humaine de Pitch Promotion assure une réactivité et une disponibilité pour tous nos clients.

8 ISONS- FITTE L N 192 SARTROUVILLE ARGENTEUIL D 308 HOUILLES D 311 BEZONS T2 La Seine LA GARENNE -COLOMBES T2 N 192 A 86 COLOMBES D 986 COURBEVOIE La Seine D 17 A 1 Tous les avantages de la proximité Rue du Transvaal Gare Les Vallées N 190 Avenue J. Binet R. F. Drouilly Rue Moslard Station T2 Charlebourg Av. des Vats Rue des Arts Rue de l Arrivée BOULEVARD NATIONAL N 192 NANTERRE N 13 Rue Roussel Pl. de Belgique Rue Kléber Rue P. Brossolette Avenue Conte N 13 A 14 Rue Dumont d'urville Square Jean Boiselle Salle des Sports Complexe Sportif Stade N VERT APPEL GRATUIT R. du Commerce Pl. du Gén. Leclerc Avenue Anatole France Avenue du Général Leclerc Avenue Joffre Rue d Alsace Lorraine Avenue Joffre Marché Marché COLOMBES Rue Médéric Rue Médéric Rue de Châteaudun Rue Louis Blanc privée Avenue Foch Avenue Foch élémentaire Maternelle élémentaire BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE Avenue de Charlebourg LA DÉFENSE T2 Rue Gabriel Péri Villa de l Indépendance Villa des Pavillons Rue Sartoris Rue Sartoris Rue Lucien Jeannin NEUILLY- SUR-SEINE Porte Maillot LEVALLOIS- PERRET Rue Jean Bonnal V. Marie Gabrielle PARIS Rue Voltaire Rue Voltaire Hôtel de ville Voiture : Par l A86 (à 2km). Par l A14, qui rejoint l autoroute de Normandie. Par le boulevard périphérique parisien : sorties Porte de Champerret, Porte des Ternes et Porte Maillot. Train : gare des Vallées dessert entre autres : Paris Gare Saint Lazare, Nanterre D 308 Rd Pt du Souvenir Français All. des Marronniers Voie Mobus Avenue du Général Leclerc Rue D Estienne D Orves Rue Voltaire Rue de Plaisance R. Paul Rollet l Aigle Rue de l Aigle Rue du Château Rue Médéric Avenue Foch Petite enfance Rue Sartoris Rue Jean Bonnal Rue Georges Rue de Plaisance Rue Auguste Buisson Rue de l Aigle Rue de Plaisance Av. du Général de Gaulle Rue Auguste Buisson Rue du Château Rue Gustave Rey Av. du Général de Gaulle Rue Cambon Collége Petite enfance Av. Joseph Froment Av. du Général de Gaulle Complexe Sportif Place de l Europe Marché Rue Pierre Joigneaux All. D. Papin Rue Noël Pons Rue du Moulin Bailly élémentaire Maternelle Villa Bereau Hardy Av. des Bruyères Gare La Garenne- Colombes BOIS- COLOMBES Rue Louis Blériot Av. de l Europe COURBEVOIE Tramway : la ligne 2 du tramway d Île-de-France (T2) qui relie La Défense à Issy Val de Seine reliera en 2012 la Porte de Versailles au Pont de Bezons et ouvrira 2 stations sur la commune de la Garenne-Colombes. Bus : de nombreuses lignes de bus desservent Paris et les alentours : 161, 163, 164, 176, 178, 262, 272, 358, Illustrations Scenesis, interprétées par l artiste - Cabinet d Architectes : Inter Faces - Photos P. Moulu - Document non contractuel à caractère publicitaire, reproduction interdite, tous droits réservés - Pitch Promotion - SA au capital de / RCS Paris B /13 èche